2024版全程房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全程房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.2房產(chǎn)交易流程2.3房產(chǎn)信息查詢與推薦2.4房產(chǎn)價(jià)格談判2.5房產(chǎn)交易手續(xù)辦理3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.房產(chǎn)信息保密6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1房產(chǎn)信息版權(quán)7.2服務(wù)協(xié)議版權(quán)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解釋12.合同生效13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版全程房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：______號(hào)。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（委托方）：______，住所地：______，聯(lián)系方式：______。1.4.2乙方（代理方）：______，住所地：______，聯(lián)系方式：______。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍：乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方指定的區(qū)域范圍內(nèi)，為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、推薦、價(jià)格談判、交易手續(xù)辦理等全程房產(chǎn)代理服務(wù)。2.2房產(chǎn)交易流程：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的全部流程，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。2.3房產(chǎn)信息查詢與推薦：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)查詢并推薦符合甲方需求的房產(chǎn)信息。2.4房產(chǎn)價(jià)格談判：乙方應(yīng)代表甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行價(jià)格談判，爭(zhēng)取為甲方爭(zhēng)取到最有利的交易價(jià)格。2.5房產(chǎn)交易手續(xù)辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：根據(jù)雙方協(xié)商一致，本合同服務(wù)費(fèi)用總額為____元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于____年____月____日前，一次性向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：本合同服務(wù)開始日期為____年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束日期：本合同服務(wù)結(jié)束日期為____年____月____日。4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同服務(wù)期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并配合乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得擅自解除合同。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供全程房產(chǎn)代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。5.2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易手續(xù)辦理。6.房產(chǎn)信息保密6.1保密范圍：本合同項(xiàng)下涉及的房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等屬于保密信息。6.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為______。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.2乙方未按照約定提供全程房產(chǎn)代理服務(wù)；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件：9.2.1本合同服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理合同解除或終止后的善后事宜。9.3.3合同解除或終止后，未支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按比例退還。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。10.3送達(dá)方式：按照約定的送達(dá)地址和方式送達(dá)，視為已送達(dá)。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同生效13.合同附件14.合同簽署14.1甲方（委托方）簽字（或蓋章）：______。14.2乙方（代理方）簽字（或蓋章）：______。14.3簽字（或蓋章）日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、銀行、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入條件2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行、造成甲乙雙方損失等情況。4.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任不設(shè)限額。5.第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。6.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或協(xié)助方式。6.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或協(xié)助。7.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方介入本合同，并不意味著其成為合同的一方當(dāng)事人。8.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。8.3第三方與其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間，應(yīng)按照各自專業(yè)領(lǐng)域的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.3如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。10.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付，具體支付方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同第十一條規(guī)定進(jìn)行變更。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為需要解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同第九條規(guī)定進(jìn)行解除。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為需要終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同第九條規(guī)定進(jìn)行終止。14.第三方介入后的合同爭(zhēng)議解決14.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同履行或解除、終止產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.第三方介入后的合同附件15.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方介入后的合同簽署16.1本合同的簽署人應(yīng)按照本合同第十四條規(guī)定進(jìn)行簽署。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署人應(yīng)為本合同簽署人指定的代表或授權(quán)人。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、戶型、配套設(shè)施等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的項(xiàng)目、金額和支付方式。附件說(shuō)明：本附件作為甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本附件作為第三方介入本合同的補(bǔ)充協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本附件作為雙方解決爭(zhēng)議的補(bǔ)充協(xié)議。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本附件作為合同變更的正式文件。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本附件作為合同解除的正式文件。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本附件作為合同終止的正式文件。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。附件說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)交易價(jià)格確定的依據(jù)。9.第三方法律意見書詳細(xì)要求：第三方對(duì)合同條款進(jìn)行法律審查，并提供法律意見書。附件說(shuō)明：本附件作為合同合法性的保障。10.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。附件說(shuō)明：本附件作為甲方財(cái)務(wù)狀況的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定提供全程房產(chǎn)代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。5.合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定履行合同終止后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。6.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版全程房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3支付方式4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.信息披露與保密5.1信息披露原則5.2信息披露方式5.3保密信息處理6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.服務(wù)成果與驗(yàn)收8.1服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.協(xié)議簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方委托事項(xiàng)2.1.1甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于房源推薦、合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)辦理等。2.1.2甲方委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容詳見附件《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》。2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托事項(xiàng)，提供全面、高效、專業(yè)的房產(chǎn)代理服務(wù)。2.2.2乙方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

a)收集、整理、分析相關(guān)房源信息；

b)協(xié)助甲方與房源業(yè)主進(jìn)行溝通、談判；

c)協(xié)助甲方簽訂購(gòu)房合同；

d)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

e)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)（如有）；

f)提供售后服務(wù)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方購(gòu)房合同簽訂之日止，或雙方另行約定的服務(wù)期限。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.1.2乙方服務(wù)費(fèi)用包含但不限于：

a)房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用；

b)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用；

c)協(xié)助辦理貸款手續(xù)費(fèi)用（如有）。3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方______%的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方在購(gòu)房合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方______%的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方______%的服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式3.3.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：

a)開戶行：________________

b)賬戶名稱：________________

c)賬號(hào)：________________4.保密條款4.1保密信息范圍4.1.1本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等均屬保密信息。4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對(duì)本合同及履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責(zé)任4.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.信息披露與保密5.1信息披露原則5.1.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、公正的原則進(jìn)行信息披露。5.2信息披露方式5.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行信息披露。5.3保密信息處理5.3.1雙方對(duì)披露的保密信息應(yīng)采取必要的安全措施，確保信息安全。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)的情況。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方提供必要的資料和信息。8.服務(wù)成果與驗(yàn)收8.1服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)

a)房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

b)房產(chǎn)代理服務(wù)過(guò)程合法、合規(guī)；

c)辦理過(guò)戶手續(xù)高效、無(wú)誤。8.2驗(yàn)收程序8.2.1甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

a)購(gòu)房合同；

b)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

c)其他相關(guān)證明材料。8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)提前與乙方約定，并盡量在乙方工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.1.2如甲方提供的資料信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.2.2如乙方提供的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3解除合同后的處理11.3.1解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未對(duì)應(yīng)部分。11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方解除合同后終止。12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》。14.協(xié)議簽署與生效日期14.1協(xié)議簽署14.1.1本合同由甲方代表簽字（或蓋章）并由乙方代表簽字（或蓋章）。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。

a)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；

b)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；

c)財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)；

d)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；

e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)超出其服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務(wù)。18.2第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日向第三方發(fā)出介入通知，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期成果。19.2第三方應(yīng)在接到介入通知后______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。19.3第三方接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。20.第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。21.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。22.第三方變更與替換22.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。22.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。23.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)23.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。23.2如甲乙雙方未約定，則第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。24.第三方保密義務(wù)24.1第三方對(duì)本合同及履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。25.第三方介入爭(zhēng)議解決25.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.第三方介入合同的變更與解除26.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更或解除。26.2第三方介入合同的變更或解除不影響本合同的有效性。27.第三方介入合同的終止27.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。28.第三方介入合同的附件28.1本合同附件包括但不限于第三方介入合同、服務(wù)協(xié)議等。29.第三方介入合同的生效29.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。30.第三方介入合同的解釋30.1本合同附件與本合同對(duì)第三方介入事項(xiàng)的解釋具有同等效力。31.第三方介入合同的管轄31.1第三方介入合同的履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期成果，包括但不限于房源推薦、合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)辦理等。

說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和范圍，避免雙方在服務(wù)履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.第三方介入合同

要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。

說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的責(zé)任和權(quán)利。3.服務(wù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。

說(shuō)明：此附件用于證明服務(wù)成果已按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行記錄和跟蹤。4.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單

要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間及支付方式。

說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，確保支付過(guò)程的透明性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議

要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序及結(jié)果。

說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)有效地解決。6.合同附件清單

要求：詳細(xì)列明合同中約定的所有附件名稱及內(nèi)容。

說(shuō)明：此附件用于匯總合同中所有附件，方便雙方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

示例：若甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)。

責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

示例：若乙方未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。

責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。

示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

違約行為：雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。

責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。

示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同解除違約責(zé)任

違約行為：一方未按約定解除合同。

責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。

示例：若一方未在約定時(shí)間內(nèi)解除合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版全程房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.3費(fèi)用支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.房源信息保密5.1保密原則5.2保密期限6.房產(chǎn)交易流程6.1搜集房源信息6.2客戶推薦6.3看房服務(wù)6.4談判與簽約6.5房產(chǎn)過(guò)戶7.服務(wù)成果與評(píng)價(jià)7.1服務(wù)成果7.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件說(shuō)明13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指委托方，即購(gòu)買或出售房產(chǎn)的客戶。1.1.2“乙方”指房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，即提供全程房產(chǎn)代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方購(gòu)買或出售的房產(chǎn)。1.1.4“全程房產(chǎn)代理服務(wù)”指乙方從房源信息搜集、客戶推薦、看房服務(wù)、談判簽約到房產(chǎn)過(guò)戶等全方位的房產(chǎn)交易服務(wù)。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋以字面意思為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)搜集合適的房源信息，提供給甲方。2.1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供看房服務(wù)，包括安排看房時(shí)間、陪同甲方看房等。2.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，包括價(jià)格協(xié)商、合同起草等。2.1.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)范圍包括甲方所在地的房產(chǎn)交易市場(chǎng)。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)范圍，但需提前通知甲方。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.2.1乙方服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的一定比例，具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.3費(fèi)用支付方式3.3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。4.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成看房、談判、過(guò)戶等環(huán)節(jié)。4.1.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有義務(wù)為甲方提供全程房產(chǎn)代理服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益。4.2.3乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.房源信息保密5.1保密原則5.1.1乙方對(duì)甲方提供的房源信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.房產(chǎn)交易流程6.1搜集房源信息6.1.1乙方應(yīng)通過(guò)合法渠道搜集房源信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.2客戶推薦6.2.1乙方應(yīng)向甲方推薦合適的房源，并協(xié)助甲方進(jìn)行看房。6.3看房服務(wù)6.3.1乙方應(yīng)安排看房時(shí)間，陪同甲方看房，解答甲方疑問(wèn)。6.4談判與簽約6.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，確保甲方權(quán)益。6.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草、簽訂房產(chǎn)交易合同。6.5房產(chǎn)過(guò)戶6.5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。7.服務(wù)成果與評(píng)價(jià)7.1服務(wù)成果7.1.1乙方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)交易順利完成。7.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的20%。8.1.2若甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按約定提供全程房產(chǎn)代理服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。8.2.2若乙方泄露甲方隱私或房源信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交易完成，合同服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2.2乙方送達(dá)地址為乙方注冊(cè)地址或雙方約定的其他地址。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并暫停履行合同義務(wù)。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)交易合同、甲方身份證明等。12.3合同附件說(shuō)明12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。13.2合同解除條件13.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方指在甲方、乙方之外，參與本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由于特定需要，經(jīng)甲方、乙方同意，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。16.第三方介入的適用范圍16.1.1房產(chǎn)評(píng)估、價(jià)值鑒定等需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供意見或服務(wù)的情況。16.1.2房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的法律、稅務(wù)等事項(xiàng)需要專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助的情況。16.1.3雙方同意的其他需要第三方介入的情況。17.第三方介入的程序17.1甲方、乙方協(xié)商確定引入的第三方。17.2甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。17.3第三方按照協(xié)議或委托書的要求履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。18.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1