產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能化物業(yè)管理投標(biāo)

產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能化物業(yè)管理投標(biāo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________二、投標(biāo)內(nèi)容2.1乙方同意按照甲方的要求，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供智能化物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和維護(hù)；（2）物業(yè)管理的日常運(yùn)營和服務(wù)；（3）安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作；（4）其他智能化物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)方案和技術(shù)支持，確保智能化物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。三、投標(biāo)保證金3.1乙方應(yīng)在投標(biāo)文件提交時，向甲方支付投標(biāo)保證金，金額為人民幣__________元整。3.2投標(biāo)保證金支付方式：__________3.3投標(biāo)保證金退還：（1）乙方未中標(biāo)，甲方應(yīng)在中標(biāo)結(jié)果公告之日起5個工作日內(nèi)退還投標(biāo)保證金；（2）乙方中標(biāo)，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，如需退還，按雙方約定執(zhí)行。四、合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為__________年。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。五、服務(wù)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供智能化物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________六、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《智能化物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢查。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.智能化物業(yè)管理服務(wù)方案2.智能化物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.投標(biāo)保證金支付憑證4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.合同履行證明文件6.質(zhì)量保障制度說明7.違約金計(jì)算方法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容不完整、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按照約定時間提供服務(wù)或延遲履行合同義務(wù)。3.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或延遲支付。4.甲方未按照約定支付投標(biāo)保證金或服務(wù)費(fèi)用。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.智能化物業(yè)管理：指利用智能化技術(shù)和設(shè)備，對物業(yè)進(jìn)行科學(xué)管理，提高管理效率和質(zhì)量的服務(wù)。2.投標(biāo)保證金：為確保乙方認(rèn)真參與投標(biāo)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.履約保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方按照約定提供智能化物業(yè)管理服務(wù)的水準(zhǔn)和效果。5.違約金：按照約定或法律規(guī)定，違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.技術(shù)問題：如智能化系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即組織技術(shù)人員進(jìn)行維修和調(diào)試。2.人員不足：乙方應(yīng)合理安排人力資源，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.甲方變更需求：乙方應(yīng)與甲方溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。4.費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)與甲方約定明確的費(fèi)用支付方式和時間，避免延遲支付。5.法律法規(guī)變更：乙方應(yīng)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動，及時調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能化物業(yè)管理投