2024房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)提成標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)提成標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍1.2提成標(biāo)準(zhǔn)1.3提成計(jì)算方式1.4提成支付時(shí)間1.5提成支付條件1.6合同的有效期1.7合同的終止1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10保密條款1.11法律適用1.12合同的修改和補(bǔ)充1.13合同的簽署日期和地點(diǎn)1.14附錄第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍1.1.1本合同所述房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、寫字樓、土地等房地產(chǎn)的買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣或租賃建議。1.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和宣傳，通過各種渠道尋找潛在買家或租戶。1.2提成標(biāo)準(zhǔn)1.2.1乙方可按照實(shí)際成交金額的百分比提成，具體提成比例由甲乙雙方協(xié)商確定。1.2.2乙方可根據(jù)甲方的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策，獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。1.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的傭金分配制度，確保提成的合法性和合規(guī)性。1.3提成計(jì)算方式1.3.1提成金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際成交金額為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)費(fèi)用后的凈額為準(zhǔn)。1.3.2乙方應(yīng)在交易完成后向甲方提供完整的交易憑證，包括合同、發(fā)票、收據(jù)等，以便甲方進(jìn)行提成計(jì)算。1.3.3乙方應(yīng)確保提成的計(jì)算準(zhǔn)確無誤，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同查明原因，并按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。1.4提成支付時(shí)間1.4.1甲方應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，將提成支付給乙方。具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。1.4.2甲方應(yīng)在支付提成時(shí)，向乙方提供提成支付明細(xì)，包括提成金額、扣除費(fèi)用等信息。1.4.3如乙方對(duì)提成支付有異議，甲方應(yīng)及時(shí)核實(shí)并解決乙方的問題。1.5提成支付條件1.5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、完整的交易信息，以便甲方進(jìn)行提成支付。1.5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性和合規(guī)性。1.5.3甲方應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，收到乙方的提成申請(qǐng)，否則甲方有權(quán)拒絕支付提成。1.6合同的有效期1.6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。1.6.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽署新的合同。1.6.3在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。1.7合同的終止1.7.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可以提前終止合同。1.7.2如一方違反合同的約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方的利益，另一方有權(quán)終止合同。1.8違約責(zé)任1.8.1如一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。具體違約金金額由甲乙雙方協(xié)商確定。1.8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.10保密條款1.10.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.10.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。1.11法律適用1.11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。1.12合同的修改和補(bǔ)充1.12.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.13合同的簽署日期和地點(diǎn)1.13.1本合同于____年____月____日簽署，地點(diǎn)為____。1.14附錄1.14.1附錄中應(yīng)包含與本合同相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于甲乙雙方的聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)流程、提成計(jì)算示例等。8.1甲方義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源信息的合法性和合規(guī)性。8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。8.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予合理評(píng)價(jià)，并根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，并努力完成甲方交給的任務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性和合規(guī)性。8.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房源信息保密，不得泄露給第三方。9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。10.1通知10.1.1雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同的修改、補(bǔ)充或其他事項(xiàng)。10.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式，包括但不限于電子郵件、短信、電話等。11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1合同的解除12.1.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.1.2一方違反合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1稅收13.1.1乙方應(yīng)依法繳納與合同業(yè)務(wù)相關(guān)的稅收，包括但不限于營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。14.1完整協(xié)議14.1.1本合同及附錄為本合同的全部?jī)?nèi)容，取代了之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。14.1.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍詳細(xì)說明附件二：提成標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算示例附件三：交易手續(xù)協(xié)助流程附件四：甲方獎(jiǎng)勵(lì)政策說明附件五：保密協(xié)議附件六：不可抗力事件證明文件附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：稅收繳納證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的范圍，包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓、土地等房地產(chǎn)的買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。附件二：提成標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算示例本附件提供了提成標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的示例，詳細(xì)說明了提成金額的計(jì)算方法以及相關(guān)費(fèi)用的扣除方式。附件三：交易手續(xù)協(xié)助流程本附件詳細(xì)描述了甲方在交易過程中應(yīng)協(xié)助乙方完成的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。附件四：甲方獎(jiǎng)勵(lì)政策說明本附件詳細(xì)說明了甲方的獎(jiǎng)勵(lì)政策，包括獎(jiǎng)勵(lì)的種類、條件、金額等。附件五：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)，以及保密義務(wù)的解除條件。附件六：不可抗力事件證明文件本附件用于證明因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件八：合同解除協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同解除的條件和程序，以及解除合同后的相關(guān)處理事項(xiàng)。附件九：稅收繳納證明文件本附件用于證明乙方依法繳納與合同業(yè)務(wù)相關(guān)的稅收的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛。示例：甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方無法找到合適的買家，進(jìn)而導(dǎo)致交易失敗。2.甲方未按約定協(xié)助乙方完成交易相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛。示例：甲方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致交易進(jìn)度延遲。3.乙方未按約定積極開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛。示例：乙方未積極推廣房源，導(dǎo)致交易長(zhǎng)時(shí)間無法達(dá)成。4.乙方未按約定遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛。示例：乙方在交易過程中涉嫌違法行為，導(dǎo)致交易取消。5.乙方泄露甲方提供的房源信息給第三方。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房源信息透露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失，包括交易成本、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方造成對(duì)方名譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：指房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。2.提成：指乙方根據(jù)實(shí)際成交金額扣除相關(guān)費(fèi)用后獲得的獎(jiǎng)勵(lì)。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓