2024版保潔與安保服務合同（公寓版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版保潔與安保服務合同（公寓版）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.服務內(nèi)容2.1保潔服務2.1.1保潔范圍2.1.2保潔頻率2.1.3保潔標準2.2安保服務2.2.1安保范圍2.2.2安保頻率2.2.3安保人員職責3.服務時間與工作班次3.1服務時間3.2工作班次4.服務費用與支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.服務期限與續(xù)約5.1服務期限5.2續(xù)約條件6.責任與義務6.1保潔服務方責任與義務6.2安保服務方責任與義務6.3客戶責任與義務7.服務質(zhì)量的監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督7.2考核標準7.3考核結(jié)果處理8.保密與隱私8.1保密條款8.2隱私保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1保潔服務標準12.2安保服務標準12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版保潔與安保服務合同（公寓版）》。1.2合同雙方基本信息甲方（服務提供方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（服務接受方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同服務期限為[服務期限]，自合同生效之日起至[終止日期]止。第二條服務內(nèi)容2.1保潔服務2.1.1保潔范圍甲方公寓樓內(nèi)的公共區(qū)域、走廊、電梯間、衛(wèi)生間、廚房等。2.1.2保潔頻率每日進行一次全面保潔，包括但不限于掃地、拖地、擦拭、垃圾清理等。2.1.3保潔標準按照甲方提供的保潔服務標準執(zhí)行，確保清潔到位，無污漬、無灰塵。2.2安保服務2.2.1安保范圍甲方公寓樓內(nèi)的出入口、監(jiān)控室、公共區(qū)域等。2.2.2安保頻率24小時不間斷巡邏，確保公寓樓安全。2.2.3安保人員職責負責巡邏、監(jiān)控、門禁管理、突發(fā)事件處理等。第三條服務時間與工作班次3.1服務時間保潔服務時間為每日[保潔開始時間]至[保潔結(jié)束時間]。安保服務時間為全天24小時。3.2工作班次保潔服務采用輪班制，每班次[班次時長]小時，具體班次安排由乙方根據(jù)實際情況制定。第四條服務費用與支付方式4.1服務費用保潔服務費用為每平方米[保潔單價]元，安保服務費用為每月[安保費用]元。4.2支付方式乙方應于每月[支付日]前向甲方支付當月服務費用。4.3付款時間乙方應在約定付款時間內(nèi)將服務費用匯入甲方指定賬戶。第五條服務期限與續(xù)約5.1服務期限本合同服務期限為[服務期限]，自合同生效之日起計算。5.2續(xù)約條件雙方在合同到期前一個月內(nèi)可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件不變。第六條責任與義務6.1保潔服務方責任與義務6.1.1按照約定提供高質(zhì)量保潔服務。6.1.2配備足夠的保潔人員，確保保潔工作順利進行。6.1.3對保潔過程中出現(xiàn)的問題及時處理。6.2安保服務方責任與義務6.2.1按照約定提供安全保障服務。6.2.2配備合格的安保人員，確保安保工作到位。6.2.3對安保過程中出現(xiàn)的問題及時處理。6.3客戶責任與義務6.3.1提供必要的配合，如提供保潔、安保所需的工具和設備。6.3.2及時反饋保潔、安保過程中出現(xiàn)的問題。6.3.3按時支付服務費用。第七條服務質(zhì)量的監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督乙方應設立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，負責對甲方提供的保潔和安保服務進行定期和不定期的檢查。7.2考核標準保潔服務考核標準包括但不限于清潔度、衛(wèi)生狀況、設施維護等；安保服務考核標準包括但不限于巡邏次數(shù)、應急響應時間、安全事件處理等。7.3考核結(jié)果處理質(zhì)量監(jiān)督小組根據(jù)考核標準對服務進行評分，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，乙方應在接到通知后[整改期限]內(nèi)進行整改。如整改后仍不達標，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。第八條保密與隱私8.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及甲方公寓樓內(nèi)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2隱私保護乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方及公寓內(nèi)住戶的隱私。第九條違約責任9.1違約情形包括但不限于：未按時提供服務、服務質(zhì)量不符合約定、擅自改變服務內(nèi)容、泄露甲方隱私等。9.2違約責任發(fā)生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[解除期限]書面通知對方，并說明解除理由。第十二條合同附件12.1保潔服務標準附件一：保潔服務標準12.2安保服務標準附件二：安保服務標準12.3其他附件根據(jù)實際情況，可增加其他附件。第十三條合同簽署13.1簽署人本合同由甲方法定代表人[姓名]或其授權(quán)代表[姓名]簽字，并由乙方法定代表人[姓名]或其授權(quán)代表[姓名]簽字。13.2簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。不可抗力事件包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定需求或經(jīng)雙方同意，介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、技術(shù)服務、監(jiān)理服務、法律咨詢等，具體由合同雙方在合同附件中明確。16.第三方介入的程序與條件16.1程序任何一方有意引入第三方時，應提前[通知期限]以書面形式通知對方，并說明第三方介入的理由、預期目的和可能的影響。16.2條件1.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.第三方介入不會對合同履行造成不利影響；3.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。17.第三方介入后的責任劃分17.1責任主體在第三方介入后，合同雙方仍為合同的主要責任主體，第三方僅為輔助角色。17.2責任劃分1.第三方在提供中介服務時，僅負責提供信息匹配和溝通協(xié)調(diào)，不對中介結(jié)果承擔責任。2.第三方在提供技術(shù)服務時，對其提供的技術(shù)服務質(zhì)量和效果承擔責任。3.第三方在提供監(jiān)理服務時，對其監(jiān)理的工程質(zhì)量、進度和成本承擔責任。4.第三方在提供法律咨詢時，對其提供的法律意見承擔責任。18.第三方的責任限額18.1限額設定合同雙方可約定第三方責任限額，該限額應基于第三方提供的服務的性質(zhì)、風險程度和合同金額等因素綜合確定。18.2限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，不包括因不可抗力或合同雙方責任導致的損失。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同目的已經(jīng)實現(xiàn)；2.第三方無法繼續(xù)履行職責；3.第三方違反合同約定；4.合同雙方協(xié)商一致。19.2終止程序終止第三方介入時，合同雙方應書面通知第三方，并約定終止后的后續(xù)事宜。20.第三方與其他各方的權(quán)利與義務20.1第三方的權(quán)利1.獲取合理的報酬；2.要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利；3.在其職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。20.2第三方的義務1.嚴格遵守合同約定和法律法規(guī)；2.保守合同秘密和甲方及公寓內(nèi)住戶的隱私；3.在其職責范圍內(nèi)，確保服務質(zhì)量。20.3其他各方的權(quán)利與義務1.合同雙方應積極配合第三方的工作；2.任何一方不得干預第三方的正常工作；3.合同雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務標準詳細要求：列出保潔服務的具體標準，如清潔度、衛(wèi)生狀況、工具設備的使用等。說明：本附件為保潔服務提供詳細的執(zhí)行標準，確保服務質(zhì)量的統(tǒng)一。附件二：安保服務標準詳細要求：列出安保服務的具體標準，包括巡邏次數(shù)、應急響應時間、安全事件處理等。說明：本附件為安保服務提供詳細的執(zhí)行標準，確保安保工作的規(guī)范和有效性。附件三：服務費用明細詳細要求：列出各項服務費用的具體金額，包括保潔費用、安保費用等。說明：本附件為服務費用提供明細，便于合同雙方核對和結(jié)算。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利與義務等。說明：本附件為第三方介入提供詳細協(xié)議，確保第三方在合同履行過程中的角色明確。附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件為合同變更提供詳細記錄，確保合同變更的合法性和有效性。附件六：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、仲裁機構(gòu)等。說明：本附件為爭議解決提供明確機制，確保爭議得到公正、高效的解決。附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：列出合同終止的具體原因、終止程序、雙方責任等。說明：本附件為合同終止提供詳細協(xié)議，確保合同終止的合法性和雙方責任的明確。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.違約行為：未按時提供服務責任認定標準：違約方應支付違約金，金額為未提供服務部分費用的[違約金比例]%。示例說明：若保潔服務未按時進行，乙方應支付甲方[違約金比例]的違約金。2.違約行為：服務質(zhì)量不符合約定責任認定標準：違約方應承擔修復費用，并支付甲方因此遭受的損失。示例說明：若保潔服務未達到約定的清潔標準，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：擅自改變服務內(nèi)容責任認定標準：違約方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于額外支付的費用、時間成本等。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自增加保潔服務內(nèi)容，乙方應賠償甲方因此遭受的額外費用和時間成本。4.違約行為：泄露甲方隱私責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方泄露甲方隱私，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：未按時支付服務費用責任認定標準：違約方應支付滯納金，金額為應付費用總額的[滯納金比例]%。示例說明：若乙方未按時支付服務費用，乙方應支付[滯納金比例]的滯納金。全文完。2024版保潔與安保服務合同（公寓版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務提供方基本信息1.2服務接受方基本信息2.服務內(nèi)容和范圍2.1保潔服務內(nèi)容2.2安保服務內(nèi)容2.3服務范圍3.服務時間3.1保潔服務時間3.2安保服務時間4.服務費用4.1保潔服務費用4.2安保服務費用4.3費用支付方式5.服務質(zhì)量標準5.1保潔服務質(zhì)量標準5.2安保服務質(zhì)量標準6.服務期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.服務變更7.1保潔服務變更7.2安保服務變更8.服務違約責任8.1保潔服務違約責任8.2安保服務違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決程序10.合同解除條件10.1保潔服務解除條件10.2安保服務解除條件11.合同附件11.1保潔服務附件11.2安保服務附件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務提供方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________1.2服務接受方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________2.服務內(nèi)容和范圍2.1保潔服務內(nèi)容a)公共區(qū)域清潔b)客戶房間清潔c)衛(wèi)生間清潔d)廚房清潔e)地毯清洗2.2安保服務內(nèi)容a)24小時監(jiān)控b)入戶門禁管理c)室內(nèi)巡邏d)應急事件處理e)節(jié)假日值班2.3服務范圍a)本公寓樓所有公共區(qū)域b)本公寓樓所有客戶房間c)本公寓樓所有衛(wèi)生間和廚房3.服務時間3.1保潔服務時間a)周一至周日，每天8:00至18:00b)節(jié)假日及特殊情況下的服務時間，雙方另行協(xié)商3.2安保服務時間a)周一至周日，24小時不間斷b)節(jié)假日及特殊情況下的服務時間，雙方另行協(xié)商4.服務費用4.1保潔服務費用a)公共區(qū)域清潔費用：________元/月b)客戶房間清潔費用：________元/月c)地毯清洗費用：________元/次4.2安保服務費用a)入戶門禁管理費用：________元/月b)室內(nèi)巡邏費用：________元/月c)應急事件處理費用：________元/次4.3費用支付方式a)雙方約定每月________日為支付日b)服務費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.服務質(zhì)量標準5.1保潔服務質(zhì)量標準a)公共區(qū)域清潔無污漬、無雜物b)客戶房間清潔無灰塵、無異味c)衛(wèi)生間清潔無積水、無污垢d)廚房清潔無油漬、無食物殘渣e)地毯清洗無污漬、無異味5.2安保服務質(zhì)量標準a)24小時監(jiān)控無死角、無盲區(qū)b)入戶門禁管理正常使用c)室內(nèi)巡邏無遺漏、無異常d)應急事件處理及時、有效e)節(jié)假日值班人員充足、服務到位6.服務期限6.1合同起始日期：________6.2合同終止日期：________7.服務變更7.1保潔服務變更a)服務提供方根據(jù)客戶需求，可對保潔服務內(nèi)容進行調(diào)整b)服務提供方需提前________天通知客戶，經(jīng)客戶同意后方可進行變更7.2安保服務變更a)服務提供方根據(jù)實際情況，可對安保服務內(nèi)容進行調(diào)整b)服務提供方需提前________天通知客戶，經(jīng)客戶同意后方可進行變更8.服務違約責任8.1保潔服務違約責任a)若服務提供方未按約定時間完成保潔服務，每延誤一小時，應向服務接受方支付________元違約金。b)若保潔服務不符合約定的質(zhì)量標準，服務提供方應在接到服務接受方通知后________小時內(nèi)進行整改，否則應支付________元違約金。8.2安保服務違約責任a)若安保服務提供方未按約定時間到達現(xiàn)場，每延誤一小時，應向服務接受方支付________元違約金。b)若安保服務提供方未能妥善處理應急事件，導致服務接受方財產(chǎn)損失，服務提供方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則a)雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向服務接受方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序a)發(fā)生爭議后，雙方應在接到另一方書面通知之日起________日內(nèi)進行協(xié)商。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1保潔服務解除條件a)服務接受方有權(quán)在服務提供方連續(xù)________次未達到服務質(zhì)量標準的情況下，提前________日通知解除合同。b)服務提供方有權(quán)在服務接受方未按時支付服務費用的情況下，提前________日通知解除合同。10.2安保服務解除條件a)服務接受方有權(quán)在服務提供方連續(xù)________次未能妥善處理應急事件的情況下，提前________日通知解除合同。b)服務提供方有權(quán)在服務接受方未按時支付服務費用的情況下，提前________日通知解除合同。11.合同附件11.1保潔服務附件a)保潔服務明細表b)保潔服務驗收標準11.2安保服務附件a)安保服務明細表b)安保服務應急預案12.合同生效12.1合同生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件a)本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，自雙方各自完成合同簽訂手續(xù)之日起生效。13.其他約定事項13.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)a)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.3合同修改a)本合同的任何修改均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后方可生效。14.合同簽署及生效日期a)本合同于________年________月________日簽署。b)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人、組織或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高服務質(zhì)量，解決合同履行過程中的爭議，或者滿足合同履行過程中的特定需求。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式a)第三方介入可通過中介方協(xié)調(diào)，或由雙方共同邀請；b)第三方介入的具體形式和方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.2第三方介入程序a)雙方同意第三方介入時，應提前________日書面通知對方；b)第三方介入后，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應的責任。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方責任a)第三方在介入本合同時，其行為應符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；b)第三方的介入行為所產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。17.2乙方額外責任a)乙方應確保第三方的介入不會影響合同的其他條款的履行；b)乙方應配合第三方的工作，并為其提供必要的協(xié)助。17.3甲乙雙方責任劃分a)第三方的責任限于其介入的具體事務，不涉及合同其他部分的履行；b)甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的直接責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在介入過程中，因自身原因造成合同一方損失的賠償上限。18.2責任限額確定a)責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔；b)若合同中未約定責任限額，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.3責任限額執(zhí)行a)第三方在介入過程中，如造成合同一方損失，應按照責任限額進行賠償；b)若第三方責任限額不足以覆蓋損失，則第三方應承擔超出部分的賠償責任。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件a)第三方介入合同因合同終止而終止；b)第三方介入合同因雙方協(xié)商一致而終止；c)第三方介入合同因第三方原因無法履行而終止。19.2終止程序a)第三方介入合同終止時，應由雙方共同簽署終止協(xié)議；b)終止協(xié)議應明確第三方的責任和賠償事宜；c)終止協(xié)議簽署后，第三方應立即停止介入行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保潔服務明細表詳細列明保潔服務的具體項目、頻率、標準和費用。表格應包含服務時間、服務區(qū)域、服務人員等信息。2.安保服務明細表詳細列明安保服務的具體項目、時間、標準和費用。表格應包含巡邏路線、監(jiān)控設備、應急響應時間等信息。3.保潔服務驗收標準明確保潔服務的質(zhì)量標準，包括清潔程度、物品擺放、特殊處理要求等。4.安保服務應急預案制定應急事件的處理流程，包括報警、疏散、救援等步驟。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利和終止條件。6.服務費用支付憑證用于記錄服務費用的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。7.服務質(zhì)量評估報告對服務提供方的服務質(zhì)量進行評估，包括服務質(zhì)量、服務態(tài)度、客戶滿意度等。8.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務提供方未按時提供保潔或安保服務。服務提供方未達到約定的服務質(zhì)量標準。服務接受方未按時支付服務費用。第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)操作或疏忽導致?lián)p失。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約責任的承擔根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失來確定。3.違約責任示例說明：若服務提供方未按時提供保潔服務，每延誤一小時，應向服務接受方支付________元違約金。若服務提供方未達到約定的服務質(zhì)量標準，經(jīng)服務接受方提出整改要求后，服務提供方應在________日內(nèi)整改完畢，否則應支付________元違約金。若服務接受方未按時支付服務費用，每延誤一日，應向服務提供方支付________元滯納金。若第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)操作導致服務接受方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版保潔與安保服務合同（公寓版）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.服務內(nèi)容2.1保潔服務2.1.1服務區(qū)域2.1.2服務時間2.1.3服務標準2.2安保服務2.2.1服務區(qū)域2.2.2服務時間2.2.3服務標準3.服務費用3.1費用構(gòu)成3.2收費標準3.3支付方式3.4付款期限4.服務質(zhì)量4.1保潔服務質(zhì)量標準4.2安保服務質(zhì)量標準4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核5.服務期限5.1服務起止時間5.2服務期限變更6.合同履行6.1雙方權(quán)利義務6.2服務提供6.3信息保密7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務區(qū)域劃分11.2附件二：服務時間安排11.3附件三：服務費用明細12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方甲方（服務提供方）：[甲方全稱]乙方（服務接受方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第二條服務內(nèi)容2.1保潔服務2.1.1服務區(qū)域甲方指定的公寓區(qū)域，包括但不限于公共區(qū)域、走廊、電梯、停車場等。2.1.2服務時間每日上午__點至下午__點，具體時間可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.1.3服務標準1.公共區(qū)域：每日進行清掃、擦拭、消毒等；2.走廊、電梯：每日進行清潔、消毒；3.停車場：每周進行一次清潔、消毒；4.其他區(qū)域：根據(jù)甲方要求進行定期清潔。2.2安保服務2.2.1服務區(qū)域甲方指定的公寓區(qū)域，包括但不限于出入口、監(jiān)控室、巡邏路線等。2.2.2服務時間24小時不間斷巡邏，具體巡邏時間可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.2.3服務標準1.出入口：24小時有人值守，確保安全；2.監(jiān)控室：24小時監(jiān)控，確保監(jiān)控設備正常運行；3.巡邏路線：每日進行兩次巡邏，確保公寓區(qū)域安全；4.其他區(qū)域：根據(jù)甲方要求進行定期安保。第三條服務費用3.1費用構(gòu)成本合同服務費用包括保潔服務費和安保服務費。3.2收費標準保潔服務費：[金額]元/月；安保服務費：[金額]元/月。3.3支付方式乙方應在每月__日前將當月服務費用支付至甲方指定賬戶。3.4付款期限乙方應在每月__日前將當月服務費用支付完畢。第四條服務質(zhì)量4.1保潔服務質(zhì)量標準1.公共區(qū)域：保持地面清潔，無污漬、無雜物；2.走廊、電梯：保持干凈整潔，無垃圾；3.停車場：保持整潔，無障礙物；4.其他區(qū)域：根據(jù)甲方要求保持整潔。4.2安保服務質(zhì)量標準1.出入口：24小時有人值守，確保安全；2.監(jiān)控室：24小時監(jiān)控，確保監(jiān)控設備正常運行；3.巡邏路線：每日進行兩次巡邏，確保公寓區(qū)域安全；4.其他區(qū)域：根據(jù)甲方要求確保安全。4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核1.甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；2.乙方應定期向甲方提供服務質(zhì)量報告；3.甲方對乙方服務質(zhì)量進行考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽的依據(jù)。第五條服務期限5.1服務起止時間本合同服務起止時間為____年__月__日至____年__月__日。5.2服務期限變更1.任何一方需變更服務期限，應提前__個月書面通知對方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更服務期限。第六條合同履行6.1雙方權(quán)利義務1.甲方有義務提供必要的設施設備，確保乙方正常開展服務工作；2.乙方有義務按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。6.2服務提供乙方應按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供保潔與安保服務。6.3信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及在工作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。第八條違約責任7.1違約情形1.乙方未按合同約定提供服務的；2.乙方服務質(zhì)量未達到合同約定的標準；3.甲方未按時支付服務費用的；4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；5.任何一方違反合同約定，損害甲方或乙方利益的。7.2違約責任1.對于乙方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量未達到合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；2.對于乙方未按合同約定提供服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；3.對于甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付服務費用的百分比計算；4.對于任何一方違反合同約定給對方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任；5.對于任何一方違反合同約定，損害對方利益，違約方應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；2.爭議解決機構(gòu)應遵循《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進行審理。8.3爭議解決程序1.雙方應提交爭議解決申請書及有關(guān)證據(jù)材料；2.爭議解決機構(gòu)將依法進行審理，并作出裁決；3.裁決具有法律效力，雙方應自覺履行。第十條合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方嚴重違約，另一方提出解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商；3.協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同終止10.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序1.提出終止合同的一方應書面通知對方；2.雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；3.協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件11.1附件一：服務區(qū)域劃分1.公共區(qū)域：[具體區(qū)域描述]2.走廊、電梯：[具體區(qū)域描述]3.停車場：[具體區(qū)域描述]4.其他區(qū)域：[具體區(qū)域描述]11.2附件二：服務時間安排1.保潔服務時間安排：[具體時間安排]2.安保服務時間安排：[具體時間安排]11.3附件三：服務費用明細1.保潔服務費：[具體金額]2.安保服務費：[具體金額]第十三條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。第十四條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。13.2法律法規(guī)本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等，其在合同中的作用和責任將根據(jù)具體情況明確。14.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。14.2第三方介入的適用范圍1.雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。14.3第三方責任限額14.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。14.3.2第三方的責任限額在合同中明確約定，并作為合同附件之一。14.4第三方責權(quán)利14.4.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用；2.在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議；3.遇到合同履行中的爭議，有權(quán)參與調(diào)解或仲裁。14.4.2第三方的義務：1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；2.保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.對其提供的服務的質(zhì)量承擔相應的責任。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方承擔的服務責任，甲方應向第三方支付相應的服務費用；2.第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。14.5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方承擔的服務責任，乙方應向第三方支付相應的服務費用；2.第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。14.6第三方介入的具體條款14.6.1第三方介入的程序：1