2024樣板房樣板間改造施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024樣板房樣板間改造施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景為了滿足甲方樣板房樣板間改造的需求，提高樣板房展示效果，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在樣板房樣板間改造施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工順利進(jìn)行，達(dá)成雙方預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）樣板房：指甲方提供的用于展示和示范的住宅樣板間。（2）樣板間改造：指乙方根據(jù)甲方要求，對樣板房進(jìn)行室內(nèi)裝修、家具布置、軟裝搭配等施工活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)編制的樣板房樣板間改造施工圖紙。（2）施工進(jìn)度：指乙方按照施工圖紙和合同約定，完成樣板房樣板間改造施工的時間節(jié)點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成樣板房樣板間改造施工。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，保證施工質(zhì)量，確保樣板房樣板間改造效果達(dá)到預(yù)期。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工圖紙、資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙和合同約定，按時完成樣板房樣板間改造施工。（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保樣板房樣板間改造效果達(dá)到預(yù)期。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）室內(nèi)裝修：墻面、地面、天花板等裝修工程。（2）家具布置：家具選購、安裝、擺放等。（3）軟裝搭配：窗簾、地毯、燈具、裝飾品等軟裝搭配。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，樣板房樣板間改造施工達(dá)到預(yù)期效果。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將樣板房樣板間恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工材料費(fèi)：包括但不限于主材、輔材、裝飾材料等。（2）施工人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理費(fèi)等。（3）設(shè)計費(fèi)：包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙等設(shè)計費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款。（2）樣板房樣板間改造施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請，支付已完成工程量的70%。（3）樣板房樣板間改造施工完畢并驗收合格后，甲方支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每完成一定工程量后，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付。（3）尾款支付時間：樣板房樣板間改造施工完畢并驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付款項后，乙方應(yīng)在收到款項的5個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致施工延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成樣板房樣板間改造施工，應(yīng)向甲方支付每天千分之五的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行計算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容及附件。（2）樣板房樣板間改造過程中的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、施工方案等。（3）雙方在合作過程中了解到的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可申請調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對樣板房樣板間改造施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。（2）乙方在樣板房樣板間改造施工過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對樣板房樣板間改造施工過程中涉及的商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保樣板房樣板間改造施工的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工圖紙、資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成樣板房樣板間改造施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于樣板房樣板間改造施工的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份。2.樣板房樣板間改造施工圖紙。3.材料清單及價格表。4.乙方施工方案及進(jìn)度計劃。5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.甲方提供的場地、設(shè)施等相關(guān)資料。7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時間支付款項。b.擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致施工延期或增加費(fèi)用。（2）乙方違約：a.未按約定時間完成樣板房樣板間改造施工。b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復(fù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的智力成果，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指違約方按照合同約定，因違約行為向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如修復(fù)后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面催告后，按約定時間支付款項。如甲方未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：樣板房樣板間改造施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)就設(shè)計變更進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，可按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)提供樣板房樣板間改造所需的材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料及設(shè)備費(fèi)用。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，將材料及設(shè)備送達(dá)指定地點。5.丙方違約責(zé)任：如丙方未能按時提供材料及設(shè)備，或提供的材料及設(shè)備不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。c.乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。b.乙方有權(quán)在施工過程中，對材料及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。b.如甲方擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致施工延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方不得因乙方施工過程中的問題，無理限制乙方的施工進(jìn)度。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定完成樣板房樣板間改造施工。b.甲方可對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。c.甲方可要求乙方在施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在施工過程中，確保樣板房樣板間改造的效果達(dá)到預(yù)期。b.甲方可要求乙方在施工過程中，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按約定完成樣板房樣板間改造施工，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。b.如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到甲方要求。c.乙方不得因甲方的要求，擅自變更施工方案或增加施工費(fèi)用。全文完。2024樣板房樣板間改造施工合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2合同簽訂日期1.3合同有效期第二章改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目面積2.4改造項目內(nèi)容第三章改造方案及設(shè)計3.1改造方案3.2設(shè)計圖紙3.3設(shè)計變更第四章施工進(jìn)度安排4.1施工工期4.2施工階段劃分4.3進(jìn)度節(jié)點及驗收第五章施工材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備型號及數(shù)量5.3材料及設(shè)備采購5.4材料及設(shè)備驗收第六章施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量糾紛處理第七章施工安全及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求7.4環(huán)保措施第八章付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款條件8.4逾期付款責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：設(shè)計圖紙13.2附件二：材料及設(shè)備清單13.3附件三：施工進(jìn)度計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同附件14.7其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方地址：_________1.1.3承包方法定代表人：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________1.2合同簽訂日期：_________1.3合同有效期：自_________至_________第二章改造項目概述2.1改造項目名稱：2024樣板房樣板間改造2.2改造項目地點：_________2.3改造項目面積：_________平方米2.4改造項目內(nèi)容：2.4.1墻面處理2.4.2地面鋪設(shè)2.4.3天花板裝修2.4.4窗戶更換2.4.5廚衛(wèi)改造2.4.6電氣改造2.4.7水暖改造第三章改造方案及設(shè)計3.1改造方案：_________3.2設(shè)計圖紙：3.2.1初步設(shè)計圖紙3.2.2施工圖紙3.2.3設(shè)計變更通知第四章施工進(jìn)度安排4.1施工工期：_________天4.2施工階段劃分：4.2.1準(zhǔn)備階段4.2.2施工階段4.2.3驗收階段4.3進(jìn)度節(jié)點及驗收：4.3.1進(jìn)度節(jié)點4.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.3驗收程序第五章施工材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格：_________5.2設(shè)備型號及數(shù)量：_________5.3材料及設(shè)備采購：5.3.1材料采購清單5.3.2設(shè)備采購清單5.4材料及設(shè)備驗收：5.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4.2驗收程序5.4.3驗收記錄第六章施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2質(zhì)量檢查：6.2.1施工過程中的質(zhì)量檢查6.2.2隱蔽工程驗收6.2.3竣工驗收6.3質(zhì)量糾紛處理：6.3.1糾紛處理流程6.3.2責(zé)任方承擔(dān)第七章施工安全及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求：7.1.1安全操作規(guī)程7.1.2安全防護(hù)設(shè)施7.1.3安全教育培訓(xùn)7.2安全生產(chǎn)措施：7.2.1施工現(xiàn)場安全措施7.2.2人員安全措施7.2.3應(yīng)急預(yù)案7.3環(huán)保要求：7.3.1環(huán)保法規(guī)遵循7.3.2環(huán)保設(shè)施配置7.3.3環(huán)保措施執(zhí)行7.4環(huán)保措施：7.4.1廢水處理7.4.2廢氣處理7.4.3噪音控制7.4.4固廢處理第八章付款方式及進(jìn)度8.1付款方式：8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同總價的_________%8.1.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度和驗收情況，按月支付合同總價的_________%8.1.3竣工驗收款：竣工驗收合格后_________日內(nèi)支付合同總價的_________%8.1.4保修金：竣工驗收合格后_________日內(nèi)支付合同總價的_________%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還8.2付款進(jìn)度：8.2.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后_________日內(nèi)8.2.2進(jìn)度款支付時間：每月_________日前8.2.3竣工驗收款支付時間：竣工驗收合格后_________日內(nèi)8.2.4保修金支付時間：竣工驗收合格后_________日內(nèi)8.3付款條件：8.3.1付款憑證：提供合法的發(fā)票和支付憑證8.3.2付款責(zé)任：承包方需在約定時間內(nèi)提供合格的付款憑證8.4逾期付款責(zé)任：8.4.1逾期付款違約金：逾期付款按每日千分之_________支付違約金8.4.2追償權(quán)：發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付逾期付款的違約金第九章違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按約定時間完成工程9.1.2承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.1.3承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定9.1.4承包方未按約定支付工程款9.2違約責(zé)任：9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等9.2.2發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1提出仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理10.3.3仲裁庭組成10.3.4仲裁裁決第十一章合同解除11.1合同解除條件：11.1.1發(fā)包方原因?qū)е潞贤瑹o法履行11.1.2承包方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序：11.2.1發(fā)出解除合同通知11.2.2確認(rèn)合同解除11.3合同解除后的處理：11.3.1工程交付11.3.2付款結(jié)算11.3.3違約責(zé)任第十二章合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的工期屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序：12.2.1確認(rèn)合同終止12.2.2工程交付12.2.3付款結(jié)算12.3合同終止后的處理：12.3.1質(zhì)量保修12.3.2合同解除后的其他事宜第十三章合同附件13.1附件一：設(shè)計圖紙13.2附件二：材料及設(shè)備清單13.3附件三：施工進(jìn)度計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：_________14.3合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意14.4合同解除：按照第九章約定執(zhí)行14.5合同終止：按照第十二章約定執(zhí)行14.6其他約定事項：__________________（發(fā)包方）_________（承包方）簽字/蓋章日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)設(shè)計變更說明：在施工過程中，如因設(shè)計原因需進(jìn)行變更，由甲方主導(dǎo)變更設(shè)計，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)用。承包方需按照變更后的設(shè)計進(jìn)行施工，并確保變更后的施工質(zhì)量符合合同約定。附加條款2：甲方指定材料供應(yīng)商說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，承包方需按照甲方指定的供應(yīng)商采購材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。如甲方指定的材料供應(yīng)商無法滿足工程需求，甲方需承擔(dān)更換供應(yīng)商的責(zé)任。附加條款3：甲方提供施工圖紙說明：甲方需在施工前提供完整的施工圖紙，包括但不限于基礎(chǔ)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、水暖圖紙等。承包方需按照施工圖紙進(jìn)行施工，如圖紙存在錯誤或遺漏，甲方需負(fù)責(zé)修改和補(bǔ)充。附加條款4：甲方監(jiān)督施工過程說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。承包方需配合甲方的監(jiān)督工作，并對甲方提出的合理意見進(jìn)行整改。附加條款5：甲方提供施工場地說明：甲方需確保施工場地具備施工條件，包括但不限于場地平整、水電接入等。如施工場地條件不符合要求，甲方需負(fù)責(zé)整改，直至滿足施工需求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方主導(dǎo)材料采購說明：在施工過程中，材料采購由乙方主導(dǎo)，乙方需確保采購材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量符合合同約定。甲方對乙方采購的材料進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。附加條款2：乙方提出設(shè)計變更說明：在施工過程中，如因施工原因需進(jìn)行設(shè)計變更，由乙方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，乙方負(fù)責(zé)實施變更設(shè)計。變更后的設(shè)計需符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附加條款3：乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度說明：乙方需按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。附加條款4：乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)說明：乙方需建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。附加條款5：乙方負(fù)責(zé)施工場地維護(hù)說明：乙方需在施工過程中對施工場地進(jìn)行維護(hù)，保持場地整潔，防止污染和破壞。施工結(jié)束后，乙方需將施工場地恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。第三方中介的監(jiān)督結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。附加條款2：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款3：第三方中介報告說明：第三方中介需定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等。報告需真實、客觀、公正。附加條款4：第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并通知承包方。更換后的第三方中介需具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。附加條款5：第三方中介爭議解決說明：如甲方和乙方對第三方中介的監(jiān)督結(jié)果有異議，可通過協(xié)商或仲裁方式解決。第三方中介的監(jiān)督結(jié)果在爭議解決前具有約束力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.材料及設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計劃4.施工合同5.付款計劃6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)保措施8.第三方中介監(jiān)督報告9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定時間完成工程認(rèn)定：承包方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗收，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定認(rèn)定：在施工過程中，承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。4.違約行為：未按約定支付工程款認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付工程款，經(jīng)承包方確認(rèn)后，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對合同糾紛進(jìn)行裁決。4.竣工驗收：指工程完成后，由甲方組織驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料質(zhì)量不合格解決辦法：及時更換不合格材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故擴(kuò)大，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：合同爭議解決辦法：通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建樣板房樣板間改造2.舊樣板房樣板間改造3.商業(yè)空間改造4.居住空間改造5.辦公空間改造全文完。2024樣板房樣板間改造施工合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項目名稱及地點1.3改造范圍及內(nèi)容1.4施工期限1.5設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)1.6材料及設(shè)備供應(yīng)1.7施工圖紙及變更1.8施工進(jìn)度及節(jié)點1.9質(zhì)量要求及驗收1.10施工安全及環(huán)保1.11付款方式及進(jìn)度1.12爭議解決方式1.13合同解除及終止1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.15合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：_______1.1.2甲方（委托方）地址：_______1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：_______1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：_______1.1.5乙方（施工單位）名稱：_______1.1.6乙方（施工單位）地址：_______1.1.7乙方（施工單位）聯(lián)系人：_______1.1.8乙方（施工單位）聯(lián)系電話：_______1.2項目名稱及地點1.2.1項目名稱：2024樣板房樣板間改造項目1.2.2項目地點：_______1.3改造范圍及內(nèi)容1.3.1改造范圍：樣板房內(nèi)部空間布局調(diào)整、裝飾裝修、水電改造等1.3.2改造內(nèi)容：墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換、水電線路改造、衛(wèi)生間及廚房設(shè)備安裝等1.4施工期限1.4.1施工開始日期：_______1.4.2施工結(jié)束日期：_______1.4.3總工期：_______天1.5設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)1.5.1設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格1.5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.6材料及設(shè)備供應(yīng)1.6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供所有裝飾裝修材料及設(shè)備1.6.2材料要求：符合設(shè)計要求，質(zhì)量合格，環(huán)保達(dá)標(biāo)1.7施工圖紙及變更1.7.1施工圖紙：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工1.7.2變更處理：如需變更設(shè)計，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議1.8施工進(jìn)度及節(jié)點1.8.1施工進(jìn)度表：詳見附件一1.8.2節(jié)點驗收：按施工進(jìn)度表進(jìn)行節(jié)點驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一階段施工1.9質(zhì)量要求及驗收1.9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二1.9.3驗收程序：雙方共同驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)立即整改1.10施工安全及環(huán)保1.10.1施工安全：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家相關(guān)安全法規(guī)1.10.2環(huán)保要求：施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響1.11付款方式及進(jìn)度1.11.1付款方式：分階段付款，詳見附件三1.11.2付款進(jìn)度：按施工進(jìn)度及節(jié)點驗收結(jié)果進(jìn)行付款1.12爭議解決方式1.12.1爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.13合同解除及終止1.13.1合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同1.13.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1附件一：施工進(jìn)度表1.14.2附件二：驗收標(biāo)準(zhǔn)1.14.3附件三：付款方式及進(jìn)度1.14.4補(bǔ)充協(xié)議：雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.15合同生效及終止日期1.15.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.15.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1附件一：施工進(jìn)度表施工階段預(yù)計開始日期預(yù)計結(jié)束日期主要工作內(nèi)容驗收標(biāo)準(zhǔn)1.14.2附件二：驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)安全驗收標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收流程1.14.3附件三：付款方式及進(jìn)度階段劃分付款金額付款時間付款條件1.15合同生效及終止日期1.15.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方支付首期款項之日起正式執(zhí)行。合同履行完畢，雙方確認(rèn)工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未能糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。1.16違約責(zé)任1.16.1甲方違約責(zé)任：未能按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；提供的資料不符合要求，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；其他違約行為，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.16.2乙方違約責(zé)任：工程延期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；其他違約行為，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.17不可抗力1.17.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的事件。1.17.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如無法解決，可申請仲裁或訴訟。1.18通知和通訊1.18.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信或快遞方式寄送。1.18.2通訊地址：詳見合同雙方基本信息。1.19合同變更1.19.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.20合同爭議解決1.20.1爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。1.21其他1.21.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.21.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1第三方是指在2024樣板房樣板間改造施工合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。2.2第三方介入范圍2.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、工程質(zhì)量檢測、合同履約監(jiān)督等。2.3第三方責(zé)任界定2.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：設(shè)計錯誤導(dǎo)致的工程損失；監(jiān)理失職導(dǎo)致的工程延誤或損失；材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損失；工程質(zhì)量檢測不實導(dǎo)致的損失。2.5第三方介入程序2.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、介入范圍和責(zé)任限額。2.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.6第三方介入?yún)f(xié)議第三方的基本信息；第三方介入的具體范圍和內(nèi)容；第三方的責(zé)任和權(quán)利；第三方的責(zé)任限額；第三方的報酬及支付方式；第三方的介入期限；第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。2.7第三方權(quán)利2.7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。2.7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測和評估。2.7.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對工程提出改進(jìn)建議。2.8第三方義務(wù)2.8.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證工程質(zhì)量和服務(wù)水平。2.8.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.8.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.9第三方與其他各方的劃分說明2.9.1第