二零二五年度廠房資產(chǎn)評估與資產(chǎn)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房資產(chǎn)評估與資產(chǎn)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條評估范圍與內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估內(nèi)容第三條評估方法與程序3.1評估方法3.2評估程序第四條評估時間與期限4.1評估時間4.2評估期限第五條評估費用及支付方式5.1評估費用5.2支付方式第六條資產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容6.1資產(chǎn)管理服務(wù)范圍6.2資產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容第七條資產(chǎn)管理服務(wù)期限7.1服務(wù)期限7.2服務(wù)起始日期第八條資產(chǎn)管理服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用8.2支付方式第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件第十四條合同附件14.1附件一：廠房資產(chǎn)評估報告14.2附件二：資產(chǎn)管理服務(wù)方案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條評估范圍與內(nèi)容2.1評估范圍本次評估范圍為甲方擁有的位于__________________的廠房及其附屬設(shè)施。2.2評估內(nèi)容包括但不限于廠房的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、土地使用權(quán)、附屬建筑物、環(huán)境評估等。第三條評估方法與程序3.1評估方法采用市場法、成本法、收益法等多種評估方法，根據(jù)實際情況選擇合適的評估方法。3.2評估程序1）簽訂合同；2）乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查；3）收集整理相關(guān)資料；5）提交評估報告給甲方。第四條評估時間與期限4.1評估時間乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，并在____個工作日內(nèi)提交評估報告。4.2評估期限本次評估的有效期限為自評估報告出具之日起____個月。第五條評估費用及支付方式5.1評估費用本次評估費用為人民幣____元整。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用。第六條資產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容6.1資產(chǎn)管理服務(wù)范圍包括但不限于廠房的日常維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、安全管理、租金收繳、租賃管理等。6.2資產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容1）制定年度資產(chǎn)維護(hù)計劃；2）定期對廠房設(shè)備進(jìn)行檢查與保養(yǎng)；3）確保廠房的安全使用；4）協(xié)助甲方進(jìn)行租金收繳及租賃管理工作；5）提供資產(chǎn)管理相關(guān)咨詢。第七條資產(chǎn)管理服務(wù)期限7.1服務(wù)期限本次資產(chǎn)管理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起____年。7.2服務(wù)起始日期甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費用，并正式開始資產(chǎn)管理服務(wù)。第八條資產(chǎn)管理服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用本次資產(chǎn)管理服務(wù)費用為人民幣____元整，按年支付。8.2支付方式1）甲方應(yīng)在每個服務(wù)年度開始前支付當(dāng)年服務(wù)費用的一半；2）剩余費用在服務(wù)年度結(jié)束后支付。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密范圍。9.2保密義務(wù)乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1）乙方未按約定時間完成評估或資產(chǎn)管理服務(wù)；2）乙方泄露甲方保密信息；3）甲方未按約定支付費用；4）任何一方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2）因違約造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同因法定原因被解除。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十四條合同附件14.1附件一：廠房資產(chǎn)評估報告14.2附件二：資產(chǎn)管理服務(wù)方案14.3附件三：甲方廠房資產(chǎn)清單14.4附件四：服務(wù)費用支付計劃表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1提供評估服務(wù)的專業(yè)評估機構(gòu)；1.2.2提供資產(chǎn)管理服務(wù)的專業(yè)顧問或管理機構(gòu)；1.2.3提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；1.2.4提供中介服務(wù)的第三方中介機構(gòu)。第二條第三方介入的同意與程序2.1同意甲方、乙方同意在履行本合同時，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，但需征得對方的書面同意。2.2程序1）任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2）雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，共同決定是否引入第三方；3）如決定引入第三方，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任1）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；2）第三方提供的服務(wù)是否符合合同約定；3）第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失。3.2權(quán)利第三方有權(quán)：1）根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；3）在提供服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元整。4.2除外責(zé)任1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；3）因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲方、乙方各自職責(zé)相區(qū)分。5.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲方、乙方保持有效溝通，及時報告服務(wù)進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。5.3權(quán)利義務(wù)第三方在履行合同過程中，其權(quán)利義務(wù)由補充協(xié)議約定，并與本合同相一致。第六條第三方的變更與替換6.1變更如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。6.2替換如第三方被認(rèn)定為違約，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并引入新的第三方。第七條第三方的退出與終止7.1退出第三方在履行合同過程中，如因故退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方、乙方。7.2終止1）第三方退出或終止，不影響本合同其他條款的效力；2）第三方退出或終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。第八條第三方的保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，對獲取的甲方、乙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)詳細(xì)說明評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估師簽字。說明：此附件用于證明廠房資產(chǎn)的價值，作為后續(xù)資產(chǎn)管理決策的依據(jù)。2.附件二：資產(chǎn)管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：服務(wù)方案應(yīng)包括資產(chǎn)管理目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果等，并由乙方蓋章確認(rèn)。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合甲方需求。3.附件三：甲方廠房資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出廠房資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、價值等信息。說明：此附件用于明確廠房資產(chǎn)的范圍，便于乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理和維護(hù)。4.附件四：服務(wù)費用支付計劃表詳細(xì)要求：支付計劃表應(yīng)明確服務(wù)費用的支付時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于規(guī)范服務(wù)費用的支付流程，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及合作期限等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的流程，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成評估或資產(chǎn)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成評估，應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。2.違約行為：乙方泄露甲方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.違約行為：甲方未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金比例為____%。示例：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付每日0.5%的滯納金。4.違約行為：任何一方違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。全文完。二零二五年度廠房資產(chǎn)評估與資產(chǎn)管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、廠房資產(chǎn)評估1.評估范圍2.評估方法3.評估基準(zhǔn)日4.評估報告提交時間5.評估費用及支付方式三、資產(chǎn)管理服務(wù)1.資產(chǎn)管理范圍2.管理目標(biāo)3.管理期限4.管理內(nèi)容5.管理費用及支付方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.合同變更及解除五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金的計算及支付六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件八、合同附件1.附件一：廠房資產(chǎn)清單2.附件二：評估報告3.附件三：資產(chǎn)管理服務(wù)方案九、其他約定事項1.合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)2.不可抗力條款3.合同變更及補充協(xié)議十、合同解除及終止1.合同解除情形2.合同終止情形3.合同解除及終止后的處理十一、合同解除通知1.解除通知的形式2.解除通知的送達(dá)3.解除通知的效力十二、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十三、合同附件1.附件一：廠房資產(chǎn)清單2.附件二：評估報告3.附件三：資產(chǎn)管理服務(wù)方案十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度廠房資產(chǎn)評估與資產(chǎn)管理服務(wù)合同2.合同當(dāng)事人：甲方（資產(chǎn)所有者）和乙方（評估與資產(chǎn)管理服務(wù)提供者）3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同簽訂地點：甲方所在地二、廠房資產(chǎn)評估1.評估范圍：甲方所有位于地的廠房及其附屬設(shè)施的資產(chǎn)評估2.評估方法：采用市場法、收益法和成本法相結(jié)合的方法進(jìn)行評估3.評估基準(zhǔn)日：2025年6月30日4.評估報告提交時間：評估報告應(yīng)在評估基準(zhǔn)日后30日內(nèi)提交給甲方5.評估費用及支付方式：評估費用為人民幣萬元，由甲方支付，支付方式為分期支付三、資產(chǎn)管理服務(wù)1.資產(chǎn)管理范圍：甲方廠房的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕及安全監(jiān)控2.管理目標(biāo)：確保廠房資產(chǎn)的安全、完整和有效利用3.管理期限：自合同生效之日起至合同終止之日止4.管理內(nèi)容：包括但不限于資產(chǎn)巡查、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查、設(shè)備更新等5.管理費用及支付方式：管理費用為人民幣萬元/年，由甲方支付，支付方式為每年支付一次四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供評估與資產(chǎn)管理服務(wù)甲方有義務(wù)按時支付評估與資產(chǎn)管理費用2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時支付評估與資產(chǎn)管理費用乙方有義務(wù)按照合同約定提供評估與資產(chǎn)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量3.雙方保密義務(wù)：雙方對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)4.合同變更及解除：雙方可經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，合同解除需提前30日書面通知對方五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%每日2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的1倍3.違約金的計算及支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為糾正或合同解除時止，由違約方支付給守約方六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決七、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同八、合同附件1.附件一：廠房資產(chǎn)清單列明甲方所有廠房及其附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、位置等信息2.附件二：評估報告由乙方出具的廠房資產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等3.附件三：資產(chǎn)管理服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等九、其他約定事項1.合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決3.合同變更及補充協(xié)議合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)十、合同解除及終止1.合同解除情形任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止情形合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)交接、費用結(jié)算等十一、合同解除通知1.解除通知的形式解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出2.解除通知的送達(dá)解除通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址3.解除通知的效力解除通知送達(dá)后，合同自通知送達(dá)之日起解除十二、合同爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商或調(diào)解不成，爭議提交至仲裁委員會仲裁3.爭議解決期限爭議應(yīng)在自爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)解決十三、合同附件1.附件一：廠房資產(chǎn)清單2.附件二：評估報告3.附件三：資產(chǎn)管理服務(wù)方案十四、合同簽署1.合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：____甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方電子郵箱：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方在合同執(zhí)行過程中對廠房資產(chǎn)的使用、處置等重大決策擁有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)遵守甲方的決策，并在甲方?jīng)Q策下達(dá)后立即執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、工作進(jìn)度報告等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。3.甲方變更權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對廠房資產(chǎn)的評估和管理工作進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后，及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，并確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)優(yōu)先安排廠房資產(chǎn)的使用。乙方應(yīng)確保甲方優(yōu)先權(quán)的實現(xiàn)，不得因自身原因影響甲方權(quán)益。5.甲方保密義務(wù)條款甲方對乙方在服務(wù)過程中了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方在合同執(zhí)行過程中對廠房資產(chǎn)的評估和管理工作擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，不得干涉乙方的工作。2.乙方建議權(quán)條款乙方有權(quán)向甲方提出關(guān)于廠房資產(chǎn)評估和管理的建議。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在必要時采納。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款在合同履行過程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)優(yōu)先安排工作。甲方應(yīng)確保乙方優(yōu)先權(quán)的實現(xiàn)，不得因自身原因影響乙方工作。4.乙方保密義務(wù)條款乙方對甲方在服務(wù)過程中了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)確保評估和管理工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方對因自身原因?qū)е碌脑u估和管理失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款合同中涉及到的第三方中介機構(gòu)，其資質(zhì)、信譽及服務(wù)質(zhì)量應(yīng)由甲方和乙方共同審核。甲方和乙方應(yīng)確保第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。2.第三方費用條款第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)?。第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。3.第三方責(zé)任條款第三方中介機構(gòu)在服務(wù)過程中如出現(xiàn)失誤或違法行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。4.第三方保密條款第三方中介機構(gòu)對甲方和乙方在服務(wù)過程中了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三方中介機構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.第三方爭議解決條款如第三方中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房資產(chǎn)清單2.附件二：評估報告3.附件三：資產(chǎn)管理服務(wù)方案4.附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介機構(gòu)服務(wù)費用明細(xì)6.附件六：合同變更及補充協(xié)議7.附件七：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用乙方未按約定提供服務(wù)第三方中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付費用，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)乙方未按約定提供服務(wù)，以甲方提供的書面通知為準(zhǔn)第三方中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密，以相關(guān)證據(jù)為準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實際或潛在的商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方提供的服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。2.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行過程中的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房資產(chǎn)評估與資產(chǎn)管理服務(wù)合同適用于廠房資產(chǎn)所有者與專業(yè)服務(wù)提供者之間的合作。2.合同適用于企業(yè)、個人或其他組織擁有廠房資產(chǎn)，并需要對其進(jìn)行評估和管理的情形。3.合同適用于第三方中介機構(gòu)參與廠房資產(chǎn)評估與資產(chǎn)管理服務(wù)的情形。全文完。二零二五年度廠房資產(chǎn)評估與資產(chǎn)管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，企業(yè)對廠房資產(chǎn)的需求日益增長。為了確保甲方廠房資產(chǎn)的高效利用和保值增值，甲方?jīng)Q定對廠房資產(chǎn)進(jìn)行評估與資產(chǎn)管理。乙方具備專業(yè)的廠房資產(chǎn)評估與資產(chǎn)管理經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“廠房資產(chǎn)評估”指乙方對甲方廠房資產(chǎn)的價值、用途、市場前景等進(jìn)行專業(yè)評估。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物。（2）資產(chǎn)：指甲方擁有的具有經(jīng)濟價值的財產(chǎn)，包括廠房、設(shè)備、原材料等。（3）資產(chǎn)管理：指乙方對甲方廠房資產(chǎn)進(jìn)行規(guī)劃、運營、維護(hù)、處置等活動，以實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行廠房資產(chǎn)評估與資產(chǎn)管理。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和信息，配合乙方開展相關(guān)工作。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方廠房資產(chǎn)進(jìn)行評估與資產(chǎn)管理。（2）乙方應(yīng)確保評估與資產(chǎn)管理工作的客觀、公正、準(zhǔn)確。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方廠房資產(chǎn)相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，實地勘察甲方廠房資產(chǎn)，進(jìn)行評估與資產(chǎn)管理。評估結(jié)果及管理方案應(yīng)以書面形式提交甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動終止；（2）雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，不得損害對方合法權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）評估費用：乙方根據(jù)甲方提供的資料及實地勘察情況，對甲方廠房資產(chǎn)進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費用。（2）管理費用：乙方對甲方廠房資產(chǎn)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、處置等活動所產(chǎn)生的費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）評估費用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付評估費用的50%作為預(yù)付款。（2）管理費用：乙方每月向甲方提交管理費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后15個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的管理費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）評估費用余款：乙方提交評估報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后5個工作日內(nèi)支付。（3）管理費用：每月支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)按照約定的支付方式支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的1%。（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時提交評估報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方廠房資產(chǎn)的相關(guān)信息；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂；（3）政府行為；（4）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的履行或解除。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將其權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方廠房資產(chǎn)用于任何非法用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房資產(chǎn)評估結(jié)果及管理方案的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)廠房資產(chǎn)存在重大安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補充的文件，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和信息，乙方應(yīng)按時完成評估與管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房資產(chǎn)評估與資產(chǎn)管理的全部協(xié)議，替代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房資產(chǎn)相關(guān)資料清單；2.乙方出具的廠房資產(chǎn)評估報告；3.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議；4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；5.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的1%。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約：未按時提交評估報告：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.資產(chǎn)評估法：規(guī)范資產(chǎn)評估行為，保護(hù)資產(chǎn)評估各方合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序。5.調(diào)解