2025年個人商鋪房屋租賃合同模板（三篇）

2025年個人商鋪房屋租賃合同模板租賃合同范本示例：甲方：（出租人全名）身份證號：____乙方：（承租人全名）身份證號：____鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于（具體地址）商鋪房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款以明確雙方權(quán)利與義務(wù)：一、房屋詳情1.租賃的商鋪房屋所有權(quán)歸甲方所有，其建筑面積約為（具體面積），僅限用于商業(yè)活動。2.房屋現(xiàn)狀：乙方同意按現(xiàn)有狀態(tài)接收房屋，裝修及改造費用由乙方自行承擔(dān)。3.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付（具體金額）作為租金，自合同生效之日起按月支付。4.使用規(guī)定：乙方僅可將房屋用于（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)）業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得變更房屋使用性質(zhì)。二、租賃期限1.租賃期為（具體期限），自____年____月____日至____年____月____日止。2.若乙方有續(xù)租需求，需提前____天以書面形式通知甲方，雙方應(yīng)就續(xù)租條件進(jìn)行協(xié)商。三、房屋維護(hù)1.乙方需保持房屋清潔，負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的正常使用與保養(yǎng)。2.因乙方過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋損壞維修費用，由乙方承擔(dān)。3.房屋的大修及非人為損壞的維修費用，由甲方負(fù)責(zé)。四、租金支付1.乙方應(yīng)按時全額支付租金，逾期支付將按每天（具體金額）支付違約金。2.對月租金有異議的，乙方應(yīng)在收到通知后的____個工作日內(nèi)提出，否則視為接受。五、其他條款1.甲方有權(quán)定期檢查房屋，以確保乙方遵守合同規(guī)定。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.本合同被視為雙方最終確認(rèn)文件，對雙方均具有法律約束力。六、合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿止。如有爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商無果時，任何一方可訴諸有管轄權(quán)的法院。2.本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。甲方：____乙方：____簽字：____日期：____簽字：____日期：____2025年個人商鋪房屋租賃合同模板（二）甲方：____（以下簡稱“甲方”）地址：____電話：____乙方：____（以下簡稱“乙方”）地址：____電話：____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪房屋事宜達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方擁有位于____的商鋪房屋一間（以下簡稱“商鋪”）。1.2乙方有意向租賃該商鋪，并申請將其作為經(jīng)營場所和辦公場所使用。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____，自開始日期至結(jié)束日期。2.2若乙方有續(xù)租商鋪的意愿，應(yīng)在租賃期屆滿前____日書面通知甲方，并需經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體方式如下：租金金額：人民幣____元/月。支付日期：每月____日前支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用和經(jīng)營范圍4.1乙方承諾以商鋪作為經(jīng)營場所和辦公場所，僅限于經(jīng)營和開展____的業(yè)務(wù)活動。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改商鋪的布置和結(jié)構(gòu)。如確需更改，應(yīng)提前____日向甲方書面申請并獲得批準(zhǔn)。第五條物業(yè)管理及其他費用5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪所在物業(yè)的管理和維護(hù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方需承擔(dān)商鋪所在大樓的公共管理費用、水電費用及其他相關(guān)費用。第六條維修和損壞賠償責(zé)任6.1甲方應(yīng)對商鋪的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗等進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修和保養(yǎng)由乙方自行負(fù)責(zé)。若因乙方過失導(dǎo)致商鋪損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按應(yīng)支付租金的____%向乙方收取滯納金。7.2若乙方嚴(yán)重違反本合同其他條款或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即遷離商鋪。第八條合同終止8.1本合同于租賃期滿時終止。8.2若乙方在租賃期間需提前終止合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付違約金，違約金為未滿一年租金總額的____%。8.3合同終止時，乙方應(yīng)遷離商鋪，并將商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施和家具等無償歸還給甲方。第九條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同以書面形式簽訂，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人商鋪房屋租賃合同模板（三）甲方（出租人）：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）乙方（承租人）：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方所有的位于（商鋪地址）的商鋪租賃事宜，訂立本合同，以資共同遵守：第一條租賃物基本情況1.1租賃物：商鋪（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物地址：（商鋪地址）。1.3租賃物面積：（商鋪面積）平方米。1.4租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（）元整（大寫：）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月（每月支付日期）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方提供的賬戶信息如下：賬戶名：開戶行：賬號：第三條使用權(quán)與租賃期限3.1乙方在租賃期內(nèi)，享有租賃物的合法使用權(quán)，并有權(quán)以經(jīng)營為目的使用租賃物。3.2租賃期限共計（租賃期限）年，自（起始日期）起至（終止日期）止。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾不將租賃物用于任何違法、違規(guī)或危害租賃物及公共安全的活動，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物的整潔和有序，并按時繳納相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。4.3乙方應(yīng)在租賃物周邊區(qū)域維護(hù)良好的環(huán)境秩序，不得亂倒垃圾、破壞公共設(shè)施等。4.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、格局及外立面等。第五條維護(hù)與修繕5.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)維護(hù)其正常使用功能。5.2如租賃物發(fā)生損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按甲方要求及時進(jìn)行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除6.1若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即騰空租賃物。6.2如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前（提前解約期）個月書面通知甲方，否則需向甲方支付相應(yīng)違約金。第七條其他約定7.1合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解釋與爭議解決：本合同解釋權(quán)及因本合同引起的爭議均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)