家庭裝修工程細(xì)節(jié)問題免責(zé)說明書

家庭裝修工程細(xì)節(jié)問題免責(zé)說明書合同編號：__________甲方（業(yè)主）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方（裝修公司）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號：一、合同主體1.甲方（業(yè)主）信息甲方為位于[工程地點(diǎn)]的房屋所有權(quán)人，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以保證裝修工程的合法性。2.乙方（裝修公司）信息乙方是一家具有合法資質(zhì)的裝修公司，具備承擔(dān)本裝修工程的能力和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。二、工程概述1.工程地點(diǎn)本裝修工程位于[具體地址]。工程地點(diǎn)的詳細(xì)信息應(yīng)包括房屋的樓層、戶型、面積等。2.工程內(nèi)容本裝修工程包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。具體的工程內(nèi)容應(yīng)以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.工程期限本裝修工程的工期為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)本裝修工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。工程總價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元。水電改造工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。木工工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。油漆工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。四、材料供應(yīng)1.甲方提供材料的相關(guān)規(guī)定如甲方選擇自行提供部分裝修材料，應(yīng)在材料進(jìn)場前通知乙方，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本裝修工程的要求，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方提供材料的驗(yàn)收和保管工作，如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方提供材料的相關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)按照工程預(yù)算清單和施工圖紙的要求，采購符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本裝修工程要求的材料。乙方采購的材料應(yīng)在進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可乙方采購的材料。如甲方對乙方采購的材料有異議，雙方應(yīng)共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算清單的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和施工流程進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程分為隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個階段。隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在水電改造、防水工程等隱蔽工程完成后進(jìn)行，乙方應(yīng)提前[通知期限]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。中期驗(yàn)收應(yīng)在木工工程、瓦工工程等完成后進(jìn)行，乙方應(yīng)提前[通知期限]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行，乙方應(yīng)提前[通知期限]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算清單的要求進(jìn)行。3.驗(yàn)收不合格的處理方式如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、工程變更1.工程變更的流程及要求如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)方案和相關(guān)說明。乙方應(yīng)在接到甲方的變更通知后，在[回復(fù)期限]內(nèi)對變更方案進(jìn)行評估，并向甲方提交變更費(fèi)用估算和工期調(diào)整建議。如乙方提出工程變更建議，應(yīng)提前[通知期限]通知甲方，并提供變更設(shè)計(jì)方案和相關(guān)說明。甲方應(yīng)在接到乙方的變更建議后，在[回復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行審核，如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更的費(fèi)用計(jì)算及支付工程變更的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更后的工程內(nèi)容和工程量，按照雙方約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)在工程變更協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)支付增加的費(fèi)用。如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[退款期限]內(nèi)退還減少的費(fèi)用。七、工期延誤1.工期延誤的原因及責(zé)任劃分如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未按時(shí)提供施工場地、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未按時(shí)提供材料等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，如施工質(zhì)量問題、施工人員不足、施工管理不善等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如乙方逾期竣工，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。2.工期延誤的處理方式如工期延誤，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決方案。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如增加施工人員、延長工作時(shí)間等，保證工程按時(shí)竣工。如乙方逾期竣工，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每逾期一天，按照工程總價(jià)的[百分比]計(jì)算。八、施工現(xiàn)場管理1.施工現(xiàn)場的安全管理責(zé)任乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，如施工人員在施工過程中發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，如提供必要的安全防護(hù)設(shè)施、協(xié)助乙方進(jìn)行安全教育等。2.施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理要求乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，定期清理施工垃圾。乙方應(yīng)采取措施防止施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染，如設(shè)置防塵網(wǎng)、隔音屏障等。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理工作，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)要求乙方整改。九、保修條款1.保修范圍及期限本裝修工程的保修范圍包括但不限于施工質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題等。本裝修工程的保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。在保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。2.保修的流程及要求如甲方發(fā)覺工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[響應(yīng)期限]內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。乙方應(yīng)在維修完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地、材料等，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未按照合同約定使用材料或設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合合同約定的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決的方式（如協(xié)商、仲裁、訴訟）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂地為[合同簽訂地]，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同的適用法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。十二、免責(zé)條款1.不可抗力情況下的免責(zé)如因不可抗力（如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、動亂等社會事件）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[通知期限]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。2.其他特定情況下的免責(zé)如因行為（如城市規(guī)劃調(diào)整、拆遷等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在行為結(jié)束后[通知期限]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如行為導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。十三、其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后