二零二五年度倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估及交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估及交易合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3通訊地址1.4聯(lián)系方式1.5注冊資本及經(jīng)營范圍1.6有效期限2.倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估2.1評估對象2.2評估目的2.3評估方法2.4評估基準(zhǔn)日2.5評估費(fèi)用2.6評估報(bào)告交付及保密義務(wù)3.交易內(nèi)容3.1交易標(biāo)的3.2交易數(shù)量3.3交易價(jià)格3.4交易方式3.5付款方式及期限3.6交付方式及期限3.7質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式4.4履行責(zé)任4.5違約責(zé)任4.6爭議解決方式5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息的范圍5.3保密期限6.法律適用與管轄6.1法律適用6.2管轄法院7.合同生效7.1生效條件7.2生效日期7.3生效文件8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除效力10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止效力11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方認(rèn)為必要的其他約定12.2爭議解決方式補(bǔ)充條款12.3其他事項(xiàng)13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期13.3份數(shù)及生效日期確認(rèn)14.合同附件清單14.1附件1：倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估報(bào)告14.2附件2：交易標(biāo)的清單14.3附件3：合同簽訂雙方的身份證明文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：倉儲設(shè)施有限公司乙方：資產(chǎn)評估有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3通訊地址甲方通訊地址：省市區(qū)路號乙方通訊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式1.5注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本：人民幣壹億元甲方經(jīng)營范圍：倉儲設(shè)施建設(shè)、租賃、運(yùn)營等乙方注冊資本：人民幣伍佰萬元乙方經(jīng)營范圍：資產(chǎn)評估、咨詢服務(wù)等1.6有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。2.倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估2.1評估對象甲方擁有的位于省市區(qū)的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、堆場、裝卸設(shè)備等。2.2評估目的2.3評估方法采用市場法、成本法和收益法相結(jié)合的方法進(jìn)行評估。2.4評估基準(zhǔn)日評估基準(zhǔn)日為2025年6月30日。2.5評估費(fèi)用評估費(fèi)用為人民幣拾萬元整，由甲方支付。2.6評估報(bào)告交付及保密義務(wù)乙方應(yīng)在評估基準(zhǔn)日后三十日內(nèi)完成評估報(bào)告，并交付甲方。評估報(bào)告內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。3.交易內(nèi)容3.1交易標(biāo)的甲方擁有的位于省市區(qū)的倉儲設(shè)施。3.2交易數(shù)量交易數(shù)量為甲方擁有的全部倉儲設(shè)施。3.3交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣壹億元整。3.4交易方式交易方式為買賣合同。3.5付款方式及期限交易價(jià)格采用分期付款方式，首付款為交易價(jià)格的30%，在合同生效后十日內(nèi)支付；剩余70%的款項(xiàng)在倉儲設(shè)施交付后三十日內(nèi)支付完畢。3.6交付方式及期限甲方應(yīng)在合同生效后六十日內(nèi)將倉儲設(shè)施交付乙方。3.7質(zhì)量保證及售后服務(wù)甲方保證所提供倉儲設(shè)施符合合同約定，并在交付后的五年內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)。4.合同履行4.1履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。4.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為甲方倉儲設(shè)施所在地。4.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，按照各自的職責(zé)和義務(wù)履行合同。4.4履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.6爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更8.1變更條件雙方在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，影響合同履行，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2變更程序任何一方要求變更合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行的；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2解除程序9.2.1發(fā)生解除條件之一時(shí)，解除方應(yīng)書面通知對方，并要求對方在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；9.2.2如對方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，解除方有權(quán)解除合同；9.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)清理合同關(guān)系，處理未了事宜。10.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中關(guān)于爭議解決、保密、違約責(zé)任等條款仍具有效力。11.合同附件11.1附件清單11.1.1甲方提供的倉儲設(shè)施清單；11.1.2乙方出具的倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估報(bào)告；11.1.3雙方簽訂的變更協(xié)議；11.1.4雙方簽訂的解除協(xié)議；11.1.5雙方認(rèn)為必要的其他文件。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致；11.2.2附件內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方認(rèn)為必要的其他約定12.1.1如有其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在合同中明確約定；12.1.2如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件1：倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估報(bào)告14.2附件2：倉儲設(shè)施清單14.3附件3：變更協(xié)議（如有）14.4附件4：解除協(xié)議（如有）14.5附件5：其他文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助行為的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍1.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；2.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；3.金融中介機(jī)構(gòu)；4.會計(jì)師事務(wù)所；5.工程咨詢機(jī)構(gòu)；6.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。16.2引入程序合同名稱及編號；第三方介入的目的；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方的介入期限；其他雙方認(rèn)為必要的條款。16.2.2第三方應(yīng)在收到邀請函后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受邀請。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；第三方因違反合同約定或過失導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利劃分18.1.1甲乙雙方對第三方的選擇、委托和支付有決定權(quán)；18.1.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)有接受權(quán)；18.1.3第三方對甲乙雙方有保密義務(wù)。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.2.2甲乙雙方對其自身的違約行為負(fù)責(zé)；18.2.3第三方對其違反合同約定的行為負(fù)責(zé)。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序19.2.1第三方完成合同任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)；19.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方；19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評估對象、評估目的、評估方法、評估基準(zhǔn)日、評估結(jié)果及分析、評估結(jié)論等。說明：此附件為第三方資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，用于證明倉儲設(shè)施的價(jià)值。2.附件2：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明倉儲設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：此附件用于明確交易標(biāo)的，確保交易雙方對標(biāo)的物的了解一致。3.附件3：變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保變更的合法性和有效性。4.附件4：解除協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)終止等。說明：此附件用于記錄合同解除的原因和后果，確保解除過程的合法性和有效性。5.附件5：其他文件（如有）詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)；未按合同約定交付倉儲設(shè)施；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按合同約定提供評估報(bào)告；評估報(bào)告內(nèi)容不準(zhǔn)確；違反保密義務(wù)；未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%；未交付倉儲設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未提供評估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；評估報(bào)告內(nèi)容不準(zhǔn)確的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。3.2乙方提供的評估報(bào)告顯示倉儲設(shè)施價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。3.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估及交易合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同雙方第二章合同主體2.1評估方2.2交易方2.3第三方機(jī)構(gòu)第三章倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估3.1評估方法3.2評估程序3.3評估期限3.4評估結(jié)果第四章資產(chǎn)交易4.1交易方式4.2交易價(jià)格4.3交易時(shí)間4.4交易條件第五章付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款憑證第六章質(zhì)量保證6.1評估質(zhì)量保證6.2交易質(zhì)量保證6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1評估方違約責(zé)任7.2交易方違約責(zé)任7.3第三方機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除條件第十章合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除后的處理第十一章合同附件11.1評估報(bào)告11.2資產(chǎn)清單11.3付款憑證11.4其他附件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案材料13.3備案程序第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4其他約定事項(xiàng)合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同雙方第二章合同主體2.1評估方2.2交易方2.3第三方機(jī)構(gòu)第三章倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估3.1評估方法3.2評估程序3.3評估期限3.4評估結(jié)果第四章資產(chǎn)交易4.1交易方式4.2交易價(jià)格4.3交易時(shí)間4.4交易條件第五章付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款憑證第六章質(zhì)量保證6.1評估質(zhì)量保證6.2交易質(zhì)量保證6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1評估方違約責(zé)任7.2交易方違約責(zé)任7.3第三方機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.4違約賠償7.1.1評估方未能按時(shí)提交評估報(bào)告，應(yīng)向交易方支付違約金，金額為合同總金額的1%。7.1.2評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的糾正責(zé)任，并賠償由此造成的損失。7.2交易方違約責(zé)任7.2.1交易方未能按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向評估方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的0.5%。7.2.2交易方違反交易條件，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償評估方因此遭受的損失。7.3第三方機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.3.1第三方機(jī)構(gòu)未能提供準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致評估或交易無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。7.4違約賠償7.4.1違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。7.4.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。7.4.3違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將指派仲裁員組成仲裁庭。8.3.2仲裁庭將根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除條件9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。9.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期和適用范圍。9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同變更與解除條件9.3.1如出現(xiàn)不可抗力等因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3.2合同解除前，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。第十章合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除后的處理10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。第十一章合同附件11.1評估報(bào)告11.2資產(chǎn)清單11.3付款憑證11.4其他附件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案材料13.3備案程序第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同語言14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。評估方（蓋章）：代表（簽字）：日期：交易方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對倉儲設(shè)施資產(chǎn)的評估和交易進(jìn)行總體指導(dǎo)和決策。1.1.2乙方和第三方中介在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲方的指導(dǎo)和要求。1.2評估報(bào)告審核權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對評估報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.2.2評估方應(yīng)在收到甲方審核意見后的____個(gè)工作日內(nèi)完成修改。1.3交易決策權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)決定交易價(jià)格、交易方式和交易時(shí)間。1.3.2乙方和第三方中介在交易過程中，應(yīng)尊重甲方的決策。1.4付款條件調(diào)整權(quán)條款1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款條件，包括付款比例、付款時(shí)間和付款方式。1.4.2乙方和第三方中介應(yīng)積極配合甲方調(diào)整付款條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對倉儲設(shè)施資產(chǎn)的評估和交易進(jìn)行總體指導(dǎo)和決策。2.1.2甲方和第三方中介在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循乙方的指導(dǎo)和要求。2.2評估報(bào)告采納權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)采納評估報(bào)告，并據(jù)此進(jìn)行交易決策。2.2.2甲方和第三方中介應(yīng)確保評估報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。2.3交易執(zhí)行權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)執(zhí)行交易，包括簽訂交易合同、辦理過戶手續(xù)等。2.3.2甲方和第三方中介應(yīng)協(xié)助乙方完成交易相關(guān)手續(xù)。2.4付款條件調(diào)整權(quán)條款2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款條件，包括付款比例、付款時(shí)間和付款方式。2.4.2甲方和第三方中介應(yīng)積極配合乙方調(diào)整付款條件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任條款3.1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地提供評估和中介服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在合同中約定。3.3第三方中介報(bào)告審核權(quán)條款3.3.1雙方有權(quán)對第三方中介的報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。3.3.2第三方中介應(yīng)在收到審核意見后的____個(gè)工作日內(nèi)完成修改。3.4第三方中介保密條款3.4.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.4.2第三方中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.5第三方中介變更條款3.5.1如第三方中介因故無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介的，原合同條款中關(guān)于第三方中介的部分自動失效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.評估報(bào)告2.資產(chǎn)清單3.付款憑證4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.第三方中介更換協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.評估方違約行為：未按時(shí)提交評估報(bào)告評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏未按約定進(jìn)行修改和補(bǔ)充2.交易方違約行為：未按時(shí)支付交易款項(xiàng)違反交易條件，導(dǎo)致交易未按約定處理未履行完畢的義務(wù)3.第三方中介違約行為：未提供準(zhǔn)確的服務(wù)泄露合同雙方商業(yè)秘密未按約定進(jìn)行報(bào)告修改違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估方未能按時(shí)提交評估報(bào)告。解決辦法：根據(jù)合同約定，評估方應(yīng)支付違約金，并盡快提交評估報(bào)告。2.問題：交易方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。解決辦法：根據(jù)合同約定，交易方應(yīng)支付違約金，并盡快支付款項(xiàng)。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估及交易。2.甲方或乙方作為主導(dǎo)方進(jìn)行決策。3.引入第三方中介提供評估或中介服務(wù)。4.發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或仲裁解決。全文完。二零二五年度倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估及交易合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有一定數(shù)量的倉儲設(shè)施資產(chǎn)，需進(jìn)行年度資產(chǎn)評估及可能涉及的交易活動。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成合作意向，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估及交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保評估結(jié)果公正、準(zhǔn)確，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)倉儲設(shè)施資產(chǎn)的高效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“倉儲設(shè)施”是指用于存放、保管貨物的建筑、設(shè)備及其附屬設(shè)施；“資產(chǎn)評估”是指對倉儲設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評估的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲設(shè)施資產(chǎn)：指甲方所擁有的、用于存放、保管貨物的建筑、設(shè)備及其附屬設(shè)施。（2）年度資產(chǎn)評估：指對甲方倉儲設(shè)施資產(chǎn)在每年度進(jìn)行的價(jià)值評估。（3）交易：指甲方與乙方在評估基礎(chǔ)上可能進(jìn)行的倉儲設(shè)施資產(chǎn)買賣、租賃等商業(yè)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供評估報(bào)告，并對評估結(jié)果進(jìn)行審查。（3）甲方有權(quán)在評估結(jié)果基礎(chǔ)上與乙方進(jìn)行倉儲設(shè)施資產(chǎn)的交易。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地對甲方倉儲設(shè)施資產(chǎn)進(jìn)行評估。（2）乙方應(yīng)在評估過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)向甲方提供評估報(bào)告，并保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（4）乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與甲方進(jìn)行倉儲設(shè)施資產(chǎn)的交易。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的倉儲設(shè)施所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方對甲方倉儲設(shè)施資產(chǎn)進(jìn)行評估，并將評估報(bào)告提交甲方，甲方根據(jù)評估結(jié)果與乙方進(jìn)行交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行的部分和未履行的部分。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)評估費(fèi)用結(jié)算、交易款項(xiàng)支付等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下，乙方提供倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）評估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方倉儲設(shè)施資產(chǎn)的規(guī)模和復(fù)雜程度，評估服務(wù)費(fèi)為人民幣______元。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行評估職責(zé)過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：因評估工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評估服務(wù)費(fèi)的______%，即人民幣______元；（2）乙方完成評估工作并向甲方提交評估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付評估服務(wù)費(fèi)的______%，即人民幣______元；（3）評估報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付評估服務(wù)費(fèi)的______%，即人民幣______元。7.3支付時(shí)間（1）首期支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期評估服務(wù)費(fèi)。（2）中期支付：乙方完成評估工作并向甲方提交評估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付中期評估服務(wù)費(fèi)。（3）尾期支付：評估報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付尾期評估服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付評估費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付評估費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明“二零二五年度倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估及交易合同費(fèi)用支付”字樣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）若甲方提供的倉儲設(shè)施資產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致評估結(jié)果失真，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成評估工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）若乙方提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算；（2）違約金和賠償金支付方式同評估費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估及交易過程中所獲得信息的保密權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲設(shè)施資產(chǎn)的所有權(quán)；（2）乙方保留對評估方法和評估報(bào)告的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)倉儲設(shè)施資產(chǎn)評估及交易工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)評估；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.倉儲設(shè)施資產(chǎn)清單2.評估方法說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施資產(chǎn)清單2.評估方法說明3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付評估費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付評估費(fèi)用，視為違約。提供的資產(chǎn)信息不真實(shí)：甲方提供的資產(chǎn)信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致評估結(jié)果失真，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成評估工作：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，視為違約。評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤：乙方提交的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造性成果依法享有的專有權(quán)利，包括