2025年度停車場車位資源整合承包合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停車場車位資源整合承包合作協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議期限5.協(xié)議雙方基本信息二、停車場車位資源概述1.停車場位置及規(guī)模2.車位數(shù)量及分布3.停車場設(shè)施及服務(wù)4.車位資源現(xiàn)狀三、承包方資質(zhì)及責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方責(zé)任3.承包方權(quán)利四、合作協(xié)議內(nèi)容1.車位使用費用2.車位租賃期限3.車位租賃方式4.車位租賃條件五、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)流程4.服務(wù)監(jiān)督六、合同履行及管理1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更及解除4.合同糾紛解決七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.甲方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施九、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除及終止程序4.解除及終止后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.通知方式4.協(xié)議附件十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議終止日期十三、協(xié)議附件1.車位使用協(xié)議2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.違約責(zé)任條款4.爭議解決規(guī)則十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人姓名4.簽署人職務(wù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《2025年度停車場車位資源整合承包合作協(xié)議》2.協(xié)議目的：明確停車場車位資源的整合承包關(guān)系，優(yōu)化資源配置，提高停車場運營效率。3.協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于甲方擁有的停車場車位資源的整合與承包。4.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協(xié)議雙方基本信息：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、停車場車位資源概述1.停車場位置及規(guī)模：[具體地址及規(guī)模描述]2.車位數(shù)量及分布：[車位總數(shù)及分布情況]3.停車場設(shè)施及服務(wù)：[提供的服務(wù)及設(shè)施清單]4.車位資源現(xiàn)狀：[車位使用率及空余情況]三、承包方資質(zhì)及責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求：乙方須具備合法的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營范圍；乙方須具備停車場運營管理經(jīng)驗；2.承包方責(zé)任：按照協(xié)議約定合理使用車位資源；確保停車場設(shè)施的正常運行；提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障車輛安全；按時繳納承包費用。3.承包方權(quán)利：在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用和管理車位資源；享有停車場運營產(chǎn)生的合法收益；參與停車場設(shè)施的改進(jìn)和升級。四、合作協(xié)議內(nèi)容1.車位使用費用：車位租賃費用按年度支付；具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及協(xié)議約定確定。2.車位租賃期限：本協(xié)議有效期為一年；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽協(xié)議。3.車位租賃方式：乙方以租賃方式使用車位資源；甲方保留部分車位作為自用或臨時租賃。4.車位租賃條件：乙方需遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定；乙方需確保車輛合法合規(guī)。五、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求：乙方需提供24小時安保服務(wù)；確保停車場設(shè)施完好，無安全隱患；維持停車場環(huán)境衛(wèi)生。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。3.服務(wù)流程：接待車輛進(jìn)入停車場；引導(dǎo)車輛停放；提供車輛保管服務(wù)；車輛離開停車場。4.服務(wù)監(jiān)督：甲方定期對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查；乙方需配合甲方進(jìn)行檢查。六、合同履行及管理1.合同履行期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；協(xié)議到期前一個月，雙方協(xié)商是否續(xù)簽。2.合同履行方式：乙方按照協(xié)議約定履行各項義務(wù)；甲方按照協(xié)議約定提供車位資源。3.合同變更及解除：雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更；如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。4.合同糾紛解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：乙方未按時繳納承包費用，按日支付滯納金；乙方違反停車場管理規(guī)定，造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：甲方未按時提供車位資源，按日支付違約金；甲方違反協(xié)議約定，造成乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約賠償：違約方需賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方需承擔(dān)仲裁或訴訟費用。4.違約爭議解決：違約爭議按第六章“爭議解決”條款執(zhí)行。八、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。2.保密期限：自本協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止后三年。3.保密責(zé)任：雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密措施：雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息的安全。九、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件：一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿；協(xié)議解除條件成就；雙方協(xié)商一致。3.協(xié)議解除及終止程序：提前三十日書面通知對方；協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；按照協(xié)議約定處理未了事宜。4.解除及終止后的處理：雙方應(yīng)立即停止違約行為；雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的保密信息。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起三十日內(nèi)指定仲裁員；仲裁庭應(yīng)在指定日期內(nèi)開庭審理；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。十一、其他約定1.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：按照本協(xié)議第九章“協(xié)議解除及終止”的規(guī)定。3.協(xié)議生效日期：[具體日期]。4.協(xié)議終止日期：[具體日期]。十三、協(xié)議附件1.車位使用協(xié)議2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.違約責(zé)任條款4.爭議解決規(guī)則十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：[具體日期]。2.簽署地點：[具體地點]。3.簽署人姓名：甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________4.簽署人職務(wù)：甲方代表職務(wù)：____________________乙方代表職務(wù)：____________________[甲方全稱]代表（簽字）：[乙方全稱]代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)；甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整車位租金和收費標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期考核，根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整乙方承包費用。2.甲方投資補償條款如甲方對停車場進(jìn)行投資改善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)投資成本；投資成本分?jǐn)偡绞胶推谙抻呻p方另行協(xié)商確定。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款甲方在同等條件下，享有停車場車位租賃的優(yōu)先權(quán)；甲方在停車場內(nèi)舉辦活動時，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方監(jiān)管權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方運營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)、服務(wù)質(zhì)量等；乙方應(yīng)定期向甲方提交運營報告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權(quán)條款乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中享有自主經(jīng)營權(quán)；乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整運營策略和服務(wù)內(nèi)容。2.乙方利潤分配條款乙方在扣除運營成本和稅費后，享有剩余利潤的分配權(quán)；利潤分配比例由雙方協(xié)商確定。3.乙方價格調(diào)整權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位租賃價格；價格調(diào)整需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.乙方創(chuàng)新權(quán)條款乙方有權(quán)對停車場運營進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提升服務(wù)質(zhì)量；甲方應(yīng)支持乙方的創(chuàng)新活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款本協(xié)議涉及的中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；中介機構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介費用條款中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；中介費用支付方式和時間由雙方另行約定。3.中介報告條款中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交服務(wù)報告，包括但不限于市場分析、運營建議等；雙方應(yīng)關(guān)注中介報告內(nèi)容，及時調(diào)整運營策略。4.中介責(zé)任條款中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如因中介機構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介變更條款如一方認(rèn)為中介機構(gòu)無法勝任工作，有權(quán)提出更換中介機構(gòu)；更換中介機構(gòu)需經(jīng)另一方同意，并重新協(xié)商中介服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用協(xié)議2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.違約責(zé)任條款4.爭議解決規(guī)則5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方投資改善項目協(xié)議（如有）7.乙方運營報告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時繳納承包費用；甲方未按時提供車位資源；乙方違反停車場管理規(guī)定，造成損失；甲方違反協(xié)議約定，造成乙方損失。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由另一方提出書面違約通知；雙方協(xié)商確定違約事實；如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)，如改進(jìn)無效，可解除協(xié)議。2.問題：甲方未按時提供車位資源。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為大型企業(yè)，擁有多個停車場，需整合車位資源。2.乙方為專業(yè)的停車場運營管理公司，尋求承包停車場車位資源。3.協(xié)議雙方均為國有企業(yè)，需規(guī)范停車場運營管理。4.協(xié)議雙方均為民營企業(yè)，需通過合作實現(xiàn)共贏。5.協(xié)議雙方涉及第三方中介機構(gòu)，需明確中介機構(gòu)職責(zé)。全文完。2025年度停車場車位資源整合承包合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（停車場車位資源整合方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（停車場車位資源承包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家關(guān)于資源整合、優(yōu)化配置的政策要求，提高停車場車位資源利用效率，甲方?jīng)Q定將停車場車位資源進(jìn)行整合，并通過公開招標(biāo)方式選擇合適的承包方進(jìn)行承包經(jīng)營。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在停車場車位資源整合過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同各方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.停車場車位資源：指甲方擁有的、可用于停放車輛的場地資源。2.車位承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)本合同約定，在約定的期限和范圍內(nèi)，對甲方提供的停車場車位資源進(jìn)行經(jīng)營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的乙方承包經(jīng)營甲方停車場車位資源的起止時間。2.車位使用費：指乙方在承包經(jīng)營期間，向甲方支付的、用于補償甲方提供車位資源的費用。3.車位租金：指乙方在承包經(jīng)營期間，向車位使用者收取的停車費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行停車場車位資源整合承包經(jīng)營的相關(guān)義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包經(jīng)營期間的經(jīng)營管理活動，確保乙方依法合規(guī)經(jīng)營。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿或終止合同的情況下，收回停車場車位資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的停車場車位資源進(jìn)行承包經(jīng)營。2.乙方有權(quán)在承包經(jīng)營期間，根據(jù)市場需求，調(diào)整車位租金等收費標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付車位使用費，確保甲方權(quán)益不受侵害。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的停車場。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在停車場內(nèi)提供停車場車位資源，確保車位使用者的停車需求得到滿足。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，對停車場進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車場設(shè)施完好，環(huán)境整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。3.國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場車位資源交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算車位使用費、退還保證金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車位使用費：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付車位使用費，作為甲方提供停車場車位資源的補償。2.車位租金：乙方在承包經(jīng)營期間，有權(quán)根據(jù)市場情況和實際需求，制定車位租金標(biāo)準(zhǔn)，并向車位使用者收取。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起一定期限內(nèi)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。4.維護(hù)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)停車場日常維護(hù)和保養(yǎng)的費用，確保停車場設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2支付方式1.車位使用費和保證金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.車位租金可由乙方自行決定支付方式，但應(yīng)確保甲方能夠及時收到款項。7.3支付時間1.車位使用費和保證金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將上月的車位使用費和保證金支付給甲方。2.車位租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將上月的車位租金支付給甲方。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位使用費和保證金后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方在支付款項時，應(yīng)確?？铐椀臏?zhǔn)確性和及時性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定提供停車場車位資源，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方如未按合同約定支付乙方應(yīng)得款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。8.2乙方違約1.乙方如未按合同約定支付車位使用費和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方如未按合同約定履行停車場維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方在合同中約定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.甲方提供的停車場車位資源的具體信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式或終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致的停車場設(shè)施損壞。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.若經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在承包經(jīng)營期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.乙方在承包經(jīng)營期間，存在重大違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車場車位資源的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在承包經(jīng)營期間，不得將停車場車位資源轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對停車場車位資源進(jìn)行必要調(diào)整和管理的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更停車場車位資源的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與原合同相同的法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車場車位的正常使用。2.乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車場車位資源的宣傳和推廣。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調(diào)，確保合作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何補充或修改均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.增減條款具有與原合同相同的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車場車位資源整合方）：簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（停車場車位資源承包方）：簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）見證人：簽字：（請?zhí)顚懸娮C人簽字）日期：（請?zhí)顚懸娮C人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場車位資源清單4.車位租金調(diào)整方案5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供停車場車位資源。未按合同約定支付乙方應(yīng)得款項。未按合同約定進(jìn)行停車場車位資源的必要調(diào)整和管理。2.乙方違約：未按合同約定支付車位使用費和保證金。未按合同約定履行停車場維護(hù)義務(wù)。未按合同約定使用停車場車位資源。擅自變更停車場車位資源的用途。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如有爭議，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。3.爭議解決協(xié)議：雙方就解決合同履行過程中發(fā)生的爭議達(dá)成的協(xié)議。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.增減條款：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致增加或減少的合同條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位使用率低，乙方收入不足。解決辦法：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，提高車位使用率。2.問題：停車場設(shè)施損壞，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施，確保停車場正常運行。3.問題：雙方溝通不暢，影響合作。解決辦法：定期召開會議，加強溝通，確保信息暢通。4.問題：合同條款不明確，產(chǎn)生爭議。解決辦法：及時簽訂補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商合同履行方式或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方角色：作為停車場車位資源整合的咨詢顧問或技術(shù)支持方。3.第三方責(zé)任：提供停車場車位資源整合的專業(yè)咨詢和建議。提供停車場管理和技術(shù)支持服務(wù)。定期對停車場運營情況進(jìn)行評估和報告。4.第三方權(quán)利：收取咨詢顧問或技術(shù)支持服務(wù)費用。在合同有效期內(nèi)，享有對停車場運營情況的知情權(quán)。參與停車場重大決策的討論和決策過程。5.第三方義務(wù)：確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同期限內(nèi)，享有停車場車位資源的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)市場情況和實際需求調(diào)整車位租金標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求甲方提供必要的停車場設(shè)施和維護(hù)支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)的經(jīng)營不受外部干擾。甲方應(yīng)定期向乙方提供停車場運營數(shù)據(jù)，以供乙方分析市場趨勢。甲方應(yīng)與乙方共同制定停車場的長期發(fā)展規(guī)劃。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。甲方不得將停車場車位資源轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。甲方在合同期限內(nèi)，不得單方面終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：在合同期限內(nèi)，保留對停車場車位資源的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位使用費和保證金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證停車場車位的合理利用，不得造成資源浪費。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況和實際需求調(diào)整車位使用費標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，提升停車場的整體服務(wù)水平。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自調(diào)整車位租金標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方同意。乙方不得將停車場車位資源轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變停車場的經(jīng)營模式。全文完。2025年度停車場車位資源整合承包合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期2.車位資源概述2.1車位資源范圍2.2車位資源數(shù)量2.3車位資源分布3.承包方責(zé)任3.1車位資源管理3.2車位資源維護(hù)3.3車位資源收費4.被承包方責(zé)任4.1車位資源使用4.2車位資源維護(hù)4.3車位資源收費5.收費標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1收費標(biāo)準(zhǔn)5.2收費方式5.3收費結(jié)算6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2被承包方違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方已對停車場車位資源進(jìn)行初步整合，為提高資源利用效率，降低運營成本，現(xiàn)決定將2025年度部分車位資源進(jìn)行承包。1.2合同目的通過本合同的簽訂，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，實現(xiàn)車位資源的合理配置和高效運營。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.車位資源概述2.1車位資源范圍本合同涉及的車位資源包括甲方的A、B、C三個停車場，共計1000個標(biāo)準(zhǔn)車位。2.2車位資源數(shù)量甲方同意將A、B、C三個停車場的1000個標(biāo)準(zhǔn)車位納入本合同承包范圍。2.3車位資源分布A停車場：500個標(biāo)準(zhǔn)車位B停車場：300個標(biāo)準(zhǔn)車位C停車場：200個標(biāo)準(zhǔn)車位3.承包方責(zé)任3.1車位資源管理承包方負(fù)責(zé)對承包范圍內(nèi)的車位資源進(jìn)行日常管理，確保車位的正常使用。3.2車位資源維護(hù)承包方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)車位的日常維護(hù)，包括清潔、修復(fù)、綠化等工作。3.3車位資源收費承包方按照本合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，對承包范圍內(nèi)的車位進(jìn)行收費。4.被承包方責(zé)任4.1車位資源使用被承包方有權(quán)使用承包范圍內(nèi)的車位，但需遵守本合同約定。4.2車位資源維護(hù)被承包方負(fù)責(zé)對承包范圍內(nèi)的車位進(jìn)行合理使用，不得損壞車位設(shè)施。4.3車位資源收費被承包方按照本合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，對承包范圍內(nèi)的車位進(jìn)行收費。5.收費標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1收費標(biāo)準(zhǔn)承包方對承包范圍內(nèi)的車位實行分時計費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：工作日：2元/小時周末及節(jié)假日：3元/小時5.2收費方式承包方通過電子收費系統(tǒng)進(jìn)行收費，被承包方需在規(guī)定時間內(nèi)繳納車位費用。5.3收費結(jié)算每月末，承包方將向被承包方出具收費明細(xì)，雙方進(jìn)行結(jié)算。6.合同變更與解除6.1合同變更雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除條件（1）一方違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償事宜；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任（1）如承包方未按約定進(jìn)行車位資源管理，導(dǎo)致資源浪費或損壞，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如承包方未按約定進(jìn)行車位資源維護(hù)，導(dǎo)致資源損壞，需承擔(dān)維修費用；（3）如承包方未按約定進(jìn)行車位資源收費，導(dǎo)致被承包方利益受損，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2被承包方違約責(zé)任（1）如被承包方未按約定使用車位資源，導(dǎo)致資源損壞或浪費，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如被承包方未按約定繳納車位費用，需承擔(dān)滯納金；（3）如被承包方違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的，爭議雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提交書面起訴狀，并按照人民法院的要求進(jìn)行訴訟程序。8.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地具有管轄權(quán)的仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同因違約而被解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.保密條款10.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，如雙方同意訴訟解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。12.2合同附件（1）車位資源分布圖；（2）收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為甲乙雙方約定的地點。14.合同附件（1）車位資源分布圖；（2）收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機構(gòu)等，其在合同中的作用和責(zé)任由本條款具體規(guī)定。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確第三方的授權(quán)范圍和期限。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供市場信息，協(xié)助合同履行；（2）評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對車位資源進(jìn)行評估，提供評估報告；（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（4）咨詢服務(wù)機構(gòu)：提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題。4.2第三方權(quán)利：（1）中介方：收取合理的服務(wù)費用；（2）評估機構(gòu)：獲取必要的資料和信息；（3）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持；（4）咨詢服務(wù)機構(gòu)：有權(quán)獲得相應(yīng)的咨詢費用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方過失導(dǎo)致的合同履行延遲；（2）因第三方過失導(dǎo)致的車位資源損失；（3）因第三方過失導(dǎo)致的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：對合同履行過程中的信息不對稱承擔(dān)主要責(zé)任；（2）評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性承擔(dān)主要責(zé)任；（3）監(jiān)理方：對合同履行過程中的監(jiān)管不到位承擔(dān)主要責(zé)任；（4）咨詢服務(wù)機構(gòu)：對提供的咨詢服務(wù)的有效性承擔(dān)主要責(zé)任。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的其他責(zé)任；（3）支付違約金。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由合同約定。9.2費用承擔(dān)方式如下：（1）中介方：由甲乙雙方按照約定的比例