2024速凍食品冷鏈倉儲設(shè)施租賃與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024速凍食品冷鏈倉儲設(shè)施租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同標(biāo)的1.6合同金額1.7付款方式1.8付款期限2.倉儲設(shè)施租賃2.1倉儲設(shè)施描述2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃面積2.5租賃用途2.6倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.7倉儲設(shè)施使用規(guī)則2.8倉儲設(shè)施安全責(zé)任3.冷鏈設(shè)施租賃3.1冷鏈設(shè)施描述3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4冷鏈設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.5冷鏈設(shè)施使用規(guī)則3.6冷鏈設(shè)施安全責(zé)任4.倉儲設(shè)施維護(hù)4.1倉儲設(shè)施維修范圍4.2維修響應(yīng)時間4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.4維修材料供應(yīng)4.5維修質(zhì)量保證4.6維修進(jìn)度報告5.冷鏈設(shè)施維護(hù)5.1冷鏈設(shè)施維修范圍5.2維修響應(yīng)時間5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4維修材料供應(yīng)5.5維修質(zhì)量保證5.6維修進(jìn)度報告6.倉儲設(shè)施租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知6.4調(diào)整生效日期6.5調(diào)整后的租賃費(fèi)用7.倉儲設(shè)施租賃終止7.1終止條件7.2終止通知7.3終止日期7.4租賃費(fèi)用結(jié)算7.5倉儲設(shè)施歸還8.冷鏈設(shè)施租賃終止8.1終止條件8.2終止通知8.3終止日期8.4租賃費(fèi)用結(jié)算8.5冷鏈設(shè)施歸還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算9.4違約糾紛解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力影響評估10.4不可抗力責(zé)任免除11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違反保密義務(wù)責(zé)任12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知地址12.3通知送達(dá)時間12.4通知確認(rèn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除后的責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同效力14.4合同修訂第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂的具體地點(diǎn)]1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于[具體地址]的速凍食品冷鏈倉儲設(shè)施及其相關(guān)附屬設(shè)施。1.6合同金額本合同租賃總金額為人民幣[金額]元整。1.7付款方式（1）首付款：[金額]元，于合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付；（2）租金：[金額]元/月，每月[具體日期]前支付。1.8付款期限本合同租賃費(fèi)用支付期限為每月一次，每次支付前一個月的租金。2.倉儲設(shè)施租賃2.1倉儲設(shè)施描述甲方提供的倉儲設(shè)施包括：[詳細(xì)描述倉儲設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量、面積等]2.2租賃期限本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣[金額]元/年，共計[金額]元。2.4租賃面積倉儲設(shè)施租賃面積為[面積]平方米。2.5租賃用途乙方租賃倉儲設(shè)施用于速凍食品的儲存和分揀。2.6倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.7倉儲設(shè)施使用規(guī)則（1）不得改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（2）不得將倉儲設(shè)施用于非法用途；（3）保持倉儲設(shè)施的整潔和衛(wèi)生。2.8倉儲設(shè)施安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的安全，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等安全事件。3.冷鏈設(shè)施租賃3.1冷鏈設(shè)施描述甲方提供的冷鏈設(shè)施包括：[詳細(xì)描述冷鏈設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量、功能等]3.2租賃期限本合同冷鏈設(shè)施租賃期限與倉儲設(shè)施租賃期限相同。3.3租賃費(fèi)用冷鏈設(shè)施租賃費(fèi)用為人民幣[金額]元/年，共計[金額]元。3.4冷鏈設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)冷鏈設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)作。3.5冷鏈設(shè)施使用規(guī)則（1）不得改變冷鏈設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（2）不得將冷鏈設(shè)施用于非法用途；（3）保持冷鏈設(shè)施的整潔和衛(wèi)生。3.6冷鏈設(shè)施安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)冷鏈設(shè)施的安全，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等安全事件。4.倉儲設(shè)施維護(hù)4.1倉儲設(shè)施維修范圍甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的維修，包括但不限于設(shè)施損壞、設(shè)施故障等。4.2維修響應(yīng)時間甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[時間]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)支付乙方造成的直接損失。4.4維修材料供應(yīng)維修材料由甲方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5維修質(zhì)量保證甲方承諾維修后的設(shè)施質(zhì)量符合原設(shè)計要求。4.6維修進(jìn)度報告甲方應(yīng)在維修完成后[時間]內(nèi)向乙方提供維修進(jìn)度報告。5.冷鏈設(shè)施維護(hù)5.1冷鏈設(shè)施維修范圍甲方負(fù)責(zé)冷鏈設(shè)施的維修，包括但不限于設(shè)施損壞、設(shè)施故障等。5.2維修響應(yīng)時間甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[時間]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)支付乙方造成的直接損失。5.4維修材料供應(yīng)維修材料由甲方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5維修質(zhì)量保證甲方承諾維修后的設(shè)施質(zhì)量符合原設(shè)計要求。5.6維修進(jìn)度報告甲方應(yīng)在維修完成后[時間]內(nèi)向乙方提供維修進(jìn)度報告。8.倉儲設(shè)施租賃費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整條件租賃費(fèi)用調(diào)整僅適用于因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌某杀咀儎印?.2調(diào)整方式租賃費(fèi)用調(diào)整按照市場平均水平變動，每[調(diào)整周期]進(jìn)行調(diào)整。8.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前[通知期限]內(nèi)向乙方發(fā)出書面調(diào)整通知。8.4調(diào)整生效日期調(diào)整后的租賃費(fèi)用自調(diào)整通知發(fā)出之日起生效。8.5調(diào)整后的租賃費(fèi)用調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)以調(diào)整通知中約定的金額為準(zhǔn)。9.倉儲設(shè)施租賃終止9.1終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬唬?）因乙方原因?qū)е潞贤獬?；?）雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.2終止通知終止合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。9.3終止日期終止日期以書面通知中約定的日期為準(zhǔn)。9.4租賃費(fèi)用結(jié)算終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余的租賃費(fèi)用。9.5倉儲設(shè)施歸還乙方應(yīng)在合同終止后[歸還期限]內(nèi)將倉儲設(shè)施完好地歸還給甲方。10.冷鏈設(shè)施租賃終止10.1終止條件同第九條。10.2終止通知同第九條。10.3終止日期同第九條。10.4租賃費(fèi)用結(jié)算同第九條。10.5冷鏈設(shè)施歸還同第九條。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；（2）任何一方未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任；（3）任何一方違反合同約定的使用規(guī)則；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定進(jìn)行計算。11.4違約糾紛解決違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.3不可抗力影響評估發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)評估事件對合同履行的影響，并及時通知對方。12.4不可抗力責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.保密條款13.1保密信息范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。13.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。13.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]止。13.4違反保密義務(wù)責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.通知送達(dá)14.1通知方式通知可以通過書面、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。14.2通知地址雙方的通訊地址應(yīng)在合同中明確約定。14.3通知送達(dá)時間通知送達(dá)時間以實際送達(dá)或收到通知的時間為準(zhǔn)。14.4通知確認(rèn)接收通知的一方應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)對通知內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中指專門從事中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍（1）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督；（3）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供擔(dān)保或信用保證；（4）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，確定合理的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有提供服務(wù)的權(quán)利；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立決策權(quán)；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有收取相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3第三方責(zé)任：（1）因第三方自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方是甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)公平、公正地履行合同義務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。7.第三方變更和退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[通知期限]向甲乙雙方發(fā)出書面通知。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。7.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉儲設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確倉儲設(shè)施的交付和驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：冷鏈設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出冷鏈設(shè)施的名稱、型號、功能、溫度范圍等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確冷鏈設(shè)施的交付和驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的支付方式和時間。4.附件四：倉儲設(shè)施使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出倉儲設(shè)施的使用規(guī)則、安全注意事項、維護(hù)責(zé)任等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方在使用倉儲設(shè)施時的行為規(guī)范。5.附件五：冷鏈設(shè)施使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出冷鏈設(shè)施的使用規(guī)則、操作流程、溫度控制標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方在使用冷鏈設(shè)施時的行為規(guī)范。6.附件六：維修記錄要求：詳細(xì)記錄每次維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤倉儲設(shè)施和冷鏈設(shè)施的維修情況。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供符合要求的倉儲設(shè)施和冷鏈設(shè)施；1.2乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用；1.3乙方未按合同約定使用倉儲設(shè)施和冷鏈設(shè)施；1.4乙方未按合同約定進(jìn)行倉儲設(shè)施和冷鏈設(shè)施的維護(hù)；1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失；2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按合同約定提供符合要求的倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)濟(jì)損失等。3.2示例二：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償因此遭受的損失。3.3示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024速凍食品冷鏈倉儲設(shè)施租賃與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.倉儲設(shè)施概況2.1倉儲設(shè)施位置2.2倉儲設(shè)施面積2.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4倉儲設(shè)施配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.倉儲設(shè)施使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全規(guī)范6.冷鏈設(shè)備維護(hù)6.1冷鏈設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2冷鏈設(shè)備維護(hù)周期6.3冷鏈設(shè)備維護(hù)費(fèi)用7.質(zhì)量保證及驗收7.1質(zhì)量保證7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單13.2附件二：冷鏈設(shè)備清單13.3附件三：租賃協(xié)議14.合同簽訂及簽署14.1簽訂日期14.2簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________2.倉儲設(shè)施概況2.1倉儲設(shè)施位置：__________________2.2倉儲設(shè)施面積：__________________平方米2.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：__________________2.4倉儲設(shè)施配套設(shè)施：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣____元整3.3租金支付方式：3.3.1首期租金：人民幣____元整，于簽訂合同當(dāng)日支付3.3.2保證金：人民幣____元整，于簽訂合同當(dāng)日支付3.3.3每月租金：人民幣____元整，每月____日支付3.3.4租金調(diào)整：在租賃期間，如國家相關(guān)政策調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1出租方責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用4.1.2提供符合租賃需求的配套設(shè)施4.1.3定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行安全檢查4.2承租方責(zé)任：4.2.1負(fù)責(zé)在租賃期間對倉儲設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞4.2.2負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施內(nèi)部環(huán)境的清潔與維護(hù)4.2.3在租賃期滿或提前解除合同時，將倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀5.倉儲設(shè)施使用規(guī)范5.1使用范圍：倉儲設(shè)施僅用于速凍食品的儲存與分發(fā)5.2使用限制：5.2.1禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險品5.2.2禁止存放超重、超長、超寬的物品5.2.3禁止在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行加工、生產(chǎn)等活動5.3使用安全規(guī)范：5.3.1嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)倉儲安全的法律法規(guī)5.3.2配備必要的安全防護(hù)設(shè)施5.3.3定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)6.冷鏈設(shè)備維護(hù)6.1冷鏈設(shè)備維護(hù)責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)冷鏈設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.1.2承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對冷鏈設(shè)備的日常檢查與保養(yǎng)6.2冷鏈設(shè)備維護(hù)周期：每____天進(jìn)行一次檢查與維護(hù)6.3冷鏈設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：6.3.1冷鏈設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2冷鏈設(shè)備的維修費(fèi)用，在保修期內(nèi)由出租方承擔(dān)，保修期外由承租方承擔(dān)7.質(zhì)量保證及驗收7.1質(zhì)量保證：7.1.1出租方保證倉儲設(shè)施及配套設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2出租方保證提供的冷鏈設(shè)備在租賃期間符合使用要求7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1倉儲設(shè)施及配套設(shè)施應(yīng)滿足租賃合同約定的使用需求7.3驗收程序：7.3.1承租方在簽訂合同前對倉儲設(shè)施及配套設(shè)施進(jìn)行實地查看7.3.2出租方在租賃期滿或提前解除合同時，對倉儲設(shè)施及配套設(shè)施進(jìn)行驗收8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按合同約定支付租金的8.1.2承租方擅自改變倉儲設(shè)施用途或結(jié)構(gòu)的8.1.3承租方損壞倉儲設(shè)施或配套設(shè)施的8.1.4出租方未按合同約定提供必要維護(hù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%8.2.2承租方擅自改變倉儲設(shè)施用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用8.2.3承租方損壞倉儲設(shè)施或配套設(shè)施的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失8.2.4出租方未按合同約定提供必要維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就的10.1.2一方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的10.1.3因不可抗力致使合同不能履行的10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議10.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件：11.1.1雙方簽訂本合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章11.1.2合同約定的其他生效條件已成就11.2生效日期：11.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.3終止條件：11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同解除11.3.3因不可抗力致使合同無法履行11.4終止日期：11.4.1租賃期限屆滿的，合同自動終止11.4.2合同解除或因不可抗力終止的，以解除協(xié)議或不可抗力事件發(fā)生之日為終止日期12.其他約定事項12.1通知與送達(dá)：12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)12.1.2送達(dá)通知后，視為對方已收到通知12.2不可抗力：12.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件12.2.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對方，并提供有關(guān)證明材料12.3合同附件：12.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單13.2附件二：冷鏈設(shè)備清單13.3附件三：租賃協(xié)議14.合同簽訂及簽署14.1簽訂日期：____年____月____日14.2簽署人員：14.2.1出租方代表簽名：__________________14.2.2承租方代表簽名：__________________14.2.3證明人簽名：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管、技術(shù)服務(wù)等支持或協(xié)助。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及與甲乙雙方的關(guān)系。3.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容3.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人3.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1.3第三方的責(zé)任限額3.1.4第三方與其他各方的關(guān)系3.1.5第三方介入的具體事項和期限3.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式3.1.7爭議解決方式4.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督。4.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。4.2.4對自己的行為負(fù)責(zé)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1對甲乙雙方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。5.2.2對甲乙雙方因第三方原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。5.2.3對甲乙雙方因第三方原因造成的其他損失的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于協(xié)議約定的范圍。6.1.2第三方對甲方的責(zé)任不涉及合同以外的其他責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于協(xié)議約定的范圍。6.2.2第三方對乙方的責(zé)任不涉及合同以外的其他責(zé)任。6.3第三方與合同其他方的劃分：6.3.1第三方對合同其他方的責(zé)任，限于因第三方原因造成合同其他方損失的賠償責(zé)任。6.3.2第三方對合同其他方的責(zé)任，不涉及合同以外的其他責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同。7.2第三方介入期間，如發(fā)生合同履行爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。7.3第三方介入期間，如發(fā)生第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。8.3第三方介入終止后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括倉儲設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。清單應(yīng)附有倉儲設(shè)施的圖片或圖紙，以便于雙方核對。清單應(yīng)在合同簽訂前由出租方提供，并由承租方確認(rèn)無誤。2.附件二：冷鏈設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括冷鏈設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置、維護(hù)記錄等信息。清單應(yīng)附有冷鏈設(shè)備的操作手冊和維護(hù)保養(yǎng)指南。清單應(yīng)在合同簽訂前由出租方提供，并由承租方確認(rèn)無誤。3.附件三：租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、面積、租金、支付方式、租賃期限等條款。租賃協(xié)議應(yīng)包括雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。租賃協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項、期限和費(fèi)用。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄倉儲設(shè)施和冷鏈設(shè)備的驗收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等。驗收報告應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例說明：若租金為人民幣10000元，每日滯納金為100元。1.2承租方擅自改變倉儲設(shè)施用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若因擅自改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方需賠償人民幣5000元。1.3承租方損壞倉儲設(shè)施或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。示例說明：若因疏忽導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方需賠償人民幣2000元。1.4出租方未按合同約定提供必要維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若因未及時維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方需賠償人民幣3000元。1.5第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，第三方需賠償人民幣1000元。1.6因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024速凍食品冷鏈倉儲設(shè)施租賃與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標(biāo)的物2.倉儲設(shè)施描述2.1倉儲設(shè)施的位置及面積2.2倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備2.3倉儲設(shè)施的維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限及方式3.3違約責(zé)任4.倉儲設(shè)施的使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全規(guī)定5.倉儲設(shè)施的管理與維護(hù)5.1乙方責(zé)任5.2甲方責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用6.倉儲設(shè)施的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.倉儲設(shè)施的變更與調(diào)整7.1乙方變更請求7.2甲方變更請求7.3變更程序8.倉儲設(shè)施的退租與續(xù)租8.1退租條件8.2退租程序8.3續(xù)租條件8.4續(xù)租程序9.倉儲設(shè)施的保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.4合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的倉儲設(shè)施，總面積為[具體面積]平方米。2.倉儲設(shè)施描述2.1倉儲設(shè)施的位置及面積倉儲設(shè)施位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備倉儲設(shè)施為[建筑結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉設(shè)施設(shè)備]。2.3倉儲設(shè)施的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于[列舉維護(hù)內(nèi)容]。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/月。3.2租金支付期限及方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票]。3.3違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。4.倉儲設(shè)施的使用規(guī)則4.1使用范圍乙方僅限于在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行[具體用途]。4.2使用限制乙方不得將倉儲設(shè)施用于[禁止用途]。4.3安全規(guī)定乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法規(guī)及甲方制定的內(nèi)部安全規(guī)定。5.倉儲設(shè)施的管理與維護(hù)5.1乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保其正常使用。5.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的大修和更新改造。5.3維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.倉儲設(shè)施的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維修，甲方負(fù)責(zé)大修。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的定期保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.倉儲設(shè)施的變更與調(diào)整7.1乙方變更請求乙方如需對倉儲設(shè)施進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出書面申請。7.2甲方變更請求甲方如需對倉儲設(shè)施進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方。7.3變更程序任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.倉儲設(shè)施的退租與續(xù)租8.1退租條件乙方如需退租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出書面申請，并說明退租原因。8.2退租程序乙方提出退租申請后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)，并協(xié)商確定退租事宜。8.3續(xù)租條件乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出書面申請，并說明續(xù)租意愿。8.4續(xù)租程序乙方提出續(xù)租申請后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)，并協(xié)商確定續(xù)租事宜。9.倉儲設(shè)施的保險9.1保險責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對存放貨物進(jìn)行保險。9.2保險金額保險金額應(yīng)與倉儲設(shè)施的實際價值及存放貨物的價值相符。9.3保險期限保險期限應(yīng)與合同期限一致。9.4保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序。11.合同解除與終止11.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除與終止程序解除或終止合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方，并以書面形式確認(rèn)。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方未按時提供倉儲設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。12.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。12.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除與終止如合同解除或終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式除非另有約定，雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方的引入在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會違反本合同條款，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方遵守合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何索賠、損失或費(fèi)用，其責(zé)任限額為[具