海上邊境巡邏海域租賃合同

海上邊境巡邏海域租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有位于__________海域的__________畝土地使用權，該土地使用權依法可以出租。2.乙方擬承租甲方上述海域用于海上邊境巡邏業(yè)務。3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。第一條租賃標的及面積1.1本合同租賃標的為甲方位于__________海域的__________畝土地使用權。1.2乙方租賃海域的邊界范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝每月人民幣______元，租金按月支付。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用租賃海域進行海上邊境巡邏業(yè)務。4.2乙方應按照甲方提供的海域條件進行合法經(jīng)營，不得擅自改變海域用途，不得從事違法活動。4.3乙方應遵守國家有關海域管理的法律法規(guī)，確保海域使用合法合規(guī)。4.4乙方應負責海域的日常維護和管理，確保海域的使用安全。4.5乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求恢復海域原狀，如有損壞，應照價賠償。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃海域的使用權。5.2甲方應按照合同約定提供海域，確保海域的使用條件符合乙方業(yè)務需求。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理海域使用相關手續(xù)，確保乙方合法使用海域。5.4甲方有權監(jiān)督乙方海域使用情況，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2甲方未按約定提供海域或海域使用條件不符合乙方業(yè)務需求的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方海域使用權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.雙方簽署的海域使用申請表4.海域地理位置圖5.海域使用權評估報告6.租金支付憑證7.海域使用相關手續(xù)辦理文件8.乙方海域使用情況報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供海域或海域使用條件不符合乙方業(yè)務需求，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變海域用途或從事違法活動，視為違約。4.乙方未遵守國家有關海域管理的法律法規(guī)，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理海域使用相關手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.海上邊境巡邏海域租賃合同：指甲方出租海域使用權給乙方，乙方租賃該海域進行海上邊境巡邏業(yè)務的合同。2.海域使用權：指國家對海域?qū)嵭惺褂脵嘀贫龋褂脵嗳艘婪ㄏ碛惺褂煤Ｓ虻臋嗬?.租賃期限：指乙方租賃甲方海域的時間范圍，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以補償甲方海域使用權損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.海域使用手續(xù)辦理緩慢：提前準備好相關材料，咨詢相關部門，加快手續(xù)辦理進度。2.海域條件不符合業(yè)務需求：雙方協(xié)商調(diào)整海域或甲方承擔相應責任。3.租金支付出現(xiàn)延誤：乙方及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題。4.海域使用權爭議：友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟。5.乙方擅自改變海域用途：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有海域使用權，需要出租給乙方。2.乙方需要租賃海域進行海