個(gè)人住宅租賃協(xié)議范本（2024年修訂版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人住宅租賃協(xié)議范本（2024年修訂版）版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修請(qǐng)求及處理6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋愛(ài)護(hù)要求6.3房屋變更規(guī)定7.轉(zhuǎn)租條款7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租合同變更8.提前解約條款8.1提前解約條件8.2提前解約通知期限8.3解約違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物飼養(yǎng)11.3訪客管理12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃合同續(xù)約條款12.3房屋設(shè)施清單13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3簽字日期14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋僅為居住使用，不得用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至202X年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的銀行賬戶。4.押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已由承租人修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，并承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施本身缺陷導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。5.3維修請(qǐng)求及處理：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并由出租人在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋愛(ài)護(hù)要求：承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或任意改動(dòng)。6.3房屋變更規(guī)定：如承租人需進(jìn)行房屋裝修或改造，須事先取得出租人書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。7.轉(zhuǎn)租條款7.1承租人轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序：如承租人確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)向出租人提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)租合同變更：如承租人轉(zhuǎn)租成功，轉(zhuǎn)租合同的簽訂不影響本合同的有效性和履行，承租人仍應(yīng)按照本合同的約定向出租人支付租金。8.提前解約條款8.1提前解約條件：租賃期未滿，如承租人確有特殊情況需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人。8.2提前解約通知期限：承租人應(yīng)至少提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人。8.3解約違約金：如承租人未經(jīng)出租人同意提前解約，需支付提前解約違約金，違約金金額為本合同剩余租金的10%。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金，或未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。9.3違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式為本合同租金的10%每月。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2寵物飼養(yǎng)：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.3訪客管理：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)訪客的管理，確保訪客不會(huì)對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損害。12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，作為本合同的一部分。12.2租賃合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月簽訂租賃合同續(xù)約條款。12.3房屋設(shè)施清單：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，作為本合同的一部分。13.雙方簽字13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：13.3簽字日期：14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效條件：本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)得到雙方的真實(shí)意愿。第二部分：合同1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修請(qǐng)求及處理6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋愛(ài)護(hù)要求6.3房屋變更規(guī)定7.轉(zhuǎn)租條款7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租合同變更8.提前解約條款8.1提前解約條件8.2提前解約通知期限8.3解約違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人