旅游景區(qū)民宿租賃解除函

旅游景區(qū)民宿租賃解除函合同編號(hào)：__________致：__________一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其位于__________的民宿（包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方民宿的目的為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離民宿，并將民宿恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證民宿在租賃期間符合租賃用途，具備必要的設(shè)施和條件；（2）負(fù)責(zé)民宿的維修、保養(yǎng)和管理，確保民宿的安全和衛(wèi)生；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利；（4）不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用民宿，不得擅自改變用途；（2）遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）妥善保管民宿設(shè)施，愛護(hù)環(huán)境，如有損壞，按甲方要求賠償；（4）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2在租賃期內(nèi)，如有特殊情況，需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離民宿，并將民宿恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿租賃合同2.民宿設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.民宿使用權(quán)證明6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.民宿經(jīng)營(yíng)許可證10.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供民宿，或提供的民宿不符合租賃用途、安全、衛(wèi)生等要求。2.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)和管理民宿，導(dǎo)致民宿無法正常使用。3.甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同。5.乙方未按照約定用途使用民宿，擅自改變用途。6.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。7.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反法律法規(guī)。8.乙方未妥善保管民宿設(shè)施，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指民宿的所有者或有權(quán)出租的一方。2.乙方：指租賃民宿的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.民宿：指甲方出租的用于旅游住宿的房屋及其附屬設(shè)施。7.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在民宿內(nèi)進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)行為。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供民宿：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，提供符合約定的民宿。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，逾期未支付的，可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.民宿設(shè)施損壞：損壞責(zé)任明確后，按責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求賠償損失。5.乙方擅自改變民宿用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金。6.遇到法律糾紛：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)內(nèi)的民宿經(jīng)營(yíng)者與房東之間的租賃關(guān)系。2.民宿經(jīng)營(yíng)者與旅游者之間的住宿服務(wù)合同。3.民宿經(jīng)營(yíng)者之間的合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議。4.民宿經(jīng)營(yíng)者與供應(yīng)商之