2025年度順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及投資收益分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及投資收益分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2開(kāi)發(fā)計(jì)劃3.3開(kāi)發(fā)資金4.投資收益分成4.1收益分成比例4.2收益分成方式4.3收益分成時(shí)間5.合作期限5.1合作開(kāi)始時(shí)間5.2合作結(jié)束時(shí)間6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.項(xiàng)目的管理與監(jiān)督7.1項(xiàng)目管理7.2項(xiàng)目監(jiān)督8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)分類8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資收益分成計(jì)算方法13.3附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：廣東省佛山市順德區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：投資管理有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：廣東省廣州市天河區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：順德區(qū)太平洋商業(yè)廣場(chǎng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省佛山市順德區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，包括購(gòu)物中心、辦公樓、公寓等2.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體3.開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、營(yíng)銷等全過(guò)程3.2開(kāi)發(fā)計(jì)劃：3.2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，預(yù)計(jì)時(shí)間為2024年1月至2024年6月3.2.2項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，預(yù)計(jì)時(shí)間為2024年7月至2025年6月3.2.3項(xiàng)目裝修及配套設(shè)施建設(shè)，預(yù)計(jì)時(shí)間為2025年7月至2025年12月3.3開(kāi)發(fā)資金：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的60%，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的40%4.投資收益分成4.1收益分成比例：4.1.1甲方獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的60%4.1.2乙方獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的40%4.2收益分成方式：每年按實(shí)際運(yùn)營(yíng)收益的一定比例進(jìn)行分成4.3收益分成時(shí)間：每年1月31日前5.合作期限5.1合作開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日5.2合作結(jié)束時(shí)間：2034年12月31日6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：6.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、營(yíng)銷等工作6.1.2按合同約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金6.1.3按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：6.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資資金6.2.2參與項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、營(yíng)銷等工作6.2.3按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)7.項(xiàng)目的管理與監(jiān)督7.1項(xiàng)目管理：設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督7.2項(xiàng)目監(jiān)督：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)分類：8.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目不能正常進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)8.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)供需變化導(dǎo)致項(xiàng)目收益降低的風(fēng)險(xiǎn)8.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因技術(shù)難題導(dǎo)致項(xiàng)目延期或成本增加的風(fēng)險(xiǎn)8.1.4環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：因環(huán)境保護(hù)要求導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加的風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：8.2.1甲方承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)和環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)8.2.2乙方承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未予糾正9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件：9.2.1合作期限屆滿9.2.2合同解除條件成就9.2.3雙方協(xié)商一致10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未能按時(shí)提供開(kāi)發(fā)資金10.1.2未按計(jì)劃完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)10.1.3未能履行合同約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交順德區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1順德區(qū)仲裁委員會(huì)12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2經(jīng)順德區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案12.2合同修改程序：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資收益分成計(jì)算方法13.3附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃表13.4附件四：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.5附件五：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、法律服務(wù)等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并簽署相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方授權(quán)：甲方和乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于提供項(xiàng)目信息、參與項(xiàng)目決策、接受第三方服務(wù)等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)在服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：18.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。18.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。18.1.3第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。18.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容和項(xiàng)目實(shí)際情況確定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和咨詢意見(jiàn)。19.1.2第三方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.1.3第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和咨詢意見(jiàn)。19.2.2第三方應(yīng)配合乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.2.3第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得泄露乙方商業(yè)秘密。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)。19.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.3第三方應(yīng)妥善處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。20.第三方介入的合同管理20.1第三方介入的合同管理：甲方和乙方應(yīng)設(shè)立專門的合同管理部門，負(fù)責(zé)第三方介入合同的簽訂、履行和監(jiān)督。20.2合同管理職責(zé)：20.2.1確保第三方介入合同的合法性、合規(guī)性。20.2.2監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.2.3處理第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可提交順德區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.投資收益分成計(jì)算方法要求：明確收益分成比例、分成方式、分成時(shí)間等計(jì)算細(xì)節(jié)。說(shuō)明：本附件為收益分成的重要依據(jù)，需由甲乙雙方共同制定。3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件為第三方介入項(xiàng)目的重要依據(jù)，需由甲乙雙方與第三方共同簽署。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目交付使用的重要依據(jù)，需由甲乙雙方和第三方共同簽署。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：本附件用于證明違約金已實(shí)際支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未能按時(shí)提供開(kāi)發(fā)資金1.2未按計(jì)劃完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)1.3未能履行合同約定的其他義務(wù)1.4第三方提供服務(wù)不符合合同約定1.5第三方泄露商業(yè)秘密1.6不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的10%。2.2損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。2.3不可抗力：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，如遇不可抗力，可免除部分或全部責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定在2024年1月1日前提供首筆開(kāi)發(fā)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，最高不超過(guò)合同總額的10%。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.3項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中遇到不可抗力，如地震、洪水等，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃完成。根據(jù)合同約定，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度或解除合同，并免除部分或全部責(zé)任。全文完。2024年度順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及投資收益分成合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目概況1.3合同目的和原則2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.1開(kāi)發(fā)范圍2.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)2.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排3.投資額及資金來(lái)源3.1投資總額3.2資金來(lái)源及使用方式3.3資金支付方式4.收益分成4.1收益分成比例4.2收益分成方式4.3收益分成計(jì)算方法5.項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目管理費(fèi)用6.合作期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同續(xù)簽7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案12.2附件二：投資計(jì)劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（投資者）：全稱：順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司，法定代表人：，注冊(cè)地址：廣東省佛山市順德區(qū)某街道某路某號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440601MA5XYYYY。1.1.2乙方（開(kāi)發(fā)商）：全稱：順德區(qū)太平洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，法定代表人：，注冊(cè)地址：廣東省佛山市順德區(qū)某街道某路某號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440601MA5X。1.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目名稱：順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目地址：廣東省佛山市順德區(qū)某街道某路某號(hào)1.2.3項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.2.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米，其中地上建筑面積約80,000平方米，地下建筑面積約20,000平方米。1.3合同目的和原則1.3.1合同目的：甲方與乙方就順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)投資收益分成。1.3.2合同原則：遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保雙方合法權(quán)益。第二條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.1開(kāi)發(fā)范圍2.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍為地上商業(yè)裙樓及地下車庫(kù)。2.1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括但不限于：商業(yè)、辦公、酒店、公寓等業(yè)態(tài)。2.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)2.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)為建設(shè)成為順德區(qū)乃至佛山市的商業(yè)地標(biāo)性建筑。2.2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)包括：打造高品質(zhì)的商業(yè)空間、提升區(qū)域商業(yè)氛圍、吸引高端消費(fèi)群體。2.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排2.3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為三年，具體分階段如下：2.3.1.1第一階段：前期規(guī)劃及審批（1年）2.3.1.2第二階段：土建施工（1.5年）2.3.1.3第三階段：精裝修及配套設(shè)施完善（0.5年）第三條投資額及資金來(lái)源3.1投資總額3.1.1項(xiàng)目總投資額為人民幣10億元。3.2資金來(lái)源及使用方式3.2.1甲方出資人民幣5億元，乙方出資人民幣5億元。3.2.2資金使用方式：3.2.2.1土地購(gòu)置及前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用：人民幣2億元3.2.2.2土建施工費(fèi)用：人民幣6億元3.2.2.3精裝修及配套設(shè)施完善費(fèi)用：人民幣2億元3.3資金支付方式3.3.1甲方和乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段根據(jù)實(shí)際需要支付資金。3.3.2資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付前應(yīng)簽訂資金支付協(xié)議。第四條收益分成4.1收益分成比例4.1.1甲方與乙方收益分成比例為5:5。4.2收益分成方式4.2.1收益分成方式為按年度進(jìn)行收益分成。4.3收益分成計(jì)算方法4.3.1收益分成計(jì)算方法為：4.3.1.1以項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)收入扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)、貸款利息等支出后的凈收益為基礎(chǔ)。4.3.1.2每年度結(jié)束后，甲方與乙方按照各自收益分成比例進(jìn)行收益分成。第五條項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.1.1甲方與乙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)。5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.2.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程管理。5.2.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。5.3項(xiàng)目管理費(fèi)用5.3.1項(xiàng)目管理費(fèi)用由甲方與乙方按比例承擔(dān)。第六條合作期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限6.2.1本合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同續(xù)簽6.3.1合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第七條保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指本合同及項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1甲方與乙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)及合同終止后五年內(nèi)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)的；8.1.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度的；8.1.3任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的；8.1.4任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；8.1.5任何一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：未履行義務(wù)部分的合同金額的1%按日計(jì)算；8.3.2賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失金額減去可得利益。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)依法處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付首期投資款；11.1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)許可證取得。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及投資收益分成；11.3.2雙方應(yīng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案12.1.1項(xiàng)目總體規(guī)劃圖；12.1.2項(xiàng)目建筑方案圖；12.1.3項(xiàng)目投資預(yù)算表。12.2附件二：投資計(jì)劃書12.2.1投資總額及資金來(lái)源；12.2.2投資回報(bào)預(yù)測(cè)；12.2.3投資風(fēng)險(xiǎn)分析。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1土地使用權(quán)證；12.3.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)許可證；12.3.3雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.3合同解釋13.3.1本合同條款的歧義解釋，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他支持的自然人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如建筑設(shè)計(jì)院、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；1.2.2顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)：如投資顧問(wèn)、管理顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等；1.2.3代理機(jī)構(gòu)：如銷售代理、招商代理等；1.2.4其他支持方：如融資顧問(wèn)、物流服務(wù)提供商等。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方需在合同履行過(guò)程中，提前30日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿氲囊庀蚣霸颉?.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書面回復(fù)，表達(dá)是否同意第三方介入的意見(jiàn)。2.3如雙方就第三方介入達(dá)成一致，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因違反合同約定導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，按照不可抗力條款處理。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因違反合同約定導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理，遵守合同約定；4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的意見(jiàn)，及時(shí)反饋服務(wù)情況；4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。4.2第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方與供應(yīng)商、承包商等其他項(xiàng)目相關(guān)方的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行；4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他項(xiàng)目相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極配合甲方、乙方解決。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方的資質(zhì)證明；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；5.1.3第三方的責(zé)任限額。5.2.1第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任；5.2.2第三方保密協(xié)議：明確第三方對(duì)合同及項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。5.3.1第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定；5.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；5.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體規(guī)劃圖、建筑方案圖、項(xiàng)目投資預(yù)算表等，需體現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的目標(biāo)、規(guī)模、進(jìn)度安排、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等關(guān)鍵信息。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施和投資決策。2.附件二：投資計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括投資總額、資金來(lái)源、投資回報(bào)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，需詳細(xì)說(shuō)明資金使用計(jì)劃、預(yù)期收益及風(fēng)險(xiǎn)控制措施。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目投資的重要依據(jù)，用于評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明項(xiàng)目用地合法性的文件，需明確土地性質(zhì)、面積、使用權(quán)期限等信息。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前提條件，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。4.附件四：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)許可證詳細(xì)要求：證明項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合法性的文件，需明確項(xiàng)目開(kāi)發(fā)類型、規(guī)模、建設(shè)期限等信息。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的法律依據(jù)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合國(guó)家規(guī)定。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)的重要依據(jù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方對(duì)合同及項(xiàng)目信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為保護(hù)合同及項(xiàng)目信息的重要措施，確保信息安全和商業(yè)秘密。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、投資使用情況、存在問(wèn)題及解決方案等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目管理的依據(jù)，用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度和投資效益。8.附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、成本費(fèi)用、收益分成等情況。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，用于評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；1.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度；1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；1.5任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：按未支付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算違約金；2.2乙方違約：按延誤工期造成的損失賠償；2.3第三方違約：按服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償；2.4保密違約：按損失金額的2倍賠償；2.5合同約定違約：按實(shí)際損失賠償。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方按延誤工期造成的損失賠償；3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，按服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償；3.4任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，按損失金額的2倍賠償；3.5任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，按實(shí)際損失賠償。全文完。2024年度順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及投資收益分成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.3項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源3.開(kāi)發(fā)及投資內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容及范圍3.2投資內(nèi)容及比例3.3開(kāi)發(fā)周期及節(jié)點(diǎn)4.投資收益分成4.1收益分成比例及計(jì)算方法4.2收益分成時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3收益分成支付方式5.合作方式5.1合作模式及方式5.2合作期限5.3合作變更及終止條件6.權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議11.2附件二：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（投資方）：順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（開(kāi)發(fā)方）：順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址：甲方：順德區(qū)街道路號(hào)乙方：順德區(qū)街道路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：07575678乙方聯(lián)系電話：0757876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：順德區(qū)街道路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體2.5項(xiàng)目總投資：約億元人民幣2.6資金來(lái)源：甲方出資%，乙方出資%3.開(kāi)發(fā)及投資內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容及范圍：包括但不限于商業(yè)、辦公、酒店、公寓等業(yè)態(tài)的開(kāi)發(fā)建設(shè)3.2投資內(nèi)容及比例：甲方投資%，乙方投資%3.3開(kāi)發(fā)周期及節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期為年，具體節(jié)點(diǎn)如下：1.簽訂合同后個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)及規(guī)劃設(shè)計(jì)2.簽訂合同后個(gè)月內(nèi)完成土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.簽訂合同后個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂4.簽訂合同后個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收4.投資收益分成4.1收益分成比例及計(jì)算方法：項(xiàng)目投資收益按甲方和乙方各自投資比例進(jìn)行分成，具體計(jì)算方法如下：收益分成=（項(xiàng)目總收入項(xiàng)目總成本項(xiàng)目總稅費(fèi)）×甲方/乙方投資比例4.2收益分成時(shí)間節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，每年按季度進(jìn)行收益分成4.3收益分成支付方式：甲方和乙方應(yīng)于每個(gè)收益分成時(shí)間節(jié)點(diǎn)后的個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)得的收益支付到對(duì)方指定賬戶5.合作方式5.1合作模式及方式：本合同采用股權(quán)合作模式，甲方和乙方共同投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目5.2合作期限：本合同有效期為年，自合同簽署之日起計(jì)算5.3合作變更及終止條件：任何一方需變更或終止本合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更或終止6.權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策、監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施及收益分配6.1.2乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)6.2雙方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額出資6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、項(xiàng)目相關(guān)信息及合作過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密7.2保密期限：自合同簽署之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的年內(nèi)7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，包括但不限于舉證、答辯、審理、判決等環(huán)節(jié)。9.法律適用及管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：合同簽訂地人民法院為雙方解決爭(zhēng)議的管轄法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同約定的合作期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；10.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件：除本合同第十條第10.2款規(guī)定的情形外，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議11.2附件二：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。自通知發(fā)出之日起個(gè)工作日后，視為送達(dá)。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：順德區(qū)街道路號(hào)13.3簽署代表：甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.1項(xiàng)目咨詢與評(píng)估15.3.2融資與擔(dān)保15.3.3工程設(shè)計(jì)與施工15.3.4市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣15.3.5法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額如下：16.2.1對(duì)于咨詢與評(píng)估服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的%；16.2.2對(duì)于融資與擔(dān)保服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)融資總額的%；16.2.3對(duì)于工程設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)工程合同總金額的%；16.2.4對(duì)于市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用總額的%；16.2.5對(duì)于法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)專業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的%。17.第三方權(quán)利17.1第三方享有根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；17.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2第三方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；18.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。19.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：第三方為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)，其服務(wù)成果應(yīng)符合甲方和乙方的需求，并接受甲方