2025年度房屋租賃及室內(nèi)裝修工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃及室內(nèi)裝修工程合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃及室內(nèi)裝修工程描述1.房屋租賃甲方同意將位于______的房屋出租給乙方，房屋面積______平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。2.室內(nèi)裝修乙方計(jì)劃對(duì)上述房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板等，裝修風(fēng)格為______。裝修工程應(yīng)由乙方自行委托專業(yè)裝修公司完成，裝修方案及施工圖紙應(yīng)提前報(bào)甲方審核。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，租金支付方式為______。租賃期間如遇房屋租賃政策調(diào)整，租金調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。2.裝修費(fèi)用室內(nèi)裝修工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修合同及費(fèi)用清單應(yīng)提前報(bào)甲方審核。三、交房時(shí)間及驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及室內(nèi)裝修工程應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量等方面。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的房屋裝修進(jìn)行檢查，確保裝修符合合同約定及安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的原有結(jié)構(gòu)和使用功能，不得擅自改變房屋用途。義務(wù)：按時(shí)收取租金，并在租賃期滿后退還乙方押金（如有）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋的返還，除非因房屋損壞等原因?qū)е虏荒苷７颠€。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞修復(fù)費(fèi)用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，裝修后應(yīng)保持房屋整潔，并按照約定時(shí)間完成裝修工程。六、房屋驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在租賃期滿前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的______個(gè)工作日內(nèi)配合驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定及房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如房屋存在損壞或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為______。乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.押金乙方在簽訂合同時(shí)支付押金______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞或違約，甲方應(yīng)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：