2024院落房屋租賃及民宿客棧人力資源服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024院落房屋租賃及民宿客棧人力資源服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.民宿客棧人力資源服務(wù)方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.租賃期限2.5.租金及支付方式2.6.押金及退還方式3.民宿客棧運(yùn)營管理3.1.運(yùn)營管理職責(zé)3.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.客戶投訴處理3.4.違約責(zé)任4.人力資源服務(wù)內(nèi)容4.1.服務(wù)范圍4.2.服務(wù)對象4.3.服務(wù)期限4.4.服務(wù)費(fèi)用4.5.費(fèi)用支付方式5.人力資源招聘與培訓(xùn)5.1.招聘渠道5.2.招聘流程5.3.培訓(xùn)內(nèi)容5.4.培訓(xùn)方式5.5.培訓(xùn)費(fèi)用6.人力資源配置與管理6.1.人員配置原則6.2.人員管理職責(zé)6.3.人員考核與評價(jià)6.4.人員晉升與調(diào)動(dòng)7.人力資源福利待遇7.1.工資待遇7.2.社會(huì)保險(xiǎn)7.3.休假制度7.4.其他福利待遇8.合同解除與終止8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.終止條件8.4.終止程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.人力資源服務(wù)協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂與備案13.1.簽訂程序13.2.備案手續(xù)13.3.合同文本14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方電子郵箱：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方電子郵箱：___________1.3.民宿客棧人力資源服務(wù)方基本信息1.3.1.人力資源服務(wù)方名稱：___________1.3.2.人力資源服務(wù)方地址：___________1.3.3.人力資源服務(wù)方法定代表人：___________1.3.4.人力資源服務(wù)方聯(lián)系電話：___________1.3.5.人力資源服務(wù)方電子郵箱：___________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.5.租金及支付方式：租金為每月___________元，每月____日支付，支付方式為___________2.6.押金及退還方式：押金為___________元，租賃期滿后，無違約行為的情況下，押金在____個(gè)工作日內(nèi)退還3.民宿客棧運(yùn)營管理3.1.運(yùn)營管理職責(zé)3.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理3.1.2.承租方負(fù)責(zé)民宿客棧的日常運(yùn)營及客戶服務(wù)3.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.民宿客棧提供干凈、舒適的住宿環(huán)境3.2.2.提供安全、便捷的住宿設(shè)施3.2.3.提供熱情、周到的客戶服務(wù)3.3.客戶投訴處理3.3.1.承租方應(yīng)設(shè)立客戶投訴渠道，及時(shí)處理客戶投訴3.3.2.對客戶投訴的處理結(jié)果應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)反饋給客戶3.4.違約責(zé)任3.4.1.出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.4.2.承租方未按時(shí)支付租金或未按照約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.人力資源服務(wù)內(nèi)容4.1.服務(wù)范圍：提供民宿客棧所需的人力資源招聘、培訓(xùn)、配置及管理服務(wù)4.2.服務(wù)對象：民宿客棧全體員工4.3.服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日4.4.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為每月___________元，每月____日支付4.5.費(fèi)用支付方式：支付方式為___________5.人力資源招聘與培訓(xùn)5.1.招聘渠道：通過網(wǎng)絡(luò)、招聘會(huì)、人才市場等多種渠道進(jìn)行招聘5.2.招聘流程：發(fā)布招聘信息、篩選簡歷、面試、錄用5.3.培訓(xùn)內(nèi)容：崗位技能培訓(xùn)、服務(wù)意識培訓(xùn)、安全培訓(xùn)等5.4.培訓(xùn)方式：內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、在崗培訓(xùn)等5.5.培訓(xùn)費(fèi)用：培訓(xùn)費(fèi)用由人力資源服務(wù)方承擔(dān)6.人力資源配置與管理6.1.人員配置原則：根據(jù)民宿客棧運(yùn)營需求，合理配置人力資源6.2.人員管理職責(zé)：負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核、晉升、調(diào)動(dòng)等工作6.3.人員考核與評價(jià)：定期對員工進(jìn)行考核，評價(jià)員工的工作表現(xiàn)6.4.人員晉升與調(diào)動(dòng)：根據(jù)員工的工作表現(xiàn)和公司發(fā)展需要，進(jìn)行晉升和調(diào)動(dòng)8.合同解除與終止8.1.解除條件8.1.1.承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的8.1.2.民宿客棧因不可抗力原因無法繼續(xù)經(jīng)營的8.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同的8.2.解除程序8.2.1.解除合同需提前____個(gè)工作日書面通知對方8.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及人力資源的移交手續(xù)8.3.終止條件8.3.1.租賃期限屆滿，合同自然終止8.3.2.出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租的8.4.終止程序8.4.1.終止合同需提前____個(gè)工作日書面通知對方8.4.2.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及人力資源的移交手續(xù)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或未按照約定使用房屋的9.1.2.出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋的9.1.3.人力資源服務(wù)方未按時(shí)提供人力資源服務(wù)或服務(wù)不符合約定的9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____元/日9.2.2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3.違約金計(jì)算9.3.1.違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為終止之日止9.3.2.違約金總額不得超過合同金額的____%10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請10.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審理11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)11.2.合同解除條件11.2.1.合同約定的解除條件成就11.2.2.法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除合同11.3.合同解除程序11.3.1.合同解除需提前____個(gè)工作日書面通知對方11.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及人力資源的移交手續(xù)12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.人力資源服務(wù)協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂與備案13.1.簽訂程序13.1.1.雙方協(xié)商一致后，簽訂本合同13.1.2.簽訂合同后，雙方應(yīng)按法律規(guī)定辦理備案手續(xù)13.2.備案手續(xù)13.2.1.雙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門辦理備案13.2.2.備案手續(xù)完成后，雙方應(yīng)取得相應(yīng)的備案證明14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.出租方或承租方因房屋租賃或人力資源服務(wù)需要，可引入第三方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。15.4.2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。15.5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。15.6.2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.3.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)直接責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。16.4.如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。17.2.第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方的責(zé)任劃分。18.第三方介入后的爭議解決18.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。19.第三方介入后的合同終止19.1.第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。19.2.第三方介入后的合同終止，不影響第三方與其他各方的責(zé)任劃分。20.第三方介入后的保密條款20.1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方需簽字蓋章。2.人力資源服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括人力資源服務(wù)的范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為人力資源服務(wù)協(xié)議的正式文本，雙方需簽字蓋章。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，雙方及第三方需簽字蓋章。4.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝修等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋設(shè)施狀況，雙方需簽字確認(rèn)。5.人員配置表詳細(xì)要求：列出民宿客棧所需崗位及人員配置情況。說明：本附件用于人力資源配置和管理，雙方需簽字確認(rèn)。6.人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、方式、費(fèi)用等。說明：本附件用于人力資源培訓(xùn)，雙方需簽字確認(rèn)。7.人員考核評價(jià)表詳細(xì)要求：列出考核指標(biāo)、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、考核時(shí)間等。說明：本附件用于人員考核和評價(jià)，雙方需簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議的正式文本，雙方及第三方需簽字蓋章。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件為合同變更協(xié)議的正式文本，雙方需簽字蓋章。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同終止原因、終止日期、雙方簽字等。說明：本附件為合同終止協(xié)議的正式文本，雙方需簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若每月租金為10000元，每逾期一日，承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若因出租方原因?qū)е鲁凶夥皆馐?000元損失，出租方應(yīng)賠償1000元。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供人力資源服務(wù)或服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受5000元損失，第三方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若因甲乙雙方違約導(dǎo)致對方遭受2000元損失，違約方應(yīng)賠償2000元。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方遭受10000元損失，第三方應(yīng)賠償10000元。全文完。2024院落房屋租賃及民宿客棧人力資源服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3人力資源服務(wù)方信息2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用規(guī)則2.5押金及退還條件2.6房屋維修責(zé)任3.民宿客棧運(yùn)營管理3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營管理責(zé)任3.3營業(yè)許可及合法經(jīng)營3.4客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.5餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.人力資源服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)人員配備4.2員工招聘與培訓(xùn)4.3員工薪酬福利4.4員工勞動(dòng)合同管理4.5員工勞動(dòng)爭議處理5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.3人力資源服務(wù)方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更通知9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2民宿客棧經(jīng)營許可證復(fù)印件9.3人力資源服務(wù)人員名單及合同10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2一方違約解除10.3法律法規(guī)規(guī)定解除11.合同不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件處理12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行地13.2合同語言13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋權(quán)屬證明：_______2.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______2.4房屋使用規(guī)則房屋用途：_______不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)保持房屋及附屬設(shè)施完好2.5押金及退還條件押金金額：_______元退還條件：_______2.6房屋維修責(zé)任租賃期間房屋維修責(zé)任：_______3.民宿客棧運(yùn)營管理3.1經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：_______3.2經(jīng)營管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施維護(hù)承租方負(fù)責(zé)客棧運(yùn)營管理3.3營業(yè)許可及合法經(jīng)營必須取得相關(guān)營業(yè)許可證遵守國家法律法規(guī)3.4客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供舒適的住宿環(huán)境24小時(shí)熱水供應(yīng)3.5餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供衛(wèi)生、美味的餐飲服務(wù)4.人力資源服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)人員配備配備人員數(shù)量：_______4.2員工招聘與培訓(xùn)招聘渠道：_______培訓(xùn)內(nèi)容：_______4.3員工薪酬福利薪酬標(biāo)準(zhǔn)：_______福利待遇：_______4.4員工勞動(dòng)合同管理勞動(dòng)合同簽訂：_______勞動(dòng)合同解除：_______4.5員工勞動(dòng)爭議處理爭議處理方式：_______5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)交付房屋：_______房屋損壞：_______5.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：_______損壞房屋：_______5.3人力資源服務(wù)方違約責(zé)任未按時(shí)提供服務(wù)：_______服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：_______6.爭議解決6.1爭議解決方式協(xié)商解決6.2爭議解決程序雙方協(xié)商6.3爭議解決機(jī)構(gòu)無7.合同生效及終止7.1合同生效條件雙方簽署合同7.2合同終止條件租賃期限屆滿7.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同8.合同變更8.1變更程序任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方雙方同意后，簽署書面變更協(xié)議8.2變更內(nèi)容變更租金、租賃期限、服務(wù)內(nèi)容等8.3變更通知變更通知應(yīng)提前_______天送達(dá)對方9.合同附件9.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同副本9.2民宿客棧經(jīng)營許可證復(fù)印件經(jīng)營許可證復(fù)印件9.3人力資源服務(wù)人員名單及合同人員名單勞動(dòng)合同副本10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議10.2一方違約解除違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為10.3法律法規(guī)規(guī)定解除出現(xiàn)不可抗力情況合同約定的其他解除條件11.合同不可抗力11.1不可抗力事件定義因自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素11.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后_______小時(shí)內(nèi)通知對方11.3不可抗力事件處理暫停履行合同盡快恢復(fù)履行12.合同保密12.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等12.2保密期限合同有效期內(nèi)及終止后_______年12.3保密責(zé)任未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行地_______13.2合同語言中文13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期_______14.2簽署地點(diǎn)_______14.3簽署代表租賃方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______人力資源服務(wù)方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并書面通知對方。3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤或損失第三方提供的評估、監(jiān)理、法律意見等存在重大失誤第三方違反保密義務(wù)泄露合同內(nèi)容5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展評估、監(jiān)理、法律咨詢等工作。5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行的公正性和透明度。6.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。7.2第三方對合同雙方的義務(wù)僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。7.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。8.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.3第三方介入期間，合同雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可由第三方介入調(diào)解。9.3調(diào)解不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同雙方協(xié)商一致，可終止合同。10.2第三方介入期間，如合同一方違約，另一方有權(quán)終止合同。10.3第三方介入期間，如出現(xiàn)不可抗力情況，合同雙方可協(xié)商一致終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃合同副本房屋權(quán)屬證明文件房屋租賃登記備案證明2.民宿客棧經(jīng)營許可證復(fù)印件經(jīng)營許可證原件經(jīng)營許可證復(fù)印件3.人力資源服務(wù)人員名單及合同人員名單勞動(dòng)合同副本員工培訓(xùn)記錄4.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議書變更后的合同條款5.第三方協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議6.爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議書協(xié)商、調(diào)解、仲裁等爭議解決方式的選擇7.不可抗力證明文件不可抗力事件證明不可抗力事件影響評估報(bào)告8.保密協(xié)議保密協(xié)議書保密內(nèi)容清單9.合同履行過程中的相關(guān)文件支付憑證服務(wù)記錄維修記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。房屋損壞：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。損壞房屋：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失。3.人力資源服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供服務(wù)：人力資源服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：人力資源服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償合同雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤或損失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。第三方提供的評估、監(jiān)理、法律意見等存在重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按原定計(jì)劃開業(yè)，承租方遭受了_______元的損失，租賃方應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償_______元的損失。承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致租賃方無法按原定計(jì)劃進(jìn)行房屋維修，租賃方遭受了_______元的損失，承租方應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償_______元的損失。人力資源服務(wù)方提供的員工培訓(xùn)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致員工無法勝任工作，合同雙方遭受了_______元的損失，人力資源服務(wù)方應(yīng)支付_______元的違約金，并重新提供培訓(xùn)或賠償_______元的損失。全文完。2024院落房屋租賃及民宿客棧人力資源服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3民宿客棧基本信息2.租賃房屋的具體情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3緊急維修處理5.房屋使用規(guī)則5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋保養(yǎng)要求5.4房屋安全使用6.民宿客棧人力資源服務(wù)6.1人力資源服務(wù)內(nèi)容6.2人力資源服務(wù)人員6.3人力資源服務(wù)費(fèi)用6.4人力資源服務(wù)期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2民宿客棧人力資源服務(wù)合同附件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更生效13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2租金結(jié)算13.3人力資源服務(wù)結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息姓名：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]地址：[出租方地址]1.2承租方基本信息姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]地址：[承租方地址]1.3民宿客?；拘畔⒚Q：[民宿客棧名稱]地址：[民宿客棧地址]經(jīng)營范圍：[民宿客棧經(jīng)營范圍]第二條租賃房屋的具體情況2.1房屋位置具體地址：[房屋具體地址]所在區(qū)域：[所在區(qū)域]2.2房屋面積總面積：[房屋總面積]平方米房間數(shù)量：[房間數(shù)量]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：[房屋類型]建筑年代：[建筑年代]2.4房屋設(shè)施設(shè)施清單：[設(shè)施清單，如：床、桌椅、廚房設(shè)備等]2.5房屋用途房屋用途：[房屋用途，如：民宿客棧經(jīng)營]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限起租日期：[起租日期]租賃期限：[租賃期限，如：一年]3.2租金金額租金總額：[租金總額]租金支付周期：[租金支付周期，如：每月]3.3租金支付方式支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件，如：物價(jià)上漲、市場行情變化等]第四條房屋維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及公共區(qū)域的維修。4.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用和日常維護(hù)。4.3緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，確保安全。第五條房屋使用規(guī)則5.1房屋使用范圍承租方僅限于合法經(jīng)營民宿客棧，不得改變房屋用途。5.2房屋使用限制不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品。5.3房屋保養(yǎng)要求承租方應(yīng)保持房屋整潔，合理使用設(shè)施設(shè)備。5.4房屋安全使用承租方應(yīng)確保房屋使用安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。第六條民宿客棧人力資源服務(wù)6.1人力資源服務(wù)內(nèi)容提供民宿客棧運(yùn)營所需的人力資源服務(wù)，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等。6.2人力資源服務(wù)人員服務(wù)人員數(shù)量：[服務(wù)人員數(shù)量]服務(wù)人員資質(zhì)：[服務(wù)人員資質(zhì)要求]6.3人力資源服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]支付方式：[支付方式，如：按月支付]6.4人力資源服務(wù)期限服務(wù)期限：[服務(wù)期限，如：一年]第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件合同到期后自然終止。7.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明理由。7.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋返還、租金結(jié)算等工作。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償承租方損失。8.2承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]。（2）擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于提交證據(jù)、陳述事實(shí)、辯論等。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求進(jìn)行合同備案。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單（2）房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單11.2民宿客棧人力資源服務(wù)合同附件（1）民宿客棧人力資源服務(wù)合同附件一：服務(wù)人員名單（2）民宿客棧人力資源服務(wù)合同附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明第十二條合同變更12.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房屋使用規(guī)則等。12.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。13.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租金結(jié)算。13.3人力資源服務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行人力資源服務(wù)結(jié)算。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)任何通知、文件的送達(dá)，以書面形式通知對方，并自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律咨詢機(jī)構(gòu)；（3）人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。（1）固定金額：約定第三方責(zé)任限額為[固定金額]；（2）按比例：約定第三方責(zé)任限額為其收取服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。第三條第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。4.3第三方接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第五條第三方職責(zé)和權(quán)限5.1第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。5.2第三方的權(quán)限包括但不限于：（1）查閱合同及相關(guān)文件；（2）與甲乙雙方進(jìn)行溝通；（3）提出建議或要求。第六條第三