2025年兩間三層房屋修建合同模板（2篇）

2025年兩間三層房屋修建合同模板甲方：____通信地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____通信地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為____土地的合法所有者，擬授權(quán)乙方在此土地上建造兩座三層房屋，雙方達(dá)成如下建設(shè)合同：一、項(xiàng)目概述1.甲方特此授權(quán)并委托乙方負(fù)責(zé)____的土地建設(shè)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、土地開發(fā)、土地平整、建筑施工等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后啟動土地開發(fā)和建筑施工。3.項(xiàng)目的具體規(guī)模和細(xì)節(jié)將在正式合同簽訂后由雙方共同商定，并載入施工圖紙和合同附件。二、合同條款1.生效與開始時間本合同自雙方簽署之日起生效。具體開工時間將依據(jù)雙方協(xié)商確定，雙方應(yīng)在項(xiàng)目開始前進(jìn)行充分溝通和確認(rèn)。2.施工期乙方應(yīng)在雙方商定的時間內(nèi)完成土地開發(fā)和建筑施工。具體的施工周期將在正式合同簽訂后由雙方共同商定，并記錄在合同附件中。3.工程款支付（1）項(xiàng)目啟動前，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）工程款按進(jìn)度支付，乙方完成每個階段工程后，甲方應(yīng)支付該階段工程款的____%。（3）工程完工后的____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成最后一次付款。4.違約責(zé)任（1）如乙方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程，甲方有權(quán)要求返工，并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。（2）如因乙方過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.保修服務(wù)自工程完工之日起，乙方提供____個月的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，因乙方過失產(chǎn)生的任何質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。對于非乙方責(zé)任的問題，甲方有權(quán)聘請第三方維修，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、合同終止與爭議解決1.終止合同（1）如乙方尚未開始施工，雙方可協(xié)商終止本合同，甲方將退還已支付的預(yù)付款。（2）如遇不可抗力因素（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行合同，一方可提出終止合同要求。2.爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。四、其他規(guī)定1.合同附件本合同的有效附件包括施工圖紙、材料清單、工程進(jìn)度表等，附件與合同具有同等法律效力。2.合同修改與補(bǔ)充對本合同的任何修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.合同生效本合同自甲方和乙方簽字蓋章后生效，雙方各持一份具有同等法律效力的原件。4.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2025年兩間三層房屋修建合同模板（二）甲方（房屋業(yè)主）：____地址：____乙方（建筑公司）：____地址：____鑒于甲方擁有____地塊的使用權(quán)，意欲建造三層住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該住宅的設(shè)計(jì)、建造、裝修等工程，并按本合同規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。第二條設(shè)計(jì)與施工1.乙方須依據(jù)甲方需求，制定合理的建筑結(jié)構(gòu)和布局設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方同意后啟動施工。2.施工過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采用合格材料和技術(shù)，以確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方需配備專業(yè)人員進(jìn)行施工監(jiān)督和管理，以保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理修改意見和建議。第三條資金支付1.付款方式如下：(1)合同簽署后第三個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的____%作為預(yù)付款。(2)完成地基施工后，甲方支付合同總額的____%作為第一階段工程款。(3)完成主體結(jié)構(gòu)后，甲方支付合同總額的____%作為第二階段工程款。(4)全部裝修工程完成后，甲方支付合同總額的____%作為尾款。2.甲方需在乙方提供的付款確認(rèn)書上簽字，確認(rèn)每筆款項(xiàng)支付，乙方在收到款項(xiàng)后繼續(xù)后續(xù)工作。第四條工期與延期1.設(shè)計(jì)工作應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)完成，并需得到甲方確認(rèn)。2.設(shè)計(jì)確認(rèn)后____天內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)總施工周期為____天。3.如遇不可抗力導(dǎo)致延誤，雙方應(yīng)協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條質(zhì)量保證1.自工程驗(yàn)收后一年內(nèi)為質(zhì)保期，期間內(nèi)乙方對任何質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或替換。2.若因甲方擅自改動設(shè)計(jì)或施工期間不配合導(dǎo)致問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條地界問題1.甲方須確保建房地塊邊界明確，無任何爭議。2.如因地界問題產(chǎn)生糾紛，甲方需自行解決，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方需賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，提交有管