二零二五年度文化產業(yè)保障返租回報資金擔保書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化產業(yè)保障返租回報資金擔保書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標的3.1返租回報資金3.2保障措施4.金額和期限4.1金額4.2期限5.擔保方式5.1擔保人5.2擔保物5.3擔保責任6.返租回報資金的管理和使用6.1管理機構6.2使用范圍6.3使用程序7.付款和收款7.1付款時間7.2付款方式7.3收款方式8.利息和費用8.1利息計算8.2費用承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除程序11.通知和送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同生效和終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同法律適用第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“文化產業(yè)保障返租回報資金”是指乙方根據甲方提供的文化產業(yè)項目，按照約定比例和方式向甲方支付的租金及回報；（2）“擔?！笔侵笓Ｈ藶閾Ｒ曳铰男斜竞贤椣轮Ц段幕a業(yè)保障返租回報資金的義務，向甲方提供擔保；（3）“擔保物”是指擔保人為履行擔保義務而提供的財產或權利；（4）“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2解釋本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則所使用的詞語應具有其通常含義。2.合同雙方2.1甲方甲方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________2.2乙方乙方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________3.合同標的3.1返租回報資金乙方應按照本合同約定，向甲方支付文化產業(yè)保障返租回報資金，具體金額和支付方式詳見第七條。3.2保障措施（1）提供等額的擔保物；（2）由擔保人提供連帶責任保證。4.金額和期限4.1金額文化產業(yè)保障返租回報資金的總額為人民幣____元整。4.2期限本合同的有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.擔保方式5.1擔保人擔保人名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________5.2擔保物擔保物為：________________________5.3擔保責任擔保人同意對本合同項下乙方未按時支付的返租回報資金承擔連帶責任擔保。6.返租回報資金的管理和使用6.1管理機構本合同項下的返租回報資金由甲方指定的管理機構進行管理。6.2使用范圍返租回報資金的使用范圍限于文化產業(yè)項目的運營和維護。6.3使用程序返租回報資金的使用程序如下：（1）乙方按照約定時間向甲方提交使用申請；（2）甲方在收到申請后，經審核同意后，將返租回報資金支付給乙方指定的賬戶。8.利息和費用8.1利息計算若乙方未按時支付文化產業(yè)保障返租回報資金，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方收取滯納金。8.2費用承擔本合同項下的所有費用，包括但不限于擔保費、管理費、滯納金等，均由乙方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向擔保人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為擔保人所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序將遵循中華人民共和國相關法律和法院的規(guī)定。10.合同變更和解除10.1變更條件本合同經雙方協商一致，可進行變更。任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。10.2解除條件（1）本合同到期；（2）甲方和乙方協商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。10.3變更和解除程序（1）提出變更或解除申請；（2）雙方協商達成一致；（3）簽署變更或解除協議；（4）通知對方。11.通知和送達11.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式進行。11.2送達地址甲方送達地址：________________________乙方送達地址：________________________擔保人送達地址：________________________11.3送達時間通知自發(fā)送之日起視為送達，但以實際收到為準。12.合同生效和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同按照第十條的規(guī)定終止。13.不可抗力13.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在本合同項下的義務因此受到影響的，雙方可根據實際情況部分或全部免除其責任。14.其他14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有不一致之處，以中文文本為準。14.3合同法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方和擔保人以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構、評估機構等。1.2范圍第三方介入本合同的目的是為了協助甲方和乙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或進行相關監(jiān)督。2.第三方介入的條件和程序2.1條件（1）甲方和乙方書面同意；（2）第三方具備完成相關任務的能力和資質；（3）第三方同意承擔相應的責任。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方協商確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲方和乙方書面通知第三方，并明確第三方介入的具體條款；（3）第三方在接到通知后，應書面回復甲方和乙方是否同意介入。3.第三方的責任和權利3.1責任第三方在本合同項下的責任包括但不限于：（1）按照甲方和乙方的委托，完成相關任務；（2）保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)；（3）對因其過錯造成的損失承擔賠償責任。3.2權利第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）按照約定獲得報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責過程中，享有獨立判斷和處理的權力。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系為委托與受托關系，甲方負責支付第三方提供的服務的報酬。4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關系為合作與協助關系，乙方應配合第三方履行其職責。4.3擔保人與第三方擔保人與第三方之間不存在直接的法律關系，擔保人的責任和義務僅限于本合同約定的擔保責任。5.第三方的責任限額5.1限額確定第三方的責任限額由甲方和乙方根據第三方提供的服務和承擔的責任協商確定。5.2限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成的損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額；（2）第三方因甲方和乙方的原因造成的損失，甲方和乙方應承擔連帶責任。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件（1）甲方和乙方書面同意；（2）第三方書面同意。6.2變更程序變更程序參照本合同第十條的規(guī)定。7.第三方的退出7.1退出條件（1）甲方和乙方書面同意；（2）第三方完成其職責或達到退出條件。7.2退出程序退出程序參照本合同第十條的規(guī)定。8.第三方的保密義務8.1保密內容第三方在本合同項下獲得的所有信息，包括但不限于甲方、乙方和擔保人的商業(yè)秘密、技術秘密等。8.2保密義務第三方應遵守保密義務，未經甲方和乙方書面同意，不得泄露或使用上述保密信息。9.第三方的獨立性9.1獨立性原則第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.2獨立性保證第三方應提供相關證明，證明其在履行職責過程中保持獨立性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化產業(yè)保障返租回報資金擔保書詳細要求：本附件為合同的正式文件，包含合同的所有條款和條件。說明：本附件是雙方簽訂本合同的基礎，應詳細列明所有相關條款。2.附件二：第三方介入協議詳細要求：本附件應明確第三方介入的事項、范圍、責任和權利。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方的權益。3.附件三：擔保物清單詳細要求：本附件應詳細列出擔保物的種類、數量、價值等信息。說明：本附件用于明確擔保物的具體內容，作為擔保人履行擔保義務的依據。4.附件四：返租回報資金使用計劃詳細要求：本附件應詳細列出返租回報資金的使用計劃，包括使用時間、用途、金額等。說明：本附件用于規(guī)范返租回報資金的使用，確保資金合理分配。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：本附件應明確爭議解決的程序、機構和方式。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到公正、高效的解決。6.附件六：不可抗力事件清單詳細要求：本附件應詳細列出不可抗力事件的類型、發(fā)生時間和影響范圍。說明：本附件用于明確不可抗力事件的范圍，以便在發(fā)生不可抗力事件時，各方能夠及時采取措施。7.附件七：保密協議詳細要求：本附件應明確各方的保密義務和保密信息的范圍。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術秘密，防止信息泄露。8.附件八：第三方獨立性證明詳細要求：本附件應提供第三方在履行職責過程中的獨立性證明。說明：本附件用于確保第三方在履行職責過程中保持獨立性，不受任何一方的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付文化產業(yè)保障返租回報資金乙方未按時支付租金及回報第三方未履行協議約定的職責擔保人未履行擔保義務2.責任認定標準甲方和乙方未按時支付款項的，應承擔滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計算；第三方未履行協議約定的職責的，應承擔違約責任，賠償由此造成的損失；擔保人未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明若甲方未按時支付文化產業(yè)保障返租回報資金，應向乙方支付滯納金，滯納金自應付款項到期之日起計算；若第三方未履行協議約定的職責，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失；若擔保人未履行擔保義務，導致乙方遭受損失，擔保人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方損失。全文完。二零二四年度文化產業(yè)保障返租回報資金擔保書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3住所1.4聯系方式2.合同背景及目的2.1文化產業(yè)項目概況2.2返租回報資金概述2.3擔保目的3.擔保范圍及期限3.1擔保范圍3.2擔保期限4.擔保方式及條件4.1擔保方式4.2擔保條件4.3擔保額度5.擔保責任及義務5.1擔保責任5.2擔保義務6.返租回報資金的使用與管理6.1返租回報資金的使用6.2返租回報資金的管理7.返租回報資金的支付與結算7.1支付方式7.2結算時間7.3支付憑證8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同的不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同的補充條款14.合同附件及補充文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：文化產業(yè)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方：，法定代表人乙方：，授權代表1.3住所甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.4聯系方式2.合同背景及目的2.1文化產業(yè)項目概況項目名稱：文化產業(yè)項目項目地點：省市項目投資總額：人民幣伍億元整2.2返租回報資金概述返租回報資金總額：人民幣壹億元整返租回報資金用途：用于文化產業(yè)項目運營及資金周轉2.3擔保目的保障甲方按時支付返租回報資金，確保文化產業(yè)項目順利運營3.擔保范圍及期限3.1擔保范圍擔保甲方在合同約定的期限內，按期支付返租回報資金3.2擔保期限擔保期限自合同生效之日起至文化產業(yè)項目運營期滿之日止4.擔保方式及條件4.1擔保方式乙方以連帶責任保證方式對甲方履行返租回報資金支付義務進行擔保4.2擔保條件甲方應按合同約定按時支付返租回報資金乙方在擔保范圍內承擔連帶責任保證5.擔保責任及義務5.1擔保責任乙方在擔保范圍內，對甲方未按合同約定支付返租回報資金的，承擔連帶清償責任5.2擔保義務乙方應按合同約定，對甲方履行返租回報資金支付義務進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務6.返租回報資金的使用與管理6.1返租回報資金的使用返租回報資金僅限于文化產業(yè)項目運營及資金周轉，不得挪作他用6.2返租回報資金的管理甲方應設立專門賬戶，對返租回報資金進行管理，確保資金安全7.返租回報資金的支付與結算7.1支付方式返租回報資金通過銀行轉賬方式支付7.2結算時間每月5日前支付上月返租回報資金7.3支付憑證甲方應向乙方提供支付憑證，包括銀行轉賬回單、支付通知等8.違約責任及處理8.1違約情形甲方未按合同約定支付返租回報資金乙方未按合同約定履行擔保義務8.2違約責任甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算乙方違約的，應賠償甲方因此遭受的損失8.3違約處理任何一方違約，守約方有權要求違約方立即履行合同義務或賠償損失雙方應友好協商解決違約事宜，協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構省市仲裁委員會10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效10.2合同變更合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議10.3合同解除1.合同目的無法實現2.一方嚴重違約3.發(fā)生不可抗力事件，且無法克服合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)11.合同的終止11.1合同終止條件合同約定的擔保期限屆滿合同解除合同目的實現11.2合同終止程序雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：1.退還擔保物2.結算未了事項3.撤銷相關備案或登記12.合同的不可抗力12.1不可抗力事件因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致的合同不能履行或不能完全履行12.2不可抗力處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并協商解決合同履行問題如因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任13.合同的補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.合同附件及補充文件本合同附件及補充文件包括但不限于：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方授權代表身份證明5.返租回報資金使用計劃6.其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同的公正性、透明度和合規(guī)性，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由雙方協商確定，并書面同意。雙方應確保選擇的第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。16.2第三方職責第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)的要求，獨立開展相關工作，并對工作成果負責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方的責任限額指第三方因其工作疏忽、過失或違反合同約定所應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。若合同未約定責任限額，則默認為第三方因其工作疏忽、過失或違反合同約定所造成的直接經濟損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任甲方應按照合同約定向第三方支付報酬，并配合第三方開展工作。甲方對第三方的工作成果負有監(jiān)督責任，確保其符合合同要求。18.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。乙方對第三方的工作成果負有審查責任，確保其符合合同要求。18.3第三方責任第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。第三方對其工作成果承擔相應責任，但不超過合同約定的責任限額。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序若第三方介入導致合同需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。19.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方介入的具體事項、工作范圍、責任限額、報酬等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，按照合同原約定的爭議解決條款執(zhí)行。20.2爭議解決機構若合同原約定的爭議解決機構無法處理第三方介入后的爭議，雙方可另行協商確定爭議解決機構。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，按照合同原約定的合同終止條款執(zhí)行。21.2終止程序合同終止程序按照合同原約定的合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件須加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明甲方具備合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件須加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明乙方具備合法經營資格。3.甲方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方法定代表人的身份。4.乙方授權代表身份證明要求：提供授權代表身份證復印件，并加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方授權代表的身份。5.返租回報資金使用計劃要求：詳細列明返租回報資金的使用計劃，包括使用時間、用途、金額等。說明：用于監(jiān)督返租回報資金的使用情況。6.第三方介入協議要求：協議應明確第三方介入的目的、職責、工作范圍、責任限額、報酬等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決機構的選擇協議要求：協議應明確爭議解決機構的選擇、爭議解決方式等。說明：用于確定爭議解決的途徑。8.合同變更協議要求：協議應明確變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：用于記錄合同變更情況。9.合同解除協議要求：協議應明確解除原因、解除后的處理事宜等。說明：用于記錄合同解除情況。10.其他相關文件說明：包括但不限于銀行轉賬憑證、支付通知、相關證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按合同約定支付返租回報資金責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。示例：若甲方應于2023年12月1日支付100萬元，實際支付日期為2024年1月10日，則甲方需支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按合同約定履行擔保義務責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方未能履行擔保義務，導致甲方遭受經濟損失10萬元，則乙方應賠償甲方10萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方工作疏忽、過失或違反合同約定責任認定：第三方應承擔相應責任，但不超過合同約定的責任限額。示例：若第三方因工作疏忽導致甲方損失5萬元，則第三方應賠償甲方5萬元，但不超過合同約定的責任限額。4.其他違約行為及責任認定說明：根據合同約定或相關法律法規(guī)，對其他違約行為及責任認定進行詳細規(guī)定。全文完。二零二四年度文化產業(yè)保障返租回報資金擔保書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2釋義2.合同雙方2.1出借方2.2借款方3.金額與期限3.1擔保金額3.2擔保期限4.擔保方式4.1擔保物4.2擔保方式說明5.返租回報資金5.1返租回報資金的來源5.2返租回報資金的分配6.利息與費用6.1利息計算方式6.2費用計算方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語（1）“文化產業(yè)保障返租回報資金”是指借款方在合同約定的期限內，按照約定的比例向出借方支付的租金及收益；（2）“擔保金額”是指本合同項下出借方為借款方提供的擔保額度；（3）“擔保期限”是指本合同生效之日起至借款方償還全部文化產業(yè)保障返租回報資金及相應利息的期限；（4）“違約責任”是指借款方未按照本合同約定履行義務，應承擔的違約責任；（5）“爭議解決”是指本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的方式解決。第二條合同雙方2.1出借方：[出借方名稱]，住所地：[出借方住所地]，法定代表人：[出借方法定代表人]，聯系電話：[出借方聯系電話]；2.2借款方：[借款方名稱]，住所地：[借款方住所地]，法定代表人：[借款方法定代表人]，聯系電話：[借款方聯系電話]。第三條金額與期限3.1擔保金額：人民幣[擔保金額]元；3.2擔保期限：自本合同生效之日起至[擔保期限]年[擔保期限]月[擔保期限]日止。第四條擔保方式4.1擔保物：[擔保物名稱]，具體描述：[擔保物具體描述]；4.2擔保方式說明：借款方以[擔保物名稱]作為擔保物，出借方有權在擔保期限內行使對擔保物的處置權。第五條返租回報資金5.1返租回報資金的來源：借款方按照合同約定，從文化產業(yè)項目取得的租金及收益；5.2返租回報資金的分配：借款方應按照合同約定，將取得的租金及收益按照約定的比例支付給出借方。第六條利息與費用6.1利息計算方式：借款方應按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率向出借方支付利息；6.2費用計算方式：借款方應按照合同約定，承擔本合同產生的各項費用。第七條違約責任7.1違約情形：（1）借款方未按照本合同約定支付租金及收益；（2）借款方未按照本合同約定履行擔保義務；（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔：（1）借款方未按照本合同約定支付租金及收益的，應向出借方支付逾期利息；（2）借款方未按照本合同約定履行擔保義務的，出借方有權依法處置擔保物；（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任；（4）借款方違反合同約定的其他行為的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；（2）協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）協商解決：雙方應在爭議發(fā)生后[協商期限]日內，通過書面形式提出協商請求；（2）訴訟解決：一方提起訴訟后，另一方應按照人民法院的通知，在法定期限內提交答辯狀。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）本合同約定的擔保期限屆滿，借款方未償還全部文化產業(yè)保障返租回報資金及相應利息；（2）借款方嚴重違約，經出借方書面通知后[解除通知期限]日內仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。9.2合同解除程序（1）解除通知：任何一方提出解除合同時，應以書面形式通知對方；（2）解除生效：解除通知送達對方后，本合同自送達之日起解除。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）合同雙方協商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序（1）變更通知：合同變更需以書面形式通知對方；（2）變更生效：變更通知送達對方后，變更內容自送達之日起生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）本合同約定的擔保期限屆滿，借款方已償還全部文化產業(yè)保障返租回報資金及相應利息；（2）本合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止程序（1）終止通知：合同終止需以書面形式通知對方；（2）終止生效：終止通知送達對方后，本合同自送達之日起終止。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）書面形式；（2）其他雙方約定的有效方式。12.2送達地址（1）出借方地址：[出借方住所地]；（2）借款方地址：[借款方住所地]。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十四條其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2保密條款（1）雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同認可的介入方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、審計機構、律師事務所等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協助甲乙雙方進行合同談判；（2）提供專業(yè)意見或服務；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督或審計；（4）處理合同履行過程中出現的爭議。第三條第三方選擇與認可3.1甲乙雙方應共同協商確定第三方，并書面確認第三方的介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應充分了解第三方的資質、能力和信譽。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據第三方的服務內容、專業(yè)能力和合同約定確定。4.2第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準造成的損失，應承擔相應的法律責任；（3）第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利：（1）根據合同約定，獲得相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督和審計。5.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)意見或服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的合同義務。6.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在爭