專屬土地交易居間協(xié)議2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專屬土地交易居間協(xié)議2024版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬情況第三條交易價(jià)格3.1土地交易價(jià)格3.2價(jià)格支付方式3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條交易程序4.1簽約時(shí)間4.2土地過戶手續(xù)4.3交易完成標(biāo)準(zhǔn)第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式第六條甲方義務(wù)6.1土地權(quán)屬保證6.2提供相關(guān)證明材料6.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)第七條乙方義務(wù)7.1支付交易價(jià)格7.2提供相關(guān)證明材料7.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)第八條丙方義務(wù)8.1誠實(shí)守信，提供真實(shí)信息8.2協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易8.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟時(shí)效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2法律法規(guī)遵守13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署和附件14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________地址：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.2乙方（買方）：乙方全稱：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________地址：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.3丙方（居間方）：丙方全稱：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________地址：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________第二條土地信息2.1土地位置：土地位于_____________（具體地址），宗地編碼為_____________。2.2土地面積：土地總面積為_____________平方米，土地用途為_____________。2.3土地用途：土地規(guī)劃用途為_____________，土地使用期限為_____________年。2.4土地權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)該土地享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。第三條交易價(jià)格3.1土地交易價(jià)格：土地交易總價(jià)為人民幣_(tái)____________元整（大寫：_________________元整）。3.2價(jià)格支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款計(jì)劃，通過_____________方式向甲方支付土地交易價(jià)格。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整土地交易價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條交易程序4.1簽約時(shí)間：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2土地過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地過戶手續(xù)。4.3交易完成標(biāo)準(zhǔn)：土地過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方支付完畢全部交易價(jià)格后，本交易視為完成。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：丙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)____________元整（大寫：_________________元整）。5.2費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議的同時(shí)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式：乙方通過_____________方式向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1土地權(quán)屬保證：甲方保證對(duì)所出售的土地享有完整的所有權(quán)，且土地不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。6.2提供相關(guān)證明材料：甲方應(yīng)向乙方和丙方提供土地權(quán)屬證明、規(guī)劃用途證明等相關(guān)證明材料。6.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第七條乙方義務(wù)7.1支付交易價(jià)格：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款計(jì)劃，向甲方支付土地交易價(jià)格。7.2提供相關(guān)證明材料：乙方應(yīng)向甲方和丙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)證明材料。7.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第八條丙方義務(wù)8.1誠實(shí)守信，提供真實(shí)信息：丙方應(yīng)誠實(shí)守信，為本協(xié)議的訂立及履行提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的信息。8.2協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易：丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方，促使雙方達(dá)成土地交易。8.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____________%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____________%。9.3丙方違約責(zé)任：丙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的_____________%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3仲裁或訴訟時(shí)效：任何一方對(duì)爭(zhēng)議提出仲裁或訴訟請(qǐng)求的時(shí)效為_____________年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：本協(xié)議在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）甲乙雙方完成土地交易；（2）甲乙雙方辦理完畢土地過戶手續(xù)；（3）乙方支付完畢全部交易價(jià)格。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方同意對(duì)在訂立和執(zhí)行本協(xié)議過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限：保密期限為_____________年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。12.3違約泄露責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_____________倍。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：本協(xié)議涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各方所持，未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2法律法規(guī)遵守：甲乙丙三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)土地交易市場(chǎng)的秩序。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙丙三方就本協(xié)議項(xiàng)下的事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的簽署和附件14.1合同簽署時(shí)間：本協(xié)議于_____________年_____________月_____________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本協(xié)議于_____________（地點(diǎn)）簽署。14.3附件清單：附件清單詳見本協(xié)議附件，附件為本協(xié)議不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：土地權(quán)屬證明應(yīng)包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，證明甲方對(duì)土地享有完整的所有權(quán)。附件二：規(guī)劃用途證明詳細(xì)要求和說明：規(guī)劃用途證明應(yīng)包括土地規(guī)劃許可證、建筑許可證等相關(guān)文件，證明土地的規(guī)劃用途及使用期限。附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件四：乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供法定代表人的身份證明，以證明乙方代表人的合法身份。附件五：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付居間服務(wù)費(fèi)用。附件六：土地過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：土地過戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)包括過戶申請(qǐng)書、過戶審批表、過戶證明等相關(guān)文件，證明土地過戶手續(xù)已辦理完畢。附件七：交易價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求和說明：交易價(jià)格支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付交易價(jià)格。附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件應(yīng)包括與土地交易相關(guān)的評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告、合同附件等，證明土地交易的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反本協(xié)議的約定，未保證對(duì)所出售的土地享有完整的所有權(quán)，導(dǎo)致土地存在權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。示例說明：如果甲方在交易過程中未能提供真實(shí)的土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致土地存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照本協(xié)議約定的付款計(jì)劃，向甲方支付土地交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。示例說明：如果乙方在約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約行為：丙方未誠實(shí)守信，為本協(xié)議的訂立及履行提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的信息。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的5%。示例說明：如果丙方在協(xié)議過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解