二零二五年度旅游休閑場地租賃協(xié)議書詳細(xì)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游休閑場地租賃協(xié)議書詳細(xì)版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場地信息3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4使用責(zé)任7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.場地設(shè)施與設(shè)備9.1出租方提供設(shè)施9.2承租方提供設(shè)備9.3維護(hù)與更新10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度旅游休閑場地租賃協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有旅游休閑場地所有權(quán)或使用權(quán)的人。1.1.3“承租方”指乙方，即租用旅游休閑場地的人。1.1.4“場地”指甲方擁有的可用于旅游休閑活動的場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方租用場地的起始日至終止日。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃場地信息3.1場地名稱：[場地名稱]3.2場地位置：[場地詳細(xì)地址]3.3場地面積：[場地面積，單位：平方米]3.4場地用途：[場地用途描述，如：戶外燒烤、休閑運(yùn)動等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限變更4.3.1任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。4.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對租賃期限進(jìn)行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額，單位：元/月]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.2.2乙方支付租金時，應(yīng)附上支付憑證，并注明“租金”字樣。5.3支付時間5.3.1乙方支付租金的截止時間為每月[支付截止時間]。5.3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1乙方僅可在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用場地。6.1.2乙方使用場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定。6.2使用時間6.2.1乙方使用場地的具體時間由雙方另行協(xié)商確定。6.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地使用時間。6.3使用限制6.3.1乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途不符的活動。6.4使用責(zé)任6.4.1乙方應(yīng)對其在場地內(nèi)使用過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物負(fù)責(zé)清理。6.4.2乙方應(yīng)確保其在場地內(nèi)使用設(shè)備的安全性和正常使用。7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2出租方應(yīng)確保場地設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方在使用場地過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施和設(shè)備。7.2.2承租方不得損壞場地設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其所有或控制的場地及其設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2出租方應(yīng)保證保險(xiǎn)金額不低于場地及設(shè)施的實(shí)際價值。8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)為其在場地內(nèi)進(jìn)行的活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2承租方應(yīng)保證保險(xiǎn)金額不低于可能產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。9.場地設(shè)施與設(shè)備9.1出租方提供設(shè)施9.1.1出租方應(yīng)保證場地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的完好與可用。9.1.2出租方應(yīng)在租賃開始前向承租方提供設(shè)施清單。9.2承租方提供設(shè)備9.2.1承租方應(yīng)自行提供其活動所需的特殊設(shè)備。9.2.2承租方應(yīng)確保其提供的設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.3維護(hù)與更新9.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。9.3.2出租方應(yīng)定期更新設(shè)施，以保持其處于良好狀態(tài)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用場地、損壞場地設(shè)施等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的百分之五十。10.3.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則應(yīng)在爭議發(fā)生前協(xié)商確定。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，對方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并附上解除合同的理由。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并賠償甲方因此遭受的損失。12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司等。1.1.2第三方在本合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中明確約定。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。2.1.2雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.1.3依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需要第三方參與合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不對此承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，如無約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定4.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，若導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方在其職責(zé)范圍外或因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1甲方或乙方需在合同履行過程中提出引入第三方的需求，并書面通知對方。5.1.2雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。5.1.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方約定，履行其職責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。6.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方義務(wù)7.1第三方義務(wù)7.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。7.1.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和保密信息。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與其他各方的劃分說明8.1.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.1.2第三方不應(yīng)介入甲方與乙方之間的合同爭議，除非雙方共同協(xié)商決定。8.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免對甲方或乙方的合法權(quán)益造成損害。9.第三方變更與退出9.1第三方變更與退出9.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。9.1.2第三方如需退出，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的遺留問題。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用10.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。10.1.2如無約定，第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決11.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止12.1.1.第三方完成其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)。12.1.2.第三方因自身原因退出。12.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.第三方介入的合同終止后果13.1第三方介入的合同終止后果13.1.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)。13.1.2雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用說明書詳細(xì)描述場地設(shè)施、設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)。包括場地布局圖、設(shè)備清單、操作手冊等。2.場地安全管理制度規(guī)定場地安全管理制度，包括防火、防盜、防意外傷害等措施。包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表列出租金構(gòu)成、支付方式、支付時間等詳細(xì)信息。包括押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等額外費(fèi)用。4.乙方經(jīng)營活動許可證明乙方從事租賃活動所需的各項(xiàng)許可證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等。5.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。6.爭議解決機(jī)制說明說明爭議解決的具體流程、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期和雙方簽字。8.合同終止協(xié)議記錄合同終止的具體原因、日期和雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[逾期違約金比例]%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日支付租金的1%作為違約金。2.未按約定使用場地違約責(zé)任：乙方未按約定使用場地，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例：乙方擅自將場地用于非法活動，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。3.損壞場地設(shè)施違約責(zé)任：乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方使用場地時，損壞了甲方的一臺設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備價值。4.未經(jīng)同意改變場地用途違約責(zé)任：乙方未經(jīng)同意改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方擅自將場地用于舉辦大型活動，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.未能履行安全責(zé)任違約責(zé)任：乙方未能履行安全責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：乙方在場地內(nèi)舉辦活動，未采取必要的安全措施，導(dǎo)致人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任違約責(zé)任：乙方未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方未及時清理場地垃圾，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償維修費(fèi)用。全文完。二零二五年度旅游休閑場地租賃協(xié)議書詳細(xì)版1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人1.4注冊地址1.5合同簽訂日期二、租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施2.5場地用途三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整3.5預(yù)付款3.6返還保證金四、租賃場地使用要求4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用規(guī)則4.4禁止事項(xiàng)五、租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3違約責(zé)任5.4維修費(fèi)用六、租賃場地安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全設(shè)施6.3安全培訓(xùn)6.4事故處理七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3其他附件十二、協(xié)議生效及變更12.1生效條件12.2生效日期12.3協(xié)議變更十三、其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3法律適用十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止程序13.4解除或終止費(fèi)用十四、合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同備案14.4合同副本合同編號2025一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：X有限公司承租方：X旅游休閑公司1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人出租方：承租方：1.4注冊地址出租方：X市區(qū)路號承租方：X市區(qū)路號1.5合同簽訂日期2025年1月1日二、租賃場地基本情況2.1場地名稱旅游休閑場地2.2場地位置X市區(qū)路號2.3場地面積10000平方米2.4場地設(shè)施1.健身器材2.游泳池3.停車場4.餐飲設(shè)施2.5場地用途旅游休閑活動三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金支付方式按季度支付，每個季度支付一次3.3租金金額人民幣10萬元/季度3.4租金調(diào)整租金在租賃期間保持不變3.5預(yù)付款租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金及保證金人民幣5萬元3.6返還保證金租賃期滿后，無違約行為，保證金無息退還四、租賃場地使用要求4.1使用范圍場地內(nèi)所有設(shè)施及區(qū)域4.2使用時間每日開放時間為9:00至21:004.3使用規(guī)則1.不得進(jìn)行任何違法活動2.不得損害場地設(shè)施3.不得占用消防通道4.4禁止事項(xiàng)1.禁止在場地內(nèi)吸煙2.禁止在場地內(nèi)飼養(yǎng)寵物3.禁止在場地內(nèi)舉辦大型活動五、租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任1.保持場地整潔2.及時報(bào)告設(shè)施損壞3.按規(guī)定使用場地5.2出租方責(zé)任1.確保場地設(shè)施正常使用2.定期檢查場地設(shè)施3.對損壞的設(shè)施進(jìn)行維修5.3違約責(zé)任如因租賃方原因造成場地設(shè)施損壞，租賃方需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用5.4維修費(fèi)用維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，如涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)六、租賃場地安全管理6.1安全責(zé)任1.租賃方負(fù)責(zé)場地內(nèi)人員安全2.出租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施安全6.2安全設(shè)施場地內(nèi)配備必要的消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志等6.3安全培訓(xùn)出租方定期對租賃方進(jìn)行安全培訓(xùn)6.4事故處理發(fā)生事故時，租賃方應(yīng)立即采取措施，并及時通知出租方七、合同解除與終止7.1合同解除條件1.出租方違反合同約定2.承租方嚴(yán)重違約3.不可抗力7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除或終止程序1.提前30天書面通知對方2.雙方協(xié)商解決3.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟7.4解除或終止費(fèi)用合同解除或終止時，雙方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約情形1.承租方未按時支付租金或保證金2.承租方違反場地使用規(guī)定3.承租方未履行場地維護(hù)責(zé)任4.出租方未按時提供場地或設(shè)施8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2.違約金為未履行義務(wù)金額的1%每日8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失九、爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商2.仲裁3.訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會2.人民法院9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決3.不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商解除合同十、合同附件10.1場地平面圖10.2場地設(shè)施清單10.3其他附件十一、協(xié)議生效及變更11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效日期2025年1月1日11.3協(xié)議變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改十二、其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)租賃期間，場地內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律十三、合同解除與終止13.1合同解除條件同第七章13.2合同終止條件同第七章13.3解除或終止程序同第七章13.4解除或終止費(fèi)用同第七章十四、合同簽署與備案14.1簽署日期2025年1月1日14.2簽署地點(diǎn)X市區(qū)路號14.3合同備案本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有場地整體的管理權(quán)，包括但不限于制定場地使用規(guī)則、安排場地設(shè)施維護(hù)、監(jiān)督承租方遵守合同條款等。1.2場地使用優(yōu)先權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)，享有場地使用的優(yōu)先權(quán)，如需使用場地舉辦活動，應(yīng)提前與承租方協(xié)商，并給予承租方合理的時間和空間安排。1.3場地廣告權(quán)甲方有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于場地入口、公共區(qū)域等，但不得影響承租方的正常使用。1.4場地租金調(diào)整權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情和場地實(shí)際情況，對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知承租方，并給予承租方合理的調(diào)整期限。1.5場地轉(zhuǎn)租權(quán)甲方有權(quán)將場地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需保證不影響承租方的合法權(quán)益，并提前通知承租方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1場地使用權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，享有場地使用的全部權(quán)利，包括但不限于場地內(nèi)設(shè)施的安排、活動策劃、市場推廣等。2.2場地運(yùn)營決策權(quán)乙方有權(quán)獨(dú)立作出場地運(yùn)營的相關(guān)決策，包括但不限于活動安排、價格調(diào)整、人員招聘等。2.3場地收益分配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)場地運(yùn)營情況，合理分配場地收益，包括但不限于活動門票收入、場地租賃收入等。2.4場地品牌使用權(quán)乙方有權(quán)在場地運(yùn)營過程中，使用場地品牌，包括但不限于場地名稱、標(biāo)識等。2.5場地設(shè)施更新權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)場地運(yùn)營需求，對場地設(shè)施進(jìn)行更新和升級，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方提供的服務(wù)費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時間。3.2中介方責(zé)任1.確保雙方了解合同條款，并協(xié)助雙方簽署合同；2.協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.在合同履行過程中，對雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。3.3中介方保密義務(wù)中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方違約責(zé)任中介方如違反上述責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在合同履行過程中，對雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。3.6中介方退出機(jī)制如中介方在合同履行過程中，因故退出，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同后續(xù)事宜的交接工作。3.7中介方責(zé)任終止中介方責(zé)任終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，直至合同期滿。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.場地使用規(guī)則4.場地安全管理細(xì)則5.租金支付憑證6.保證金收據(jù)7.安全培訓(xùn)記錄8.不可抗力事件證明9.合同變更協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或保證金違反場地使用規(guī)定未履行場地維護(hù)責(zé)任未按時提供場地或設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為，經(jīng)一方通知對方后，對方未在合理期限內(nèi)糾正或賠償雙方書面確認(rèn)的違約行為依據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的爭議解決方式。4.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立支付憑證，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。2.問題：場地使用沖突解決辦法：制定場地使用規(guī)則，明確使用時間，必要時進(jìn)行預(yù)約或調(diào)整使用計(jì)劃。3.問題：設(shè)施損壞維修解決辦法：明確設(shè)施維護(hù)責(zé)任，及時報(bào)告損壞情況，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。4.問題：安全管理問題解決辦法：制定安全管理細(xì)則，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保安全設(shè)施完好。5.問題：不可抗力事件處理解決辦法：根據(jù)不可抗力事件處理規(guī)定，雙方協(xié)商解決或請求仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游休閑場地租賃2.商業(yè)活動場地租賃3.文化活動場地租賃4.體育活動場地租賃5.展覽活動場地租賃6.私人活動場地租賃7.場地設(shè)施共享8.場地運(yùn)營管理全文完。二零二五年度旅游休閑場地租賃協(xié)議書詳細(xì)版2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書旨在明確甲方將旅游休閑場地出租給乙方使用，乙方同意支付租金，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的實(shí)際需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游休閑場地：指甲方擁有的、符合旅游休閑活動需求的場地，包括但不限于公園、景區(qū)、度假村等。（2）租賃期限：指乙方租賃旅游休閑場地的起止時間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議書中承擔(dān)出租旅游休閑場地義務(wù)的一方。（2）乙方：指在本協(xié)議書中承擔(dān)承租旅游休閑場地義務(wù)的一方。（3）合同履行：指本協(xié)議書約定的權(quán)利和義務(wù)的履行過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用旅游休閑場地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，保證旅游休閑場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用旅游休閑場地進(jìn)行旅游休閑活動。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付租金，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得損害甲方和其他用戶的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的旅游休閑場地位于：__________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金，并在租賃期限內(nèi)合理使用旅游休閑場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議書自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，決定提前終止本協(xié)議。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議時，乙方應(yīng)將租賃的旅游休閑場地交還給甲方。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于場地退還、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃旅游休閑場地所應(yīng)支付的基本費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：指甲方為維護(hù)旅游休閑場地正常運(yùn)營所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照甲方的要求及時支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及費(fèi)用時，注明支付款項(xiàng)的具體用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合要求的旅游休閑場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營策略、技術(shù)秘密等。（2）甲方擁有的旅游休閑場地的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致旅游休閑場地?zé)o法正常使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦旅游休閑活動。（3）罷工導(dǎo)致旅游休閑場地?zé)o法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游休閑場地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方租賃的旅游休閑場地不得用于任何違法活動。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游休閑場地進(jìn)行維修、改造、擴(kuò)建等權(quán)利。（2）甲方保留在必要時調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)旅游休閑場地的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用旅游休閑場地。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)旅游休閑場地的形象和利益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游休閑場地租賃的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：名稱：__________________地址：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.旅游休閑場地平面圖及設(shè)施清單4.租賃場地使用規(guī)則5.不可抗力事件清單6.費(fèi)用支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約