商務(wù)樓治安維護(hù)條例

商務(wù)樓治安維護(hù)條例合同編號(hào)：__________合同各方：地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為商務(wù)樓的業(yè)主或管理者，負(fù)責(zé)商務(wù)樓的治安維護(hù)工作，乙方作為專業(yè)的治安維護(hù)服務(wù)提供商，具備提供該項(xiàng)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方為了共同維護(hù)商務(wù)樓的治安秩序，保障甲方、乙方及商務(wù)樓內(nèi)各方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)商務(wù)樓的門禁管理，確保商務(wù)樓內(nèi)的安全；（2）負(fù)責(zé)商務(wù)樓的巡邏檢查，預(yù)防和處理各類治安事件；（3）負(fù)責(zé)商務(wù)樓的消防設(shè)施檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）負(fù)責(zé)處理商務(wù)樓內(nèi)的突發(fā)事件，維護(hù)甲方、乙方及商務(wù)樓內(nèi)各方的合法權(quán)益；（5）按照甲方的要求，協(xié)助甲方開展安全宣傳教育活動(dòng)；（6）其他與商務(wù)樓治安維護(hù)相關(guān)的工作。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的治安維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)于合同期滿前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付下一年度的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)（1）治安維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；（2）治安維護(hù)人員應(yīng)穿著統(tǒng)一的工作服，佩戴明顯的身份標(biāo)志；（3）治安維護(hù)人員應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核；（4）治安維護(hù)人員應(yīng)妥善處理商務(wù)樓內(nèi)的治安事件，并及時(shí)報(bào)告甲方；（5）治安維護(hù)人員應(yīng)遵守商務(wù)樓內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商務(wù)樓的秩序；（6）其他雙方約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.治安維護(hù)服務(wù)方案3.乙方面試人員名單及資質(zhì)4.治安維護(hù)人員培訓(xùn)記錄5.商務(wù)樓安全檢查報(bào)告6.消防設(shè)施檢查及維護(hù)記錄7.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案8.安全宣傳教育活動(dòng)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方提供的治安維護(hù)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。3.乙方未按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.滯納金：逾期支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種違約金，用以補(bǔ)償對(duì)方因逾期支付所造成的損失。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。4.治安維護(hù)：通過巡邏、監(jiān)控等手段，預(yù)防和處理治安事件，保障單位和個(gè)人的財(cái)產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)按約定向甲方收取滯納金。2.問題：乙方提供的治安維護(hù)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)按約定解除合同。3.問題：發(fā)生突發(fā)事件，乙方未及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處理。4.問題：雙方在保密義務(wù)方面發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的保密條款履行保密義務(wù)，如有爭議，可友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商