2025年度綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)大平方樓房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)大平方樓房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.3房屋抵押情況4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同附件清單10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同解除及終止14.合同簽署及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市縣：____________________2.1.2詳細(xì)地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑風(fēng)格：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)3.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________3.1.2房屋所有權(quán)人：__________________3.2房屋使用權(quán)3.2.1房屋使用權(quán)人：__________________3.3房屋抵押情況3.3.1房屋是否存在抵押：________（是/否）3.3.2抵押權(quán)人：__________________3.3.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：__________________4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.1.1房屋總價(jià)款：____________________元整4.2付款方式4.2.1付款方式：____________________4.2.2首付款：____________________元整4.2.3尾款支付方式：____________________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：__________________4.3.2尾款支付時(shí)間：__________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：__________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序：____________________6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.1.1賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任：____________________6.1.2賣方提供的房屋不符合約定的違約責(zé)任：____________________6.2買方違約責(zé)任6.2.1買方逾期付款的違約責(zé)任：____________________6.2.2買方擅自改變房屋用途的違約責(zé)任：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會(huì)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同；8.1.2買方支付首付款；8.1.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3一方違約，經(jīng)另一方通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2.4合同約定的其他終止條件。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但合同中約定的權(quán)利義務(wù)不受影響。9.2通知與送達(dá)9.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的方式送達(dá)；9.2.2通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r(shí)生效。9.3合同附件9.3.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；9.3.1.2房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書；9.3.1.3房屋測繪報(bào)告；9.3.1.4雙方身份證復(fù)印件；9.3.1.5其他相關(guān)文件。10.合同附件清單10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書10.3附件三：房屋測繪報(bào)告10.4附件四：雙方身份證復(fù)印件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：__________________11.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份；12.2合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.合同解除及終止13.1合同解除：本合同在履行過程中，如發(fā)生法律規(guī)定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同；13.2合同終止：合同履行完畢或按照約定解除后，合同終止。14.合同簽署及簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力；14.2賣方簽字蓋章：__________________14.3買方簽字蓋章：__________________14.4簽字日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除買賣雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定提供必要的文件和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方有義務(wù)對(duì)買賣雙方提供的服務(wù)或協(xié)助不造成損害。15.4.2第三方有義務(wù)對(duì)買賣雙方的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。15.5第三方的責(zé)任15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的_____%，或不超過______元。15.6.2如第三方責(zé)任超出本款約定的責(zé)任限額，超出部分由買賣雙方另行協(xié)商解決。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1買賣雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體理由和目的。16.2介入同意16.2.1對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1第三方介入后，買賣雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.4第三方介入的監(jiān)督16.4.1買賣雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的行為提出意見和建議。17.第三方介入的終止17.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成約定事項(xiàng)后，視為終止。17.2第三方介入因任何原因提前終止的，應(yīng)書面通知買賣雙方。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或由第三方自行承擔(dān)。18.2買賣雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。19.第三方介入的爭議19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，按本合同第七條約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的記錄20.1第三方介入的相關(guān)文件、記錄和資料，由買賣雙方各自妥善保管。20.2第三方介入的記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并作為本合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、證號(hào)、所有權(quán)人信息、房屋信息等全部頁面。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章的確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，并同意按照合同約定履行義務(wù)。說明：作為合同簽訂的補(bǔ)充文件，用于確認(rèn)合同的有效性。3.房屋測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，是合同履行的重要依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括正面和背面。說明：證明買賣雙方的身份信息，是合同簽訂的必要條件。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明稅費(fèi)已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。6.房屋抵押權(quán)登記證明要求：房屋抵押權(quán)登記證明，如存在抵押，需提供。說明：證明房屋是否存在抵押，影響房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。7.房屋租賃合同要求：如房屋存在租賃關(guān)系，需提供租賃合同。說明：證明房屋租賃關(guān)系的存在，影響房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。8.其他相關(guān)文件要求：與房屋交易相關(guān)的其他文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：根據(jù)具體情況提供，作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：賣方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，應(yīng)支付違約金并賠償買方因延遲入住造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：買方未在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)支付違約金并賠償賣方因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)不符合約定造成的損失。示例：第三方提供的測繪報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致買賣雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：買賣雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但合同中約定的權(quán)利義務(wù)不受影響。示例：因地震導(dǎo)致房屋損毀，買賣雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)大平方樓房買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、標(biāo)的物描述1.樓房基本信息2.樓房位置及環(huán)境3.樓房結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.樓房權(quán)屬證明三、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付地點(diǎn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.付款憑證3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同變更4.合同解除十三、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋順序3.合同解釋效力4.合同解釋爭議十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署手續(xù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)大平方樓房買賣合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息：a.買方名稱：__________________b.買方地址：__________________c.買方聯(lián)系人：__________________d.買方聯(lián)系電話：__________________e.賣方名稱：__________________f.賣方地址：__________________g.賣方聯(lián)系人：__________________h.賣方聯(lián)系電話：__________________二、標(biāo)的物描述1.樓房基本信息：a.樓房名稱：__________________b.樓房位置：__________________c.樓房面積：__________________d.樓房戶型：__________________e.樓房樓層：__________________f.樓房朝向：__________________2.樓房位置及環(huán)境：a.交通狀況：__________________b.周邊設(shè)施：__________________c.環(huán)境狀況：__________________3.樓房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：a.結(jié)構(gòu)類型：__________________b.建筑材料：__________________c.樓房設(shè)施：__________________4.樓房權(quán)屬證明：a.權(quán)屬證明文件：__________________b.權(quán)屬證明編號(hào)：__________________三、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整2.付款方式：a.首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付b.尾款：人民幣_(tái)_____元整，于樓房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付3.付款時(shí)間：按照付款方式規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款條件：買方按約定支付款項(xiàng)，賣方開具收款憑證四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：____年__月__日2.交付地點(diǎn)：買方指定的交付地點(diǎn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)b.符合合同約定的房屋條件c.無產(chǎn)權(quán)瑕疵4.驗(yàn)收程序：a.雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收b.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：a.賣方提供房屋權(quán)屬證明文件b.雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____年__月__日3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整，由買方承擔(dān)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)：賣方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：a.契稅b.土地增值稅c.其他相關(guān)稅費(fèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：a.契稅：買方承擔(dān)b.土地增值稅：買方承擔(dān)c.其他相關(guān)稅費(fèi)：按國家規(guī)定執(zhí)行3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)一次性繳納4.稅費(fèi)繳納方式：買方自行繳納七、違約責(zé)任1.違約情形：a.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)b.賣方未按時(shí)交付房屋c.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)：買方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%b.未按時(shí)交付房屋：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房價(jià)的____%c.未按約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失4.違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。十、合同生效及終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：____年__月__日。3.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止時(shí)間：合同終止條件成就之日起。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.付款憑證3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。2.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知方式為____。3.合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除：合同解除應(yīng)符合第八章的規(guī)定。十三、合同解釋1.合同解釋原則：合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，符合法律法規(guī)及交易習(xí)慣。2.合同解釋順序：合同條款的解釋應(yīng)先按照條款本身的意思進(jìn)行，如有歧義，則按照合同目的進(jìn)行解釋。3.合同解釋效力：合同解釋的效力以合同目的為準(zhǔn)。4.合同解釋爭議：合同解釋爭議應(yīng)提交仲裁委員會(huì)或人民法院解決。十四、合同簽署1.合同簽署人：__________________2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：__________________4.合同簽署手續(xù)：雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。買方簽字：__________________賣方簽字：__________________日期：__________________日期：__________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.付款憑證3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.說明：在合同履行期間，若樓房因規(guī)劃、政策等原因?qū)е聝r(jià)值提升，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。b.內(nèi)容：若樓房價(jià)值提升，甲方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)以原合同價(jià)格購買樓房。2.甲方裝修保證條款：a.說明：甲方保證樓房交付時(shí)，裝修符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并保證裝修質(zhì)量。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)在樓房交付前完成裝修，并保證裝修材料符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量經(jīng)買方驗(yàn)收合格。3.甲方維修保障條款：a.說明：甲方負(fù)責(zé)樓房交付后的維修保養(yǎng)，確保樓房的使用安全。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立維修基金，用于樓房維修保養(yǎng)，買方有權(quán)利要求甲方進(jìn)行維修。4.甲方違約責(zé)任條款：a.說明：若甲方未按時(shí)交付樓房，或交付的樓房不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.內(nèi)容：若甲方未按時(shí)交付樓房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付____元違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款：a.說明：在合同履行期間，若樓房因規(guī)劃、政策等原因?qū)е聝r(jià)值提升，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。b.內(nèi)容：若樓房價(jià)值提升，乙方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)以原合同價(jià)格購買樓房。2.乙方付款保證條款：a.說明：乙方保證按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，確保合同的順利履行。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，準(zhǔn)時(shí)支付款項(xiàng)。3.乙方驗(yàn)收權(quán)條款：a.說明：乙方有權(quán)對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收，確保樓房符合合同約定。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)在樓房交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.乙方違約責(zé)任條款：a.說明：若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，或未按時(shí)完成驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.內(nèi)容：若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：a.說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。b.內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為房價(jià)的____%，買方承擔(dān)____%，賣方承擔(dān)____%。2.中介責(zé)任條款：a.說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)盡到誠實(shí)守信的義務(wù)，對(duì)雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。b.內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)因中介機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致的合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款：a.說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。b.內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間及合同終止后，不得泄露任何一方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.中介爭議解決條款：a.說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。b.內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.付款憑證3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.中介服務(wù)合同6.不可抗力事件證明7.爭議解決仲裁協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)b.賣方未按時(shí)交付房屋c.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)d.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)e.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生需有事實(shí)依據(jù)b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由仲裁委員會(huì)或人民法院裁決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律行為。5.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：買方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，若因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知賣方，并協(xié)商延期支付或提供擔(dān)保。2.問題：賣方未按時(shí)交付房屋解決辦法：賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，若因特殊情況無法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知買方，并協(xié)商延期交付或支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，若泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于2025年度綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)大平方樓房的買賣交易。2.適用于買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的情況。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同。4.適用于因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的情況。全文完。2025年度綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)大平方樓房買賣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（買受方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的不斷推廣和實(shí)施，綠色建筑已成為建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢。為積極響應(yīng)國家政策，甲方?jīng)Q定將位于_______的綠色建筑大平方樓房出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑大平方樓房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。大平方樓房：指建筑面積大于等于_______平方米的住宅或商業(yè)建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：出賣方：指擁有綠色建筑大平方樓房所有權(quán)的甲方。買受方：指購買綠色建筑大平方樓房的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的綠色建筑大平方樓房產(chǎn)權(quán)證明。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付綠色建筑大平方樓房。（4）甲方有義務(wù)保證綠色建筑大平方樓房的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付綠色建筑大平方樓房。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的綠色建筑大平方樓房產(chǎn)權(quán)證明。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（4）乙方有義務(wù)在收到綠色建筑大平方樓房后，依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將綠色建筑大平方樓房交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑大平方樓房位于_______。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)在合同履行時(shí)間內(nèi)，按照合同約定將綠色建筑大平方樓房交付給乙方，乙方應(yīng)在收到樓房后_______個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需書面通知對(duì)方；（2）雙方確認(rèn)終止合同，并簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因終止合同給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）購房款：指乙方購買綠色建筑大平方樓房所支付的款項(xiàng)。（2）稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)的與本次交易相關(guān)的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：指在交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、測繪費(fèi)等。7.2支付方式：（1）購房款支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定分批次支付購房款，具體支付方式如下：首次支付：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的_____%。第二次支付：甲方交付樓房并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的_____%。第三次支付：乙方入住并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的_____%。（2）稅費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，一次性支付全部稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）購房款支付時(shí)間：按照7.2（1）中的約定分批次支付。（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)。7.4支付條款：（1）乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)向甲方指定的賬戶轉(zhuǎn)賬。（2）甲方收到購房款后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付綠色建筑大平方樓房的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供的綠色建筑大平方樓房質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在未取得甲方書面同意的情況下，擅自處分綠色建筑大平方樓房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按合同約定支付的比例乘以未支付或未履行的款項(xiàng)總額。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的條款、內(nèi)容及其履行情況；（2）甲乙雙方在交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致綠色建筑大平方樓房損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色建筑大平方樓房的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變綠色建筑大平方樓房的結(jié)構(gòu)和使用功能。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)綠色建筑大平方樓房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，如需對(duì)綠色建筑大平方樓房進(jìn)行改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面的修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決問題。（2）甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑大平方樓房買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。（2）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行單方面的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（買受方）：代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑大平方樓房買賣合同正本。2.綠色建筑大平方樓房產(chǎn)權(quán)證明文件。3.稅費(fèi)繳納憑證。4.付款憑證。5.甲方出具的質(zhì)量保證書。6.乙方出具的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付綠色建筑大平方樓房。（2）甲方提供的綠色建筑大平方樓房質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（