二零二五年酒店客房出租及服務(wù)質(zhì)量協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年酒店客房出租及服務(wù)質(zhì)量協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.客房出租及服務(wù)質(zhì)量規(guī)定3.1客房數(shù)量及類型3.2客房價格及支付方式3.3客房入住及退房時間3.4客房清潔及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.5客房設(shè)施及設(shè)備要求4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1前臺服務(wù)4.2客房服務(wù)4.3餐飲服務(wù)4.4會議及活動服務(wù)4.5其他服務(wù)5.合同期限及續(xù)簽5.1合同期限5.2續(xù)簽條件及程序6.保證金及費用6.1保證金金額及用途6.2保證金退還條件及程序6.3費用結(jié)算及支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方地址出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系人出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為出租方擁有一定數(shù)量的酒店客房資源，承租方因業(yè)務(wù)需要，需租用部分客房進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同，以確?？头康某鲎饧胺?wù)質(zhì)量。3.客房出租及服務(wù)質(zhì)量規(guī)定3.1客房數(shù)量及類型出租方同意出租給承租方[客房數(shù)量]間客房，包括[客房類型1]、[客房類型2]等。3.2客房價格及支付方式客房租金為[每間客房每日租金]元，每月[天數(shù)]天結(jié)算一次。支付方式為：每月[日期]前，承租方應(yīng)將上個月客房租金匯入出租方指定賬戶。3.3客房入住及退房時間入住時間：每日[時間]前。退房時間：每日[時間]前。3.4客房清潔及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)出租方負(fù)責(zé)每日對客房進(jìn)行清潔，確?？头空麧?、衛(wèi)生。承租方需遵守客房維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自更改客房設(shè)施。3.5客房設(shè)施及設(shè)備要求客房內(nèi)應(yīng)配備[設(shè)施1]、[設(shè)施2]等設(shè)施及設(shè)備，確保正常運行。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1前臺服務(wù)出租方需提供24小時前臺接待服務(wù)，確保承租方及入住客人得到及時幫助。4.2客房服務(wù)出租方需在[時間]內(nèi)對客房進(jìn)行清潔，確?？头扛蓛?、整潔。4.3餐飲服務(wù)出租方提供餐飲服務(wù)，包括早餐、正餐等，具體服務(wù)內(nèi)容及價格另附。4.4會議及活動服務(wù)出租方提供會議室及活動場地，具體場地及服務(wù)費用另附。4.5其他服務(wù)出租方提供其他必要服務(wù)，如叫車、代購等，具體服務(wù)內(nèi)容及費用另附。5.合同期限及續(xù)簽5.1合同期限本合同期限為[期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。5.2續(xù)簽條件及程序雙方可在合同期滿前[提前通知天數(shù)]內(nèi)，協(xié)商一致續(xù)簽本合同。6.保證金及費用6.1保證金金額及用途本合同簽訂時，承租方應(yīng)向出租方支付[保證金金額]元作為保證金，用于確保合同履行。保證金在合同履行完畢后無息退還。6.2保證金退還條件及程序在合同履行完畢且無違約行為的情況下，出租方應(yīng)于[退還日期]前無息退還保證金。6.3費用結(jié)算及支付方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時結(jié)算各項費用，包括但不限于客房租金、水電費、物業(yè)管理費等。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應(yīng)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，并按仲裁程序進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除情形1.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；2.一方破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被依法注銷；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。自通知到達(dá)對方之日起，本合同解除。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。11.合同附件本合同附件包括：1.客房設(shè)施清單2.服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)3.保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件12.其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，出租方[份數(shù)]份，承租方[份數(shù)]份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的定義第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。16.第三方介入的類型與職責(zé)16.1中介方中介方是指在合同雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。中介方的職責(zé)包括但不限于：1.幫助雙方了解對方的需求和條件；2.協(xié)助雙方達(dá)成合同條款；3.監(jiān)督合同的履行情況。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證合同履行，向合同一方提供擔(dān)保的第三方。擔(dān)保方的職責(zé)包括但不限于：1.出具擔(dān)保函或提供擔(dān)保物；2.在合同一方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；3.在合同履行完畢后，解除擔(dān)保。16.3技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方是指為合同雙方提供技術(shù)服務(wù)的第三方。技術(shù)服務(wù)提供方的職責(zé)包括但不限于：1.按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；2.確保技術(shù)服務(wù)符合合同要求；3.在技術(shù)服務(wù)過程中，保證安全、環(huán)保。16.4設(shè)備供應(yīng)商設(shè)備供應(yīng)商是指為合同雙方提供所需設(shè)備的第三方。設(shè)備供應(yīng)商的職責(zé)包括但不限于：1.按照合同約定提供設(shè)備；2.保證設(shè)備的質(zhì)量；3.在設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等方面提供技術(shù)支持。17.第三方介入的條款及說明17.1第三方介入的條款合同中應(yīng)明確約定第三方介入的類型、職責(zé)、費用及責(zé)任限額等。17.2第三方介入的說明合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中予以明確。18.第三方責(zé)任限額的界定18.1責(zé)任限額的概念責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同標(biāo)的、第三方介入的類型及可能造成的損失等因素確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整合同雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的合同一方損失，其他各方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更合同雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商變更第三方介入的類型、職責(zé)等。20.2解除如第三方介入不符合合同約定或造成合同一方損失，合同一方有權(quán)要求解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房設(shè)施清單詳細(xì)列出客房內(nèi)配備的設(shè)施和設(shè)備，如床品、洗浴用品、電器設(shè)備等。要求附件中應(yīng)包含每項設(shè)施的型號、數(shù)量和使用說明。2.服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)列出酒店提供的服務(wù)項目，如客房清潔、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)等。詳細(xì)列出每項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括價格、支付方式等。3.保證金收據(jù)證明承租方已向出租方支付保證金的憑證。收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。4.合同簽訂協(xié)議書雙方簽字或蓋章的合同文本，作為合同生效的依據(jù)。5.補充協(xié)議在合同履行過程中，雙方就未盡事宜達(dá)成一致并簽署的補充協(xié)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。7.爭議解決仲裁協(xié)議與仲裁機構(gòu)簽訂的仲裁協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。8.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時支付租金。承租方損壞或擅自改變客房設(shè)施。出租方未按約定提供客房或服務(wù)。第三方未按協(xié)議提供或保證服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于未按時支付租金的違約行為，違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。對于損壞或擅自改變客房設(shè)施的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。對于未按約定提供客房或服務(wù)的違約行為，出租方應(yīng)退還相應(yīng)費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。對于第三方未按協(xié)議提供或保證服務(wù)質(zhì)量的違約行為，合同雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定追究第三方責(zé)任。示例說明：若承租方未按時支付租金，超過[通知期限]仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[滯納金比例]%。若出租方未按約定提供客房，導(dǎo)致承租方無法正常入住，出租方應(yīng)退還相應(yīng)費用，并賠償承租方因此造成的損失，如交通費、住宿費等。全文完。二零二四年酒店客房出租及服務(wù)質(zhì)量協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.客房出租信息2.1客房類型及數(shù)量2.2客房價格及支付方式2.3入住時間及退房時間3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2客房設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.3客房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)項目及費用4.1服務(wù)項目列表4.2服務(wù)費用及支付方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3違約責(zé)任及處理方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同附件9.1客房設(shè)施設(shè)備清單9.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則9.3其他相關(guān)附件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)11.3合同解除及終止后的權(quán)益12.合同簽署12.1雙方授權(quán)代表簽字12.2合同份數(shù)及生效日期13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2備案手續(xù)及費用14.合同附件清單14.1附件名稱及數(shù)量14.2附件內(nèi)容及用途第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：X酒店1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3承租方名稱：X公司1.1.4承租方地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：1.2.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年3月15日2.客房出租信息2.1客房類型及數(shù)量2.1.1客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、商務(wù)間、豪華間2.1.2客房數(shù)量：共50間2.2客房價格及支付方式2.2.1客房價格：標(biāo)準(zhǔn)間每晚300元，商務(wù)間每晚500元，豪華間每晚800元2.2.2支付方式：預(yù)付款，入住時一次性支付2.3入住時間及退房時間2.3.1入住時間：每日12:00后2.3.2退房時間：每日12:00前3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.1.1客房內(nèi)床單、被褥每日更換，保持清潔衛(wèi)生3.1.2客房內(nèi)衛(wèi)生間保持干凈整潔，每日清潔消毒3.2客房設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.2.1客房內(nèi)提供空調(diào)、電視、冰箱、熱水器等基本設(shè)施3.2.2客房設(shè)施設(shè)備保持完好，如有損壞及時維修3.3客房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1客房服務(wù)人員熱情周到，提供24小時前臺服務(wù)3.3.2酒店提供免費WiFi、叫醒服務(wù)等4.服務(wù)項目及費用4.1服務(wù)項目列表4.1.1客房服務(wù)4.1.2餐飲服務(wù)4.1.3會議服務(wù)4.2服務(wù)費用及支付方式4.2.1服務(wù)費用根據(jù)實際使用情況計算4.2.2服務(wù)費用與客房費用一并支付5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：自2024年3月15日至2025年3月14日5.2合同履行方式5.2.1出租方按照合同約定提供客房及服務(wù)5.2.2承租方按照合同約定支付費用5.3違約責(zé)任及處理方式5.3.1出租方未按約定提供客房及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.3.2承租方未按約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.3.3違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出租方嚴(yán)重違約6.1.2承租方嚴(yán)重違約6.2合同終止條件6.2.1合同履行期限屆滿6.2.2合同解除后，雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除及終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余客房及費用6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除或終止手續(xù)8.法律適用及管轄8.1法律適用8.1.1本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院8.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1客房設(shè)施設(shè)備清單9.1.1客房內(nèi)配備空調(diào)、電視、冰箱、熱水器、電話等基本設(shè)施。9.1.2客房內(nèi)衛(wèi)生間配備洗漱用品、浴巾、毛巾等。9.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則9.2.1客房衛(wèi)生：每日清潔，保持房間整潔。9.2.2客房服務(wù)：24小時前臺接待，提供叫醒、送餐等服務(wù)。9.3其他相關(guān)附件9.3.1酒店入住須知9.3.2酒店退房須知10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2通知方式及送達(dá)11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.3合同解除及終止后的權(quán)益12.合同簽署12.1雙方授權(quán)代表簽字12.1.1出租方授權(quán)代表：12.1.2承租方授權(quán)代表：12.2合同份數(shù)及生效日期12.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.1.1本合同無需備案。13.2備案手續(xù)及費用13.2.1本合同無需辦理備案手續(xù)，亦無需支付相關(guān)費用。14.合同附件清單14.1附件名稱及數(shù)量14.1.1客房設(shè)施設(shè)備清單：1份14.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則：1份14.1.3酒店入住須知：1份14.1.4酒店退房須知：1份14.2附件內(nèi)容及用途14.2.1客房設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出客房內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備。14.2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定客房及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。14.2.3酒店入住須知：告知入住客人酒店的相關(guān)規(guī)定和服務(wù)信息。14.2.4酒店退房須知：告知退房客人退房流程及相關(guān)注意事項。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、清潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)等領(lǐng)域。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲、乙雙方簽訂的相應(yīng)服務(wù)合同或協(xié)議約定。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同或協(xié)議，在合同約定范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議，對甲、乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及酒店行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額按照服務(wù)合同或協(xié)議約定執(zhí)行，最高不超過合同總金額的20%。18.1.3第三方責(zé)任限額的計算，以實際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如有需要，甲、乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方服務(wù)提供者。19.1.2第三方變更需提前30日通知甲、乙雙方，并簽訂新的服務(wù)合同或協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1如有需要，第三方可提前30日書面通知甲、乙雙方，終止提供服務(wù)。20.第三方介入的合同補充20.1合同補充20.1.1本合同附件中包含第三方服務(wù)合同或協(xié)議，作為本合同的補充部分。20.1.2本合同附件中的服務(wù)合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的其他條款，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等，均在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確約定。23.第三方介入合同的生效23.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.第三方介入合同的修改24.1第三方介入合同的修改，需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。25.第三方介入合同的終止25.1第三方介入合同終止，需滿足合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致。26.第三方介入合同備案26.1第三方介入合同備案，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出客房內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床、桌椅、空調(diào)、電視、冰箱、熱水器、電話等。要求：清單應(yīng)清晰、詳細(xì)，便于雙方核對。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定客房及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、量化，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。3.酒店入住須知告知入住客人酒店的相關(guān)規(guī)定和服務(wù)信息，如入住時間、退房時間、收費項目等。要求：須知應(yīng)簡潔明了，便于客人了解。4.酒店退房須知告知退房客人退房流程及相關(guān)注意事項，如設(shè)施設(shè)備檢查、損壞賠償?shù)?。要求：須知?yīng)詳細(xì)，便于客人操作。5.第三方服務(wù)合同或協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。要求：合同或協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，確保第三方履行職責(zé)。6.不可抗力證明文件證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。要求：文件應(yīng)真實、有效，便于雙方認(rèn)定不可抗力事件。7.違約金支付憑證作為違約金支付的憑證。要求：憑證應(yīng)清晰、完整，便于雙方核對。8.爭議解決文件記錄爭議解決過程和結(jié)果。要求：文件應(yīng)真實、有效，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供客房及服務(wù)。承租方未按約定支付費用。第三方未按服務(wù)合同或協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。雙方未按約定履行合同解除或終止手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供客房及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。承租方未按約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方未按服務(wù)合同或協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。雙方未按約定履行合同解除或終止手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：出租方未按時提供客房，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于住宿費用和誤工費。示例二：承租方未按時支付客房費用，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。示例三：第三方未按服務(wù)合同或協(xié)議提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致客房衛(wèi)生不合格，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于重新清潔費用和客戶投訴損失。示例四：雙方未按約定履行合同解除或終止手續(xù)，導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費用。全文完。二零二四年酒店客房出租及服務(wù)質(zhì)量協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.客房出租條件2.1客房類型及數(shù)量2.2客房價格及支付方式2.3出租期限3.客房設(shè)施與服務(wù)3.1客房設(shè)施清單3.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)4.客房預(yù)訂與入住4.1預(yù)訂方式4.2入住手續(xù)及流程5.客房退房與費用結(jié)算5.1退房手續(xù)及流程5.2費用結(jié)算方式6.客房維護(hù)與保養(yǎng)6.1客房清潔標(biāo)準(zhǔn)6.2維修保養(yǎng)責(zé)任7.客房安全管理7.1安全設(shè)施配備7.2安全管理制度8.客房服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量監(jiān)督方式8.2質(zhì)量投訴處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1客房設(shè)施清單12.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)附件13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同未盡事宜的補充規(guī)定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：酒店管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：011.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：旅游有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：022.客房出租條件2.1客房類型及數(shù)量2.1.1客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房2.1.2客房數(shù)量：共計100間2.2客房價格及支付方式2.2.1客房價格：標(biāo)準(zhǔn)間每晚300元，豪華間每晚500元，套房每晚800元2.2.2支付方式：預(yù)付定金，入住時結(jié)清余款，支持現(xiàn)金、刷卡、、支付等3.客房設(shè)施與服務(wù)3.1客房設(shè)施清單3.1.1標(biāo)準(zhǔn)間：空調(diào)、電視、電話、獨立衛(wèi)生間、24小時熱水、吹風(fēng)機、拖鞋3.1.2豪華間：標(biāo)準(zhǔn)間設(shè)施+沙發(fā)、茶幾、迷你吧、寬帶網(wǎng)絡(luò)3.1.3套房：豪華間設(shè)施+客廳、臥室、書房、廚房、游泳池、健身房3.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1客房服務(wù)：24小時前臺接待、客房清潔、送餐服務(wù)、洗衣服務(wù)3.2.2餐飲服務(wù)：酒店設(shè)有餐廳、咖啡廳、酒吧，提供中式、西式、日式等多種美食4.客房預(yù)訂與入住4.1預(yù)訂方式4.1.1電話預(yù)訂：通過酒店前臺電話進(jìn)行預(yù)訂4.1.2網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂：通過酒店官方網(wǎng)站或第三方預(yù)訂平臺進(jìn)行預(yù)訂4.2入住手續(xù)及流程4.2.1預(yù)訂成功后，承租方需攜帶身份證、預(yù)付款憑證至酒店前臺辦理入住手續(xù)4.2.2前臺核對身份信息，收取押金，發(fā)放房卡5.客房退房與費用結(jié)算5.1退房手續(xù)及流程5.1.1退房時間：中午12:00前，如需延遲退房，需提前與酒店前臺溝通5.1.2退房流程：持房卡至前臺辦理退房手續(xù)，退還押金，結(jié)清費用5.2費用結(jié)算方式5.2.1入住期間產(chǎn)生的費用，如客房服務(wù)費、餐飲費、電話費等，均由承租方承擔(dān)5.2.2退房時，如無欠款，退還押金；如有欠款，扣除欠款后退還押金6.客房維護(hù)與保養(yǎng)6.1客房清潔標(biāo)準(zhǔn)6.1.1標(biāo)準(zhǔn)間：每日清潔，包括床單、被套、枕套更換，衛(wèi)生間清潔等6.1.2豪華間及套房：每日清潔，增加房間整理、物品擺放等服務(wù)6.2維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.1客房設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，維修期間，承租方有權(quán)要求更換房間6.2.2承租方在使用客房設(shè)施過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)賠償責(zé)任7.客房安全管理7.1安全設(shè)施配備7.1.1客房內(nèi)配備煙霧報警器、消防器材、安全門等安全設(shè)施7.1.2酒店大堂配備監(jiān)控設(shè)備，確保酒店安全7.2安全管理制度7.2.1酒店制定安全管理制度，包括防火、防盜、防滑等措施7.2.2酒店員工接受安全培訓(xùn)，提高安全意識7.2.3酒店定期開展安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好無損8.客房服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量監(jiān)督方式8.1.1酒店設(shè)立客房服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督客房服務(wù)質(zhì)量的落實情況8.1.2定期對客房服務(wù)進(jìn)行抽查，包括客房衛(wèi)生、設(shè)施完好性、服務(wù)態(tài)度等8.1.3鼓勵承租方對客房服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和反饋，設(shè)立投訴電話和郵箱8.2質(zhì)量投訴處理8.2.1接到投訴后，酒店應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實8.2.2根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)處理，并告知承租方處理結(jié)果8.2.3對投訴問題進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量持續(xù)提升9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.3雙方協(xié)商一致，解除合同10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同總價款的10%10.1.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定支付定金11.1.2合同自簽署之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除12.附件12.1客房設(shè)施清單12.1.1標(biāo)準(zhǔn)間設(shè)施清單12.1.2豪華間設(shè)施清單12.1.3套房設(shè)施清單12.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)12.2.1客房服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)12.2.2餐飲服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)附件12.3.1酒店安全管理制度12.3.2酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期：2024年4月1日13.2簽訂地點：省市區(qū)路號酒店大堂14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1酒店與承租方之間的通知，可通過電話、郵件、短信等方式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)時間以實際收到為準(zhǔn)14.2不可抗力條款14.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.2.2一方發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料14.3合同未盡事宜的補充規(guī)定14.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行14.3.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定的爭議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、技術(shù)服務(wù)提供者、保險代理等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及但不限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行、提供專業(yè)意見、處理爭議、提供技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同或解決相關(guān)問題。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同邀請第三方介入，第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責(zé)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.第三方介入的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并在第三方介入前提供必要的信息和資料。18.1.2甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保其行為符合合同約定。18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)對其提供的信息和意見進(jìn)行核實。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度合理設(shè)定。19.2超過責(zé)任限額的賠償：如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，