羅馬尼亞餐廳租賃合同模板

羅馬尼亞餐廳租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于甲方為羅馬尼亞餐廳的擁有者，愿意將其餐廳出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的羅馬尼亞餐廳，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條餐廳基本信息1.1餐廳名稱：____________________1.2餐廳地址：____________________1.3餐廳面積：____________________1.4餐廳現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________________賬號(hào)：____________________________開(kāi)戶行：__________________________第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方須按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守消防安全、食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保餐廳正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)餐廳設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保餐廳設(shè)施正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施，不得損壞，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，為餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約金8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。8.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件：餐廳設(shè)施清單一、附件列表：1.餐廳設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有羅馬尼亞餐廳并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃羅馬尼亞餐廳并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的餐廳使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.餐廳設(shè)施損壞：聯(lián)系甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方違反合同約定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有羅馬尼亞餐廳并希