二零二五年度租賃權轉讓合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃權轉讓合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃物交付與驗收6.1交付方式6.2驗收標準6.3驗收時間7.使用與維護7.1使用范圍7.2維護責任7.3維護費用8.違約責任8.1出讓方違約責任8.2受讓方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度租賃權轉讓合同》。1.1.2“出讓方”指將租賃權轉讓給受讓方的當事人。1.1.3“受讓方”指接受租賃權轉讓的當事人。1.1.4“租賃物”指出讓方根據(jù)本合同轉讓給受讓方的租賃權所涉及的財產(chǎn)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃權有效期限。1.1.6“租金”指受讓方根據(jù)本合同應支付給出讓方的費用。1.1.7“違約責任”指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和用語，除非上下文另有明確規(guī)定，應具有本條所定義的含義。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：__________2.1.2出讓方地址：__________2.1.3出讓方聯(lián)系人：__________2.1.4出讓方聯(lián)系電話：__________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：__________2.2.2受讓方地址：__________2.2.3受讓方聯(lián)系人：__________2.2.4受讓方聯(lián)系電話：__________3.租賃物信息3.1租賃物名稱：__________3.2租賃物規(guī)格：__________3.3租賃物數(shù)量：__________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整。5.2支付方式：受讓方應于每個租賃期開始前支付租金。5.3付款時間：每月__日。6.租賃物交付與驗收6.1交付方式：出讓方應于租賃期限開始前將租賃物交付給受讓方。6.2驗收標準：受讓方應在收到租賃物后__日內進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收期內通知出讓方。6.3驗收時間：租賃期限開始前。7.使用與維護7.1使用范圍：受讓方僅限于約定的使用范圍內使用租賃物。7.2維護責任：受讓方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。7.3維護費用：租賃期間，因正常使用而產(chǎn)生的維護費用由受讓方承擔。8.違約責任8.1出讓方違約責任8.1.1出讓方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應向受讓方支付相當于每日租金的__%的違約金。8.1.2出讓方提供的租賃物不符合約定的，應負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。8.1.3出讓方違反合同約定，導致租賃物損壞或無法使用的，應賠償受讓方因此遭受的全部損失。8.2受讓方違約責任8.2.1受讓方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出讓方支付相當于每日租金的__%的違約金。8.2.2受讓方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應負責修復或賠償，并承擔因此產(chǎn)生的費用。8.2.3受讓方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應賠償出讓方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方所能控制的原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同或變更合同內容。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1.1出讓方未按約定交付租賃物或提供的租賃物不符合約定；14.1.2受讓方未按約定支付租金或違反合同約定，損害出讓方權益；14.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；14.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并采取必要措施保護租賃物，合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物和結算剩余租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，受甲乙雙方委托或根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守合同約定，獨立、公正地履行其職責。15.2.2第三方的行為應視為甲乙雙方的行為，第三方對因其行為導致的任何損失或損害承擔相應的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定獲取相應的報酬。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行職責。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入方式、介入時間及介入職責。15.4.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的資質和能力符合合同要求。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。16.3甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方在合同中的具體職責和風險進行評估，并在合作協(xié)議中明確。17.2第三方的責任限額不應超過甲乙雙方因第三方行為導致的實際損失。17.3第三方責任限額的確定應遵循公平、合理的原則。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托關系，第三方應獨立于甲乙雙方，保持中立。18.2第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意見或立場。18.3第三方與其他各方（如供應商、承包商等）的關系，應根據(jù)合同約定和實際業(yè)務需要確定。19.第三方介入的終止19.1如第三方在合同執(zhí)行過程中未能履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方的介入。19.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔的責任。20.保密條款20.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。21.爭議解決21.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應按照本合同的爭議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、制造日期、購買日期等信息。說明：本清單作為租賃物的詳細說明，是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的操作手冊、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。說明：本說明書旨在幫助受讓方正確使用和維護租賃物，確保其安全性和使用壽命。3.附件三：租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果及存在問題。說明：本報告作為租賃物交付和驗收的憑證，對于后續(xù)的維修和責任劃分具有重要意義。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，有助于雙方核對賬目和解決可能的爭議。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權利、義務、責任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的指南，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時間交付租賃物。1.2受讓方未按約定支付租金。1.3出讓方提供的租賃物不符合約定。1.4受讓方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1出讓方違約：每逾期一日，支付相當于每日租金的__%的違約金；如造成損失，賠償損失。2.2受讓方違約：每逾期一日，支付相當于每日租金的__%的違約金；如造成損失，賠償損失。2.3第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議約定，承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1出讓方未按約定時間交付租賃物，導致受讓方無法按計劃使用租賃物，每逾期一日，支付相當于每日租金的1%的違約金。3.2受讓方未按約定支付租金，每逾期一日，支付相當于每日租金的1%的違約金。3.3第三方未按約定進行監(jiān)理，導致工程質量問題，根據(jù)合作協(xié)議，承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度租賃權轉讓合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同標的物信息1.3租賃權轉讓的基本情況1.4租賃期限2.租賃權轉讓的條件2.1租賃權轉讓的前提條件2.2租賃權轉讓的合法條件2.3租賃權轉讓的其他條件3.租賃權轉讓的價款3.1租賃權轉讓價款總額3.2支付方式及時間3.3逾期付款的違約責任4.租賃權轉讓的履行4.1租賃權轉讓的生效時間4.2租賃權轉讓的登記手續(xù)4.3租賃權轉讓的交付5.租賃權轉讓的變更與解除5.1租賃權轉讓的變更5.2租賃權轉讓的解除5.3解除合同的條件6.租賃權轉讓的違約責任6.1違約責任的承擔方式6.2違約金的計算及支付6.3違約責任的其他規(guī)定7.爭議解決方式7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的管轄法院8.其他約定事項8.1合同附件8.2通知送達方式8.3合同的生效及終止9.合同的生效條件9.1合同生效所需的手續(xù)9.2合同生效的時間10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同終止條件11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽的條件12.2合同終止后的處理13.合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓的條件13.2合同繼承的條件14.合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息（1）甲方（轉讓方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱（2）乙方（受讓方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同標的物信息（1）租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量（2）租賃物的位置、面積、用途（3）租賃物的現(xiàn)狀描述1.3租賃權轉讓的基本情況（1）租賃權轉讓的起始日期（2）租賃權轉讓的終止日期（3）租賃權轉讓的具體內容1.4租賃期限（1）租賃期限自租賃權轉讓之日起計算（2）租賃期限為____年2.租賃權轉讓的條件2.1租賃權轉讓的前提條件（1）甲方擁有合法的租賃權（2）租賃物未存在任何法律糾紛2.2租賃權轉讓的合法條件（1）租賃權轉讓應當符合國家法律法規(guī)及政策要求（2）租賃權轉讓應當?shù)玫阶赓U物所有權人的同意2.3租賃權轉讓的其他條件（1）租賃權轉讓不影響乙方正常使用租賃物（2）租賃權轉讓不影響租賃物本身的合法權益3.租賃權轉讓的價款3.1租賃權轉讓價款總額（1）租賃權轉讓價款總額為人民幣____元整3.2支付方式及時間（1）乙方應在合同簽訂之日起____日內支付全部租賃權轉讓價款（2）支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.3逾期付款的違約責任（1）逾期付款的，乙方應向甲方支付____%的違約金（2）甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金4.租賃權轉讓的履行4.1租賃權轉讓的生效時間（1）租賃權轉讓自合同簽訂之日起生效4.2租賃權轉讓的登記手續(xù)（1）甲方應在合同簽訂之日起____日內辦理租賃權轉讓登記手續(xù)（2）乙方應予以配合4.3租賃權轉讓的交付（1）甲方應在合同簽訂之日起____日內將租賃權轉讓給乙方（2）乙方應予以接收5.租賃權轉讓的變更與解除5.1租賃權轉讓的變更（1）合同內容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）變更后的合同條款應作為本合同的補充部分5.2租賃權轉讓的解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）解除合同后，乙方應將租賃權轉讓給第三方或返還給甲方5.3解除合同的條件（1）一方違約，另一方有權解除合同（2）國家法律法規(guī)或政策要求解除合同6.租賃權轉讓的違約責任6.1違約責任的承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約責任的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定6.2違約金的計算及支付（1）違約金的計算方式：按照實際損失或合同金額的一定比例計算（2）違約金應在違約行為發(fā)生后____日內支付6.3違約責任的其他規(guī)定（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失（2）違約方不得以任何理由拒絕履行違約責任8.其他約定事項8.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃權轉讓協(xié)議、相關證明文件等（2）附件與本合同具有同等法律效力8.2通知送達方式（1）雙方通過書面形式送達通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等（2）通知送達地址為合同中約定的地址，或雙方另行協(xié)商確定的地址8.3合同的生效及終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物的返還、剩余款項的結算等事宜9.合同的生效條件9.1合同生效所需的手續(xù)（1）雙方應按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關手續(xù)（2）甲方應在合同簽訂之日起____日內向乙方提供租賃權轉讓的合法證明文件9.2合同生效的時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內生效10.合同解除條件10.1合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方（2）對方應在收到通知之日起____日內答復（3）雙方協(xié)商一致解除合同，或由仲裁機構或法院判決解除合同11.合同終止條件11.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿（2）合同約定的終止條件成就（3）雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止的程序（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物的返還、剩余款項的結算等事宜（2）合同終止后，雙方應互相出具書面確認書12.合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽的條件（1）雙方協(xié)商一致（2）符合法律法規(guī)及政策要求12.2合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應將租賃物返還給甲方（2）雙方應按照合同約定結算剩余款項13.合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓的條件（1）經(jīng)對方同意（2）符合法律法規(guī)及政策要求13.2合同繼承的條件（1）乙方在合同有效期內去世（2）乙方繼承人同意履行合同14.合同的簽署與生效（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和介入目的1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供輔助服務、咨詢、見證、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的第三方的介入旨在保障合同履行的順利進行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風險。2.第三方介入的類型2.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息、撮合交易、促成合同簽訂等服務的第三方。2.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中出現(xiàn)的問題的第三方。2.3見證方見證方是指為甲乙雙方合同簽訂、履行提供見證服務的第三方。2.4擔保方擔保方是指為甲乙雙方提供擔保服務的第三方，包括但不限于保證人、抵押人、質押人等。3.第三方介入的約定3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先征得對方的書面同意。3.2第三方介入的協(xié)議第三方介入的，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利義務。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。（2）責任限額不得超過合同標的額的一定比例。4.3超過責任限額的賠償（1）第三方在責任限額范圍內的損失，由第三方承擔。（2）超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲乙雙方應各自承擔合同履行中的風險和損失。（2）第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔。（3）第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。5.2權利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權利。（2）第三方在協(xié)議中約定的權利，由第三方享有。5.3義務劃分（1）甲乙雙方應履行合同約定的義務。（2）第三方在協(xié)議中約定的義務，由第三方履行。6.第三方介入的變更與解除6.1變更（1）第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）變更后的協(xié)議作為本合同的補充部分。6.2解除（1）第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）解除后，第三方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.2爭議解決的管轄法院（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，如提交訴訟解決，由合同簽訂地或爭議發(fā)生地的法院管轄。（2）仲裁機構由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單（1）詳細列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用狀況等。（2）租賃物清單應經(jīng)甲乙雙方簽字確認。2.租賃權轉讓協(xié)議（1）明確租賃權轉讓的具體內容、價款、支付方式、生效時間等。（2）協(xié)議應由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認。3.相關證明文件（1）租賃物所有權證明、租賃合同、房產(chǎn)證等。（2）甲方、乙方及第三方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。4.第三方介入?yún)f(xié)議（1）明確第三方介入的類型、服務內容、費用、責任限額等。（2）協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字確認。5.爭議解決協(xié)議（1）明確爭議解決的方式、仲裁機構或法院、仲裁費用等。（2）協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字確認。6.合同變更協(xié)議（1）明確合同變更的內容、生效時間等。（2）協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字確認。7.合同解除協(xié)議（1）明確合同解除的原因、生效時間等。（2）協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字確認。8.合同終止協(xié)議（1）明確合同終止的原因、生效時間等。（2）協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按約定時間交付租賃物；b.提供的租賃物存在質量問題；c.違反租賃權轉讓協(xié)議約定。（2）乙方違約行為：a.未按約定時間支付租賃權轉讓價款；b.違反租賃權轉讓協(xié)議約定使用租賃物；c.未按約定時間返還租賃物。（3）第三方違約行為：a.未按協(xié)議約定提供輔助服務；b.因自身過錯導致甲乙雙方損失；c.違反協(xié)議約定。2.責任認定標準（1）違約行為的認定：a.違約行為應符合合同約定；b.違約行為應具有可歸責性；c.違約行為應具有實際損失。（2）責任認定：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約責任的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定；c.超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按時使用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按約定時間支付租賃權轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。3.第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度租賃權轉讓合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.定義與解釋2.1合同用語的定義2.2特殊條款的解釋3.租賃權轉讓雙方基本信息3.1出讓方基本信息3.2承受方基本信息4.租賃權轉讓的標的4.1租賃物的基本情況4.2租賃權的具體內容5.租賃權轉讓的條件與程序5.1轉讓的條件5.2轉讓的程序6.租賃權轉讓的期限6.1轉讓期限的具體規(guī)定6.2期限變更的約定7.租賃費用的計算與支付7.1租金計算方式7.2租金支付時間及方式8.租賃權的權利義務8.1出讓方的權利與義務8.2承受方的權利與義務9.租賃物的維護與保養(yǎng)9.1出讓方的維護責任9.2承受方的保養(yǎng)責任10.違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.合同的終止與效力13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠信的原則訂立。第二條定義與解釋2.1合同用語的定義本合同中使用的專業(yè)術語和特定詞匯，其含義如下：（1）租賃權：指承租人對租賃物享有占有、使用、收益的權利。（2）租賃物：指本合同中約定的出租物，具體包括房屋、設備等。2.2特殊條款的解釋本合同中如有特殊條款，其解釋權歸本合同雙方共同擁有。第三條租賃權轉讓雙方基本信息3.1出讓方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______3.2承受方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______第四條租賃權轉讓的標的4.1租賃物的基本情況（1）租賃物名稱：_______（2）租賃物地址：_______（3）租賃物性質：_______4.2租賃權的具體內容（1）租賃期限：_______（2）租賃用途：_______（3）租賃物使用條件：_______第五條租賃權轉讓的條件與程序5.1轉讓的條件（1）出租人同意轉讓；（2）受讓人具備租賃權受讓的資格；（3）租賃物符合轉讓條件。5.2轉讓的程序（1）受讓人與出租人協(xié)商一致；（2）受讓人與出租人簽訂本合同；（3）出租人將租賃權轉讓給受讓人。第六條租賃權轉讓的期限6.1轉讓期限的具體規(guī)定本合同約定的租賃權轉讓期限為_______年。6.2期限變更的約定租賃權轉讓期限自本合同生效之日起計算，如需變更期限，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第七條租賃費用的計算與支付7.1租金計算方式租金按照_______計算，具體金額為_______元/月。7.2租金支付時間及方式租金于每月_______日前支付，支付方式為_______。第八條租賃權的權利義務8.1出讓方的權利與義務（1）出讓方有權要求受讓人按照合同約定支付租金；（2）出讓方應保證租賃物符合約定的使用條件；（3）出讓方應協(xié)助受讓人辦理租賃物的使用手續(xù)；（4）出讓方應在租賃權轉讓后，繼續(xù)承擔原租賃合同中約定的責任。8.2承受方的權利與義務（1）承受方有權按照租賃物的使用條件使用租賃物；（2）承受方應按照合同約定支付租金；（3）承受方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構；（4）承受方應在租賃權轉讓后，遵守原租賃合同中約定的其他義務。第九條租賃物的維護與保養(yǎng)9.1出讓方的維護責任（1）出租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)；9.2承受方的保養(yǎng)責任（1）承受方在使用過程中，應合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞；（2）承受方應在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復至原狀。第十條違約責任10.1違約行為的認定（1）出租方未按約定提供租賃物的，構成違約；（2）承租方未按約定支付租金的，構成違約；（3）任何一方違反合同約定的其他義務，均構成違約。10.2違約責任的承擔（1）違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應按照合同約定支付違約金；（3）違約方構成根本違約的，對方有權解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進行仲裁。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條合同的終止與效力13.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止后的處理（1）租賃物返還；（2）租金結算；（3）合同解除后的其他處理。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同附件與補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。第二條第三方的介入條件與程序2.1介入條件（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意介入并簽訂相關協(xié)議。2.2介入程序（1）甲、乙雙方提出第三方介入的意向；（2）第三方提交相關資質證明；（3）甲、乙雙方與第三方協(xié)商簽訂相關協(xié)議；（4）協(xié)議簽訂后，第三方正式介入合同履行。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照協(xié)議約定履行職責，保證服務質量；（2）第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權益。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）第三方有權在合同履行過程中對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督。第四條第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款（1）甲方應配合第三方進行相關工作；（2）甲方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用；（3）甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關費用。4.2乙方的額外條款（1）乙方應配合第三方進行相關工作；（2）乙方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用；