臨時(shí)展覽場(chǎng)地租賃協(xié)議（2024年修訂版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)展覽場(chǎng)地租賃協(xié)議（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃設(shè)施1.3租賃期限2.展覽內(nèi)容和要求2.1展覽內(nèi)容2.2展覽要求2.3展覽期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.雙方責(zé)任及義務(wù)4.1出租方的責(zé)任及義務(wù)4.2承租方的責(zé)任及義務(wù)5.保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全管理6.宣傳及推廣6.1宣傳材料6.2推廣活動(dòng)7.變更及解除合同7.1變更合同的條件7.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3保密條款12.附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃設(shè)施清單13.簽署頁(yè)13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.合同日期及版本號(hào)14.1合同日期14.2合同版本號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地租賃雙方約定，出租方將其位于【具體地址】的【具體面積】平方米的場(chǎng)地提供給承租方用作臨時(shí)展覽。承租方應(yīng)按照約定的用途使用該場(chǎng)地。1.2租賃設(shè)施1.2.1【列出設(shè)施名稱】1.2.2【列出設(shè)施名稱】1.2.3【列出設(shè)施名稱】1.3租賃期限租賃期限為【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。承租方應(yīng)在租賃期滿后，按時(shí)將場(chǎng)地及設(shè)施歸還給出租方。2.展覽內(nèi)容和要求2.1展覽內(nèi)容承租方應(yīng)確保展覽內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。展覽內(nèi)容不得涉及色情、暴力、反動(dòng)等內(nèi)容。2.2展覽要求承租方應(yīng)按照出租方提供的場(chǎng)地條件，保證展覽的順利進(jìn)行。包括但不限于展品的運(yùn)輸、布展、撤展等工作。2.3展覽期限展覽期限為【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。承租方應(yīng)在展覽期滿后，按時(shí)將場(chǎng)地及設(shè)施歸還給出租方。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為人民幣【金額】。租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.2租金支付時(shí)間3.2.1【支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)】3.2.2【支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)】3.2.3【支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)】3.3租金支付方式承租方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)【支付方式】將租金支付給出租方。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。4.雙方責(zé)任及義務(wù)4.1出租方的責(zé)任及義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性、合法性，確保場(chǎng)地的設(shè)施完好，不影響承租方的正常使用。4.2承租方的責(zé)任及義務(wù)承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，保證展覽內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行妥善保管。如承租方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同的其余條款將在后續(xù)補(bǔ)充完善。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常進(jìn)行展覽的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，或展覽內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方如在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。11.3保密條款雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。如泄露給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃設(shè)施清單13.簽署頁(yè)13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.合同日期及版本號(hào)14.1合同日期2024年【月份】月【日期】日14.2合同版本號(hào)本合同為2024年修訂版。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、贊助商、觀眾等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方應(yīng)對(duì)其自身的言行負(fù)責(zé)，如因其行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。2.第三方介入情形及處理2.1中介方介入如甲乙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行租賃，中介方的職責(zé)包括但不限于：提供租賃信息、協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通、協(xié)助簽訂合同等。中介方應(yīng)保證其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.2贊助商介入如甲乙方選擇接受贊助，贊助商的權(quán)利包括但不限于：在其宣傳材料中提及贊助信息、在展覽現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置贊助商標(biāo)志等。贊助商應(yīng)保證其提供的贊助物資符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。2.3觀眾介入觀眾有權(quán)參觀展覽，但應(yīng)遵守展覽現(xiàn)場(chǎng)的秩序，不得影響展覽的正常進(jìn)行。觀眾對(duì)甲乙方造成的損失，甲乙方有權(quán)向觀眾追償。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。即第三方僅對(duì)其故意行為或重大過(guò)失行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方賠償限額如第三方需對(duì)甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，第三方賠償限額為其年收入總額的【比例】。4.第三方權(quán)利限制4.1第三方不得干涉甲乙方的合同執(zhí)行，不得要求更改合同內(nèi)容。4.2第三方不得利用甲乙方的名義進(jìn)行宣傳、推廣等活動(dòng)。5.第三方違約處理5.1如第三方違反本合同或影響甲乙方合同執(zhí)行的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如第三方違反法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗的，甲乙方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.第三方異議處理6.1如第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利主張有異議的，第三方應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。6.2甲乙方在處理第三方異議過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由第三方承擔(dān)。7.第三方信息保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的隱私信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。7.2甲乙方不得利用第三方的信息進(jìn)行非法活動(dòng)。8.第三方權(quán)益保障8.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故侵犯第三方權(quán)益。8.2甲乙方不得限制第三方合法行使權(quán)利。本合同的其余條款將繼續(xù)有效，第三方介入的相關(guān)修正不影響甲乙方之間的合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體布局、面積、設(shè)施位置等信息。附件2：租賃設(shè)施清單列出出租方應(yīng)提供的所有設(shè)施，包括但不限于展臺(tái)、燈光、音響等。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等信息。附件4：展覽布置及撤展時(shí)間表明確展覽布置及撤展的工作時(shí)間、責(zé)任分配等信息。附件5：展覽宣傳材料模板提供展覽宣傳材料的樣式、尺寸、內(nèi)容要求等信息。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件7：合同解除或變更申請(qǐng)書用于申請(qǐng)解除或變更合同的正式文件。附件8：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約時(shí)進(jìn)行賠償計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。2.出租方提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用場(chǎng)地及設(shè)施。5.展覽內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件8中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，要求違約方進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常進(jìn)行展覽，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物。3.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。4.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際