2025年建筑施工承包方合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工承包方合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2施工方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1承包方責(zé)任范圍3.2施工方責(zé)任范圍4.合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)方法5.3質(zhì)量糾紛處理6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間6.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間6.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間6.5逾期付款違約責(zé)任7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收及保管8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號(hào)：0561.2施工方基本信息1.2.1施工方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2施工方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3施工方法定代表人：1.2.4施工方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5施工方開戶銀行：銀行分行1.2.6施工方銀行賬號(hào)：0562.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積為50000平方米，包含10棟住宅樓及配套設(shè)施2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等3.工程承包范圍3.1承包方責(zé)任范圍3.1.1按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)3.1.2負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的材料采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存和管理3.1.3負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制和實(shí)施3.1.4負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境管理3.2施工方責(zé)任范圍3.2.1按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，提供施工圖紙和設(shè)計(jì)文件3.2.2協(xié)助承包方進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的編制3.2.3提供必要的施工技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)3.2.4配合承包方進(jìn)行施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境管理4.合同工期4.1工程開工日期：2024年1月1日4.2工程竣工日期：2025年12月31日4.3工期延誤責(zé)任4.3.1因承包方原因造成工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金4.3.2因施工方原因造成工期延誤，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.2質(zhì)量檢測(cè)方法：采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)方法，由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)5.3質(zhì)量糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.工程款支付6.1工程款支付方式：按進(jìn)度支付，分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款6.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，比例為合同總價(jià)的10%6.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：每完成一定比例的工程量后支付，比例為已完工程量的10%，每月支付一次6.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款的90%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還6.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц肚Х种宓倪`約金7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存和管理7.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求7.3材料驗(yàn)收及保管：承包方應(yīng)按合同約定及時(shí)驗(yàn)收材料，并妥善保管8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.1.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患8.1.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響8.2.2建立環(huán)境保護(hù)制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)廢棄物進(jìn)行分類處理8.2.3恢復(fù)工程結(jié)束后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境整治9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署10.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力10.2合同變更內(nèi)容10.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量要求、工程款支付等11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，未在合理期限內(nèi)糾正11.2合同解除程序11.2.1合同解除需以書面形式通知對(duì)方11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2違約責(zé)任賠償12.2.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的5%12.2.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)要求13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的工程竣工14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止程序14.2.1合同終止需以書面形式通知對(duì)方14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為履行合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗(yàn)、仲裁等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、法律咨詢、仲裁服務(wù)等。15.3第三方選擇15.3.1第三方由雙方協(xié)商確定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后選定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)施等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等相關(guān)資料。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時(shí)對(duì)第三方提出的問題進(jìn)行整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過合同總價(jià)的5%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和檢查，不免除甲乙雙方的責(zé)任。17.2.2第三方對(duì)工程質(zhì)量的檢測(cè)和評(píng)估，不代替甲乙雙方的質(zhì)量責(zé)任。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方更換19.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2更換第三方時(shí)，原第三方的職責(zé)和責(zé)任應(yīng)由新第三方繼續(xù)履行。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌铰氊?zé)履行完畢或合同終止時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)計(jì)方簽字蓋章。說明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和合法性。2.施工合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括合同雙方的基本信息、工程概況、承包范圍、工期、質(zhì)量要求、工程款支付等。說明：施工合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，應(yīng)詳細(xì)明確。3.材料清單及質(zhì)量保證書要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，質(zhì)量保證書應(yīng)由供應(yīng)商提供。說明：材料清單和質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理，施工方案應(yīng)詳細(xì)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件要求：文件應(yīng)明確各級(jí)人員的安全責(zé)任，包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、措施、獎(jiǎng)懲等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件是保障施工安全的重要依據(jù)。6.環(huán)境保護(hù)措施文件要求：文件應(yīng)明確環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理措施。說明：環(huán)境保護(hù)措施文件是保障環(huán)境不受施工影響的重要依據(jù)。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量合格的重要依據(jù)。8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄竣工驗(yàn)收情況，由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程竣工的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付千分之五的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為3月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付4天的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付千分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年12月31日完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年1月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付5天的違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，第三方應(yīng)向甲方支付千分之五的違約金。示例：若第三方應(yīng)于2024年4月1日提交檢測(cè)報(bào)告，但實(shí)際提交時(shí)間為4月5日，則第三方應(yīng)向甲方支付4天的違約金。4.違約行為：第三方檢測(cè)報(bào)告不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由第三方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)整改直至合格。示例：若第三方檢測(cè)報(bào)告顯示某項(xiàng)指標(biāo)不合格，則第三方需承擔(dān)整改責(zé)任，直至該指標(biāo)合格。5.違約行為：乙方未按合同要求進(jìn)行施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方在施工過程中未按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年建筑施工承包方合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同標(biāo)的及范圍3.1工程內(nèi)容及質(zhì)量要求3.2工期要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式及時(shí)間5.付款條件及違約責(zé)任5.1付款條件5.2違約責(zé)任6.交工驗(yàn)收及保修6.1交工驗(yàn)收6.2保修期及保修內(nèi)容7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查8.安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.2安全管理措施9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任9.2保險(xiǎn)期限10.不可抗力10.1不可抗力范圍10.2應(yīng)對(duì)措施11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：[承包方全稱]1.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3注冊(cè)資本：[承包方注冊(cè)資本金額]1.1.4注冊(cè)地址：[承包方注冊(cè)地址]1.1.5聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱：[業(yè)主方全稱]1.2.2法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]1.2.3注冊(cè)資本：[業(yè)主方注冊(cè)資本金額]1.2.4注冊(cè)地址：[業(yè)主方注冊(cè)地址]1.2.5聯(lián)系方式：[業(yè)主方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程建筑面積、占地面積等]2.4工程類型：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.合同標(biāo)的及范圍3.1工程內(nèi)容及質(zhì)量要求：3.1.1工程內(nèi)容：[詳細(xì)列舉工程具體內(nèi)容]3.1.2質(zhì)量要求：[按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定具體質(zhì)量要求]3.2工期要求：3.2.1預(yù)計(jì)開工日期：[具體日期]3.2.2預(yù)計(jì)竣工日期：[具體日期]3.2.3實(shí)際開工日期：[具體日期]3.2.4實(shí)際竣工日期：[具體日期]4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：[合同總價(jià)款金額]4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1首付款：[首付款比例及金額]4.2.2進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付比例及時(shí)間安排]4.2.3結(jié)算款：[結(jié)算款比例及支付條件]5.付款條件及違約責(zé)任5.1付款條件：5.1.1按照合同約定的時(shí)間和比例支付5.1.2按照工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付5.2違約責(zé)任：5.2.1業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金5.2.2承包方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金6.交工驗(yàn)收及保修6.1交工驗(yàn)收：6.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.1.2驗(yàn)收程序：[詳細(xì)列舉驗(yàn)收流程及責(zé)任劃分]6.2保修期及保修內(nèi)容：6.2.1保修期：[具體保修期限]6.2.2保修內(nèi)容：[詳細(xì)列舉保修范圍及保修責(zé)任]8.安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.1.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，并監(jiān)督承包方執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定。8.1.3承包方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。8.2安全管理措施8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2.2施工機(jī)械應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全性能。8.2.3施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)。9.1.2業(yè)主方應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括建筑工程一切險(xiǎn)。9.1.3雙方應(yīng)協(xié)商確定其他必要的保險(xiǎn)種類及責(zé)任。9.2保險(xiǎn)期限9.2.1保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期及保修期。9.2.2保險(xiǎn)到期前，雙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保。10.不可抗力10.1不可抗力范圍10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力的具體范圍。10.2應(yīng)對(duì)措施10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，盡量減少損失。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[約定的仲裁委員會(huì)名稱]12.2.2仲裁規(guī)則：[約定的仲裁規(guī)則名稱]13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并履行合同約定的生效條件。13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方共同決定，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、評(píng)估等服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。15.2.3評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、價(jià)格、工期等方面的評(píng)估。15.2.4技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助解決技術(shù)難題。16.第三方責(zé)任限額16.1.1責(zé)任范圍：明確第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任。16.1.2賠償限額：約定第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)的賠償限額。16.1.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的配合義務(wù)。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)向第三方支付報(bào)酬。18.1.2甲方與第三方之間的合同糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，乙方應(yīng)向第三方支付報(bào)酬。18.2.2乙方與第三方之間的合同糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同：18.3.1當(dāng)?shù)谌絽⑴c甲乙雙方共同履行的合同時(shí)，第三方應(yīng)接受甲乙雙方共同的管理和監(jiān)督。18.3.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何糾紛，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同修改19.1.1明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。19.1.2約定第三方介入的具體方式和程序。19.1.3修改合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的情況。19.2合同修改程序：19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同商議合同修改的內(nèi)容。19.2.2雙方達(dá)成一致后，簽署合同修改協(xié)議。19.2.3合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件一為工程施工的重要依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.合同附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：附件二用于計(jì)算工程款，必須清晰、明確。3.合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：附件三用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按期完成。4.合同附件四：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等。說明：附件四用于確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。5.合同附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施、垃圾處理等。說明：附件五用于保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.合同附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說明：附件六用于證明保險(xiǎn)有效，保障合同雙方的權(quán)益。7.合同附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：附件七用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款。未按時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng)。未按時(shí)驗(yàn)收工程。未經(jīng)乙方同意擅自改變工程設(shè)計(jì)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成工程。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意擅自停工。未按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：按每日萬分之五支付違約金。未按時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng)：按實(shí)際損失賠償乙方。未按時(shí)驗(yàn)收工程：按每日萬分之五支付違約金。未經(jīng)乙方同意擅自改變工程設(shè)計(jì)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：按每日萬分之五支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償甲方。未經(jīng)甲方同意擅自停工：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。未按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：按每日萬分之五支付違約金。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金，并有權(quán)暫停工程，直至甲方支付全部工程款。3.2乙方施工過程中，工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求，并按實(shí)際損失賠償甲方。全文完。2024年建筑施工承包方合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型第三條工程合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2分階段結(jié)算方式3.3付款進(jìn)度第四條工程施工期限4.1總工期4.2各分階段工期4.3延期責(zé)任第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期第六條工程變更及索賠6.1變更程序6.2索賠程序6.3索賠范圍第七條保險(xiǎn)7.1險(xiǎn)種及保額7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染事故處理第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同修訂14.6合同份數(shù)14.7合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：____________________1.2.2發(fā)包方法定代表人：____________________1.2.3發(fā)包方住所：____________________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________（平方米/立方米等）2.4工程類型：____________________第三條工程合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2分階段結(jié)算方式：3.2.1預(yù)付款：合同總價(jià)款的____________________%3.2.2進(jìn)度款：分階段完成工程量后，按____________________比例結(jié)算3.2.3結(jié)算周期：____________________3.2.4保修金：合同總價(jià)款的____________________%，保修期滿后無息退還第四條工程施工期限4.1總工期：____________________（天/月）4.2各分階段工期：4.2.1階段一：____________________（天/月）4.2.2階段二：____________________（天/月）4.2.3階段三：____________________（天/月）4.3延期責(zé)任：如因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付____________________元違約金。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件一《工程質(zhì)量管理規(guī)范》。5.2驗(yàn)收程序：5.2.1發(fā)包方在工程完成后組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)積極配合。5.2.2驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。5.3質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起____________________年。第六條工程變更及索賠6.1變更程序：任何一方要求變更工程，應(yīng)提前____________________天以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。6.2索賠程序：一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知，對(duì)方應(yīng)在收到通知后____________________天內(nèi)答復(fù)，否則視為默認(rèn)。6.3索賠范圍：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、合同履行過程中的其他原因?qū)е碌膿p失。第七條保險(xiǎn)7.1險(xiǎn)種及保額：7.1.1建筑工程一切險(xiǎn)：____________________元7.1.2第三者責(zé)任險(xiǎn)：____________________元7.2保險(xiǎn)期限：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：____________________方承擔(dān)全部保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供安全施工所需的條件，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督管理。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確各崗位的安全責(zé)任。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。8.2.3承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.3安全生產(chǎn)事故處理8.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大。8.3.2承包方應(yīng)在事故發(fā)生后____________________小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方和相關(guān)部門報(bào)告事故情況。8.3.3事故處理完畢后，承包方應(yīng)提交事故調(diào)查報(bào)告和整改措施。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。9.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行情況。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施減少噪聲、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境的影響。9.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾分類處理設(shè)施，確保垃圾得到妥善處理。9.3環(huán)境污染事故處理9.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施控制污染源，防止污染擴(kuò)散。9.3.2承包方應(yīng)在事故發(fā)生后____________________小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方和相關(guān)部門報(bào)告事故情況。9.3.3事故處理完畢后，承包方應(yīng)提交事故調(diào)查報(bào)告和整改措施。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸發(fā)包方所有。10.1.2承包方在施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸承包方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2發(fā)包方應(yīng)尊重承包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)承包方同意，不得擅自使用。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。11.1.2承包方未按時(shí)支付工程款。11.1.3發(fā)包方未按時(shí)支付預(yù)付款或進(jìn)度款。11.2違約責(zé)任11.2.1承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為____________________元。11.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為____________________元。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同，應(yīng)提前____________________天以書面形式通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。13.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為____________________。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：《工程質(zhì)量管理規(guī)范》、《安全生產(chǎn)規(guī)章制度》等。14.4合同解釋14.4.1本合同條款以書面形式為準(zhǔn)。14.5合同修訂14.5.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢、合同履行監(jiān)督等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額確定。18.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)合同責(zé)任，甲方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)合同責(zé)任，乙方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與第二十二條一致。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與第二十二條一致。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。22.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用22.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十三條第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后的合同解除條件與第十三條一致。23.2第三方介入后的合同解除程序與第十三條一致。23.3第三方介入后的合同解除后果與第十三條一致。第二十四條第三方介入后的合同生效及其他24.1第三方介入后的合同生效條件與第十四條一致。24.2第三方介入后的合同生效日期與第十四條一致。24.3第三方介入后的合同附件與第十四條一致。24.4第三方介入后的合同解釋與第十四條一致。24.5第三方介入后的合同修訂與第十四條一致。24.6第三方介入后的合同份數(shù)與第十四條一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程質(zhì)量管理規(guī)范》要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量管理的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)，應(yīng)確保其與國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保持一致。2.《安全生產(chǎn)規(guī)章制度》要求：明確施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，包括安全責(zé)任、安全措施、事故處理等。說明：本附件旨在保障施工過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方在合同履行中的合法性和獨(dú)立性。4.《合同履行監(jiān)督報(bào)告》要求：記錄第三方在合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括發(fā)現(xiàn)問題、整改措施等。5.《工程變更單》要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：本附件用于記錄工程變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.《工程結(jié)算報(bào)告》要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等。說明：本附件作為工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。7.《安全生產(chǎn)事故調(diào)查報(bào)告》要求：詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)事故的原因、經(jīng)過、處理結(jié)果等。8.《環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行報(bào)告》要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施情況，包括污染物排放、廢棄物處理等。說明：本附件用于評(píng)估施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失、支付違約金等。示例：承包方未按期完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。2.違約行為：承包方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償發(fā)包方損失等。示例：承包方未按合同約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向發(fā)包方支付滯納金。3.違約行為：發(fā)包方未按時(shí)支付預(yù)付款或進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。示例：發(fā)包方未按合同約定支付預(yù)付款，應(yīng)向承包方支付違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在工程監(jiān)理過程中，因失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。示例：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年建筑施工承包方合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目投資及資金來源3.1項(xiàng)目總投資3.2資金來源3.3資金使用計(jì)劃4.合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任及處理5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格處理6.工程設(shè)計(jì)及施工技術(shù)要求6.1設(shè)計(jì)依據(jù)6.2施工技術(shù)要求6.3設(shè)計(jì)變更及審批7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度延誤責(zé)任及處理8.工程造價(jià)及結(jié)算8.1工程造價(jià)組成8.2工程造價(jià)調(diào)整8.3工程結(jié)算及支付9.保險(xiǎn)及安全責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償9.3安全生產(chǎn)責(zé)任10.合同違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任及賠償11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：02156781.1.5承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：021876543211.2.5發(fā)包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：987652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積18萬平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施3.項(xiàng)目投資及資金來源3.1項(xiàng)目總投資：人民幣2億元3.2資金來源：自有資金及銀行貸款3.3資金使用計(jì)劃：詳見附件一《資金使用計(jì)劃表》4.合同工期4.1工程開工日期：2024年1月1日4.2工程竣工日期：2025年12月31日4.3工期延誤責(zé)任及處理：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付人民幣1萬元的違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤造成的損失。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求5.2工程驗(yàn)收程序：詳見附件二《工程驗(yàn)收程序表》5.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格，無安全隱患5.4驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)整改，直至合格為止6.工程設(shè)計(jì)及施工技術(shù)要求6.1設(shè)計(jì)依據(jù)：國(guó)家現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計(jì)文件6.2施工技術(shù)要求：詳見附件三《施工技術(shù)要求表》6.3設(shè)計(jì)變更及審批：設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理書面變更手續(xù)，設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃表》7.2進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理書面調(diào)整手續(xù)7.3進(jìn)度延誤責(zé)任及處理：同4.3條款8.工程造價(jià)及結(jié)算8.1工程造價(jià)組成8.1.1工程量清單8.1.2材料價(jià)格8.1.3人工費(fèi)8.1.4機(jī)械使用費(fèi)8.1.5其他直接費(fèi)8.1.6間接費(fèi)8.1.7利潤(rùn)8.2工程造價(jià)調(diào)整8.2.1材料價(jià)格變動(dòng)8.2.2人工費(fèi)變動(dòng)8.2.3機(jī)械使用費(fèi)變動(dòng)8.2.4國(guó)家政策調(diào)整8.3工程結(jié)算及支付8.3.1結(jié)算依據(jù)：合同約定的工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等8.3.2支付方式：分階段支付，每次支付進(jìn)度款的20%，工程竣工結(jié)算后支付尾款80%8.3.3支付時(shí)間：每月25日支付當(dāng)月工程進(jìn)度款9.保險(xiǎn)及安全責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.1.1工程一切險(xiǎn)9.1.2人員意外傷害險(xiǎn)9.1.3第三者責(zé)任險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五《保險(xiǎn)責(zé)任及賠償明細(xì)表》9.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.3.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理9.3.2發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)監(jiān)督10.合同違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承包方未按時(shí)完成工程10.1.2承包方工程質(zhì)量不合格10.1.3發(fā)包方未按時(shí)支付工程款10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1承包方違約，按合同約定支付違約金10.2.2發(fā)包方違約，按合同約定支付違約金11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市仲裁委員會(huì)11.2.2市人民法院12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1工程竣工12.2.2合同約定的其他終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2經(jīng)有關(guān)部門備案13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2辦理書面變更手續(xù)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1資金使用計(jì)劃表14.1.2工程驗(yàn)收程序表14.1.3施工技術(shù)要求表14.1.4工程進(jìn)度計(jì)劃表14.1.5保險(xiǎn)責(zé)任及賠償明細(xì)表14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1合同簽訂后，雙方可就具體事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、中介方等。1.2第三方的責(zé)權(quán)利1.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。1.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。2.第三方介入的必要性2.1當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或問題，第三方介入有助于協(xié)調(diào)解決。2.2第三方介入可提高合同履行的透明度和公正性，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)及第三方的基本信息。3.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方的工作范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度相適應(yīng)。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明5.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)及介入期限。5.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。5.1.3規(guī)定第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制。5.2.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的履約責(zé)任和義務(wù)。5.2.2第三方的介入工作應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。5.2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜保持溝通和協(xié)調(diào)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的評(píng)估結(jié)果，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資金使用計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來源、資金使用計(jì)劃及各階段支付時(shí)間表。說明：本附件用于明確資金的使用情況和支付進(jìn)度，確保項(xiàng)目資金合理分配。2.工程驗(yàn)收程序表要求：明確工程驗(yàn)收的流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收人員。說明：本附件用于規(guī)范工程驗(yàn)收過程，確保工程質(zhì)量符合要求。3.施工技術(shù)要求表要求：詳細(xì)列出工程所需的施工技術(shù)規(guī)范、工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確工程各階段的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以及各分項(xiàng)工程的進(jìn)度。說明：本附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。5.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償流程。說明：本附件用于明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償事宜，保障雙方權(quán)益。6.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方職責(zé)、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方工作順利進(jìn)行。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更過程，確保變更的合法性和有效性。8.違約金計(jì)算方法表要求：詳細(xì)列出違約金計(jì)算公式、計(jì)算方法及適用范圍。說明：本附件用于明確違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，支付發(fā)包方人民幣1萬元的違約金。示例：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，延誤工期30天，應(yīng)支付30萬元的違約金。1.2工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)不合格工程，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無法修復(fù)，按合同約定賠償損失。示例：承包方施工的某部分工程不合格，經(jīng)修復(fù)后仍不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償。1.3未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，支付發(fā)包方人民幣1萬元的違約金。示例：承包方未按合同約定時(shí)間支付工程款，延誤付款30天，應(yīng)支付30萬元的違約金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：同1.3條款。示例：發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付工程款，延誤付款30天，應(yīng)支付30萬元的違約金。2.2未提供必要資料和協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及違約責(zé)任。示例：發(fā)包方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致承包方工作延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及違約責(zé)任。全文完。2024年建筑施工承包方合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模2.2工程類別、結(jié)構(gòu)形式2.3工程開工及竣工時(shí)間3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)款3.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.3進(jìn)度款支付方式及周期3.4結(jié)算及竣工付款4.工程進(jìn)度安排4.1工程總進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工過程中質(zhì)量保證措施5.3工程驗(yàn)收及整改6.工程材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備供應(yīng)方式6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量7.工程安全及環(huán)保要求7.1工程安全管理制度7.2安全生產(chǎn)責(zé)任制7.3環(huán)保要求及措施8.工程變更及索賠8.1工程變更程序及審批8.2索賠程序及處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方聯(lián)系人：1.5業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7業(yè)主方聯(lián)系人：2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包含6棟住宅樓及配套設(shè)施2.4工程類別：住宅樓及配套設(shè)施建設(shè)2.5結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)2.6工程開工時(shí)間：2024年1月1日2.7工程竣工時(shí)間：2025年12月31日3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)款：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.2預(yù)付款比例：合同總價(jià)款的20%，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，每階段支付比例為工程進(jìn)度款總額的30%，支付周期為每月一次3.4結(jié)算及竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款為合同總價(jià)款的60%3.5逾期付款利息：逾期付款每日按千分之五支付違約金4.工程進(jìn)度安排4.1工程總進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.2各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，業(yè)主方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門及單位5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2施工過程中質(zhì)量保證措施：詳見附件二《工程質(zhì)量保證措施》5.3工程驗(yàn)收及整改：工程驗(yàn)收合格后方可交付使用，如有不合格項(xiàng)，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改6.工程材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備供應(yīng)方式：由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)，業(yè)主方提供必要協(xié)助6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量：詳見附件三《材料及設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃表》7.工程安全及環(huán)保要求7.1工程安全管理制度：詳見附件四《工程安全管理制度》7.2安全生產(chǎn)責(zé)任制：承包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)全面責(zé)任7.3環(huán)保要求及措施：詳見附件五《工程環(huán)保措施》8.工程變更及索賠8.1工程變更程序及審批：任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議，經(jīng)業(yè)主方審批后方可實(shí)施8.2索賠程序及處理：承包方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后7日內(nèi)向業(yè)主方提出書面索賠申請(qǐng)，業(yè)主方應(yīng)在接到索賠申請(qǐng)后30日內(nèi)予以答復(fù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同約定的解除條件等情況9.2合同終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算，并處理相關(guān)事宜10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程進(jìn)度、工程質(zhì)量不合格、逾期付款等，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款、擅自變更設(shè)計(jì)等，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按合同約定處理13.2合同附件：本合同附件包括工程進(jìn)度計(jì)劃表、工程質(zhì)量保證措施、材料及設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃表、工程安全管理制度、工程環(huán)保措施14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公平性、合規(guī)性和效率，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方可根據(jù)合同需要共同選定第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后選定。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行。17.1.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.1.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合合同要求。17.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過程中提供仲裁服務(wù)。17.1.5調(diào)解機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過程中提供調(diào)解服務(wù)。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行記錄和報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同價(jià)款的5%。18.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)。19.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)遵循合同規(guī)定。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)。19.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)遵循合同規(guī)定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)盡力調(diào)解。20.第三方介入的合同變更20.1如需變更第三方或第三方職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更后的第三方介入條款應(yīng)與本合同其他條款一致。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明各階段工程進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任人。說明：該附件用于指導(dǎo)工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。2.工程質(zhì)量保證措施要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量保證措施，包括材料、工藝、人員等方面的要求。說明：該附件用于確保工程質(zhì)量，防止出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.材料及設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明所需材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等。說明：該附件用于指導(dǎo)材料及設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)工作。4.工程安全管理制度要求：詳細(xì)列出工程安全管理措施，包括安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等。說明：該附件用于確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故發(fā)生。5.工程環(huán)保措施要求：詳細(xì)列出工程環(huán)保措施，包括廢水、廢氣、固體廢物處理等。說明：該附件用于確保工程符合環(huán)保要求，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.第三方選定協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方名稱、資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利等。說明：該附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.工程變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及合同價(jià)款等。說明：該附件用于記錄工程變更情況，確保變更合法、合規(guī)。8.工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列明工程量、合同價(jià)款、變更情況、結(jié)算金額等。說明：該附件用于結(jié)算工程款項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。9.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：該附件用于處理違約責(zé)任，維護(hù)合同權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際延誤的天數(shù)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若實(shí)際延誤工期為10天，則承擔(dān)10天×合同日進(jìn)度款的違約責(zé)任。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程質(zhì)量不合格的原因及影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期支付的天數(shù)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若逾期支付工程款30天，則承擔(dān)30天×合同日進(jìn)度款的違約金。4.違約行為：擅自變更設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)變更設(shè)計(jì)的合理性及影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若擅自變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程延誤，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及違約責(zé)任。5.違約行為：未按規(guī)定進(jìn)行安全防護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)安全事故的發(fā)生及影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若因承包方未按規(guī)定進(jìn)行安全防護(hù)導(dǎo)致安全事故，需承擔(dān)事故責(zé)任及違約責(zé)任。全文完。2024年建筑施工承包方合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程分期及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度4.工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保證5.工程造價(jià)與付款方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2付款方式及期限5.3付款條件6.工程變更與索賠6.1工程變更范圍6.2變更程序6.3索賠程序7.工程保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)金額8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方資質(zhì)證書編號(hào)：建設(shè)[2022]0001號(hào)1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5業(yè)主方資質(zhì)證書編號(hào)：開發(fā)[2022]0002號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期：2024年1月1日3.2工程竣工日期：2026年12月31日3.3工程分期及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：3.3.1第一期：2024年1月至2025年6月，完成住宅主體結(jié)構(gòu)建設(shè)3.3.2第二期：2025年7月至2025年12月，完成商業(yè)及地下車庫建設(shè)3.3.3第三期：2026年1月至2026年12月，完成住宅內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)第四條工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.2驗(yàn)收程序：按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行分階段驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收等4.3質(zhì)量保證：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保工程在使用過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題第五條工程造價(jià)與付款方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成：包括工程量清單、設(shè)計(jì)變更、不可抗力因素等5.2付款方式及期限：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%5.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，每月支付已完工程量的80%，剩余20%作為質(zhì)保金5.2.3驗(yàn)收合格后支付：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余20%的質(zhì)保金5.3付款條件：承包方提交合法的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第六條工程變更與索賠6.1工程變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等6.2變更程序：變更前需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.3索賠程序：索賠方應(yīng)在變更發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)材料第七條工程保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍：包括建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等7.2保險(xiǎn)責(zé)任：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3保險(xiǎn)金額：根據(jù)工程實(shí)際情況確定，確保保險(xiǎn)金額不低于工程總造價(jià)第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1業(yè)主方嚴(yán)重違約，如未按合同約定支付工程款等；8.1.2承包方嚴(yán)重違約，如未按合同約定完成工程等；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1工程按合同約定全部完成并通過驗(yàn)收；8.2.2雙方約定的合同終止條件成就；8.2.3合同約定的解除條件成就。8.3解除或終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成情況結(jié)算工程款；8.3.2任何一方違反合同解除或終止條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.3乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1業(yè)主方未按時(shí)支付工程款；9.1.2承包方未按合同約定完成工程；9.1.3雙方違反合