2025年度私人房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書(shū)

2025年度私人房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書(shū)甲方（借款人）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。2.貸款用途本貸款用于甲方私人房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)，具體房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附件。3.貸款期限本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。二、還款方式1.還款金額每期還款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______），具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。2.還款時(shí)間每月______日為還款日，甲方應(yīng)在此日將當(dāng)期還款金額足額存入乙方指定的還款賬戶(hù)。三、抵押物1.抵押物信息甲方同意以其位于______的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，房產(chǎn)詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件。2.抵押登記甲方應(yīng)在本貸款發(fā)放前，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交乙方。四、其他條款1.逾期還款若甲方未能按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)按貸款金額的______%支付逾期利息。2.貸款變更本貸款協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲方和乙方雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決甲方和乙方因本貸款協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款使用不符合約定，有權(quán)要求甲方解釋或采取措施。有權(quán)根據(jù)甲方還款情況調(diào)整貸款利率或還款計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)還款，并保證貸款用途合法合規(guī)。向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料，并配合乙方進(jìn)行貸后管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款發(fā)放后，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行貸后檢查，確保貸款資金用于約定的用途。如甲方未按時(shí)還款或違反合同約定，有權(quán)采取法律手段追回貸款。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。為甲方提供必要的貸款咨詢(xún)服務(wù)，并保護(hù)甲方的隱私權(quán)。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動(dòng)。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告貸款使用情況，包括資金流向和用途。2.貸后監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，乙方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停貸款、提前收回貸款等。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式，按時(shí)足額還款。甲方可以選擇等額本息或等額本金等方式進(jìn)行還款。2.還款期限本貸款的還款期限為_(kāi)_____年，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前部分或全部還款，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整剩余貸款的利率。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前收回貸款，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。九、合同的變更與解除1.變更本貸款協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款申請(qǐng)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本貸款協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：