大學(xué)生租房合同范本簡單

第第頁合同編號:________大學(xué)生租房合同范本簡單一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：________，男/女，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________。乙方（承租方）：________，男/女，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________。背景與目的：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于________市________區(qū)________街道________號房屋的合法出租權(quán)；乙方為在校大學(xué)生，因?qū)W習(xí)生活需要，欲租賃房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.乙方承諾按照本合同的約定，支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的完好。3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的房屋使用安全，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，為乙方穩(wěn)定的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。二、價(jià)格與支付條款1.租金及押金：（1）租金：雙方確認(rèn)，乙方每月應(yīng)向甲方支付人民幣________元（大寫：________元整）作為租金。（2）押金：為確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守合同約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。2.支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金支付時間為每月的________日前，支付方式為以下第________種：A.現(xiàn)金支付；B.銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：________賬戶名：________賬號：________（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金。3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期違約金，金額為當(dāng)月租金的________%。4.押金退還：租賃期滿或合同提前終止，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況下，應(yīng)于合同終止后________日內(nèi)無息退還乙方押金。5.價(jià)格調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書面確認(rèn)。本合同價(jià)格與支付條款旨在確保雙方權(quán)益，明確租金及押金的支付標(biāo)準(zhǔn)與方式，便于雙方按照約定履行合同。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的房屋位于________市________區(qū)________街道________號，乙方應(yīng)在此地點(diǎn)履行租賃合同。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，確保租賃期內(nèi)房屋符合居住條件；b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；c.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，享有合法的居住權(quán)；b.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；c.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，遵守合同約定；d.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按約定交還甲方。4.違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，未按約定房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)按約定支付逾期違約金；逾期超過________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（4）如一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金。本部分明確了租賃合同的履行期限與地點(diǎn)，以及雙方的權(quán)益與義務(wù)，同時規(guī)定了違約責(zé)任，以確保合同的有效履行和雙方權(quán)益的保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無果，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）合同變更：在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的補(bǔ)充部分；（2）合同解除：a.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同；b.符合法律規(guī)定的解除條件，一方有權(quán)書面通知對方解除合同；c.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。本部分明確了保密義務(wù)、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件，保障了雙方的合法權(quán)益，為處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的各類問題了依據(jù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、書面文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。（2）通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的通訊地址或雙方另行協(xié)商確定的地址。（3）通知自送達(dá)之日起生效。如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為送達(dá)日期。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.簽字蓋章：甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，即表示雙方已充分了解合同內(nèi)容，同意遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。甲方（簽字）：________乙