二零二五年度酒店式辦公地點租賃合同含客房及餐飲服務2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店式辦公地點租賃合同，含客房及餐飲服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標的物及范圍2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3客房數(shù)量及類型2.4餐飲服務設施及范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及時間6.使用性質及限制6.1使用性質6.2使用限制6.3違約責任7.裝修及設施維護7.1裝修要求7.2設施維護責任7.3裝修費用承擔8.客房及餐飲服務8.1客房服務內容8.2餐飲服務內容8.3服務標準及費用9.水電及物業(yè)管理費9.1水電費用承擔9.2物業(yè)管理費標準及支付10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：客房及餐飲服務明細13.3附件三：水電及物業(yè)管理費明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃標的物及范圍2.1租賃房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/室號]2.2租賃房屋面積[具體面積：平方米]2.3客房數(shù)量及類型[具體數(shù)量及類型：如單人間、雙人間等]2.4餐飲服務設施及范圍[具體設施及范圍：如餐廳、咖啡廳、自助餐廳等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[具體日期：年/月/日]3.3租賃期限延長[如需延長，需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額：元/月]4.2租金支付方式[如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間[具體時間：每月[日期]前]4.4租金調整機制[如市場行情變化或雙方協(xié)商一致，租金可調整]5.押金及退還5.1押金金額[具體金額：元]5.2押金支付方式[如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3押金退還條件及時間[如合同到期或提前解除合同，且無違約行為，押金在[日期]內退還]6.使用性質及限制6.1使用性質[如辦公、居住等]6.2使用限制[如禁止經營易燃易爆物品、禁止噪音擾民等]6.3違約責任[如違反使用性質或限制，應承擔違約責任，并賠償對方損失]7.裝修及設施維護7.1裝修要求[如保持房屋結構完整，不得擅自改動房屋結構等]7.2設施維護責任[甲方負責房屋主體結構及公共設施的維護；乙方負責租賃房屋內部設施的維護]7.3裝修費用承擔[如需裝修，雙方協(xié)商確定裝修方案及費用承擔]8.客房及餐飲服務8.1客房服務內容[提供客房清潔、床上用品更換、鑰匙管理等]8.2餐飲服務內容[提供早餐、午餐、晚餐等餐飲服務，包括中式、西式等不同風味]8.3服務標準及費用[服務標準參照行業(yè)標準，具體費用根據(jù)服務內容和數(shù)量確定]9.水電及物業(yè)管理費9.1水電費用承擔[甲方負責公共區(qū)域的水電費用，乙方負責個人使用的水電費用]9.2物業(yè)管理費標準及支付[物業(yè)管理費根據(jù)實際面積及收費標準計算，每月支付]10.違約責任10.1違約情形[包括逾期支付租金、損壞租賃物、違反使用性質等]10.2違約責任承擔[違約方應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失]10.3違約金計算[違約金按每日租金的[百分比]計算，最高不超過總租金的[百分比]]11.爭議解決11.1爭議解決方式[通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交[仲裁機構或法院]仲裁或訴訟]11.2爭議解決機構[如選擇仲裁，爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]；如選擇訴訟，為[法院名稱]]11.3爭議解決費用[爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外]12.合同生效及解除12.1合同生效條件[雙方簽字蓋章后生效]12.2合同解除條件[如一方違約或發(fā)生不可抗力等情況，可提前解除合同]12.3合同解除程序[解除合同需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致]13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單[詳細列出租賃房屋的面積、設施、裝修情況等]13.2附件二：客房及餐飲服務明細[列出具體服務內容、費用及服務時間等]13.3附件三：水電及物業(yè)管理費明細[詳細列出水電費和物業(yè)管理費的計算方式及金額]14.其他約定事項14.1通知送達[通知應以書面形式送達，或通過雙方約定的其他方式送達]14.2合同未盡事宜[雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時按相關法律法規(guī)執(zhí)行]14.3合同變更[合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議]14.4合同份數(shù)[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入目的15.1第三方定義[本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而參與本合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。]15.2第三方介入目的[第三方介入本合同關系，旨在提供專業(yè)服務，如物業(yè)管理、餐飲服務、設施維護等，以保障本合同的順利履行。]16.第三方責任及義務16.1第三方責任[第三方應按照其提供的服務內容，承擔相應的責任和義務，確保服務質量符合行業(yè)標準。]16.2第三方義務[第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益，并應配合甲乙雙方的工作。]17.第三方資質及資格17.1資質要求[第三方應具備相應的資質證書，并符合行業(yè)規(guī)定的服務標準。]17.2資格審查[甲乙雙方有權對第三方的資質和資格進行審查，第三方應提供相關證明材料。]18.第三方費用及支付18.1費用承擔[第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內容協(xié)商確定。]18.2支付方式[第三方服務費用可按月支付，也可按服務項目支付，具體支付方式由雙方另行約定。]19.第三方變更及解除19.1變更[如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。]19.2解除[如第三方無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可解除與第三方的合同關系，并按約定承擔相應責任。]20.第三方責任限額20.1限額定義[第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行受阻或損害甲乙雙方合法權益時，應承擔的最高賠償限額。]20.2限額標準[第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務內容和服務風險協(xié)商確定，并在合同中明確。]21.第三方與其他方的關系21.1第三方與甲方的關系[第三方應向甲方提供優(yōu)質服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。]21.2第三方與乙方的關系[第三方應向乙方提供優(yōu)質服務，并配合乙方的日常運營需求。]21.3第三方與甲方、乙方的關系[第三方與甲乙雙方均為獨立法人，各自承擔相應的法律責任。第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。]22.第三方保密義務22.1保密內容[第三方在履行合同過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務數(shù)據(jù)。]22.2保密期限[保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。]23.第三方爭議解決23.1爭議解決方式[第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。]23.2爭議解決機構[協(xié)商不成時，可提交[仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。]24.第三方合同終止24.1終止條件[如第三方無法繼續(xù)履行合同義務，或發(fā)生合同約定的其他終止情形，合同可終止。]24.2終止程序[合同終止需提前[天數(shù)]天通知對方，并經雙方協(xié)商一致。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細列出租賃房屋的面積、房間布局、設施清單、裝修情況等。要求：提供房屋的平面圖、照片、設施清單等。2.附件二：客房及餐飲服務明細列出提供的客房類型、餐飲服務內容、收費標準、服務時間等。要求：提供服務菜單、服務流程圖、收費標準表格等。3.附件三：水電及物業(yè)管理費明細列出水電費計算標準、物業(yè)管理費收費項目及標準。要求：提供水電費計算公式、物業(yè)管理費收費標準表等。4.附件四：第三方資質證明文件提供第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、服務合同等。要求：文件需加蓋公章，并注明有效期限。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細規(guī)定第三方提供服務的范圍、質量標準、費用及支付方式等。要求：協(xié)議需經甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：違約責任認定標準列出各種違約行為及相應的責任認定標準。要求：標準需具體、明確，便于操作。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構及費用等。要求：協(xié)議需經甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。標準示例：每日按逾期租金的[百分比]支付違約金。2.損壞租賃物責任認定：乙方損壞租賃物，應承擔修復費用或賠償損失。標準示例：乙方損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償損失，修復費用由乙方承擔。3.違反使用性質責任認定：乙方違反合同約定的使用性質，視為違約。標準示例：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.逾期退還押金責任認定：乙方未按約定時間退還押金，視為違約。標準示例：逾期退還押金，每日按押金總額的[百分比]支付違約金。5.第三方服務不合格責任認定：第三方提供的服務未達到合同約定的標準，視為違約。標準示例：第三方服務不合格，甲方有權要求第三方進行整改或賠償損失。6.爭議解決不力責任認定：爭議解決機構認定一方違約，違約方應承擔相應責任。標準示例：爭議解決機構認定甲方違約，甲方應承擔違約責任及相關費用。全文完。二零二四年度酒店式辦公地點租賃合同，含客房及餐飲服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結構2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.2物業(yè)管理費4.3其他費用及支付5.客房租賃5.1客房數(shù)量及類型5.2客房使用規(guī)則5.3客房費用6.餐飲服務6.1餐飲服務內容6.2餐飲服務價格6.3餐飲服務時間7.物業(yè)維護及維修7.1甲方責任7.2乙方責任7.3維修及保養(yǎng)費用8.物業(yè)使用規(guī)則8.1物業(yè)使用范圍8.2物業(yè)使用限制8.3物業(yè)使用安全9.甲方責任與義務9.1甲方提供設施及服務9.2甲方維護物業(yè)安全9.3甲方協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)10.乙方責任與義務10.1乙方遵守合同約定10.2乙方合理使用物業(yè)10.3乙方按時支付租金及相關費用11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址：___________2.2物業(yè)面積：___________平方米2.3物業(yè)結構：___________2.4物業(yè)用途：酒店式辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前__個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為__年。4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式：每月租金為___________元，支付方式為___________。4.2物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為___________元，支付方式為___________。4.3其他費用及支付：___________5.客房租賃5.1客房數(shù)量及類型：共___________間客房，包括___________間標準間、___________間商務間、___________間套房。5.2客房使用規(guī)則：乙方需遵守客房使用規(guī)則，包括但不限于___________。5.3客房費用：客房費用按實際入住時間計算，支付方式為___________。6.餐飲服務6.1餐飲服務內容：提供早餐、午餐、晚餐及茶歇服務。6.2餐飲服務價格：早餐每人每餐___________元，午餐每人每餐___________元，晚餐每人每餐___________元，茶歇每人每次___________元。6.3餐飲服務時間：早餐時間為____：__至____：__，午餐時間為____：__至____：__，晚餐時間為____：__至____：__，茶歇時間為____：__至____：__。7.物業(yè)維護及維修7.1甲方責任：負責物業(yè)的日常維護和維修，確保物業(yè)的正常使用。7.2乙方責任：乙方在使用過程中，如有損壞，需負責修復或賠償。7.3維修及保養(yǎng)費用：除乙方責任造成的損壞外，其他維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。8.物業(yè)使用規(guī)則8.1物業(yè)使用范圍：乙方僅限于使用租賃物業(yè)內客房及餐飲服務區(qū)域，其他區(qū)域未經甲方同意不得擅自使用。8.2.1違反法律法規(guī)的活動；8.2.2損壞物業(yè)設施的行為；8.2.3影響其他用戶正常使用物業(yè)的行為；8.2.4擅自改變物業(yè)結構或用途。8.3物業(yè)使用安全：乙方應確保在物業(yè)內活動時的人身安全，遵守甲方制定的各項安全規(guī)定。9.甲方責任與義務9.1甲方提供設施及服務：甲方應保證租賃物業(yè)內設施齊全、完好，并提供約定的客房及餐飲服務。9.2甲方維護物業(yè)安全：甲方應采取必要措施確保物業(yè)的安全，包括但不限于消防、防盜等。9.3甲方協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供必要的入住指南。10.乙方責任與義務10.1乙方遵守合同約定：乙方應嚴格遵守本合同約定，合理使用物業(yè)設施。10.2乙方合理使用物業(yè)：乙方應合理使用物業(yè)，不得占用、損壞或擅自改變物業(yè)設施。10.3乙方按時支付租金及相關費用：乙方應按合同約定的時間和方式支付租金及其他相關費用。11.違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未履行合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。11.2乙方違約責任：如乙方未履行合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決地點為租賃物業(yè)所在地。13.合同解除與終止13.1.1甲方或乙方違反合同約定，經協(xié)商無法達成一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；13.1.3其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。13.2合同終止條件：合同到期或解除后，租賃關系終止。14.其他約定事項14.1.1入住須知；14.1.2物業(yè)設施清單；14.1.3其他雙方約定的事項。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更與解除：任何一方對本合同的變更或解除，必須書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。14.4合同簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務、技術服務、咨詢服務、維修服務或其他與本合同履行有關的服務而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，可能需要引入第三方提供相關服務，包括但不限于：2.1.1房地產中介服務；2.1.2物業(yè)管理服務；2.1.3餐飲服務；2.1.4維修保養(yǎng)服務；2.1.5技術支持服務；2.1.6法律、財務咨詢等服務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務性質和內容，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1直接損失賠償；3.2.2間接損失賠償；3.2.3乙方因第三方原因造成的租金損失；3.2.4甲方因第三方原因造成的物業(yè)損失。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經過甲乙雙方同意，并簽訂相關服務協(xié)議。4.2甲方或乙方在引入第三方前，應確保第三方具備相應的資質和能力，并提供相關證明文件。4.3第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方與甲乙雙方的權利義務5.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供服務。5.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。5.3第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益，并承擔由此產生的法律責任。5.4第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負責，但不得超出其服務協(xié)議的范圍。6.第三方變更及解除6.1第三方服務協(xié)議的變更或解除，應經甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.2第三方服務協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。7.第三方違約責任7.1如第三方在履行服務協(xié)議過程中違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任的承擔方式，應根據(jù)違約的性質、程度和后果，由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應依據(jù)各自的服務協(xié)議確定。8.2第三方與租賃物業(yè)內其他用戶之間的關系，應遵循相關法律法規(guī)和租賃物業(yè)的管理規(guī)定。8.3第三方在提供服務的范圍內，與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或法律途徑解決。8.4第三方在提供服務的范圍內，如與其他各方發(fā)生糾紛，甲乙雙方有權根據(jù)本合同的約定，要求第三方承擔責任。9.第三方介入的記錄與保管9.1第三方介入的相關記錄，包括服務協(xié)議、支付憑證等，應由甲乙雙方妥善保管。9.2第三方介入的相關記錄，可作為解決爭議的依據(jù)。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在提供服務的范圍內，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法