2024年移動通信基站建設(shè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年移動通信基站建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物與租賃地點1.1租賃物描述1.2租賃地點描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任5.2維修和保養(yǎng)的時間表第六條保險6.1保險的責任6.2保險的購買和維持第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護措施第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物與租賃地點1.1租賃物描述租賃物為位于____（詳細地址）的移動通信基站，包括但不限于基站設(shè)備、天線、電源、空調(diào)等配套設(shè)施。1.2租賃地點描述租賃地點位于____（詳細地址），基站周圍應(yīng)滿足移動通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋需求，并確?；驹O(shè)備的正常運行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每年人民幣____元整（大寫：____元整），租金按年支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3租金支付日期每年__月__日前，租賃方應(yīng)支付當年的租金。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍租賃方應(yīng)按照約定的范圍和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護責任租賃方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任5.2維修和保養(yǎng)的時間表租賃方應(yīng)根據(jù)實際情況制定維修和保養(yǎng)的時間表，并及時通知甲方。第六條保險6.1保險的責任租賃方應(yīng)購買并維持租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風險。6.2保險的購買和維持租賃方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并將保險單副本提交給甲方留存。保險的有效期應(yīng)覆蓋整個租賃期限。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約責任的承擔方式違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金的計算方式為：違約金=租賃費用×違約天數(shù)×1%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式租賃雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同的簽訂地點為____（詳細地址）。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件租賃雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，雙方披露的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。11.2保密信息的保護措施租賃雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式租賃雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同如有其他附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同的附錄包括但不限于租賃物的清單、技術(shù)參數(shù)等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同的簽署日期為2024年__月__日。14.2合同簽署地點本合同的簽署地點為____（詳細地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非本合同簽字方，但在本合同執(zhí)行過程中參與并提供服務(wù)或商品的個體或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供約定的服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量和效果。2.2第三方責任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品造成的損失承擔責任，但該責任不超出其承諾的服務(wù)范圍和限額。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)第三方的服務(wù)，確保第三方按照合同要求提供服務(wù)。3.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和管理，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額指第三方對其提供的服務(wù)或商品造成的損失承擔的最高責任額度。4.2第三方責任限額的設(shè)定第三方責任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確設(shè)定，并通知甲乙雙方。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方介入的額外條款5.1額外條款的制定甲乙雙方根據(jù)第三方介入的情況，可制定額外的條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2額外條款的簽署額外條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并具備同等法律效力。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為，視為其自身的行為，與甲乙雙方無關(guān)。6.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方對其提供的服務(wù)或商品造成的損失承擔責任，甲乙雙方不承擔超出第三方責任限額的責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議的解決如第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的解決地點第三方爭議的解決地點為合同簽訂地。第八條第三方介入的保險要求8.1第三方保險的要求如第三方提供服務(wù)或商品涉及風險，第三方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的保險。8.2第三方保險的提交第三方應(yīng)將保險單副本提交給甲乙雙方留存，以證明保險的有效性。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同涉及的保密信息予以保密，不得向第三方披露。9.2第三方保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，確保保密信息的安全。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方法律法規(guī)遵守第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2第三方違法行為的處理如第三方在本合同執(zhí)行過程中違法行為，由第三方自行承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方合同變更如第三方需變更本合同條款，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2第三方合同變更的生效第三方合同變更自甲乙雙方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方合同解除如第三方需解除本合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2第三方合同解除的生效第三方合同解除自甲乙雙方簽署書面解除協(xié)議之日起生效。第十三條第三方介入的其他規(guī)定13.1其他規(guī)定的制定甲乙雙方可根據(jù)本合同的執(zhí)行情況，制定其他相關(guān)規(guī)定，以保障合同的履行。13.2其他規(guī)定的生效其他相關(guān)規(guī)定自甲乙雙方簽署之日起生效。第十四條第三方介入的簽署14.1第三方介入的簽署日期本第三方介入的修正條款的簽署日期為2024年__月__日。14.2第三方介入的簽署地點本第三方介入的修正條款的簽署地點為____（詳細地址）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2：租賃物技術(shù)參數(shù)詳細描述租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能指標。附件3：維修和保養(yǎng)計劃列出維修和保養(yǎng)的時間表、內(nèi)容和要求。附件4：保險單副本提供第三方保險單的副本，以證明保險的有效性。附件5：第三方服務(wù)合同提供第三方提供的服務(wù)或商品的合同副本。附件6：第三方責任限額證明提供第三方責任限額的證明文件。附件7：保密信息清單詳細列出需要保密的信息內(nèi)容和范圍。附件8：爭議解決協(xié)議提供爭議解決方式的詳細協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物。3.租賃方未按時進行維修和保養(yǎng)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品。5.第三方提供的服務(wù)或商品不符合約定的質(zhì)量標準。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金的計算方式為：違約金=租賃費用×違約天數(shù)×1%。2.違約方應(yīng)承擔因違約造成的損失賠償責任。示例說明：如果租賃方未按時支付租金，視為違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，并承擔因未支付租金導致的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的移動通信基站及相關(guān)配套設(shè)施。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給甲方的一定金額，用于使用和占用租賃物。3.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，以確保其正常運行和使用壽命。4.第三方：指非本合同簽字方，但在本合