2025年度智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修居間合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（居間方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發(fā)展和居民生活水平的不斷提高，智能家居系統(tǒng)在小區(qū)商品房裝修中的應用越來越廣泛。為滿足業(yè)主對智能家居系統(tǒng)的需求，甲方希望通過乙方提供的專業(yè)服務，實現小區(qū)商品房的智能家居系統(tǒng)裝修。2.2目的本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務和責任，確保智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能家居系統(tǒng)：指利用現代信息技術，將住宅內的各種設備、設施通過有線或無線網絡連接，實現智能化控制和管理。（2）小區(qū)商品房：指位于某小區(qū)內的商品住宅。3.2關鍵詞解釋（1）居間方：指在本合同中為甲方提供智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修服務的乙方。（2）委托方：指在本合同中委托乙方提供智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修服務的甲方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修服務。（2）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方服務費用。（3）甲方應配合乙方進行現場勘查、設計、施工等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修服務。（2）乙方應按照甲方要求，進行現場勘查、設計、施工等工作。（3）乙方應確保裝修質量，如因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的位于某小區(qū)的商品房。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，提供智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修服務，包括設計、施工、調試等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同，應當以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果合同解除后，雙方應按照約定承擔相應責任，并按照約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據項目復雜程度及甲方要求，設計費按實際工作量計算。（2）施工費：包括材料費、人工費、機械使用費等，具體費用以施工圖預算為準。（3）調試費：調試費用根據實際調試工作量及所需時間計算。（4）其他費用：如因甲方要求增加的特殊工藝、材料等產生的費用。7.2支付方式（1）設計費：甲方應在簽訂合同后支付設計費的50%作為預付款。（2）施工費：施工過程中，甲方應按施工進度支付相應比例的工程款。（3）調試費：調試完成后，甲方應在驗收合格后支付調試費的100%。（4）其他費用：甲方應在發(fā)生相關費用后，按照實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間（1）設計費預付款：甲方應在簽訂合同后____個工作日內支付。（2）施工款：甲方應在每個施工階段完成后____個工作日內支付相應比例的工程款。（3）調試費：調試完成后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供合法的支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后____個工作日內，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供相關資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供專業(yè)、高效服務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據實際損失及合同約定計算。賠償方式可為現金支付或等值物品折價賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切必要措施，減輕損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權。（2）甲方保留對智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修的整體設計方案和施工方案的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修過程中發(fā)現的問題提出改進建議的權利。（2）甲方保留在合同履行過程中，對智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修項目的部分內容進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修項目的順利進行。（2）甲方應提供必要的資料和條件，支持乙方的施工和調試工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點進行溝通和協(xié)調。（2）雙方應指定專人負責合同的履行和日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修居間服務的完整協(xié)議，任何一方不得以其內部規(guī)定、其他協(xié)議或口頭約定與本合同相抵觸。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）乙方（居間方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修設計圖紙及預算清單。2.智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修施工方案。3.智能家居系統(tǒng)設備清單及品牌型號。4.甲方提供的場地及設施清單。5.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。6.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用的。（2）乙方未按約定提供專業(yè)、高效服務的。（3）甲方未按約定提供相關資料或配合乙方工作的。（4）乙方在施工過程中造成甲方損失的。2.違約行為的認定：（1）違約行為的認定應以合同約定為準。（2）違約行為的認定應依據事實和相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指當事人根據他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，并在逾期未支付的情況下，根據合同約定追究違約責任。2.問題：乙方未按約定提供專業(yè)、高效服務。解決辦法：甲方應向乙方提出書面異議，并要求乙方在合理期限內整改。如整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同并追究乙方責任。3.問題：甲方未按約定提供相關資料或配合乙方工作。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在合理期限內提供所需資料或進行配合。逾期未提供或配合的，乙方有權暫停施工并追究甲方責任。4.問題：乙方在施工過程中造成甲方損失。解決辦法：乙方應立即采取措施修復損失，并承擔相應的賠償責任。如損失無法修復，乙方應按照合同約定支付賠償金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯系人：_________（4）第三方聯系電話：_________2.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方完成智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修項目。（2）第三方應對其提供的產品或服務負責，確保其符合合同約定和質量標準。3.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定提供必要的條件和支持。（2）第三方有權根據合同約定，從乙方處獲得相應的報酬。4.第三方的義務：（1）第三方應遵守合同約定，按時完成其承擔的工作。（2）第三方應配合甲方和乙方的工作，確保項目的順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費、施工費、調試費等。（2）乙方有權要求甲方提供必要的場地和設施。（3）乙方有權要求甲方對因甲方原因導致的裝修質量問題承擔責任。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權在合同履行過程中，對裝修方案提出合理建議。（2）乙方有權在合同履行完畢后，獲得甲方支付的尾款。（3）乙方有權在甲方違約時，根據合同約定追究甲方責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供場地和設施的，應承擔相應的責任。（3）甲方不得單方面變更裝修方案，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的裝修服務。（2）甲方有權對裝修方案進行監(jiān)督，并提出合理意見。（3）甲方有權在裝修過程中，對施工質量進行驗收。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在裝修完成后，享受智能家居系統(tǒng)帶來的便利。（2）甲方有權在合同履行完畢后，獲得保修服務。（3）甲方有權在乙方違約時，根據合同約定追究乙方責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方不得擅自變更裝修方案，如需變更，應經甲方同意。全文完。2024年度智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修居間合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人或授權代表1.5雙方開戶銀行及賬號二、合同標的及范圍2.1智能家居系統(tǒng)概述2.2小區(qū)商品房裝修內容2.3合同標的物的質量要求2.4合同標的物的數量及價格三、合同履行及期限3.1合同履行方式3.2合同履行地點3.3合同履行期限3.4逾期履行責任四、智能家居系統(tǒng)設計及安裝4.1設計方案及要求4.2安裝施工方案4.3設計及安裝費用4.4設計及安裝驗收五、裝修工程及材料5.1裝修工程內容5.2裝修材料要求5.3材料采購及驗收5.4工程進度及質量六、付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任6.4付款憑證七、違約責任7.1違約情形及責任7.2違約金的計算及支付7.3違約糾紛解決方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任十一、合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件十二、合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充條款十三、通知及送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式十四、其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同解除及終止程序合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：_________乙方聯系方式：_________1.4雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：_________乙方法定代表人或授權代表：_________1.5雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行及賬號：_________乙方開戶銀行及賬號：_________二、合同標的及范圍2.1智能家居系統(tǒng)概述2.2小區(qū)商品房裝修內容裝修內容包括但不限于：_________2.3合同標的物的質量要求智能家居系統(tǒng)及裝修材料應符合國家及行業(yè)相關質量標準。2.4合同標的物的數量及價格智能家居系統(tǒng)及裝修材料的具體數量及價格詳見附件一。三、合同履行及期限3.1合同履行方式甲方委托乙方進行智能家居系統(tǒng)設計、安裝及小區(qū)商品房裝修。3.2合同履行地點智能家居系統(tǒng)設計及安裝地點：_________小區(qū)商品房裝修地點：_________3.3合同履行期限合同履行期限自_________起至_________止。3.4逾期履行責任如乙方未按約定時間完成設計、安裝及裝修，甲方有權要求乙方承擔逾期履行責任。四、智能家居系統(tǒng)設計及安裝4.1設計方案及要求乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內完成設計方案，并確保設計方案符合甲方需求。4.2安裝施工方案乙方應制定詳細的安裝施工方案，確保施工過程安全、高效。4.3設計及安裝費用設計及安裝費用詳見附件一。4.4設計及安裝驗收甲方有權對設計方案及安裝工程進行驗收，驗收合格后方可支付相應款項。五、裝修工程及材料5.1裝修工程內容裝修工程內容包括但不限于：_________5.2裝修材料要求裝修材料應符合國家及行業(yè)相關質量標準。5.3材料采購及驗收材料采購由乙方負責，甲方有權對材料進行驗收。5.4工程進度及質量乙方應按照合同約定的工程進度進行施工，確保工程質量。六、付款方式及期限6.1付款方式甲方支付款項方式為：_________6.2付款期限甲方應在合同約定的期限內支付款項。6.3逾期付款責任如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方承擔逾期付款責任。6.4付款憑證甲方支付款項后，乙方應提供相應的付款憑證。七、違約責任7.1違約情形及責任1）如乙方未按約定時間完成設計、安裝及裝修，甲方有權要求乙方承擔違約責任；2）如乙方提供的智能家居系統(tǒng)及裝修材料不符合合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任；3）如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2違約金的計算及支付違約金按合同標的物價格的_________%計算，由違約方支付給守約方。7.3違約糾紛解決方式雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序雙方應按照人民法院的訴訟程序進行。九、合同解除及終止9.1合同解除條件1）一方違約，另一方有權解除合同；2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應書面通知對方；2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同終止條件1）合同約定的履行期限屆滿；2）合同約定的解除條件成就；3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應立即終止履行合同義務。十、保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。10.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。十一、合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為_________。11.3合同附件本合同附件一：智能家居系統(tǒng)及裝修材料清單附件二：設計及安裝方案附件三：裝修工程進度表十二、合同變更及補充12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序1）提出變更的一方應書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同補充條款雙方可根據實際情況，在合同中增加補充條款。十三、通知及送達13.1通知方式雙方之間的通知可采用書面形式，通過信函、傳真、電子郵件等方式進行。13.2送達地址雙方的送達地址詳見本合同第一條。13.3送達方式送達方式按照本合同第一條約定的送達地址進行。十四、其他約定事項14.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。14.2合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同。14.3合同終止條件合同約定的履行期限屆滿或合同解除。14.4合同解除及終止程序合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同義務。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決策權甲方對本合同涉及的智能家居系統(tǒng)設計、安裝及小區(qū)商品房裝修具有最終決策權，包括但不限于材料選擇、設計方案、施工進度等。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的設計、施工過程進行監(jiān)督，確保符合合同約定及甲方要求。1.3甲方驗收權甲方有權對完成的智能家居系統(tǒng)及裝修工程進行驗收，驗收合格后方可支付相應款項。1.4甲方變更權甲方有權在合同履行過程中，根據實際情況提出變更要求，乙方應予以配合。1.5甲方保密義務甲方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術支持乙方應提供專業(yè)的技術支持，確保智能家居系統(tǒng)及裝修工程的技術先進性和實用性。2.2乙方施工管理乙方應制定合理的施工計劃，確保施工進度和質量，并及時向甲方匯報施工情況。2.3乙方材料采購乙方負責采購符合合同約定及甲方要求的智能家居系統(tǒng)及裝修材料，確保材料質量。2.4乙方驗收配合乙方應配合甲方對完成的智能家居系統(tǒng)及裝修工程進行驗收，并提供必要的技術支持。2.5乙方變更權乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況提出變更要求，甲方應予以考慮。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責中介機構在本合同中作為居間方，負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通，確保合同順利履行。3.2中介機構費用中介機構提供居間服務，甲方和乙方應按照約定支付中介服務費用。3.3中介機構保密義務中介機構對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構責任中介機構應保證其提供的居間服務真實、合法，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.5中介機構變更權中介機構有權在合同履行過程中，根據實際情況提出變更要求，甲方和乙方應予以考慮。3.6中介機構爭議解決如中介機構與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。3.7中介機構終止權中介機構有權在本合同履行過程中，根據實際情況終止居間服務，并書面通知甲方和乙方。3.8中介機構責任終止中介機構終止居間服務后，不再承擔本合同項下的任何責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)及裝修材料清單2.附件二：設計及安裝方案3.附件三：裝修工程進度表4.附件四：合同變更協(xié)議5.附件五：中介機構服務協(xié)議6.附件六：驗收報告7.附件七：付款憑證8.附件八：違約金支付憑證9.附件九：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成設計、安裝及裝修。認定：根據合同約定的履行期限及驗收標準，如乙方未按時完成，視為違約。2.違約行為：乙方提供的智能家居系統(tǒng)及裝修材料不符合合同約定。認定：經甲方驗收，如材料質量不符合合同約定標準，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定時間支付款項。認定：根據合同約定的付款期限，如甲方未按時支付，視為違約。4.違約行為：中介機構泄露合同涉及的保密信息。認定：如中介機構未經甲方和乙方同意泄露保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.履行期限：指合同雙方履行合同義務的時間范圍。3.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。4.居間服務：指中介機構在合同雙方之間提供的信息傳遞、溝通協(xié)調等服務。5.保密信息：指合同雙方認為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，調整設計方案和施工計劃。2.問題：材料采購過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格材料，并重新采購合格材料。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留相應的法律證據。4.問題：中介機構未履行保密義務。解決辦法：雙方可向中介機構提出書面警告，并要求其承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為開發(fā)商，乙方為裝修公司，進行智能家居系統(tǒng)設計及小區(qū)商品房裝修。2.甲方為個人業(yè)主，乙方為裝修公司，進行智能家居系統(tǒng)設計及個人住宅裝修。3.甲方為個人業(yè)主，乙方為智能家居系統(tǒng)供應商，進行智能家居系統(tǒng)安裝及個人住宅裝修。4.甲方為個人業(yè)主，乙方為裝修公司，通過中介機構進行智能家居系統(tǒng)設計及個人住宅裝修。全文完。2024年度智能家居系統(tǒng)小區(qū)商品房裝修居間合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息3.商品房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.裝修項目與標準4.1裝修項目清單4.2裝修材料品牌及型號4.3裝修施工標準5.居間服務內容與費用5.1居間服務內容5.2居間服務費用5.3費用支付方式6.合同履行與變更6.1履行期限6.2履行地點6.3合同變更程序6.4合同解除條件7.質量保證與驗收7.1質量保證期限7.2質量保證內容7.3驗收標準與方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：商品房買賣合同13.2附件二：裝修設計圖紙13.3附件三：裝修材料清單14.其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解釋14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年3月1日簽訂。1.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后，經居間方確認無誤，合同生效。1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息：姓名：；身份證號碼：05678；聯系方式：138xxxx5678。2.2買受方信息：姓名：；身份證號碼：05679；聯系方式：139xxxx5679。2.3居間方信息：名稱：家居裝修有限公司；法定代表人：；注冊號：；聯系方式：137xxxx5678。3.商品房基本信息3.1房屋位置：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室。3.2房屋面積：100平方米。3.3房屋結構：框架結構。3.4房屋用途：住宅。4.裝修項目與標準4.1裝修項目清單：水電改造瓦工工程木工工程油漆工程地面鋪設墻面處理門窗安裝智能家居系統(tǒng)安裝4.2裝修材料品牌及型號：詳見附件三《裝修材料清單》。4.3裝修施工標準：按照國家相關標準及行業(yè)標準執(zhí)行。5.居間服務內容與費用5.1居間服務內容：協(xié)助雙方簽訂裝修合同協(xié)調裝修施工進度監(jiān)督裝修工程質量協(xié)助解決裝修過程中出現的糾紛5.2居間服務費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.3費用支付方式：合同簽訂后，買受方支付居間服務費用50%作為預付款，余款在裝修工程驗收合格后支付。6.合同履行與變更6.1履行期限：裝修工程自合同簽訂之日起6個月內完成。6.2履行地點：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室。6.3合同變更程序：任何一方提出變更合同內容，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.質量保證與驗收7.1質量保證期限：裝修工程驗收合格后，質量保證期為2年。7.2質量保證內容：裝修工程在質量保證期內出現質量問題，由施工方負責修復，修復費用由施工方承擔。7.3驗收標準與方法：按照國家相關標準及行業(yè)標準進行驗收，驗收合格后方可交付使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責任9.1違約情形：出賣方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；買受方未按約定支付購房款或支付款項不符合約定；居間方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定；施工方未按約定完成裝修工程或完成的工程不符合約定。9.2違約責任承擔：出賣方或買受方違約，應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%；居間方違約，應向委托方支付違約金，違約金為居間服務費用的一倍；9.3違約賠償方式：違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力發(fā)生后的處理：任何一方因不可抗力無法履行合同，應及時通知對方，并提供相關證明；合同履行期限應相應順延；不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減少損失；不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。11.合同解除11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經對方催告后仍不履行合同；發(fā)生不可抗力，經雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議；解除合同協(xié)議作為本合同的組成部分。11.3合同解除后的處理：雙方應按照解除合同協(xié)議處理未履行部分；合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方；合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行部分。12.3合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理剩余款項；合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的事項得到妥善處理。13.合同附件13.1附件一：商品房買賣合同13.2附件二：裝修設計圖紙13.3附件三：裝修材料清單14.其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.3合同份數：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計師、監(jiān)理、施工隊伍、材料供應商等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同目的不能實現或損害甲乙雙方權益的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方因自身原因造成損失，其責任限額為合同總金額的5%；第三方因不可抗力等原因造成損失，其責任限額為實際損失金額的50%；第三方責任限額不得超過合同總金額。17.第三方責權利17.1第三方權利：按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，享有相應的權利；在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。17.2第三方義務：按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應的義務；在合同履行過程中，確保工程質量、進度和安全；遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系，以合作協(xié)議或委托書為準；甲方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，向第三方支付相關費用；甲方有權監(jiān)督第三方履行合同情況，并要求第三方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系，以合作協(xié)議或委托書為準；乙方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，向第三方支付相關費用；乙方有權監(jiān)督第三方履行合同情況，并要求第三方承擔相應的責任。18.3第三方與居間方的劃分：居間方作為合同的中介方，負責協(xié)調甲乙雙方與第三方之間的關系；居間方有權監(jiān)督第三方履行合同情況，并要求第三方承擔相應的