展廳租賃合同書年

展廳租賃合同書年通用合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將位于[展廳具體位置]的展廳出租給乙方使用，并按照本合同的約定收取租金及履行相關(guān)義務(wù)。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃展廳，并按時(shí)支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。二、租賃展廳基本情況1.展廳位置租賃展廳位于[詳細(xì)地址]。2.展廳面積展廳的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。3.展廳設(shè)施及狀況展廳內(nèi)配備有[詳細(xì)設(shè)施清單]，目前展廳的狀況良好，各項(xiàng)設(shè)施均能正常使用。三、租賃用途1.乙方租賃展廳的用途乙方租賃該展廳用于[具體用途，如舉辦展覽、展銷活動(dòng)等]。2.限制使用的情況乙方不得將展廳用于違法活動(dòng)，不得擅自改變展廳的用途，不得損壞展廳的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租相關(guān)規(guī)定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該展廳的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.押金相關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[具體時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、展廳交付及收回1.展廳交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)于[交付日期]將展廳交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)展廳及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接確認(rèn)書。2.展廳收回的時(shí)間及條件租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[收回日期]內(nèi)將展廳及附屬設(shè)施交還甲方。乙方交還的展廳及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.展廳及附屬設(shè)施的交接展廳交付及收回時(shí)，雙方應(yīng)按照展廳及附屬設(shè)施的清單進(jìn)行交接，確認(rèn)各項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量及狀況。如有異議，應(yīng)在交接時(shí)提出，雙方協(xié)商解決。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證展廳的合法性及安全性，保證乙方能夠正常使用展廳。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)展廳的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃展廳相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃展廳。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用展廳及附屬設(shè)施，不得擅自改變展廳的結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方使用不當(dāng)造成展廳及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守展廳所在地的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)展廳的安全保衛(wèi)工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、展廳的使用及維護(hù)1.乙方對(duì)展廳的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃用途使用展廳，不得擅自改變用途。乙方在使用展廳期間，應(yīng)遵守展廳的使用規(guī)則，不得影響其他租戶的正常使用。乙方不得在展廳內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。2.展廳的維修及保養(yǎng)責(zé)任展廳的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展廳內(nèi)部的日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持展廳的清潔及衛(wèi)生。如展廳及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更、解除與終止1.合同變更的條件及程序本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同解除的條件及程序如乙方未按照本合同的約定支付租金及押金，逾期超過[具體時(shí)間]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變展廳的用途或損壞展廳的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止的情形租賃期滿，雙方未續(xù)租的，本合同終止。雙方協(xié)商一致，解除本合同的，本合同終止。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方解除本合同的，本合同終止。乙方違反本合同的約定，甲方解除本合同的，本合同終止。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將展廳交付給乙方使用，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對(duì)展廳的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金及押金，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體時(shí)間]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變展廳的用途或損壞展廳的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如因此導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定將展廳及附屬設(shè)施交還甲方，應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付占用費(fèi)。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點(diǎn)選擇如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)由租賃展廳所在地的人民法院管轄。十二、通知與送達(dá)1.雙方通知的方式及地址雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過以下方式送達(dá)：甲方的通知送達(dá)地址為：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[甲方電話]，電子郵箱：[甲方郵箱]。乙方的通知送達(dá)地址為：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[乙方電話]，電子郵箱：[乙方郵箱]。2.通知送達(dá)的認(rèn)定通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[具體天數(shù)]日為送達(dá)日期；通知以郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日期；通知以專人送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)證明。十四、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同的份數(shù)及效力本合同