2025年度產(chǎn)權商鋪租賃合同（含品牌推廣）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權商鋪租賃合同（含品牌推廣）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方主體資格證明1.2租賃雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址及面積2.2商鋪建筑結構及設施2.3商鋪租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2保證金金額及退還條件3.3租金調整及支付時間4.租賃費用及承擔4.1水電費承擔4.2物業(yè)管理費承擔4.3公共設施維護費承擔5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍5.2商鋪裝修及維護5.3商鋪使用限制6.品牌推廣及宣傳6.1品牌推廣內容6.2品牌推廣費用6.3品牌推廣期限7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2其他補充條款11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管13.合同變更及補充14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方主體資格證明1.1.1出租方為：___________，營業(yè)執(zhí)照號為：________________，法定代表人為：________________。1.1.2承租方為：___________，營業(yè)執(zhí)照號為：________________，法定代表人為：________________。1.2租賃雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：________________，聯(lián)系電話：________________，電子郵箱：________________。1.2.2承租方聯(lián)系人：________________，聯(lián)系電話：________________，電子郵箱：________________。2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址及面積2.1.1商鋪地址：________________。2.1.2商鋪建筑面積：________________平方米。2.2商鋪建筑結構及設施2.2.1商鋪建筑結構：________________。2.2.2商鋪設施：________________。2.3商鋪租賃期限2.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額：人民幣____元整。3.1.2支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶。3.2保證金金額及退還條件3.2.1保證金金額：人民幣____元整。3.2.2退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的各項義務后，無違約行為，保證金全額無息退還。3.3租金調整及支付時間3.3.1租金調整：租賃期間租金不調整。3.3.2支付時間：每月____日前支付上月租金。4.租賃費用及承擔4.1水電費承擔4.1.1水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。4.2物業(yè)管理費承擔4.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔，按物業(yè)管理公司規(guī)定標準繳納。4.3公共設施維護費承擔4.3.1公共設施維護費由承租方承擔，按實際發(fā)生費用結算。5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍5.1.1承租方僅限于在商鋪內從事商業(yè)經(jīng)營活動。5.2商鋪裝修及維護5.2.1承租方不得擅自改變商鋪結構及設施。5.2.2承租方對商鋪進行裝修，需經(jīng)出租方同意，并承擔所有裝修費用。5.3商鋪使用限制5.3.1承租方不得從事違法活動，不得損害他人利益。6.品牌推廣及宣傳6.1品牌推廣內容6.1.1出租方負責商鋪外立面及內部環(huán)境的品牌推廣。6.2品牌推廣費用6.2.1品牌推廣費用由出租方承擔。6.3品牌推廣期限6.3.1品牌推廣期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出租方或承租方違約，經(jīng)對方要求解除合同；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行。10.其他約定事項10.1合同附件商鋪租賃合同副本；商鋪租賃登記備案證明；出租方營業(yè)執(zhí)照副本；承租方營業(yè)執(zhí)照副本；其他雙方認為必要的文件。10.2其他補充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期11.1本合同于____年____月____日由雙方在____地簽署。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2雙方應妥善保管合同正本，合同副本用于備案或存檔。13.合同變更及補充13.1本合同的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件，否則任何口頭或書面變更均無效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：商鋪租賃合同副本；附件二：商鋪租賃登記備案證明；附件三：出租方營業(yè)執(zhí)照副本；附件四：承租方營業(yè)執(zhí)照副本；附件五：其他雙方認為必要的文件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、評估方等，其具體定義及角色由雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入條件雙方書面同意；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。15.3.2第三方介入后，雙方應積極配合第三方的相關工作。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方責任限額16.1.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，并不得超過約定的金額。16.1.1.2第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方權利義務獲取甲乙雙方提供的相關資料；參與合同履行過程中的相關決策；對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。嚴格按照合同約定履行職責；保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；對甲乙雙方提供的信息保密。16.1.3第三方介入費用16.1.3.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并由介入的第三方承擔。16.1.3.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、擔保費等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系僅限于合同約定的范圍內，第三方不得干預甲方正常的經(jīng)營活動。17.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系僅限于合同約定的范圍內，第三方不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。17.2.2乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應維護雙方的合法權益，不得損害甲乙任何一方的利益。17.3.2第三方在介入本合同過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。18.第三方責任承擔18.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任承擔的具體方式和金額由雙方在合同中約定，并嚴格按照約定執(zhí)行。18.3第三方責任承擔的爭議解決18.3.1第三方責任承擔的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。18.4第三方責任承擔的其他約定18.4.1第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不負賠償責任。18.4.2第三方責任承擔的其他約定，由雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同副本要求：合同雙方簽字或蓋章確認，一式兩份，一份存檔，一份交付對方。說明：本合同正式文本的副本，用于證明合同的真實性和有效性。2.商鋪租賃登記備案證明要求：租賃雙方應到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案，取得證明文件。說明：證明商鋪租賃關系合法有效，是辦理相關手續(xù)的必要文件。3.出租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明出租方的合法經(jīng)營資格。說明：用于證明出租方具備合法的經(jīng)營主體資格。4.承租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明承租方的合法經(jīng)營資格。說明：用于證明承租方具備合法的經(jīng)營主體資格。5.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商確定需要附加的其他文件。說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、相關證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約要求：承租方未按約定時間支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每日租金為1000元，滯納金為每日10元。2.使用范圍違約要求：承租方未按約定使用商鋪。責任認定：承租方應停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方擅自改變商鋪用途導致出租方損失10萬元，承租方應賠償10萬元。3.裝修違約要求：承租方未按約定進行裝修或擅自改變商鋪結構。責任認定：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方擅自改變商鋪結構導致出租方損失5萬元，承租方應賠償5萬元。4.維護違約要求：承租方未按約定進行商鋪維護。責任認定：承租方應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方未維護導致商鋪損壞，維修費用為5000元，承租方應承擔。5.品牌推廣違約要求：出租方未按約定進行品牌推廣或推廣效果不達預期。責任認定：出租方應承擔推廣費用，并賠償因此給承租方造成的損失。示例：若因推廣效果不達預期導致承租方損失2萬元，出租方應賠償2萬元。6.爭議解決違約要求：任何一方未按約定履行爭議解決義務。責任認定：違約方應承擔對方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：若因一方未按約定履行爭議解決義務導致對方產(chǎn)生律師費1萬元，違約方應承擔。全文完。2025年度產(chǎn)權商鋪租賃合同（含品牌推廣）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃標的物信息5.合同租賃期限6.合同租賃用途7.合同租賃費用及支付方式8.合同租賃保證金9.合同違約責任10.合同解除條件11.合同爭議解決方式12.合同其他約定事項二、租賃標的物描述1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪結構4.商鋪設施設備5.商鋪裝修情況6.商鋪使用限制7.商鋪權屬證明三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付時間及方式4.租金調整機制5.押金及退還條件四、品牌推廣1.品牌推廣內容2.品牌推廣費用3.品牌推廣時間4.品牌推廣效果評估5.品牌推廣責任五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)管理范圍3.物業(yè)管理責任4.物業(yè)管理爭議解決六、租賃雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.承租方權利4.承租方義務七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序八、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的清算九、違約責任1.違約行為及后果2.違約責任承擔方式3.違約金計算標準十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同附件1.商鋪租賃平面圖2.商鋪租賃合同附件3.品牌推廣方案4.物業(yè)管理協(xié)議十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同其他約定事項十三、簽署1.合同簽署人姓名2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責任合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度產(chǎn)權商鋪租賃合同（含品牌推廣）2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______4.合同租賃標的物信息：a.商鋪位置：_______b.商鋪面積：_______平方米c.商鋪結構：_______d.商鋪設施設備：_______e.商鋪裝修情況：_______f.商鋪使用限制：_______g.商鋪權屬證明：_______5.合同租賃期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同租賃用途：_______7.合同租賃費用及支付方式：a.租金金額：_______元/月b.租金支付方式：_______8.合同租賃保證金：_______元，于合同簽訂之日支付9.合同違約責任：a.甲方違約責任：_______b.乙方違約責任：_______10.合同解除條件：a.甲方解除合同的條件：_______b.乙方解除合同的條件：_______11.合同爭議解決方式：_______12.合同其他約定事項：_______二、租賃標的物描述1.商鋪位置：_______2.商鋪面積：_______平方米3.商鋪結構：_______4.商鋪設施設備：_______5.商鋪裝修情況：_______6.商鋪使用限制：_______7.商鋪權屬證明：_______三、租賃期限及費用1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金計算方式：_______3.租金支付時間及方式：_______4.租金調整機制：_______5.押金及退還條件：_______四、品牌推廣1.品牌推廣內容：_______2.品牌推廣費用：_______3.品牌推廣時間：_______4.品牌推廣效果評估：_______5.品牌推廣責任：_______五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：_______2.物業(yè)管理范圍：_______3.物業(yè)管理責任：_______4.物業(yè)管理爭議解決：_______六、租賃雙方權利義務1.租賃方權利：a.享有商鋪的合法使用權b.享有合同約定的其他權利2.租賃方義務：a.按時支付租金及物業(yè)管理費b.保持商鋪的完好狀態(tài)c.遵守相關法律法規(guī)和合同約定3.承租方權利：a.享有商鋪的合法使用權b.享有合同約定的其他權利4.承租方義務：a.按時支付租金及物業(yè)管理費b.保持商鋪的完好狀態(tài)c.遵守相關法律法規(guī)和合同約定七、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：a.甲方解除合同的條件：_______b.乙方解除合同的條件：_______3.合同變更及解除程序：_______八、合同終止與清算1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議b.乙方應在合同終止后____個工作日內將商鋪交還甲方c.甲方應在合同終止后____個工作日內退還乙方保證金3.合同終止后的清算：a.雙方對租賃期間的財務進行清算b.乙方應支付合同終止前產(chǎn)生的費用c.甲方應退還乙方保證金及應得款項九、違約責任1.違約行為及后果：a.乙方逾期支付租金，應支付_______%的違約金b.甲方未按時交付商鋪，應支付_______%的違約金c.雙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任2.違約責任承擔方式：a.違約金支付b.賠償損失3.違約金計算標準：a.按逾期天數(shù)計算b.按實際損失計算十、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：_______十一、合同附件1.商鋪租賃平面圖2.商鋪租賃合同附件3.品牌推廣方案4.物業(yè)管理協(xié)議十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：____年____月____日3.合同附件效力：與合同具有同等法律效力4.合同其他約定事項：_______十三、簽署1.合同簽署人姓名：a.甲方代表：_______b.乙方代表：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：_______十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份2.合同保管責任：雙方各自妥善保管合同原件甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.商鋪使用許可：a.甲方保證商鋪權屬清晰，有權將商鋪出租給乙方。b.乙方在租賃期間需遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。2.商鋪裝修與維護：a.甲方有權對商鋪進行必要的裝修和維護，但需提前通知乙方。b.乙方在租賃期間應保持商鋪的整潔和完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.租金調整：a.如市場租金上漲，甲方有權在租賃期內調整租金，但需提前通知乙方。b.乙方有義務配合甲方調整租金，如拒絕調整，甲方有權解除合同。4.品牌推廣權益：a.甲方在租賃期間擁有商鋪的品牌推廣權，乙方需配合甲方進行品牌推廣活動。b.甲方保證品牌推廣活動不會損害乙方的合法權益。5.物業(yè)管理責任：a.甲方負責商鋪的物業(yè)管理，包括安保、衛(wèi)生、綠化等工作。b.乙方有義務遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進行相關工作。6.合同解除條件：b.甲方解除合同需提前____個工作日通知乙方，并退還乙方保證金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.商鋪裝修與使用：a.乙方有權對商鋪進行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。b.乙方在租賃期間享有商鋪的使用權，但不得擅自改變商鋪用途。2.租金支付方式：a.乙方有權與甲方協(xié)商確定租金支付方式和時間。b.甲方應按時支付租金，如逾期支付，乙方有權要求甲方支付違約金。3.品牌推廣權益：a.乙方有權在租賃期間進行品牌推廣活動，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。b.甲方應保證乙方品牌推廣活動的順利進行，不得干預乙方的正常經(jīng)營。4.商鋪轉讓權：a.乙方在租賃期間有權將商鋪轉讓給第三方，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。b.甲方有權在轉讓過程中提出合理要求，如要求乙方承擔相關費用。5.合同解除條件：b.乙方解除合同需提前____個工作日通知甲方，并退還甲方保證金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用：a.中介費由乙方支付，支付金額及支付時間由雙方協(xié)商確定。b.中介費支付后，中介方應向雙方提供相應的服務。2.中介責任：a.中介方應保證合同內容的真實性和合法性，并協(xié)助雙方履行合同。b.如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。3.中介保密：a.中介方應對雙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息進行保密。b.中介方不得將商業(yè)秘密和隱私信息泄露給任何第三方。4.中介變更：a.如一方需要更換中介，需提前____個工作日通知另一方及中介方。b.中介方應協(xié)助雙方完成中介變更手續(xù)。5.中介報酬：a.中介方在合同履行完畢后，有權向雙方收取中介報酬。b.中介報酬支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃平面圖2.商鋪租賃合同附件3.品牌推廣方案4.物業(yè)管理協(xié)議5.中介服務協(xié)議（如有）6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.乙方身份證復印件（如有）8.商鋪權屬證明9.合同簽訂現(xiàn)場照片（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金。b.甲方未按時交付商鋪。c.雙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：a.甲方或乙方在合同約定的期限內未履行合同義務。b.違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)或合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所遭受的損失。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因某些原因提前終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，要求其支付租金，并按合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按時交付商鋪。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失或解除合同。3.問題：商鋪使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制解決爭議。五、所有應用場景：1.適用于商鋪租賃業(yè)務，包括產(chǎn)權商鋪租賃。2.適用于包含品牌推廣的商鋪租賃合同。3.適用于有第三方中介參與的中介服務合同。4.適用于涉及物業(yè)管理服務的商鋪租賃合同。5.適用于需要明確租賃雙方權利義務的商鋪租賃關系。全文完。2025年度產(chǎn)權商鋪租賃合同（含品牌推廣）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一處位于____________________的產(chǎn)權商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度產(chǎn)權商鋪租賃及品牌推廣過程中的權利、義務及責任，確保雙方在合作過程中的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.產(chǎn)權商鋪：指甲方擁有的位于____________________的商鋪，具有合法產(chǎn)權證明。2.品牌推廣：指乙方在租賃期間，通過多種渠道對商鋪進行宣傳、推廣，提高商鋪知名度和影響力。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃產(chǎn)權商鋪的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.押金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的押金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。2.甲方有義務確保產(chǎn)權商鋪符合租賃要求，并負責產(chǎn)權商鋪的維修、保養(yǎng)。3.甲方有義務在租賃期限內，為乙方提供必要的經(jīng)營支持。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定租賃產(chǎn)權商鋪，并使用商鋪進行經(jīng)營活動。2.乙方有義務按照合同約定支付租金、押金等費用。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.乙方有義務愛護產(chǎn)權商鋪，不得擅自改變商鋪結構、設施等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應在合同簽訂之日起3個工作日內，向甲方支付租金及押金。2.乙方應按照合同約定，在租賃期限內，負責產(chǎn)權商鋪的日常經(jīng)營和管理。3.甲方應在乙方支付租金及押金后，向乙方交付產(chǎn)權商鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力等因素，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.乙方在合同約定的租賃期限屆滿前，應提前30日向甲方提出終止合同申請；2.甲方應在收到乙方終止合同申請之日起15日內，與乙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將產(chǎn)權商鋪交還給甲方；2.雙方應按照合同約定，結算租金、押金等費用；3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利、義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金計算方式為：____________________。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____________________。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、公共設施維護費等，具體費用標準按照相關規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和押金。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間：1.租金支付：乙方應于每月的____________________日前支付當月的租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款：1.乙方應確保按時足額支付各項費用，如因乙方原因導致支付延遲，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____________________。2.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未按時交付產(chǎn)權商鋪，應向乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的____________________。2.如甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)義務，導致商鋪設施損壞，甲方應負責修復并承擔相關費用。8.2乙方違約：1.如乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金金額為每日租金的____________________。2.如乙方擅自改變商鋪結構或設施，導致商鋪損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。3.如乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方應按照本合同約定，在發(fā)生違約行為時，向對方支付相應的違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方和乙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.政府禁令、戰(zhàn)爭等社會事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____________________日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商解決不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點：____________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，甲方和乙方不得轉讓本合同。2.如一方需要轉讓本合同，應提前____________________日通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方；2.本合同項下的保密條款不得轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對產(chǎn)權商鋪的最終所有權。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分產(chǎn)權商鋪。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權利。2.甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，追究其法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權商鋪的租賃手續(xù)。2.乙方應配合甲方進行產(chǎn)權商鋪的維修、保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照本合同約定，及時溝通、協(xié)商，共同解決租賃過程中的問題。2.雙方應相互提供必要的支持和便利，確保合同履行順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，除本合同另有約定外，任何與本合同內容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同中未規(guī)定的其他事項，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同簽訂后，如需增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)權商鋪的合法產(chǎn)權證明文件。2.租賃雙方的身份證明文件。3.銀行轉賬或現(xiàn)金支付憑證。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭議解決的相關文件。6.合同的修改和補充協(xié)議。7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。甲方未按時交付產(chǎn)權商鋪。乙方擅自改變商鋪結構或設施。乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)義務。2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金或押金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，視為違約。甲方未按時交付產(chǎn)權商鋪，導致乙方無法按期開始經(jīng)營，視為違約。乙方擅自改變商鋪結構或設施，經(jīng)甲方書面通知后仍未恢復原狀的，視為違約。乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，經(jīng)甲方書面通知后仍未停止的，視為違約。甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)義務，導致商鋪設施損壞，經(jīng)乙方書面通知后仍未修復的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能