二零二五年電梯設(shè)備租賃與維護(hù)管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年電梯設(shè)備租賃與維護(hù)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.1.甲方及乙方的基本信息1.2.電梯設(shè)備的概況1.3.租賃期限及租金1.4.電梯設(shè)備的交付與驗(yàn)收1.5.電梯設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)1.6.電梯設(shè)備的維修及費(fèi)用1.7.電梯設(shè)備的安全管理1.8.電梯設(shè)備的保險(xiǎn)1.9.電梯設(shè)備的更新與替換1.10.甲方及乙方的責(zé)任與義務(wù)1.11.違約責(zé)任1.12.爭(zhēng)議解決1.13.合同的解除與終止1.14.其他約定第一部分：合同如下：1.1.甲方及乙方的基本信息1.1.1.甲方名稱：________________________1.1.2.甲方地址：________________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：______________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：___________________1.1.5.乙方名稱：________________________1.1.6.乙方地址：________________________1.1.7.乙方聯(lián)系人：______________________1.1.8.乙方聯(lián)系電話：___________________1.2.電梯設(shè)備的概況1.2.1.電梯設(shè)備型號(hào)：_____________________1.2.2.電梯設(shè)備品牌：_____________________1.2.3.電梯設(shè)備數(shù)量：_____________________1.2.4.電梯設(shè)備安裝位置：__________________1.2.5.電梯設(shè)備使用年限：__________________1.3.租賃期限及租金1.3.1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3.2.租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________）1.3.3.租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付。1.4.電梯設(shè)備的交付與驗(yàn)收1.4.1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將電梯設(shè)備交付乙方。1.4.2.乙方應(yīng)在收到電梯設(shè)備后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。1.4.3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.5.電梯設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)1.5.1.甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。1.5.2.甲方應(yīng)按照電梯設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)要求進(jìn)行保養(yǎng)。1.5.3.甲方應(yīng)每月向乙方提供一次電梯設(shè)備的保養(yǎng)記錄。1.6.電梯設(shè)備的維修及費(fèi)用1.6.1.電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。1.6.2.維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但需事先經(jīng)乙方同意。1.6.3.甲方應(yīng)于維修后____日內(nèi)向乙方提交維修報(bào)告。1.7.電梯設(shè)備的安全管理1.7.1.甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。1.7.2.甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保電梯設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.7.3.甲方應(yīng)設(shè)立緊急救援電話，確保乘客在緊急情況下能夠及時(shí)得到救援。1.8.電梯設(shè)備的保險(xiǎn)1.8.1.甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)電梯設(shè)備投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。1.8.2.保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___元整。1.8.3.甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方存檔。1.9.電梯設(shè)備的更新與替換1.9.1.若電梯設(shè)備達(dá)到使用年限或因故障需要更新替換，雙方應(yīng)協(xié)商確定。1.9.2.更新替換的電梯設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。1.9.3.更新替換產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。1.10.甲方及乙方的責(zé)任與義務(wù)1.10.1.甲方責(zé)任：1.10.1.1負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修；1.10.1.2確保電梯設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；1.10.1.3在合同期內(nèi)，不得擅自將電梯設(shè)備轉(zhuǎn)租或出售；1.10.1.4因電梯設(shè)備故障導(dǎo)致的意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.10.2.乙方責(zé)任：1.10.2.1負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的合理使用，不得擅自改動(dòng)或損壞；1.10.2.2配合甲方進(jìn)行電梯設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和檢查；1.10.2.3因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的電梯設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；1.10.2.4不得利用電梯設(shè)備進(jìn)行違法活動(dòng)。1.11.違約責(zé)任1.11.1.若甲方未按約定時(shí)間交付電梯設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。1.11.2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____倍。1.11.3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.12.爭(zhēng)議解決1.12.1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13.合同的解除與終止1.13.1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但下列情況除外：1.13.1.1電梯設(shè)備因故障無(wú)法正常使用，經(jīng)維修仍無(wú)法恢復(fù)；1.13.1.2電梯設(shè)備因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；1.13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.13.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.14.其他約定1.14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.3.本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正2.1.第三方的概念界定2.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方引入的，與合同履行直接相關(guān)的第三方主體。2.1.2.第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。2.2.第三方的引入與選擇2.2.1.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2.2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及合同履行能力等因素綜合考慮。2.3.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。2.3.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.4.第三方的權(quán)利2.4.1.第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.4.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責(zé)。2.5.第三方責(zé)任限額的明確2.5.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。2.5.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.5.3.1第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；2.5.3.2第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)；2.5.3.3第三方的經(jīng)濟(jì)能力。2.6.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.6.1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的其他合同條款。2.6.2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方引入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.6.3.甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。2.7.第三方的介入程序2.7.1.甲方或乙方引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。2.7.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.7.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.8.第三方介入的變更與解除2.8.1.若第三方因故無(wú)法履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。2.8.2.第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。2.8.3.第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.9.第三方的保密義務(wù)2.9.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.10.第三方的爭(zhēng)議解決2.10.1.第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.10.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不影響甲乙雙方合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出電梯設(shè)備的型號(hào)、品牌、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確電梯設(shè)備的規(guī)格和數(shù)量。2.附件二：租賃合同要求：租賃合同的條款應(yīng)符合本合同的規(guī)定，明確租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：租賃合同是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)。3.附件三：維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)，用于證明甲方履行了維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。4.附件四：維修報(bào)告要求：詳細(xì)記錄電梯設(shè)備維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修報(bào)告是合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)，用于證明甲方履行了維修義務(wù)。5.附件五：保險(xiǎn)單要求：提供電梯設(shè)備的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)，用于證明甲方履行了保險(xiǎn)義務(wù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和責(zé)任。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付電梯設(shè)備。乙方未按約定支付租金。甲方未按約定進(jìn)行電梯設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修。乙方未按約定合理使用電梯設(shè)備。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付電梯設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____倍。乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____倍。甲方未按約定進(jìn)行電梯設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定合理使用電梯設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付電梯設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的3倍。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年電梯設(shè)備租賃與維護(hù)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2電梯設(shè)備基本情況1.3租賃期限與起止日期1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5電梯設(shè)備維護(hù)內(nèi)容及責(zé)任1.6電梯設(shè)備保養(yǎng)與維修1.7電梯設(shè)備使用規(guī)定與安全責(zé)任1.8電梯設(shè)備保險(xiǎn)1.9違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.10協(xié)議的變更與解除1.11合同生效與終止1.12附件與補(bǔ)充協(xié)議1.13合同簽署日期與地點(diǎn)1.14雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________第二條電梯設(shè)備基本情況2.1.1電梯設(shè)備型號(hào)：__________2.1.2電梯設(shè)備數(shù)量：__________2.1.3電梯設(shè)備生產(chǎn)日期：__________2.1.4電梯設(shè)備安裝日期：__________第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：____（如分期支付，需注明每期支付金額及支付日期）。4.3逾期支付違約金：____（如每日逾期支付金額及逾期天數(shù)）。第五條電梯設(shè)備維護(hù)內(nèi)容及責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2出租方應(yīng)確保電梯設(shè)備在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2.1承租方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常使用和維護(hù)。5.2.2承租方不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能和功能。第六條電梯設(shè)備保養(yǎng)與維修6.1電梯設(shè)備保養(yǎng)周期為_(kāi)___（如每月、每季度、每年等）。6.2保養(yǎng)費(fèi)用由____承擔(dān)。6.3電梯設(shè)備維修：6.3.1電梯設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.3.2維修費(fèi)用由____承擔(dān)。6.3.3維修期限：____（如48小時(shí)內(nèi)、72小時(shí)內(nèi)等）。第七條電梯設(shè)備使用規(guī)定與安全責(zé)任7.1承租方應(yīng)嚴(yán)格按照電梯設(shè)備操作規(guī)程使用電梯。7.2電梯設(shè)備使用過(guò)程中，承租方應(yīng)確保乘客安全，避免發(fā)生意外。7.3出現(xiàn)電梯設(shè)備安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)通知出租方。7.4出租方對(duì)電梯設(shè)備的安全責(zé)任：7.4.1出租方應(yīng)確保電梯設(shè)備在租賃期間的安全運(yùn)行。7.4.2出租方應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備安全。7.4.3出租方應(yīng)對(duì)電梯設(shè)備的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條電梯設(shè)備保險(xiǎn)8.1出租方應(yīng)為其所出租的電梯設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于電梯設(shè)備價(jià)值的100%。8.3保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。8.4保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給承租方，并確保保險(xiǎn)合同中的受益人指定為出租方和承租方。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1如出租方未按約定提供符合要求的電梯設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改或退還租金。9.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。9.3如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更與解除10.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。10.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并免除違約責(zé)任。10.3解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按協(xié)議約定處理剩余租賃期間的租金及其他相關(guān)事宜。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)議解除后終止。第十二條附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于：電梯設(shè)備清單、保險(xiǎn)單、維修記錄等。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)13.1本合同于____年____月____日在____市____地點(diǎn)簽署。13.2本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：__________14.2承租方（蓋章）：__________14.3出租方代表（簽字）：__________14.4承租方代表（簽字）：__________14.5簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于維修服務(wù)提供商、保養(yǎng)服務(wù)商、保險(xiǎn)代理、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1.1出租方或承租方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2依據(jù)法律、法規(guī)或政策要求，必須引入第三方；2.1.3出租方或承租方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)包括但不限于：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；3.1.4遵守本合同約定的保密條款。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：4.1.1依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2享有合同約定的權(quán)利和利益；4.1.3在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任；5.1.3第三方不參與甲乙雙方之間的租賃關(guān)系；5.1.4第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何違約責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為_(kāi)___元；6.1.2第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)；6.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，免責(zé)。7.第三方變更與替換7.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方變更或替換后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。8.第三方介入的合同條款8.1.1第三方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件；8.1.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)；8.1.3第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同中未明確約定的第三方介入事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2如有需要，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括電梯設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、安裝日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。2.保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單正本復(fù)印件，包括保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單副本作為合同附件，用于證明出租方已為其所出租的電梯設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。3.維修記錄詳細(xì)要求：記錄電梯設(shè)備的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：維修記錄作為合同附件，用于證明電梯設(shè)備的維修情況和維修質(zhì)量。4.保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄電梯設(shè)備的保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說(shuō)明：保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明電梯設(shè)備的保養(yǎng)情況和保養(yǎng)質(zhì)量。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供符合要求的電梯設(shè)備。1.2承租方未按約定支付租金。1.3出租方或承租方未按約定進(jìn)行電梯設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未按約定提供符合要求的電梯設(shè)備，應(yīng)退還租金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付逾期租金并承擔(dān)違約金。2.3出租方或承租方未按約定進(jìn)行電梯設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1出租方未按約定提供符合要求的電梯設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)退還租金并賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方未按約定支付租金，逾期15天未支付，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金的20%作為違約金。3.3出租方未按約定進(jìn)行電梯設(shè)備的保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償承租方因此遭受的損失。3.4第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備維修時(shí)間延長(zhǎng)，第三方應(yīng)退還已收取的維修費(fèi)用并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年電梯設(shè)備租賃與維護(hù)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.6電梯設(shè)備的交付與驗(yàn)收1.7電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)1.8故障處理及維修1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11合同解除及終止1.12合同爭(zhēng)議解決方式1.13合同的生效及效力1.14合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.15合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.6承租方住所：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____________________1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同標(biāo)的1.3.1電梯設(shè)備品牌：____________________1.3.2電梯設(shè)備型號(hào)：____________________1.3.3電梯設(shè)備數(shù)量：____________________1.3.4電梯設(shè)備規(guī)格：____________________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____________________1.4.2租賃終止日期：____________________1.4.3租賃期限總計(jì)：____________________（年/月/日）1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.5.1租賃費(fèi)用總額：____________________1.5.2支付方式：____________________1.5.3支付時(shí)間：____________________1.5.4支付方式變更：____________________1.6電梯設(shè)備的交付與驗(yàn)收1.6.1甲方負(fù)責(zé)將電梯設(shè)備交付給乙方，交付地點(diǎn)：____________________1.6.2乙方在收到電梯設(shè)備后三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.7電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)1.7.1甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。1.7.2甲方應(yīng)按照電梯設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)要求，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。1.7.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。1.8故障處理及維修1.8.1電梯設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。1.8.2故障處理及維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬乙方責(zé)任，則由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。1.8.3甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維修工作，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.9.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的電梯設(shè)備投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。1.9.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于電梯設(shè)備價(jià)值的100%。1.9.3保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2違約金為租賃費(fèi)用總額的10%，違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后三日內(nèi)支付。1.11合同解除及終止1.11.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。1.11.2有下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：1.11.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；1.11.2.2電梯設(shè)備發(fā)生嚴(yán)重故障，經(jīng)維修仍不能正常使用；1.11.2.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失。1.12合同爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同的生效及效力1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：1.14.1.1電梯設(shè)備清單1.14.1.2電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃1.14.1.3保險(xiǎn)單1.14.1.4其他相關(guān)文件1.15合同簽署及生效日期1.15.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。1.15.2本合同自簽署之日起生效。8.1合同解除及終止8.1.1本合同租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。8.1.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后十日內(nèi)仍未支付；8.1.2.2乙方違反本合同約定的使用條件，造成電梯設(shè)備損壞或安全事故；8.1.2.3電梯設(shè)備因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用，經(jīng)評(píng)估無(wú)法修復(fù)或修復(fù)成本過(guò)高；8.1.2.4乙方未按約定使用電梯設(shè)備，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害。8.1.3.1甲方未按約定提供合格的電梯設(shè)備；8.1.3.2甲方未按約定進(jìn)行電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯設(shè)備無(wú)法正常使用；8.1.3.3電梯設(shè)備發(fā)生故障，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。8.2合同爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同的生效及效力8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議8.4.1本合同的附件包括：8.4.1.1電梯設(shè)備清單8.4.1.2電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃8.4.1.3保險(xiǎn)單8.4.1.4違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4.1.5爭(zhēng)議解決條款8.4.1.6其他相關(guān)文件8.4.2合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.5合同簽署及生效日期8.5.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。8.5.2本合同自簽署之日起生效。8.6合同的修改及補(bǔ)充8.6.1本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.6.2未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。8.7合同的解除條件8.7.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除；8.7.1.2任何一方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；8.7.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.7.1.4法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.8合同的終止8.8.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。8.8.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同的證明文件。8.9合同的履行及監(jiān)督8.9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.9.2任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，有權(quán)要求對(duì)方改正，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。8.10合同的保管及送達(dá)8.10.1本合同及附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管。8.10.2本合同的送達(dá)方式包括但不限于：8.10.2.1面交；8.10.2.2郵寄；8.10.2.3電子郵件；8.10.2.4傳真。8.11合同的終止及后續(xù)處理8.11.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：8.11.2.1退還剩余租金；8.11.2.2恢復(fù)電梯設(shè)備的原狀；8.11.2.3處理違約責(zé)任。8.12合同的爭(zhēng)議解決8.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.13合同的生效及法律適用8.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.13.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.14合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議8.14.1本合同的附件包括：8.14.1.1電梯設(shè)備清單8.14.1.2電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃8.14.1.3保險(xiǎn)單8.14.1.4違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.14.1.5爭(zhēng)議解決條款8.14.1.6其他相關(guān)文件8.14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：電梯設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)、改造、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)代理等。9.2第三方介入的必要性及程序9.2.1第三方介入的必要性：9.2.1.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以保障合同履行；9.2.1.2甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以優(yōu)化合同條款或提高服務(wù)質(zhì)量。9.2.2第三方介入的程序：9.2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并說(shuō)明具體原因和需求；9.2.2.2雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)要求；9.2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；9.2.2.4第三方在取得甲方或乙方的書(shū)面同意后，參與本合同的履行。9.3第三方的責(zé)權(quán)利9.3.1第三方的權(quán)利：9.3.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；9.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和其服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；9.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，要求甲方或乙方配合提供必要的協(xié)助。9.3.2第三方的義務(wù)：9.3.2.1第三方應(yīng)按照本合同和其服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；9.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.3.2.3第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。9.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：9.4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者和接受者關(guān)系；9.4.1.2第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。9.4.2第三方與其他各方的關(guān)系：9.4.2.1.1第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則；9.4.2.1.2第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定；9.4.2.1.3第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額：9.5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在其服務(wù)協(xié)議中明確；9.5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)協(xié)議約定的金額；9.5.1.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6第三方的責(zé)任承擔(dān)9.6.1第三方的責(zé)任承擔(dān)：9.6.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同和其服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)