2024房屋買賣契約合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋買賣契約合同樣本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價(jià)格3.1房?jī)r(jià)款總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量問題責(zé)任5.2質(zhì)量保證期限第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任主體6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間第十一條附加條款11.1裝修情況11.2家具家電清單第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3付款憑證復(fù)印件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所述房屋位于【省/市/區(qū)】【街道/社區(qū)】【棟/單元/室】，房屋具體地址為【房屋地址】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，套內(nèi)建筑面積為【平方米】。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，例如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人為【姓名】性別：【年齡】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】。2.2買受人信息買受人為【姓名】性別：【年齡】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】。第三條房屋交易價(jià)格3.1房?jī)r(jià)款總額本合同所述房屋的交易總價(jià)為【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2付款方式（1）【付款方式】（2）【付款方式】3.3付款時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，按照約定方式支付房?jī)r(jià)款。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋交付給買受人。4.2交付條件房屋交付的條件如下：（1）【交付條件】（2）【交付條件】4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于：【過戶費(fèi)用項(xiàng)目】等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量問題責(zé)任出賣人對(duì)交付的房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。如房屋存在質(zhì)量問題，買受人應(yīng)在收到房屋之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，向出賣人提出書面維修要求。5.2質(zhì)量保證期限出賣人對(duì)房屋的質(zhì)量保證期限為【時(shí)間】。第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任主體房屋的維修責(zé)任主體為【責(zé)任主體】。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約出賣人未能按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款總額的【百分比】。8.2買受人違約買受人未能按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款總額的【百分比】。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【法院】提起訴訟。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為【日期】。第十一條附加條款11.1裝修情況本合同所述房屋的裝修情況為：【裝修情況】。11.2家具家電清單家具家電清單詳見附件【附件編號(hào)】。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)雙方根據(jù)本合同的履行情況，可在本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中約定其他事項(xiàng)。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3付款憑證復(fù)印件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【日期】。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。14.3簽署人簽字出賣人簽字（或蓋章）：買受人簽字（或蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，須包括房屋所有權(quán)證上的所有信息。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件內(nèi)容要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，須包括身份證上的所有信息。附件三：付款憑證復(fù)印件內(nèi)容要求：清晰、完整的付款憑證復(fù)印件，須包括付款憑證上的所有信息。附件四：房屋裝修情況說明內(nèi)容要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況，包括裝修的時(shí)間、風(fēng)格、使用的材料等。附件五：家具家電清單內(nèi)容要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。2.買受人未能按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付房?jī)r(jià)款、未能按照約定時(shí)間過戶等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為本合同房?jī)r(jià)款總額的【百分比】。2.違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后的【時(shí)間】?jī)?nèi)支付。示例說明：若出賣人延遲交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金計(jì)算為本合同房?jī)r(jià)款總額的1%。若買受人延遲支付房?jī)r(jià)款，出賣人可以要求買受人支付違約金，違約金計(jì)算為本合同房?jī)r(jià)款總額的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同所述的位于【省/市/區(qū)】【街道/社區(qū)】【棟/單元/室】的建筑物及其附屬設(shè)施。2.建筑面積：指房屋外墻勒角線范圍內(nèi)的水平面積。3.套內(nèi)建筑面積：指房屋內(nèi)墻面勒角線范圍內(nèi)的水平面積。4.所有權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)證上的唯一編號(hào)。5.房?jī)r(jià)款總額：指本合同所述房屋的交易總價(jià)。6.付款方式：指買受人支付房?jī)r(jià)款的方式，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。7.付款時(shí)間：指買受人支付房?jī)r(jià)款的具體時(shí)間。8.交付時(shí)間：指出賣人將房屋交付給買受人的具體時(shí)間。9.交付條件：指房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如房屋所有權(quán)