房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)控制網(wǎng)上銀行規(guī)范

房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)控制網(wǎng)上銀行規(guī)范合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（銀行）：__________鑒于甲方擬對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為保證投資風(fēng)險(xiǎn)可控，乙方作為銀行，愿意為甲方提供房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)控制網(wǎng)上銀行服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方（投資方）基本情況甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（銀行）基本情況乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________二、服務(wù)內(nèi)容（1）實(shí)時(shí)監(jiān)控甲方房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的資金流向，確保資金安全；（2）對甲方投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審查，提出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警；（3）為甲方提供投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流管理方案，優(yōu)化甲方投資結(jié)構(gòu)；（4）根據(jù)甲方投資項(xiàng)目的實(shí)際情況，提供相應(yīng)的融資方案及利率優(yōu)惠；（5）其他與房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)控制相關(guān)的金融服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)投資項(xiàng)目的資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目預(yù)算、財(cái)務(wù)報(bào)表等。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)，雙方可簽訂新的合同。四、費(fèi)用及支付方式（1）人民幣______元/月；（2）根據(jù)甲方實(shí)際發(fā)生的投資額，按______%的比例支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）每月______日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）如甲方投資項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生融資，甲方應(yīng)在融資款項(xiàng)到賬后______日內(nèi)，將融資額的______%支付至乙方指定賬戶。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金計(jì)算方式如下：（1）違約方應(yīng)支付給對方合同金額的______%作為違約金；（2）違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（銀行）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（投資方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（投資方）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（銀行）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（銀行）金融許可證復(fù)印件5.甲方（投資方）房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.甲方（投資方）房地產(chǎn)投資項(xiàng)目預(yù)算書7.甲方（投資方）房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表8.乙方（銀行）提供的投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告9.乙方（銀行）提供的投資項(xiàng)目融資方案10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.甲方未提供真實(shí)、完整的投資項(xiàng)目資料，視為違約。3.乙方未按約定提供房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)，視為違約。4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（投資方）：指合同中承擔(dān)投資義務(wù)的一方。2.乙方（銀行）：指合同中提供房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)的銀行。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.投資項(xiàng)目：指甲方擬投資或已投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照約定收取滯納金。2.問題：甲方未提供真實(shí)、完整的投資項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的投資項(xiàng)目資料，如甲方未提供，乙方有權(quán)終止合同，并按照約定收取違約金。3.問題：乙方未按約定提供房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方未提供，甲方有權(quán)終止合同，并按照約定收取違約金。4.問題：乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)投資方，需要對投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。2.乙方為銀行，愿意為甲方提供房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)。3.甲方與乙