鋼琴教室租賃協(xié)議范本音樂教育

鋼琴教室租賃協(xié)議范本音樂教育合同編號：__________鋼琴教室租賃協(xié)議范本音樂教育出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有位于上述地址的鋼琴教室，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述鋼琴教室進(jìn)行音樂教育活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、租賃用途及雙方義務(wù)3.1承租方同意將租賃標(biāo)的用于音樂教育活動(dòng)，不得擅自改變用途。3.2出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的安全、整潔，并負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.3承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照約定時(shí)間使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。3.4承租方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將租賃標(biāo)的交還給出租方，并負(fù)責(zé)清理、搬離所有個(gè)人物品。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。4.3承租方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定用途使用租賃標(biāo)的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.鋼琴教室租賃協(xié)議2.租賃標(biāo)的物照片3.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.出租方和承租方的聯(lián)系人身份證明5.租賃用途證明文件6.維修、保養(yǎng)記錄7.租金支付證明文件8.違約金計(jì)算公式說明9.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.出租方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的。5.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的給他人。6.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃標(biāo)的物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供給承租方使用的鋼琴教室。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物存在瑕疵或損壞，導(dǎo)致承租方無法正常使用。解決辦法：雙方協(xié)商維修或更換租賃標(biāo)的物。2.出租方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的物。解決辦法：承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并協(xié)商延長時(shí)間提供租賃標(biāo)的物。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并協(xié)商按時(shí)支付租金。4.承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物。解決辦法：雙方協(xié)商糾正用途，承租方按要求使用租賃標(biāo)的物。5.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物給他人。解決辦法：出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.音樂培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃鋼琴教室進(jìn)行教學(xué)