二零二五年度集裝箱式藝術(shù)工作室租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集裝箱式藝術(shù)工作室租賃合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的集裝箱式藝術(shù)工作室出租給乙方，乙方租賃該工作室用于開展藝術(shù)創(chuàng)作、展覽、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）甲方提供的《集裝箱式藝術(shù)工作室出租合同》；（2）乙方提供的《藝術(shù)工作室租賃申請(qǐng)表》；（3）雙方簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》（如有）。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）集裝箱式藝術(shù)工作室：指由集裝箱改造而成的，具備一定創(chuàng)作、展覽、培訓(xùn)等功能的場所；（2）租賃期限：指乙方租賃集裝箱式藝術(shù)工作室的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有集裝箱式藝術(shù)工作室的當(dāng)事人；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃集裝箱式藝術(shù)工作室的當(dāng)事人；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為；（4）違約責(zé)任：指因一方違約給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用集裝箱式藝術(shù)工作室的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)確保集裝箱式藝術(shù)工作室的設(shè)施、設(shè)備符合乙方開展業(yè)務(wù)的需求；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供相關(guān)手續(xù)和證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用集裝箱式藝術(shù)工作室；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金；（3）乙方應(yīng)合理使用集裝箱式藝術(shù)工作室，不得擅自改變其用途；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)集裝箱式藝術(shù)工作室的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞；五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金；（3）合同續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)于租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動(dòng)終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將集裝箱式藝術(shù)工作室及設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方租賃集裝箱式藝術(shù)工作室所支付的費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定；（2）押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，作為保證乙方履行合同義務(wù)的保證金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方或物業(yè)管理方的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指因乙方使用集裝箱式藝術(shù)工作室而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如裝修、設(shè)備維護(hù)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付押金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為_____%；（4）如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照本合同約定提供集裝箱式藝術(shù)工作室，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失；（2）如甲方未按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失；（3）如甲方未按照本合同約定退還押金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）如乙方擅自改變集裝箱式藝術(shù)工作室的用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失；（3）如乙方損壞集裝箱式藝術(shù)工作室的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失；（2）賠償方式：違約方應(yīng)向受損方支付賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的集裝箱式藝術(shù)工作室的相關(guān)信息；（2）乙方在租賃期間獲取的甲方或第三方信息；（3）雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同中的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同履行延遲時(shí)，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢前；（2）存在爭議或糾紛未解決前；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)集裝箱式藝術(shù)工作室的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)租賃期間產(chǎn)生的任何作品的版權(quán)；（3）甲方保留在必要時(shí)對(duì)集裝箱式藝術(shù)工作室進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分；（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)租賃物的管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）遵守雙方約定的規(guī)章制度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就集裝箱式藝術(shù)工作室租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的《集裝箱式藝術(shù)工作室出租合同》2.乙方提供的《藝術(shù)工作室租賃申請(qǐng)表》3.《補(bǔ)充協(xié)議》（如有）4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供集裝箱式藝術(shù)工作室；b.未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備；c.未按合同約定退還押金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用；b.擅自改變集裝箱式藝術(shù)工作室的用途；c.損壞集裝箱式藝術(shù)工作室的設(shè)施、設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供合同約定的集裝箱式藝術(shù)工作室或設(shè)施設(shè)備，或未按時(shí)退還押金，經(jīng)乙方提出后，甲方在合理期限內(nèi)未能改正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，或擅自改變租賃物的用途，或損壞設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方提出后，乙方在合理期限內(nèi)未能改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅及其保護(hù)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：合同中約定的對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付時(shí)間，并規(guī)定滯納金比例，確保乙方按時(shí)支付租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：在合同中明確租賃物的使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任，乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，損壞部分應(yīng)賠償。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容，規(guī)定保密期限和履行方式，加強(qiáng)雙方的保密意識(shí)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理程序，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭議解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；b.對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a.收取乙方支付的費(fèi)用；b.要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；b.在合同履行過程中，保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)解決問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的集裝箱式藝術(shù)工作室；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維護(hù)和服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還押金。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得擅自改變租賃物的用途；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反上述條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金；甲方可要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)則；甲方可要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金；乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金和押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；如乙方違反租賃物的使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度集裝箱式藝術(shù)工作室租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章工作室租賃概況2.1工作室位置2.2工作室面積2.3工作室結(jié)構(gòu)2.4工作室設(shè)施第三章租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃提前終止4.4租賃續(xù)約第五章工作室使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)5.4使用安全5.5使用變更第六章租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還6.4保證金扣除第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更生效第十一章合同附件11.1附件一：工作室照片及設(shè)施清單11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：租賃保證金收據(jù)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除12.4合同備案第十三章合同解除后的處理13.1租金退還13.2工作室歸還13.3損壞賠償13.4其他處理第十四章合同其他條款14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署日期合同編號(hào)202401第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.3合同簽訂日期_________1.4合同有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________第二章工作室租賃概況2.1工作室位置工作室位于_________，具體地址：_________2.2工作室面積工作室面積為_________平方米。2.3工作室結(jié)構(gòu)工作室為集裝箱式結(jié)構(gòu)，包含_________間工作室及_________間輔助空間。2.4工作室設(shè)施工作室設(shè)施包括：_________。第三章租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)________元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月_________日。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月租金到期前_________日內(nèi)支付租金。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日_________的比率支付滯納金。第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限租賃期限為_________年。4.2租賃終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。4.3租賃提前終止乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.4租賃續(xù)約租賃期限屆滿前，甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。第五章工作室使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅可在工作室進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作、展覽等活動(dòng)。5.2使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全的活動(dòng)；（3）損害甲方或其他第三方合法權(quán)益的活動(dòng)；（4）其他違反合同約定的活動(dòng)。5.3使用維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工作室的日常維護(hù)，保持其整潔、安全。5.4使用安全乙方應(yīng)確保在工作室使用過程中遵守安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。5.5使用變更乙方如需對(duì)工作室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六章租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)________元。6.2保證金支付乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付租賃保證金。6.3保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.4保證金扣除如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)提供工作室或提供的工作室不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金；（2）甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________的違約金；（2）乙方擅自改變工作室用途或損壞工作室設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；（3）乙方提前終止租賃的，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。7.3違約賠償雙方因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4違約解除任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)_________8.3爭議解決程序_________8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十章合同變更10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更需雙方書面確認(rèn)，并簽訂變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的條款、變更的原因、變更的生效時(shí)間等。10.4合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同附件11.1附件一：工作室照片及設(shè)施清單11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：租賃保證金收據(jù)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.3合同解除合同解除的，按本合同第九章規(guī)定處理。12.4合同備案本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十三章合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金。13.2工作室歸還乙方應(yīng)于合同解除后_________日內(nèi)將工作室交還給甲方。13.3損壞賠償乙方在租賃期間造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.4其他處理合同解除后的其他處理事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第十四章合同其他條款14.1合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.4合同簽署日期_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1工作室裝修及改造權(quán)甲方保留對(duì)工作室進(jìn)行裝修及改造的權(quán)利，但需提前_________日書面通知乙方，并確保裝修及改造不影響乙方的正常使用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工作室進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)市場需求或提升工作室品質(zhì)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方工作的影響。1.2工作室使用指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方在工作室的使用提供指導(dǎo)和建議，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工作室的使用有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)，以確保工作室的合理使用和安全性。1.3工作室收益分配甲方有權(quán)根據(jù)工作室的收益情況，與乙方協(xié)商確定收益分配比例。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工作室的運(yùn)營有較大影響，因此有權(quán)參與收益分配的協(xié)商，以保證雙方利益的平衡。1.4工作室品牌宣傳甲方有權(quán)在工作室內(nèi)部及外部進(jìn)行品牌宣傳，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)利用工作室進(jìn)行品牌宣傳，提升品牌知名度，乙方有義務(wù)配合甲方的宣傳活動(dòng)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1工作室自主使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有工作室的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方在工作室內(nèi)的正?；顒?dòng)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定在工作室內(nèi)的活動(dòng)安排，甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)。2.2工作室裝修及改造權(quán)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)工作室進(jìn)行裝修及改造，但需提前_________日書面通知甲方，并確保裝修及改造不影響甲方的正常運(yùn)營。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)工作室進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方運(yùn)營的影響。2.3工作室使用費(fèi)用承擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)在工作室使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.4工作室收益分配乙方有權(quán)根據(jù)工作室的收益情況，與甲方協(xié)商確定收益分配比例。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與收益分配的協(xié)商，以保證自身利益的實(shí)現(xiàn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用中介方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，由甲方支付。說明：中介方作為第三方，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方支付，以體現(xiàn)中介方的價(jià)值。3.2中介方責(zé)任中介方在合同履行過程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。說明：中介方作為第三方，應(yīng)積極協(xié)助雙方，確保合同順利履行。3.3中介方保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：中介方作為第三方，應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。3.4中介方責(zé)任限制中介方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙的，中介方不承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：中介方作為第三方，其責(zé)任應(yīng)限于提供中介服務(wù)，對(duì)于合同履行過程中出現(xiàn)的其他問題，中介方不承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工作室照片及設(shè)施清單2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.附件三：租賃保證金收據(jù)4.附件四：其他相關(guān)文件（如中介服務(wù)協(xié)議、裝修改造方案等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時(shí)提供工作室或提供的工作室不符合約定。未按約定退還保證金。未經(jīng)乙方同意對(duì)工作室進(jìn)行裝修或改造。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：逾期支付租金。擅自改變工作室用途或損壞工作室設(shè)施。提前終止租賃未支付違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及雙方實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約行為而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)而應(yīng)支付的一定金額的金錢賠償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，約定逾期支付滯納金的比例。2.問題：工作室設(shè)施損壞。解決辦法：明確乙方在使用過程中的維護(hù)責(zé)任，以及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：合同解除后的糾紛。解決辦法：明確合同解除的條件和程序，以及解除后的處理方式。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)家或藝術(shù)工作室租賃集裝箱式藝術(shù)工作室進(jìn)行創(chuàng)作和展覽。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)公司租賃集裝箱式藝術(shù)工作室作為辦公場所。3.教育機(jī)構(gòu)租賃集裝箱式藝術(shù)工作室作為教學(xué)場所。4.活動(dòng)策劃公司租賃集裝箱式藝術(shù)工作室作為活動(dòng)舉辦地點(diǎn)。全文完。二零二四年度集裝箱式藝術(shù)工作室租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等4.租賃物品的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式5.租賃期限及租金6.租賃物品的使用范圍與用途7.租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)8.租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任9.租賃物品的損壞、遺失及賠償10.租賃物品的歸還時(shí)間、地點(diǎn)及方式11.違約責(zé)任及爭議解決12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.1租賃雙方基本信息2.1.1出租方信息2.1.2承租方信息3.1租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等3.1.1物品名稱：集裝箱式藝術(shù)工作室3.1.2數(shù)量：1個(gè)3.1.3規(guī)格及型號(hào)：標(biāo)準(zhǔn)20英尺集裝箱，配備基本辦公設(shè)施4.1租賃物品的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式4.1.1交付時(shí)間：2024年1月1日4.1.2交付地點(diǎn)：出租方指定地點(diǎn)4.1.3交付方式：出租方負(fù)責(zé)將租賃物品運(yùn)送至指定地點(diǎn)，并確保其完好無損5.1租賃期限及租金5.1.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日5.1.2租金：人民幣叁萬元整（￥30,000.00），分季度支付，每季度支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.1租賃物品的使用范圍與用途6.1.1使用范圍：僅限于藝術(shù)創(chuàng)作、展覽、講座等非商業(yè)用途6.1.2用途：用于藝術(shù)作品的創(chuàng)作、展示、研討等活動(dòng)7.1租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.1租賃物品在租賃期間，由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)7.1.2承租方應(yīng)確保租賃物品的使用安全，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能7.1.3如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.1租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方對(duì)租賃物品在交付前承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，確保其價(jià)值得到充分保障。8.1.2承租方在租賃期間，應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。8.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。9.1租賃物品的損壞、遺失及賠償9.1.1如租賃物品在租賃期間發(fā)生損壞或遺失，承租方應(yīng)立即通知出租方。9.1.2承租方應(yīng)對(duì)租賃物品的損壞或遺失承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.3修復(fù)或賠償費(fèi)用應(yīng)在接到出租方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。10.1租賃物品的歸還時(shí)間、地點(diǎn)及方式10.1.1租賃期滿或合同終止時(shí)，承租方應(yīng)在2025年1月1日前將租賃物品完好無損地歸還給出租方。10.1.2歸還地點(diǎn)：出租方指定地點(diǎn)。10.1.3歸還方式：承租方自行負(fù)責(zé)將租賃物品運(yùn)送至指定地點(diǎn)，并確保其安全。11.1違約責(zé)任及爭議解決11.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1租賃物品清單14.1.1.2租賃物品使用說明14.1.1.3保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件14.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同訂立、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意2.1.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。2.1.2甲方或乙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額4.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的5%。4.2.2如第三方因履行職責(zé)造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。