個性化合租居住合同：2024權(quán)益保障版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化合租居住合同：2024權(quán)益保障版一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益1.3丙方權(quán)益1.4第三方權(quán)益2.合租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.合租期限3.1起始日期3.2終止日期3.3提前解約條款4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額4.4押金退還方式4.5其它費用5.分攤費用5.1水費5.2電費5.3燃氣費5.4物業(yè)管理費5.5網(wǎng)絡(luò)費用6.居住規(guī)范6.1甲方規(guī)范6.2乙方規(guī)范6.3丙方規(guī)范7.權(quán)益保障7.1甲方權(quán)益保障7.2乙方權(quán)益保障7.3丙方權(quán)益保障8.爭議解決8.1和解8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律訴訟9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3丙方違約12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露責任14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2丙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益甲方為合租房屋的業(yè)主，享有房屋所有權(quán)及出租權(quán)。甲方應保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并承擔房屋及設(shè)施的所有權(quán)和維修責任。1.2乙方權(quán)益乙方為合租房屋的租戶，享有合法居住權(quán)和使用房屋及設(shè)施的權(quán)利。乙方應按約定支付租金及分攤費用，并遵守合同約定的居住規(guī)范。1.3丙方權(quán)益丙方為合租房屋的其他租戶，享有與乙方相同的居住權(quán)和使用房屋及設(shè)施的權(quán)利。丙方應按約定支付租金及分攤費用，并遵守合同約定的居住規(guī)范。1.4第三方權(quán)益第三方指與甲方、乙方、丙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。第三方在本合同項下的權(quán)益不受本合同約束，但第三方如侵害甲方、乙方、丙方權(quán)益的，甲方、乙方、丙方均有權(quán)追究其法律責任。第二條合租房屋信息2.1房屋地址合租房屋位于【具體地址】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。2.2房屋面積合租房屋的建筑面積為【面積】平方米。2.3房屋設(shè)施合租房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、家電、衛(wèi)生間、廚房、供暖、空調(diào)等。具體設(shè)施清單詳見附件一。第三條合租期限3.1起始日期合租期限自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2終止日期合租期限可根據(jù)雙方協(xié)商提前終止，但應提前【提前通知期限】天書面通知對方。3.3提前解約條款（1）甲方解約：甲方應支付給乙方、丙方【賠償金額】作為違約金。（2）乙方解約：乙方應支付給甲方、丙方【賠償金額】作為違約金。（3）丙方解約：丙方應支付給甲方、乙方【賠償金額】作為違約金。第四條租金及費用4.1租金金額甲方將合租房屋出租給乙方、丙方，乙方、丙方應按【租金金額】元/月的標準向甲方支付租金。4.2租金支付方式乙方、丙方應在每個租賃周期開始前【提前支付期限】天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3押金金額乙方、丙方為保證履行本合同約定，應在簽訂合同之日起【支付押金期限】天內(nèi)，向甲方支付押金【押金金額】元。4.4押金退還方式合同終止后，如乙方、丙方無違約行為，甲方應在扣除乙方、丙方應付款項后【退還押金期限】天內(nèi)，將剩余押金退還給乙方、丙方。4.5其它費用除租金外，乙方、丙方還應承擔水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費用等費用。具體分攤方式詳見本合同第六條。第五條分攤費用5.1水費合租房屋的水費由乙方、丙方按【分攤比例】分攤。5.2電費合租房屋的電費由乙方、丙方按【分攤比例】分攤。5.3燃氣費合租房屋的燃氣費由乙方、丙方按【分攤比例】分攤。5.4物業(yè)管理費合租房屋的物業(yè)管理費由乙方、丙方按【分攤比例】分攤。5.5網(wǎng)絡(luò)費用合租房屋的網(wǎng)絡(luò)費用由乙方、丙方按【分攤比例】分攤。第六條居住規(guī)范6.1甲方規(guī)范甲方應保證合租房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并承擔房屋及設(shè)施的所有權(quán)和維修責任。6.2乙方規(guī)范乙方應按約定支付租金及分攤費用，并遵守合同約定的居住規(guī)范。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施。6.3丙方規(guī)范丙方應按約定支付租金及分攤費用，并遵守合同約定的居住規(guī)范。丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施。第八條權(quán)益保障8.1甲方權(quán)益保障甲方權(quán)益在本合同有效期內(nèi)受到法律保護。甲方有權(quán)要求乙方、丙方履行合同約定的義務，并有權(quán)追究乙方、丙方違約責任。8.2乙方權(quán)益保障乙方權(quán)益在本合同有效期內(nèi)受到法律保護。乙方有權(quán)要求甲方、丙方履行合同約定的義務，并有權(quán)追究甲方、丙方違約責任。8.3丙方權(quán)益保障丙方權(quán)益在本合同有效期內(nèi)受到法律保護。丙方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務，并有權(quán)追究甲方、乙方違約責任。第九條爭議解決9.1和解合同爭議通過友好協(xié)商解決，雙方應共同協(xié)商，尋求一致解決方案。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可直接向人民法院起訴。9.3仲裁如雙方同意仲裁解決爭議，應向【仲裁機構(gòu)名稱】提交仲裁申請，按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行仲裁。9.4法律訴訟如雙方不同意仲裁或調(diào)解，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除11.1解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除程序合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期、解除后的責任處理等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條違約責任12.1甲方違約甲方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向乙方、丙方支付違約金【違約金金額】元。12.2乙方違約乙方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方、丙方支付違約金【違約金金額】元。12.3丙方違約丙方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金【違約金金額】元。第十三條合同終止13.1終止條件合同終止條件詳見本合同第三條。13.2終止程序合同終止程序詳見本合同第三條。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。14.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.3違約泄露責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合租房屋設(shè)施清單詳細列出合租房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付證明證明乙方、丙方按約定支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件三：押金支付證明證明乙方、丙方按約定支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件四：分攤費用支付證明證明乙方、丙方按約定支付分攤費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件五：房屋維修記錄記錄房屋維修的詳細情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期、解除后的責任處理等。附件八：違約金支付證明證明違約方按約定支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件九：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務、保密內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未履行合同約定的義務，如不提供合租房屋或未按時維修房屋等，構(gòu)成違約。甲方應承擔違約責任，向乙方、丙方支付違約金。例如，甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供合租房屋，甲方應支付給乙方、丙方【賠償金額】元作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未履行合同約定的義務，如未按時支付租金或分攤費用等，構(gòu)成違約。乙方應承擔違約責任，向甲方、丙方支付違約金。例如，乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應支付給甲方、丙方【賠償金額】元作為違約金。3.丙方違約行為及責任認定丙方未履行合同約定的義務，如未按時支付租金或分攤費用等，構(gòu)成違約。丙方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金。例如，丙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，丙方應支付給甲方、乙方【賠償金額】元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合租房屋：指由甲方出租