2024版售樓處建設工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版售樓處建設工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標準第六條施工組織與協(xié)調(diào)6.1承包方責任6.2發(fā)包方責任第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2價格調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭議解決13.4合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案要求14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人：____________1.1.5聯(lián)系方式：____________1.2承包方1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人：____________1.2.5聯(lián)系方式：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同價格3.1合同總價：____________3.2價格調(diào)整：____________3.2.1調(diào)整因素：____________3.2.2調(diào)整方式：____________3.2.3調(diào)整時間：____________3.3預付款：____________3.3.1預付款比例：____________3.3.2預付款支付時間：____________3.3.3預付款退還條件：____________3.4進度付款：____________3.4.1付款周期：____________3.4.2付款比例：____________3.4.3付款條件：____________3.5竣工結(jié)算：____________3.5.1結(jié)算方式：____________3.5.2結(jié)算時間：____________3.5.3結(jié)算條件：____________第四條工期要求4.1開工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延誤：____________4.3.1延誤原因：____________4.3.2延誤處理：____________第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量：____________5.1.1標準依據(jù)：____________5.1.2質(zhì)量要求：____________5.1.3驗收標準：____________5.2材料質(zhì)量：____________5.2.1材料要求：____________5.2.2材料驗收：____________5.2.3材料保管：____________5.3施工標準：____________5.3.1施工規(guī)范：____________5.3.2施工工藝：____________5.3.3施工安全：____________第六條施工組織與協(xié)調(diào)6.1承包方責任6.1.1施工組織設計：____________6.1.2施工人員管理：____________6.1.3施工進度計劃：____________6.1.4施工質(zhì)量控制：____________6.2發(fā)包方責任6.2.1施工現(xiàn)場準備：____________6.2.2施工協(xié)調(diào)：____________6.2.3施工費用支付：____________6.2.4施工變更處理：____________第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.1.1變更范圍：____________8.1.2變更程序：____________8.1.3變更時間：____________8.1.4變更費用：____________8.2價格調(diào)整8.2.1調(diào)整因素：____________8.2.2調(diào)整方式：____________8.2.3調(diào)整時間：____________8.2.4調(diào)整程序：____________8.3工期調(diào)整8.3.1調(diào)整因素：____________8.3.2調(diào)整方式：____________8.3.3調(diào)整時間：____________8.3.4調(diào)整程序：____________第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.1.1違約行為：____________9.1.2違約責任：____________9.1.3違約賠償：____________9.2承包方違約9.2.1違約行為：____________9.2.2違約責任：____________9.2.3違約賠償：____________第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商期限：____________10.1.2協(xié)商地點：____________10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解機構(gòu)：____________10.2.2調(diào)解期限：____________10.3仲裁解決10.3.1仲裁機構(gòu)：____________10.3.2仲裁地點：____________10.3.3仲裁語言：____________10.4法律訴訟10.4.1訴訟地點：____________10.4.2訴訟期限：____________第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.1.1生效條件：____________11.1.2生效時間：____________11.2合同變更11.2.1變更條件：____________11.2.2變更程序：____________11.3合同終止11.3.1終止條件：____________11.3.2終止程序：____________第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：____________12.1.1保密信息：____________12.1.2保密文件：____________12.2保密期限：____________12.2.1起始日期：____________12.2.2結(jié)束日期：____________12.3違約責任：____________12.3.1違約行為：____________12.3.2違約責任：____________第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力定義：____________13.1.2不可抗力后果：____________13.2法律適用13.2.1合同法律：____________13.2.2合同語言：____________13.3爭議解決13.3.1爭議方式：____________13.3.2爭議處理：____________13.4合同附件13.4.1附件內(nèi)容：____________13.4.2附件效力：____________第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期：____________14.2簽署地點：____________14.3備案要求：____________14.4合同份數(shù)：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案和施工組織設計附件三：材料質(zhì)量標準和要求附件四：施工進度計劃和施工時間表附件五：工程質(zhì)量驗收標準和方法附件六：安全生產(chǎn)和環(huán)保要求的相關文件附件七：合同價格明細表附件八：付款憑證和支付記錄附件九：變更和調(diào)整的記錄和協(xié)議附件十：違約行為及責任認定的詳細規(guī)定附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙應包括所有建筑、結(jié)構(gòu)和設備的設計細節(jié)，以及施工所需的所有圖紙和資料。附件二：施工方案和施工組織設計應詳細說明施工過程中的各項步驟、方法和組織結(jié)構(gòu)，以及施工人員的配置和管理。附件三：材料質(zhì)量標準和要求應包括所有材料的質(zhì)量標準、規(guī)格和性能要求，以及材料的驗收和保管規(guī)定。附件四：施工進度計劃和施工時間表應明確列出施工的各個階段和具體時間表，包括開工日期、竣工日期和相關關鍵節(jié)點。附件五：工程質(zhì)量驗收標準和方法應詳細說明工程質(zhì)量驗收的標準、程序和方法，以及驗收人員的資質(zhì)和要求。附件六：安全生產(chǎn)和環(huán)保要求的相關文件應包括安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關法規(guī)、標準和規(guī)定，以及承包方的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。附件七：合同價格明細表應詳細列出合同總價、各項費用和付款的具體金額和時間。附件八：付款憑證和支付記錄應包括所有付款的憑證、支付記錄和相關的銀行轉(zhuǎn)賬信息。附件九：變更和調(diào)整的記錄和協(xié)議應詳細記錄所有工程的變更和調(diào)整情況，以及變更和調(diào)整的程序和協(xié)議。附件十：違約行為及責任認定的詳細規(guī)定應詳細列出所有可能的違約行為，以及違約的責任認定標準和處理程序。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未能按照合同約定支付預付款、進度付款或竣工結(jié)算。示例：如果發(fā)包方未能在約定的時間內(nèi)支付預付款，則應按照合同約定的利率支付滯納金。2.發(fā)包方未能按照合同約定提供施工現(xiàn)場或施工條件。示例：如果發(fā)包方未能在約定的時間內(nèi)提供施工現(xiàn)場，導致施工無法正常進行，則承包方有權(quán)要求延長工期和賠償損失。3.承包方未能按照合同約定完成施工或達到工程質(zhì)量標準。示例：如果承包方未能在約定的時間內(nèi)完成施工，則應按照合同約定的方式承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。4.承包方使用不符合合同約定的材料或施工方法。示例：如果承包方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，則應承擔材料更換的費用和工期延誤的責任。違約的責任認定標準應根據(jù)合同的具體條款和法律法規(guī)的規(guī)定進行認定。具體的違約責任包括但不限于工期延誤、賠償損失、支付違約金、承擔額外費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如果因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和費用。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照合同約定向另一方支付的違約賠償。在本合同中的應用：如果一方違約，應按照合同約定的比例支付違約金，作為對另一方損失的賠償。3.工期延誤：指合同約定的工期未能按照計劃完成的情況。在本合同中的應用：工期延誤的處理應按