2024版共有停車場地塊出租協(xié)議細則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版共有停車場地塊出租協(xié)議細則版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.停車場地塊的詳細信息2.1停車場地塊的位置2.2停車場地塊的面積2.3停車場地塊的現(xiàn)狀3.出租范圍與條件3.1出租范圍3.2出租條件4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.使用權及使用要求6.1使用權的范圍6.2使用要求與限制7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.保險8.1保險責任8.2保險費用9.違約責任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.其他約定13.1雙方的其他約定內容14.附件14.1相關證明材料14.2地塊平面圖第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3出租方法定代表人：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：×××公司1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承租方法定代表人：×××2.停車場地塊的詳細信息2.1停車場地塊的位置：位于×××市×××區(qū)×××路×××號，具體坐標為：東經(jīng)×××度×××分×××秒，北緯×××度×××分×××秒2.2停車場地塊的面積：占地面積×××平方米2.3停車場地塊的現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為空地，可用于停車及其他相關用途3.出租范圍與條件3.1出租范圍：本合同所涉及的停車場地塊的全部區(qū)域3.2出租條件：承租方必須具備合法的停車需求，并符合國家及地方的停車相關法規(guī)和規(guī)定4.租賃期限4.1租賃開始日期：××××年××月××日4.2租賃結束日期：租賃期限為××年，自租賃開始日期起計算4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的相關條款5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為×××元5.2租金支付周期：租金每三個月支付一次5.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：×××銀行；戶名：×××公司；賬號：××××××××××6.使用權及使用要求6.1使用權的范圍：承租方享有停車場地塊的合法使用權6.2使用要求與限制：承租方必須按照停車場地塊的實際狀況進行合理使用，不得擅自改變地塊用途，不得在地塊內進行違法活動8.保險8.1保險責任：承租方應按照出租方的要求，在租賃期間內辦理并維持地塊的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，保險費用由承租方承擔。8.2保險費用：承租方應在租賃開始前支付保險費用，費用根據(jù)地塊的實際價值和保險公司的收費標準確定。9.違約責任9.1出租方的違約行為：出租方如未按照合同約定提供地塊，應向承租方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的200%。9.2承租方的違約行為：承租方如未按照合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的100%。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向地塊所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向地塊所在地的法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定13.1雙方的其他約定內容：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應另行簽訂書面補充協(xié)議。14.附件14.1相關證明材料：包括地塊使用權證書、身份證件、公司營業(yè)執(zhí)照等。14.2地塊平面圖：詳見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：地塊使用權證書附件2：身份證件附件3：公司營業(yè)執(zhí)照附件4：停車場地塊平面圖附件5：保險單據(jù)附件6：租金支付證明附件7：違約金支付證明附件8：爭議調解協(xié)議附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：地塊使用權證書要求：證書應由有權機關頒發(fā)，合法有效，證明出租方對地塊擁有合法使用權。附件2：身份證件要求：身份證件應真實、有效，用于證明雙方的法人和代表人的身份。附件3：公司營業(yè)執(zhí)照要求：營業(yè)執(zhí)照應合法有效，證明承租方的法人資格。附件4：停車場地塊平面圖要求：平面圖應清晰、準確，標明地塊的具體位置、面積和邊界。附件5：保險單據(jù)要求：保險單據(jù)應由合法保險公司出具，證明承租方已按照合同要求辦理并維持地塊的保險。附件6：租金支付證明要求：租金支付證明應由銀行出具，證明承租方已按照合同約定支付租金。附件7：違約金支付證明要求：違約金支付證明應由銀行出具，證明違約方已按照合同約定支付違約金。附件8：爭議調解協(xié)議要求：調解協(xié)議應由有權機關出具，證明雙方已通過調解解決合同爭議。附件9：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應由雙方簽字蓋章，明確變更的內容和條件。附件10：合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應由雙方簽字蓋章，明確解除的原因和條件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供地塊。2.承租方未按照合同約定支付租金。3.承租方未按照合同約定使用地塊。4.出租方未按照合同約定維護地塊。5.雙方未按照合同約定解決爭議。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金的200%或100%，具體根據(jù)違約情況確定。2.損失賠償：如違約行為導致守約方遭受損失，違約方應承擔相應的損失賠償責任。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供地塊，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權要求出租方承擔因未能提供地塊而導致的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××公司，具備地塊合法使用權并有權出租的一方。2.承租方：指×××公司，租賃地塊并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金