二零二五年度高端房產(chǎn)預(yù)約買賣合同定金協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端房產(chǎn)預(yù)約買賣合同定金協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時(shí)間3.2預(yù)約價(jià)格3.3預(yù)約期限4.定金支付及退還4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件4.4定金退還流程5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過戶時(shí)間6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息表9.2附件二：定金收據(jù)9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：___________1.1.2買受方：___________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3雙方地址1.3.1出賣方地址：___________1.3.2買受方地址：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)類型：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：___________3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時(shí)間：___________3.2預(yù)約價(jià)格：人民幣___________元3.3預(yù)約期限：自___________起至___________止4.定金支付及退還4.1定金金額：人民幣___________元4.2定金支付方式：___________4.3定金退還條件4.3.1買受方在約定期限內(nèi)支付首付款4.3.2出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4定金退還流程4.4.1買受方提出退還定金申請4.4.2出賣方在收到申請后___________日內(nèi)退還定金5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1買受方在約定期限內(nèi)未支付首付款5.1.2出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2合同解除程序5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同5.2.2書面通知對方解除合同5.3違約責(zé)任5.3.1違約方承擔(dān)守約方實(shí)際損失5.3.2違約方支付違約金6.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：___________6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用：人民幣___________元，由___________承擔(dān)6.3稅費(fèi)承擔(dān)6.3.1購房稅費(fèi)：人民幣___________元，由___________承擔(dān)6.3.2其他相關(guān)稅費(fèi)：人民幣___________元，由___________承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2.2調(diào)解：可向房產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解7.2.3仲裁：爭議雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁7.2.4訴訟：爭議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：7.爭議解決（續(xù)）7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（續(xù)）7.2.4訴訟（續(xù)）7.2.4.1訴訟法院：爭議雙方同意將爭議提交至___________人民法院管轄8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章8.1.2定金支付完成8.2合同終止條件8.2.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)8.2.2合同約定的期限屆滿8.2.3合同解除8.2.4雙方協(xié)商一致終止合同9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息表9.1.1房產(chǎn)地址：___________9.1.2房產(chǎn)面積：___________平方米9.1.3房產(chǎn)類型：___________9.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：___________9.2附件二：定金收據(jù)9.2.1收款單位：___________9.2.2收款時(shí)間：___________9.2.3收款金額：人民幣___________元9.2.4收款人簽字：___________9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3.2房產(chǎn)評估報(bào)告9.3.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件10.合同簽署日期10.1合同簽署日期：___________11.合同簽署地點(diǎn)11.1合同簽署地點(diǎn)：___________12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：一式___________份，每份具有同等法律效力12.2出賣方保留___________份，買受方保留___________份，各___________份13.合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.5本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為___________年14.6合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和相關(guān)事宜14.7本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)法律法規(guī)及市場慣例進(jìn)行解釋和補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方外的任何介入方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方作為甲乙雙方的輔助角色，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見、協(xié)助交易過程、執(zhí)行合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方一致同意，在必要時(shí)可邀請第三方介入本合同事項(xiàng)。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的___________%，或第三方自身承擔(dān)能力的最高限額，以較低者為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌疆a(chǎn)生責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任認(rèn)定16.3.1第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)17.1.1中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的代理，應(yīng)協(xié)助雙方完成交易，并按照合同約定收取中介費(fèi)用。17.1.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于提供信息、促成交易，不承擔(dān)交易結(jié)果的責(zé)任。17.2法律顧問17.2.1法律顧問提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。17.2.2法律顧問的責(zé)任限于提供法律意見，不承擔(dān)甲乙雙方因交易產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。17.3評估機(jī)構(gòu)17.3.1評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。17.3.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于提供評估報(bào)告，不承擔(dān)因評估結(jié)果造成的經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為代理或輔助關(guān)系，第三方不直接承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入的終止19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。19.2第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.特別約定20.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。20.2如第三方介入導(dǎo)致合同成本增加，增加部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積、類型、產(chǎn)權(quán)情況等。說明：此表格作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本狀況。2.附件二：定金收據(jù)要求：包含收付款雙方信息、收付款時(shí)間、金額、收款人簽字等。說明：此收據(jù)作為合同附件，證明定金已實(shí)際支付。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于核實(shí)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況。4.附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評估價(jià)值、評估依據(jù)等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有必要，雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：如合同解除，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的過程。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定支付首付款。出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的實(shí)際損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：買受方未按約定支付首付款，導(dǎo)致交易延遲。出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金人民幣___________元。出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住。買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金人民幣___________元。第三方提供虛假信息，導(dǎo)致買受方購買房產(chǎn)價(jià)格高于市場價(jià)值。買受方有權(quán)要求第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度高端房產(chǎn)預(yù)約買賣合同定金協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)所有權(quán)3.3房產(chǎn)位置和面積4.預(yù)約和定金4.1預(yù)約條款4.2定金支付4.3定金退還條件5.房產(chǎn)購買條件和流程5.1購買條件5.2購買流程5.3合同解除條件6.房產(chǎn)價(jià)格和支付6.1房產(chǎn)價(jià)格6.2支付方式和時(shí)間6.3付款違約責(zé)任7.房產(chǎn)過戶和登記7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3過戶和登記費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)和抵押8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2抵押情況8.3抵押解除條件9.交付和使用9.1交付條件9.2使用條件9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他14.1通知和送達(dá)14.2合同變更和補(bǔ)充14.3合同生效和終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度高端房產(chǎn)預(yù)約買賣合同定金協(xié)議書》。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)證所載明的所有權(quán)利和利益。1.1.5“預(yù)約”指買方對房產(chǎn)的購買意向和賣方對此意向的接受。1.1.6“定金”指買方向賣方支付的作為房產(chǎn)購買預(yù)約的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和用語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[賣方全稱]2.1.2甲方住所：[賣方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[買方全稱]2.2.2乙方住所：[買方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]3.1.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]3.1.3房產(chǎn)面積：[建筑面積]3.1.4房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]3.2房產(chǎn)所有權(quán)3.2.1甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2甲方承諾房產(chǎn)不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制情況。3.3房產(chǎn)位置和面積3.3.1房產(chǎn)位于[具體位置描述]，面積為[具體面積描述]。4.預(yù)約和定金4.1預(yù)約條款4.1.1買方對房產(chǎn)的購買意向有效期為[具體時(shí)間]。4.1.2賣方在預(yù)約有效期內(nèi)有權(quán)接受或拒絕買方的預(yù)約。4.2定金支付4.2.1買方應(yīng)在預(yù)約有效期內(nèi)向賣方支付定金[具體金額]。4.2.2定金支付方式為[具體支付方式]。4.3定金退還條件4.3.1若賣方未在預(yù)約有效期內(nèi)明確答復(fù)買方的預(yù)約，定金全額退還買方。4.3.2若買方未在預(yù)約有效期內(nèi)支付定金，預(yù)約失效，定金不予退還。5.房產(chǎn)購買條件和流程5.1購買條件5.1.1買方須在預(yù)約有效期內(nèi)，按照本合同約定的條件和流程完成房產(chǎn)購買。5.1.2買方需滿足法律法規(guī)規(guī)定的購房條件。5.2購買流程5.2.1買方支付定金后，雙方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。5.2.2雙方按照房產(chǎn)買賣合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2.3賣方協(xié)助買方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。5.3合同解除條件5.3.1若賣方未在預(yù)約有效期內(nèi)明確答復(fù)買方的預(yù)約，合同解除。5.3.2若買方未在預(yù)約有效期內(nèi)支付定金，合同解除。6.房產(chǎn)價(jià)格和支付6.1房產(chǎn)價(jià)格6.1.1房產(chǎn)總價(jià)為[具體金額]。6.1.2房產(chǎn)價(jià)格包含稅費(fèi)等一切費(fèi)用。6.2支付方式和時(shí)間6.2.1買方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)買賣合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付房款。6.2.2房款支付方式為[具體支付方式]。6.3付款違約責(zé)任6.3.1若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金[具體金額]。6.3.2若賣方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向買方支付違約金[具體金額]。7.房產(chǎn)過戶和登記7.1過戶手續(xù)7.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.1.2過戶手續(xù)所需文件由賣方提供。7.2登記手續(xù)7.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。7.2.2登記手續(xù)所需文件由賣方提供。7.3過戶和登記費(fèi)用7.3.1房產(chǎn)過戶和登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.產(chǎn)權(quán)和抵押8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有。8.1.2賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后向買方提供房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。8.2抵押情況8.2.1房產(chǎn)過戶前，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何抵押情況。8.2.2若房產(chǎn)存在抵押，賣方應(yīng)提前解除抵押，并將解除抵押證明文件交付買方。8.3抵押解除條件8.3.1買方支付房款后，賣方應(yīng)立即解除房產(chǎn)抵押。8.3.2若賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)解除抵押，應(yīng)向買方支付違約金[具體金額]。9.交付和使用9.1交付條件9.1.1賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后[具體時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。9.1.2房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件，如無重大瑕疵等。9.2使用條件9.2.1買方在交付后有權(quán)使用房產(chǎn)。9.2.2買方在使用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。9.3違約責(zé)任9.3.1若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金[具體金額]。9.3.2若買方在使用房產(chǎn)過程中造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1本合同中“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體金額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除和終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2終止條件11.2.1合同履行完畢，自動終止。11.2.2出現(xiàn)本合同約定的終止條件，合同終止。11.3解除和終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3.2合同解除或終止后，已支付的費(fèi)用不予退還。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。12.2.2仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同。13.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.3不可抗力通知13.3.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知另一方。14.其他14.1通知和送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或聯(lián)系方式。14.1.2通知送達(dá)視為對方已收到。14.2合同變更和補(bǔ)充14.2.1合同的變更和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。14.2.2變更或補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效和終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同履行完畢或終止條件成就時(shí)，合同終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.4.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、違約金、賠償金等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行評估、監(jiān)理等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的指示行事，并接受甲方的監(jiān)督。15.4.1.2甲方對第三方的指示具有最終決定權(quán)。15.4.1.3第三方因自身原因造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示行事，并接受乙方的監(jiān)督。15.4.2.2乙方對第三方的指示具有最終決定權(quán)。15.4.2.3第三方因自身原因造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方均有權(quán)追究其責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，決定是否引入第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)有助于合同履行的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入的第三方及其職責(zé)。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解介入進(jìn)展情況。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)問題。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)性質(zhì)及可能造成的損失等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入條款中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的變更17.2.1若第三方責(zé)任限額需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。17.2.2第三方責(zé)任限額的變更應(yīng)在本合同中予以記錄。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2若第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)約定分擔(dān)超出部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)登記信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)的合法性和有效性。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價(jià)值評估。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，作為雙方協(xié)商的依據(jù)。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說明：作為雙方簽訂的正式買賣合同，具有法律效力。4.定金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，注明收據(jù)日期、金額、收款人等信息。說明：作為定金支付的證據(jù)，證明定金已交付。5.預(yù)約意向書要求：意向書內(nèi)容明確，包括預(yù)約時(shí)間、房產(chǎn)信息、雙方聯(lián)系方式等。說明：作為預(yù)約意向的書面文件，證明雙方有預(yù)約意向。6.付款憑證要求：付款憑證內(nèi)容完整，注明付款日期、金額、收款人等信息。說明：作為房款支付的證明，證明房款已支付。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，包括過戶申請書、身份證復(fù)印件等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。8.房產(chǎn)登記證明要求：登記證明內(nèi)容完整，注明登記日期、房產(chǎn)信息等。說明：作為房產(chǎn)登記的證明，證明房產(chǎn)已登記在買方名下。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭議解決方式、地點(diǎn)、費(fèi)用等。說明：作為雙方解決爭議的依據(jù)，證明雙方已達(dá)成一致。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，證明第三方已參與合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。示例說明：若乙方未在合同約定的付款日期前支付房款，乙方應(yīng)支付[具體金額]的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值差異較大，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：一方故意拖延合同履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拖延方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方故意拖延過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方[具體金額]的違約金。全文完。二零二四年度高端房產(chǎn)預(yù)約買賣合同定金協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱、地址2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途2.4房產(chǎn)規(guī)劃用途及配套設(shè)施3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時(shí)間3.2預(yù)約價(jià)格3.3預(yù)約條件4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件4.4定金支付方式5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3違約責(zé)任5.4爭議解決方式6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.3交易稅費(fèi)承擔(dān)7.付款方式7.1首付款支付時(shí)間及金額7.2按揭貸款辦理7.3付款節(jié)點(diǎn)及比例8.交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格處理9.交付后的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理公司9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2定金退還12.3其他處理事項(xiàng)13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱、地址、聯(lián)系方式1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方地址：________________1.1.3買方聯(lián)系方式：________________1.1.4買方代理人名稱（如有）：________________1.1.5買方代理人地址（如有）：________________1.1.6買方代理人聯(lián)系方式（如有）：________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________________1.2.2賣方地址：________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：________________1.2.4賣方代理人信息（如有）：________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名稱：________________1.3.2代理人地址：________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱、地址2.1.1房產(chǎn)名稱：________________2.1.2房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)證號：________________2.2.2產(chǎn)權(quán)人：________________2.3房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途2.3.1房產(chǎn)面積：________________2.3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________2.3.3房產(chǎn)用途：________________2.4房產(chǎn)規(guī)劃用途及配套設(shè)施2.4.1規(guī)劃用途：________________2.4.2配套設(shè)施：________________3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時(shí)間3.1.1預(yù)約日期：________________3.2預(yù)約價(jià)格3.2.1預(yù)約價(jià)格：________________3.3預(yù)約條件3.3.1預(yù)約條件：________________4.定金支付4.1定金金額4.1.1定金金額：________________4.2定金支付時(shí)間4.2.1定金支付日期：________________4.3定金退還條件4.3.1定金退還條件：________________4.4定金支付方式4.4.1定金支付方式：________________5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1合同解除條件：________________5.2合同解除程序5.2.1合同解除程序：________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：________________5.4爭議解決方式5.4.1爭議解決方式：________________6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.1過戶手續(xù)：________________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2.1登記機(jī)關(guān)：________________6.2.2登記程序：________________6.3交易稅費(fèi)承擔(dān)6.3.1稅費(fèi)種類：________________6.3.2承擔(dān)方：________________7.付款方式7.1首付款支付時(shí)間及金額7.1.1首付款支付日期：________________7.1.2首付款金額：________________7.2按揭貸款辦理7.2.1貸款銀行：________________7.2.2貸款額度：________________7.3付款節(jié)點(diǎn)及比例7.3.1付款節(jié)點(diǎn)：________________7.3.2付款比例：________________8.交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.1.1交付日期：________________8.1.2交付時(shí)間：________________8.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房產(chǎn)進(jìn)行全面的檢查，包括但不限于：8.2.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全；8.2.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好；8.2.1.3房屋外觀整潔；8.2.1.4房屋附屬設(shè)施齊全；8.3驗(yàn)收不合格處理8.3.1若驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.交付后的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理公司9.1.1物業(yè)管理公司名稱：________________9.1.2物業(yè)管理公司地址：________________9.2物業(yè)管理費(fèi)9.2.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________9.2.2支付方式：________________9.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除程序11.3.1合同的解除應(yīng)以書面形式通知對方，并注明解除原因。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.1.1合同解除后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還給買方，買方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)退還給賣方。12.2定金退還12.2.1合同解除后，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金。12.3其他處理事項(xiàng)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理其他相關(guān)事宜。13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1合同附件清單：14.1.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；14.1.1.2預(yù)約協(xié)議書；14.1.1.3房產(chǎn)基本情況說明；14.1.1.4其他相關(guān)文件。14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其在合同中的具體角色和職責(zé)由本條款及合同附件予以明確。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須基于合同雙方的書面同意，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易；15.3.1.3對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)管；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2要求合同雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.3在合同履行過程中，對合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；15.5.1.2維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；15.5.1.3對在履行職責(zé)過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入的具體方式和程序；16.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；16.1.3第三方介入的時(shí)間安排；16.1.4第三方介入后的合同履行變更。17.