二零二五版地下室租賃合同（含地下隧道）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版地下室租賃合同（含地下隧道）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃物描述2.1地下室基本情況2.2地下隧道基本情況2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3逾期支付違約金4.4付款時間及地點5.租賃物使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用限制5.3使用變更6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責任6.2出租方維修責任6.3保養(yǎng)責任6.4保養(yǎng)費用7.保險7.1保險責任7.2保險費用7.3保險期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任承擔11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_________________租賃方法定代表人（或負責人）：_________________租賃方住所：_________________租賃方聯(lián)系電話：_________________1.2出租方信息出租方名稱：_________________出租方法定代表人（或負責人）：_________________出租方住所：_________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。2.租賃物描述2.1地下室基本情況租賃物名稱：地下室租賃物地址：_________________租賃物面積：____平方米租賃物結(jié)構(gòu)：_________________2.2地下隧道基本情況租賃物名稱：地下隧道租賃物地址：_________________租賃物長度：____米租賃物結(jié)構(gòu)：_________________2.3租賃物權(quán)屬證明出租方應向租賃方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開始。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____年____月____日結(jié)束。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標準本合同租金為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。4.2支付方式租金支付方式為現(xiàn)金支付，每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付違約金如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金____%的違約金。4.4付款時間及地點付款時間為每月____日前，付款地點為出租方指定地點。5.租賃物使用范圍5.1使用性質(zhì)租賃物僅用于____用途。5.2使用限制（1）改變租賃物的結(jié)構(gòu)；（2）損壞租賃物；（3）違反國家法律法規(guī)。5.3使用變更租賃方如需變更使用性質(zhì)，應事先征得出租方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責任租賃方負責租賃物在使用過程中的日常維修和保養(yǎng)。6.2出租方維修責任出租方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供電設(shè)施等的維修和保養(yǎng)。6.3保養(yǎng)責任租賃方應按照租賃物使用性質(zhì)和維護保養(yǎng)要求，對租賃物進行定期保養(yǎng)。6.4保養(yǎng)費用租賃物的保養(yǎng)費用由租賃方承擔。7.保險7.1保險責任租賃物在使用過程中，租賃方和出租方應分別承擔相應的保險責任。7.2保險費用租賃方和出租方應按照各自承擔的保險責任，自行承擔保險費用。7.3保險期限保險期限自本合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)，仲裁地點為租賃物所在地。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.違約責任9.1違約行為下列行為構(gòu)成違約：（1）租賃方未按約定支付租金；（2）出租方未按約定履行維修義務(wù)；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算違約金的計算方式為：每日違約金為租金總額的____%，累計不超過____天。10.合同解除10.1解除條件（1）出租方未按約定提供租賃物；（2）租賃方未按約定支付租金超過____天；（3）任何一方嚴重違約；（4）不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任，包括但不限于退還租金、恢復租賃物原狀等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物被收回；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物，包括但不限于退還租賃物、清理場地等。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決。12.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。12.3附件（1）租賃物權(quán)屬證明；（2）租賃物使用說明；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2簽署日期租賃方（蓋章）：_________________出租方（蓋章）：_________________簽署日期：____年____月____日14.合同附件（此處列出合同附件的詳細內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：1.提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達成交易；2.監(jiān)督合同履行的過程和質(zhì)量；3.對租賃物的價值進行評估；4.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。如無特殊約定，第三方的責任限額不超過其接受委托時收取的費用總額。15.3.2第三方責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行合同義務(wù)；2.因合同雙方違反合同約定導致第三方承擔責任；3.因第三方在履行合同過程中未盡到合理謹慎義務(wù)導致的責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分1.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。2.因第三方原因?qū)е潞贤p方遭受損失時，第三方應承擔相應的賠償責任。3.合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，各自承擔。15.4.2權(quán)利劃分1.第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得合同履行過程中的相關(guān)信息等。2.合同雙方應尊重第三方的權(quán)利，不得干涉第三方正常履行合同義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1當介入第三方時，甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并與其簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲方應將第三方介入的情況及時通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1當介入第三方時，乙方應審查第三方的資質(zhì)和能力，并有權(quán)要求甲方提供第三方資質(zhì)證明。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方將第三方介入的情況及第三方協(xié)議內(nèi)容進行公示。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明詳細要求：提供租賃物所在地的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明出租方對租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。說明：該附件用于證明出租方對租賃物的合法權(quán)利，確保租賃合同的合法性。2.租賃物使用說明詳細要求：提供租賃物的使用手冊、操作指南等，說明租賃物的功能、使用方法、維護保養(yǎng)要求等。說明：該附件用于指導租賃方正確使用和維護租賃物，減少因不當使用導致的損壞。3.保險合同詳細要求：提供租賃物及租賃方在租賃期間購買的保險合同，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。說明：該附件用于證明租賃物及租賃方在租賃期間的保險保障，降低風險。4.第三方協(xié)議詳細要求：提供合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于證明第三方介入合同的合法性，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供合同雙方與仲裁委員會或法院簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：該附件用于證明合同雙方在發(fā)生爭議時，已明確選擇爭議解決機構(gòu)及程序。6.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同雙方簽訂的任何合同變更協(xié)議，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等變更內(nèi)容。說明：該附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.其他與本合同履行相關(guān)的文件詳細要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：該附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項，確保合同履行的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：租賃方未在約定的付款時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，租賃方在每月6日后支付租金，則視為違約。2.出租方未按約定履行維修義務(wù)責任認定標準：出租方未在約定的維修時間內(nèi)完成維修工作，視為違約。3.改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物責任認定標準：租賃方未經(jīng)出租方同意，改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物，視為違約。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變地下室墻面裝飾，則視為違約。4.違反使用性質(zhì)或使用限制責任認定標準：租賃方在租賃物使用過程中，違反合同約定的使用性質(zhì)或使用限制，視為違約。示例說明：租賃方將地下室用于非法活動，則視為違約。5.逾期支付違約金責任認定標準：租賃方逾期支付租金或違約金，按照合同約定的比例計算違約金。示例說明：若合同約定逾期支付租金每日違約金為租金總額的1%，租賃方逾期支付1天，則應支付相當于租金總額的1%的違約金。全文完。二零二四版地下室租賃合同（含地下隧道）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃物描述4.1地下室基本信息4.2地下隧道基本信息4.3租賃物附屬設(shè)施5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限的延長6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付時間6.3支付方式6.4逾期支付處理7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整方式8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維護與保養(yǎng)9.1出租方責任9.2承租方責任10.保險10.1出租方保險10.2承租方保險11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份數(shù)14.5法律適用14.6合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的在于明確出租方與承租方之間關(guān)于地下室的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“地下室”指位于建筑物地下，用于存儲、辦公、倉儲等用途的建筑物空間；“地下隧道”指連接地下室與地面或其他地下空間的通道。2.2解釋原則本合同的解釋應遵循文義解釋、目的解釋、體系解釋等原則。3.雙方基本信息3.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________4.租賃物描述4.1地下室基本信息地下室位于____________________，面積為____________________平方米，可用于____________________等用途。4.2地下隧道基本信息地下隧道連接____________________與____________________，隧道長度為____________________米，隧道凈高為____________________米。4.3租賃物附屬設(shè)施租賃物附屬設(shè)施包括____________________、____________________等。5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃期限自____________________起算。5.2租賃終止日期本合同租賃期限至____________________止。5.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長，延長期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租賃物租金為每月____________________元人民幣。6.2支付時間租金應于每月____________________日前支付。6.3支付方式租金支付方式為____________________。6.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應按每日____________________的比率向出租方支付滯納金。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件在本合同租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等客觀因素導致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。7.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為____________________。7.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為____________________。8.使用范圍與限制8.1使用范圍承租方租賃地下室及地下隧道的使用范圍僅限于____________________。8.2使用限制（1）不得進行危害公共安全、損害他人合法權(quán)益的活動；（2）不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)。9.維護與保養(yǎng)9.1出租方責任出租方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。9.2承租方責任（1）保持租賃物的整潔；（2）按照規(guī)定進行日常清潔和保養(yǎng)；（3）在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修。10.保險10.1出租方保險出租方應自行投保____________________保險，并將保險單復印件交付承租方。10.2承租方保險承租方應自行投保____________________保險，并將保險單復印件交付出租方。11.違約責任11.1承租方違約責任如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）解除合同并要求承租方騰退租賃物。11.2出租方違約責任如出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）解除合同并要求出租方退還租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。13.合同解除與終止13.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）租賃物因不可抗力遭受重大損失；（3）雙方協(xié)商一致解除。13.2終止條件租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括____________________。14.3合同修改對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同份數(shù)本合同一式____________________份，出租方和承租方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.5法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用____________________法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或具有相關(guān)利益關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方定義第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，具體包括但不限于：（1）具備合法注冊的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備履行相關(guān)職責的專業(yè)能力；（3）無不良信譽記錄。16.第三方介入的目的與方式16.1第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同的順利實施，以及維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供擔保服務(wù)，保障合同履行；（3）提供咨詢服務(wù)，為合同履行提供專業(yè)意見；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行過程。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任（1）按照合同約定，履行自己的職責；（2）保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，收取相應的服務(wù)費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“第三方責任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度等因素確定。18.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額在合同履行過程中需要調(diào)整，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，享有對第三方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和選擇權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為受益方，享有第三方提供服務(wù)的權(quán)利，并承擔相應的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商對合同進行變更，變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的目的、方式、責任等。20.2合同變更程序合同變更應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.2合同解除程序合同解除應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方服務(wù)協(xié)議5.租賃物現(xiàn)狀描述及照片6.租賃物附屬設(shè)施清單7.保險合同及保險單復印件8.租金支付憑證9.違約金支付憑證10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.爭議解決相關(guān)文件13.其他雙方認為有必要作為附件的材料附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需清晰展示公司名稱、注冊號、法定代表人等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需清晰展示公司名稱、注冊號、法定代表人等信息。3.第三方資質(zhì)證明文件：需證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。5.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：描述租賃物現(xiàn)狀，并附上清晰的照片作為證據(jù)。6.租賃物附屬設(shè)施清單：詳細列明租賃物所包含的附