2024新版職工宿舍免責(zé)協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新版職工宿舍免責(zé)協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議效力范圍2.職工宿舍使用2.1使用條件2.2使用期限2.3使用規(guī)則3.免責(zé)事項3.1自然災(zāi)害3.2不可抗力因素3.3個人行為3.4意外事故4.宿舍設(shè)施4.1設(shè)施狀況4.2維修責(zé)任4.3損壞賠償5.安全管理5.1安全規(guī)定5.2火災(zāi)預(yù)防5.3緊急疏散6.衛(wèi)生保潔6.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2衛(wèi)生責(zé)任6.3定期檢查7.合同變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更與終止程序8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解處理8.3法律途徑9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.雙方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同生效時間14.合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為職工宿舍免責(zé)協(xié)議書，適用于甲方（用人單位）與乙方（職工）之間關(guān)于宿舍使用相關(guān)事宜的約定。1.2協(xié)議主體甲方（用人單位）：具有合法經(jīng)營資格的公司或企業(yè)。乙方（職工）：與甲方建立勞動合同關(guān)系的員工。1.3協(xié)議效力范圍本協(xié)議適用于甲方提供的職工宿舍及其附屬設(shè)施的使用、管理、維護(hù)等方面的事宜。第二條職工宿舍使用2.1使用條件乙方在符合甲方規(guī)定的條件下，有權(quán)按照實際需要使用職工宿舍。2.2使用期限乙方的宿舍使用期限自入住之日起至合同解除或終止之日止。2.3使用規(guī)則乙方須遵守宿舍的各項管理規(guī)定，包括按時作息、保持衛(wèi)生、愛護(hù)公共設(shè)施等。第三條免責(zé)事項3.1自然災(zāi)害因自然災(zāi)害導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.2不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.3個人行為乙方由于個人行為導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4意外事故因意外事故導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第四條宿舍設(shè)施4.1設(shè)施狀況甲方保證提供的宿舍設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的基本生活需求。4.2維修責(zé)任宿舍設(shè)施的正常維護(hù)、修理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。4.3損壞賠償乙方損壞宿舍設(shè)施的，應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條安全管理5.1安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守宿舍的安全管理規(guī)定，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。5.2火災(zāi)預(yù)防乙方應(yīng)掌握火災(zāi)逃生知識，不得在宿舍內(nèi)使用明火、亂拉電線等。5.3緊急疏散乙方應(yīng)按照甲方安排進(jìn)行緊急疏散，確保人身安全。第六條衛(wèi)生保潔6.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)宿舍內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，保持環(huán)境整潔。6.2衛(wèi)生責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)宿舍內(nèi)的衛(wèi)生清掃工作，保持宿舍清潔。6.3定期檢查甲方有權(quán)對宿舍進(jìn)行定期檢查，確保衛(wèi)生狀況符合要求。第七條合同變更與終止7.1變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件合同終止的條件如下：（1）勞動合同解除或終止；（2）乙方自行搬離宿舍；（3）合同約定的其他終止條件。7.3變更與終止程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括宿舍鑰匙歸還等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解處理協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約行為如下：（1）未按約定提供宿舍設(shè)施；（2）未按約定履行維修責(zé)任；（3）未按約定履行安全管理職責(zé)；（4）其他違反本協(xié)議的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計算違約金的計算按照雙方約定的違約金比例進(jìn)行，最高不超過合同總金額的20%。第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2修改條件合同的修改需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3解除條件合同解除的條件如下：（1）勞動合同解除或終止；（2）乙方自行搬離宿舍；（3）合同約定的其他解除條件。第十一條雙方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合約定的宿舍設(shè)施；（2）履行維修責(zé)任；（3）保障乙方的安全與衛(wèi)生權(quán)益；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）遵守宿舍管理規(guī)定；（2）維護(hù)宿舍設(shè)施的正常使用；（3）保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議解除或終止之日起滿兩年。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十三條合同的附則13.1名詞解釋本協(xié)議所用詞語的含義如下：（1）甲方：指具有合法經(jīng)營資格的公司或企業(yè)。（2）乙方：指與甲方建立勞動合同關(guān)系的員工。（3）宿舍設(shè)施：指甲方提供給乙方的居住設(shè)施及附屬設(shè)備。13.2合同附件本協(xié)議附件包括：（1）宿舍設(shè)施清單；（2）宿舍管理規(guī)定；（3）其他相關(guān)文件。13.3合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字或蓋章，并注明簽字日期。14.2乙方簽字蓋章乙方簽字或蓋章，并注明簽字日期。14.3第三方簽字蓋章（如有）第三方簽字或蓋章，并注明簽字日期。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、安全監(jiān)管方等，在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中提供協(xié)助或服務(wù)的非合同主體。15.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方認(rèn)為第三方介入有助于宿舍管理和服務(wù)質(zhì)量的提升；（3）乙方同意第三方的介入，以保障自身權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。第三方對宿舍設(shè)施的維修、維護(hù)、評估等行為，應(yīng)確保符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等條款。16.3第三方賠償責(zé)任因第三方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施損壞、乙方人身損害等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方賠償后，有權(quán)向甲方追償，甲方應(yīng)予以配合。第十七條第三方服務(wù)合同17.1第三方服務(wù)合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等條款。17.2第三方服務(wù)合同備案甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同的副本備案，以備不時之需。17.3第三方服務(wù)合同履行第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)，確保宿舍的管理和服務(wù)質(zhì)量。第十八條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)18.1第三方與甲乙方的溝通18.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)作，共同保障宿舍的正常運行。18.3第三方服務(wù)評價甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行定期評價，如有需要，可協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或更換第三方。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件（1）嚴(yán)重違反服務(wù)合同約定；（2）服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。19.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，辦理相關(guān)退出手續(xù)，包括但不限于宿舍設(shè)施交接、賠償責(zé)任承擔(dān)等。第二十條第三方介入的額外條款20.1額外條款簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)明確額外服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。20.2額外條款的生效額外條款自甲乙雙方與第三方簽訂之日起生效。20.3額外條款的變更與解除額外條款的變更與解除，按照甲乙雙方與第三方的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙方的劃分第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)明確其服務(wù)范圍，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。21.2第三方與宿舍居民的關(guān)系第三方不取代宿舍居民的管理地位，宿舍居民應(yīng)遵守第三方制定的管理規(guī)范。21.3第三方與宿舍設(shè)施的關(guān)系第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得損害宿舍設(shè)施的正常使用。第二十二條第三方介入后的合同生效、修改與解除22.1第三方介入的合同生效本合同及第三方服務(wù)合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。22.2第三方介入的合同修改合同的修改需經(jīng)甲乙雙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。22.3第三方介入的合同解除合同的解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方服務(wù)合同約定的解除條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二十三條第三方介入的違約責(zé)任23.1第三方違約行為第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約行為如下：（1）未按約定提供服務(wù)；（2）未按約定履行維修責(zé)任；（3）未按約定履行安全管理職責(zé)；（4）其他違反本協(xié)議的行為。23.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。23.3第三方違約金第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方提供給乙方的宿舍設(shè)施，包括房間、床鋪、家具、電器等。附件2：宿舍管理規(guī)定明確宿舍的管理規(guī)定，包括入住、退房、衛(wèi)生、安全等方面的具體要求。附件3：第三方服務(wù)合同范本提供第三方服務(wù)合同的范本，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等條款。附件4：額外條款范本提供額外條款的范本，明確額外服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件5：宿舍設(shè)施維修記錄記錄宿舍設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件6：宿舍設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)明確宿舍設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括賠償金額、賠償程序等。附件7：安全檢查報告定期進(jìn)行宿舍安全檢查，并提供檢查報告，確保宿舍的安全。附件8：衛(wèi)生檢查記錄定期進(jìn)行宿舍衛(wèi)生檢查，并提供檢查記錄，確保宿舍的衛(wèi)生狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常居住。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，影響乙方使用。3.甲方未按約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致宿舍發(fā)生安全事故。4.乙方未按約定遵守宿舍管理規(guī)定，導(dǎo)致宿舍秩序混亂。5.乙方未按約定維護(hù)宿舍設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失。6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致宿舍管理和服務(wù)質(zhì)量下降。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方