二零二五年度貸款房屋租賃房屋租賃合同風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度貸款房屋租賃房屋租賃合同風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1風(fēng)險預(yù)警范圍2.2風(fēng)險防范措施3.服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用及支付方式4.服務(wù)提供方式及流程4.1服務(wù)提供方式4.2服務(wù)流程5.信息披露與保密5.1信息披露5.2保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止原因13.2處理方式14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：風(fēng)險預(yù)警報告14.3附件三：其他相關(guān)文件”第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方名稱：________________________地址：________________________（2）乙方名稱：________________________地址：________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________（2）乙方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1風(fēng)險預(yù)警范圍（1）租賃房屋的合規(guī)性檢查（2）租賃房屋的消防安全檢查（3）租賃房屋的房屋質(zhì)量檢查（4）租賃房屋的租賃合同審查2.2風(fēng)險防范措施（1）針對租賃房屋的合規(guī)性、消防安全、房屋質(zhì)量等方面提出整改建議（2）對租賃合同進(jìn)行風(fēng)險評估，并提出防范措施（3）定期對租賃房屋進(jìn)行巡檢，確保風(fēng)險得到有效控制第三條服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限（1）服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止3.2服務(wù)費用及支付方式（1）服務(wù)費用總額為人民幣____元整（2）支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整，余款于服務(wù)期限屆滿前____個工作日內(nèi)一次性支付第四條服務(wù)提供方式及流程4.1服務(wù)提供方式（1）乙方通過現(xiàn)場檢查、資料審查、風(fēng)險評估等方式提供風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)（2）乙方通過電話、郵件、書面報告等形式向甲方提供風(fēng)險預(yù)警與防范建議4.2服務(wù)流程（1）甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，確定服務(wù)需求（2）甲方將服務(wù)需求及相關(guān)信息提交給乙方（3）乙方根據(jù)甲方提供的信息，進(jìn)行風(fēng)險評估及風(fēng)險防范工作（4）乙方將風(fēng)險評估報告及風(fēng)險防范建議提交給甲方第五條信息披露與保密5.1信息披露（1）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的行為，應(yīng)及時向甲方披露（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供相關(guān)信息5.2保密義務(wù)（1）乙方對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的（2）乙方未按約定提供風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)的（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的6.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%（2）乙方未按約定提供風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決的爭議，由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解（2）如調(diào)解不成，爭議提交至合同簽訂地人民法院審理第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同的（2）乙方在合同履行期間，因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向的（2）合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同的（3）因一方違約，另一方解除合同后，合同自然終止第九條合同生效及修改9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效（2）本合同需經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案后生效9.2合同修改程序（1）任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方（2）雙方同意修改的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書面通知：以信函、電報、傳真、電子郵件等方式送達(dá)（2）口頭通知：經(jīng)雙方確認(rèn)的口頭通知10.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：________________________（2）乙方送達(dá)地址：________________________第十一條其他約定事項11.1不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非因任何一方故意或過失造成的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決合同履行問題11.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、風(fēng)險預(yù)警報告等（2）合同附件與本合同具有同等法律效力第十二條合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份（2）各份合同具有同等法律效力12.2合同生效日期（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效（2）合同經(jīng)備案后生效日期以工商行政管理部門備案日期為準(zhǔn)第十三條合同解除及終止后的處理13.1解除或終止原因（1）合同解除或終止的原因包括但不限于：違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等（2）任何一方解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方13.2處理方式（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快完成合同終止后的清算工作（2）合同解除或終止后，任何一方不得追究對方的違約責(zé)任，但違反保密義務(wù)的除外第十四條合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：風(fēng)險預(yù)警報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而引入的、與本合同直接或間接相關(guān)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、中介、擔(dān)保、保險等服務(wù)。（2）第三方介入的具體事宜由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下提供的服務(wù)或履行的義務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險或擔(dān)保等文件確定。（2）如無特別約定，第三方責(zé)任限額不得超過乙方因第三方介入而產(chǎn)生的實際損失。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任（1）第三方在本合同項下提供的服務(wù)或履行的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過失造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同約定。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的額外條款包括但不限于：第三方介入的條件、方式、費用、責(zé)任等。（2）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的額外條款，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方介入的說明（1）第三方介入的說明應(yīng)包括：第三方介入的目的、必要性、預(yù)期效果等。（2）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的說明，以便雙方在履行合同過程中相互了解。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性和可行性。（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)，提供相關(guān)服務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順暢。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決（1）甲乙雙方與第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除（1）甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。（2）第三方介入后的合同解除，應(yīng)同時考慮第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等具體條款。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了乙方提供風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：風(fēng)險預(yù)警報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險等級、風(fēng)險防范措施等。附件說明：本附件為乙方提供的服務(wù)成果之一，用于向甲方報告風(fēng)險狀況和建議的防范措施。3.附件三：合同簽訂及備案證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、備案證明等。附件說明：本附件作為合同生效的證明文件，確保合同的有效性和合法性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。附件說明：本附件用于明確第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件用于明確爭議解決機(jī)制，確保爭議得到及時、公正的解決。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等。附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用的乙方未按約定提供風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)的任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的任何一方違反合同約定的爭議解決機(jī)制2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失情況等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。乙方未按約定提供風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度貸款房屋租賃房屋租賃合同風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2貸款房屋1.3租賃房屋1.4風(fēng)險預(yù)警與防范2.合同目的與依據(jù)3.風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險評估3.2風(fēng)險預(yù)警3.3風(fēng)險防范措施3.4風(fēng)險處理4.服務(wù)期限5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3支付時間6.當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)6.1當(dāng)事人權(quán)利6.2當(dāng)事人義務(wù)7.風(fēng)險預(yù)警與防范措施的實施7.1風(fēng)險預(yù)警信息的收集7.2風(fēng)險預(yù)警信息的分析7.3風(fēng)險預(yù)警信息的發(fā)布7.4風(fēng)險防范措施的實施8.信息保密8.1信息保密原則8.2保密信息的范圍8.3保密義務(wù)的履行9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：指擁有貸款房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同的承租貸款房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3服務(wù)方：指提供風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2貸款房屋1.2.1貸款房屋是指由出租方以貸款方式購買的房屋，并擁有該房屋的所有權(quán)。1.2.2貸款房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見合同附件。1.3租賃房屋1.3.1租賃房屋是指出租方將貸款房屋出租給承租方使用的房屋。1.3.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見合同附件。1.4風(fēng)險預(yù)警與防范1.4.1風(fēng)險預(yù)警是指服務(wù)方對租賃房屋可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行預(yù)測和提示。1.4.2風(fēng)險防范是指服務(wù)方針對預(yù)測出的風(fēng)險提出相應(yīng)的防范措施，以降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響。第二條合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.1.1通過簽訂本合同，明確各方在貸款房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.1.2通過風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)，降低租賃房屋在租賃期間可能出現(xiàn)的風(fēng)險，保障各方利益。2.2合同依據(jù)2.2.1國家有關(guān)法律法規(guī)。2.2.2相關(guān)政策規(guī)定。2.2.3當(dāng)?shù)刈赓U市場慣例。第三條風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險評估3.1.1服務(wù)方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行風(fēng)險評估，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、租賃市場等。3.1.2風(fēng)險評估結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并及時提交給出租方和承租方。3.2風(fēng)險預(yù)警3.2.1服務(wù)方應(yīng)針對風(fēng)險評估結(jié)果，及時向出租方和承租方發(fā)出風(fēng)險預(yù)警信息。3.2.2風(fēng)險預(yù)警信息應(yīng)包括風(fēng)險類型、可能影響、防范措施等內(nèi)容。3.3風(fēng)險防范措施3.3.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估和風(fēng)險預(yù)警結(jié)果，提出相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。3.3.2風(fēng)險防范措施應(yīng)包括但不限于房屋維修、安全管理、合同條款調(diào)整等。3.4風(fēng)險處理3.4.1出租方和承租方應(yīng)按照服務(wù)方提出的風(fēng)險防范措施進(jìn)行風(fēng)險處理。3.4.2服務(wù)方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方處理風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第四條服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至二零二五年度結(jié)束之日止。4.2服務(wù)期限屆滿前，如出租方和承租方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1服務(wù)費用為人民幣____元/年。5.1.2服務(wù)費用包括風(fēng)險評估、風(fēng)險預(yù)警、風(fēng)險防范措施等全部服務(wù)內(nèi)容。5.2支付方式5.2.1出租方應(yīng)在每年服務(wù)期限開始前一次性支付當(dāng)年的服務(wù)費用。5.2.2支付時間：每年的____月____日前。第六條當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)6.1當(dāng)事人權(quán)利6.1.1出租方有權(quán)要求服務(wù)方提供風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)方履行合同義務(wù)。6.1.2承租方有權(quán)要求服務(wù)方提供風(fēng)險預(yù)警與防范服務(wù)，并配合服務(wù)方履行合同義務(wù)。6.2當(dāng)事人義務(wù)6.2.1出租方應(yīng)如實提供貸款房屋的相關(guān)信息，并配合服務(wù)方進(jìn)行風(fēng)險評估和風(fēng)險防范。6.2.2承租方應(yīng)如實提供租賃房屋的相關(guān)信息，并配合服務(wù)方進(jìn)行風(fēng)險評估和風(fēng)險防范。第七條風(fēng)險預(yù)警與防范措施的實施7.1風(fēng)險預(yù)警信息的收集7.1.1服務(wù)方應(yīng)通過實地考察、市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等方式收集風(fēng)險預(yù)警信息。7.1.2收集到的風(fēng)險預(yù)警信息應(yīng)及時整理、分析，并形成書面報告。7.2風(fēng)險預(yù)警信息的分析7.2.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)收集到的風(fēng)險預(yù)警信息，分析風(fēng)險類型、可能影響和風(fēng)險程度。7.2.2分析結(jié)果應(yīng)作為風(fēng)險預(yù)警和防范措施制定的基礎(chǔ)。7.3風(fēng)險預(yù)警信息的發(fā)布7.3.1服務(wù)方應(yīng)將分析后的風(fēng)險預(yù)警信息及時通知出租方和承租方。7.3.2通知方式包括但不限于書面通知、電話通知、電子郵件等。7.4風(fēng)險防范措施的實施7.4.1出租方和承租方應(yīng)按照服務(wù)方提出的風(fēng)險防范措施進(jìn)行實施。7.4.2服務(wù)方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方實施風(fēng)險防范措施，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第八條信息保密8.1信息保密原則8.1.1當(dāng)事人應(yīng)對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。8.1.2保密信息包括但不限于租賃房屋的地理位置、租賃價格、租賃期限、風(fēng)險信息等。8.2保密信息的范圍8.2.1合同簽訂、履行、解除等過程中產(chǎn)生的所有信息。8.2.2當(dāng)事人之間口頭或書面交流的任何內(nèi)容。8.3保密義務(wù)的履行8.3.1當(dāng)事人未經(jīng)對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。8.3.2當(dāng)事人應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被未授權(quán)的人員獲取。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商一致，可約定由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則和仲裁裁決的效力，應(yīng)符合《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。9.3.2爭議解決過程中，當(dāng)事人應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的。10.2.2合同解除后，服務(wù)期限自然終止。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.1.1出租方未按照合同約定提供貸款房屋的，視為違約。11.1.2承租方未按照合同約定支付租金或損壞貸款房屋的，視為違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，應(yīng)在合同中明確約定。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1當(dāng)事人雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同生效前，當(dāng)事人應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、有效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。第十三條其他約定13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，出租方、承租方、服務(wù)方各執(zhí)一份。13.3通知方式13.3.1本合同中的通知，可采用書面通知、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.3.2通知送達(dá)時間以送達(dá)對方實際收到為準(zhǔn)。第十四條合同附件14.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件包括但不限于：14.2.1貸款房屋及租賃房屋的具體信息；14.2.2風(fēng)險評估報告；14.2.3風(fēng)險預(yù)警信息；14.2.4其他經(jīng)雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正條款15.第三方介入概述15.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和解除等相關(guān)手續(xù)。16.1.2擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)對承租方的信用進(jìn)行審核，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。16.1.3保險機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為租賃房屋提供財產(chǎn)保險或責(zé)任保險。16.2第三方權(quán)利16.2.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費，并有權(quán)了解租賃房屋的相關(guān)信息。16.2.2擔(dān)保公司：有權(quán)要求承租方提供必要的擔(dān)保物或擔(dān)保方式。16.2.3保險機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)保險條款對保險事故進(jìn)行理賠。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定。17.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額最高不超過中介服務(wù)費的總額。17.3擔(dān)保公司的責(zé)任限額根據(jù)擔(dān)保合同約定確定。17.4保險機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)保險合同約定確定。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助。18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入的變更19.1如第三方介入過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后修改合同相關(guān)條款。19.2第三方介入的變更不得影響本合同的效力。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其違約責(zé)任。20.2第三方介入的終止不影響本合同的履行。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)獨立于甲乙雙方之間的關(guān)系。21.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方也不得干預(yù)第三方的正常業(yè)務(wù)運營。21.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用應(yīng)由其自行承擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商無果的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入后的合同附件應(yīng)包括：23.1.1第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同；23.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；23.1.3第三方介入流程說明；23.1.4第三方介入變更通知；23.1.5第三方介入終止通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款房屋及租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)