2025年房產中介合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產中介合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合作內容2.1房產中介服務范圍2.2合作期限2.3合作目標3.合作費用及支付方式3.1費用構成3.2支付時間3.3付款方式4.信息保密4.1保密義務4.2保密范圍4.3違約責任5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除及終止程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效日期9.合同附件9.1附件一：房產中介服務協(xié)議9.2附件二：房產中介服務標準9.3附件三：房產中介服務費用明細10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同備案11.1備案機關11.2備案時間11.3備案手續(xù)12.其他約定事項12.1合作期限延長12.2合作內容變更12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房產中介服務協(xié)議13.2附件二：房產中介服務標準13.3附件三：房產中介服務費用明細14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________1.2合同乙方信息乙方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________第二條合作內容2.1房產中介服務范圍（1）代為尋找、推薦符合甲方要求的房產；（2）協(xié)助甲方進行房產交易；（3）提供相關的房產市場信息；2.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3合作目標乙方應在本合同有效期內，為甲方成功推薦并促成至少____套房產交易。第三條合作費用及支付方式3.1費用構成（1）房產中介服務費；（2）市場推廣費用；（3）其他相關費用。3.2支付時間甲方應在乙方完成中介服務后____個工作日內支付相關費用。3.3付款方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方認可的支付方式。第四條信息保密4.1保密義務雙方對本合同內容及相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密范圍（1）本合同內容；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方認為需要保密的信息。4.3違約責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。5.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方達成終止協(xié)議；（3）本合同解除。5.3解除及終止程序（1）一方提出解除或終止本合同的，應書面通知對方；（2）自通知之日起____個工作日內，雙方應就解除或終止事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽署解除或終止協(xié)議。第六條違約責任6.1違約情形（1）一方未按本合同約定履行義務；（2）一方違反保密義務；（3）一方故意或重大過失造成對方損失。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償對方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔相應的違約金。6.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構仲裁委員會為____仲裁委員會。7.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會應自受理仲裁申請之日起____個工作日內作出裁決。第八部分：合同生效及解除8.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。8.2合同解除條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）一方嚴重違約，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日內生效。第九部分：合同附件9.1附件一：房產中介服務協(xié)議本附件詳細列明乙方為甲方提供的房產中介服務內容、標準、費用等。9.2附件二：房產中介服務標準本附件詳細規(guī)定了乙方在提供房產中介服務過程中應遵守的服務標準。9.3附件三：房產中介服務費用明細本附件列明了本合同約定的各項費用，包括但不限于中介服務費、市場推廣費等。第十部分：合同簽署10.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。10.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。10.3簽署人甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________第十一部分：合同備案11.1備案機關本合同需報送____房地產管理局備案。11.2備案時間本合同應在簽署之日起____個工作日內完成備案。11.3備案手續(xù)雙方應按照備案機關的要求提供相關備案材料。第十二部分：其他約定事項12.1合作期限延長如需延長合作期限，雙方應提前____個工作日書面通知對方，并簽署補充協(xié)議。12.2合作內容變更如需變更合作內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。12.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商確定。第十三部分：合同附件13.1附件一：房產中介服務協(xié)議13.2附件二：房產中介服務標準13.3附件三：房產中介服務費用明細第十四部分：合同解除及終止14.1合同解除條件（1）一方因破產、解散等原因無法履行合同；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行。14.2合同終止條件合同終止條件除第八條規(guī)定的條件外，還包括：（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方達成終止協(xié)議。14.3解除及終止程序合同解除或終止的程序參照第五條規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或合同，參與本合同約定事項的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的角色、責任和義務。2.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備履行相關義務的能力和條件。3.第三方責任（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務或協(xié)助；（2）遵守本合同約定，履行相關義務；（3）對因第三方原因導致甲乙雙方利益受損的，承擔相應的賠償責任。4.第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行本合同過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在甲乙雙方違約時，有權要求違約方承擔相應的違約責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在本合同項下的賠償責任總額不超過____元；（2）第三方因自身原因導致甲乙雙方利益受損的，賠償金額不得超過上述責任限額；（3）第三方責任限額不因本合同項下其他條款的變動而改變。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其權利義務由本合同約定；（2）第三方應遵守本合同約定，履行相關義務，否則甲乙雙方有權追究其違約責任；（3）第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的正常合作關系。6.2第三方與甲乙雙方其他相關方的關系：（1）第三方與其他相關方之間的關系由各自簽訂的合同或協(xié)議約定；（2）第三方在履行本合同過程中，如與其他相關方發(fā)生爭議，應自行解決，不得影響本合同的履行；（3）第三方在履行本合同過程中，如與其他相關方發(fā)生糾紛，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的角色、責任和義務；7.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行相關義務；7.3第三方在履行本合同過程中，如需變更、解除或終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）第三方完成約定的服務內容；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（4）第三方因自身原因無法履行義務，經甲乙雙方書面通知后____個工作日內仍未糾正。8.2第三方介入終止后的處理：（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應共同處理與第三方介入相關的后續(xù)事宜；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，結算相關費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產中介服務協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應詳細列明乙方為甲方提供的房產中介服務內容、服務標準、服務期限、服務費用、支付方式等，以及雙方的權利義務。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方服務合作的具體約定。2.附件二：房產中介服務標準詳細要求：本標準應詳細規(guī)定乙方在提供房產中介服務過程中應遵守的服務質量、工作效率、客戶權益保護等方面的標準。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，是衡量乙方服務質量的重要依據(jù)。3.附件三：房產中介服務費用明細詳細要求：本明細應詳細列明本合同約定的各項費用，包括但不限于中介服務費、市場推廣費、其他相關費用等。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方結算費用的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應詳細列明第三方的角色、責任、權利和義務，以及與甲乙雙方的關系。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，是第三方介入合作的具體約定。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應明確雙方對本合同內容及相關信息的保密義務、保密范圍和違約責任。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，是保護雙方商業(yè)秘密的重要措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定提供服務或協(xié)助；（2）泄露對方商業(yè)秘密；（3）未按時支付費用；（4）擅自變更或解除合同；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）根據(jù)違約行為對對方造成的損失，確定違約責任；（2）違約方應承擔違約金，違約金金額根據(jù)損失情況確定；（3）違約方應賠償對方因此遭受的直接損失；（4）違約方應承擔相應的違約責任。3.示例說明：（1）若乙方未按合同約定提供服務，導致甲方損失____元，乙方應支付違約金____元，并賠償甲方損失____元；（2）若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方損失____元，甲方應賠償乙方損失____元；（3）若甲方未按時支付費用，每逾期一天，應向乙方支付____元違約金。全文完。2024年房產中介合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作內容概述2.1合作期限2.2合作區(qū)域2.3合作業(yè)務范圍3.傭金結算方式3.1傭金比例3.2結算周期3.3傭金支付方式4.知識產權與保密4.1知識產權歸屬4.2保密條款4.3違約責任5.合作雙方的義務與責任5.1房產中介方的義務5.2房地產開發(fā)方的義務5.3違約責任6.合作合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：合作協(xié)議書9.2附件二：房產信息表9.3附件三：傭金結算明細表10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2不可抗力條款10.3法律適用11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1合同附件一：合作協(xié)議書12.2合同附件二：房產信息表12.3合同附件三：傭金結算明細表13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件14.1合同附件一：合作協(xié)議書14.2合同附件二：房產信息表14.3合同附件三：傭金結算明細表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[房產中介公司名稱]（2）乙方：[房地產開發(fā)公司名稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[房產中介公司詳細地址]（2）乙方地址：[房地產開發(fā)公司詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話[房產中介公司電話]，郵箱[房產中介公司郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：電話[房地產開發(fā)公司電話]，郵箱[房地產開發(fā)公司郵箱]第二條合作內容概述2.1合作期限（1）合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。（2）合作期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)約。2.2合作區(qū)域（1）合作區(qū)域為[具體合作區(qū)域名稱]。（2）合作區(qū)域內的房產項目由甲方負責推廣銷售。2.3合作業(yè)務范圍（1）甲方負責乙方指定區(qū)域內房產項目的推廣、銷售及客戶服務。（2）甲方協(xié)助乙方完成房產項目的市場調研、定價策略制定等工作。第三條傭金結算方式3.1傭金比例（1）甲方成交房產項目，乙方支付甲方傭金比例為[具體傭金比例]%。（2）傭金比例可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進行調整。3.2結算周期（1）傭金結算周期為每月[具體結算周期]。（2）每月結算的傭金應在次月[具體日期]前支付。3.3傭金支付方式（1）傭金支付方式為銀行轉賬。（2）雙方需在合同簽訂后10個工作日內，將銀行賬戶信息互相告知。第四條知識產權與保密4.1知識產權歸屬（1）甲方推廣銷售房產項目所涉及的相關資料、數(shù)據(jù)等知識產權歸乙方所有。（2）甲方在推廣過程中所獲得的客戶信息，未經乙方同意，不得對外泄露。4.2保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。4.3違約責任（1）如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。（2）違約方應向守約方支付[具體違約金數(shù)額]的違約金。第五條合作雙方的義務與責任5.1房產中介方的義務（1）甲方應按照約定，積極開展房產項目的推廣銷售工作。（2）甲方應按時提供乙方所需的推廣資料、數(shù)據(jù)等。5.2房地產開發(fā)方的義務（1）乙方應按時支付甲方傭金。（2）乙方應配合甲方進行市場調研、定價策略制定等工作。5.3違約責任（1）如一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。（2）違約方應向守約方支付[具體違約金數(shù)額]的違約金。第六條合作合同的變更與解除6.1變更條件（1）如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。（2）變更后的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2解除條件（1）如一方違約，另一方有權解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定，履行各自義務。6.3變更與解除的程序（1）變更或解除合同，雙方應以書面形式通知對方。（2）自通知發(fā)出之日起[具體期限]，如對方未提出異議，視為同意。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）如需仲裁，雙方應選擇[具體仲裁機構名稱]作為仲裁機構。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。7.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。（2）訴訟費用由敗訴方承擔。第一部分：合同如下：第八條合同生效與終止8.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，合同終止。8.3合同終止后的處理（2）合同終止后，雙方應妥善處理客戶關系和房產項目后續(xù)事宜。第九條合同附件9.1附件一：合作協(xié)議書（1）本合同附件一為合作協(xié)議書，作為本合同的組成部分。（2）合作協(xié)議書的具體內容應與本合同保持一致。9.2附件二：房產信息表（1）本合同附件二為房產信息表，詳細列出合作區(qū)域內的房產項目信息。（2）房產信息表應包含房產項目名稱、面積、價格、配套設施等。9.3附件三：傭金結算明細表（1）本合同附件三為傭金結算明細表，記錄雙方傭金結算情況。（2）傭金結算明細表應包含傭金金額、結算日期、支付方式等。第十條其他約定事項10.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）雙方在合作過程中發(fā)生的糾紛，應本著公平、公正、誠實信用的原則解決。10.2不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。10.3法律適用（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同簽署11.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）簽署日期為[具體簽署日期]。11.2簽署地點（1）本合同簽署地為[具體簽署地點]。（2）簽署地點應為本合同雙方均認可的地點。11.3簽署人（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，職務[甲方代表職務]。（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，職務[乙方代表職務]。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。（2）各份合同具有同等法律效力。12.2份數(shù)分配（1）甲方留存[具體份數(shù)]份，乙方留存[具體份數(shù)]份。（2）其他[具體份數(shù)]份合同由雙方代表各執(zhí)一份。第十三條合同附件13.1合同附件一：合作協(xié)議書（1）本合同附件一為合作協(xié)議書，作為本合同的組成部分。（2）合作協(xié)議書的具體內容應與本合同保持一致。13.2合同附件二：房產信息表（1）本合同附件二為房產信息表，詳細列出合作區(qū)域內的房產項目信息。（2）房產信息表應包含房產項目名稱、面積、價格、配套設施等。13.3合同附件三：傭金結算明細表（1）本合同附件三為傭金結算明細表，記錄雙方傭金結算情況。（2）傭金結算明細表應包含傭金金額、結算日期、支付方式等。第十四條合同附件14.1合同附件一：合作協(xié)議書（1）本合同附件一為合作協(xié)議書，作為本合同的組成部分。（2）合作協(xié)議書的具體內容應與本合同保持一致。14.2合同附件二：房產信息表（1）本合同附件二為房產信息表，詳細列出合作區(qū)域內的房產項目信息。（2）房產信息表應包含房產項目名稱、面積、價格、配套設施等。14.3合同附件三：傭金結算明細表（1）本合同附件三為傭金結算明細表，記錄雙方傭金結算情況。（2）傭金結算明細表應包含傭金金額、結算日期、支付方式等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供相關服務或承擔特定職責的獨立主體。1.2.1法律顧問1.2.2評估機構1.2.3營銷策劃公司1.2.4技術支持服務提供商1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方機構或個人第二條第三方責任2.1第三方在合同關系中的責任應限于其提供的服務范圍，且第三方對甲乙雙方的責任應明確界定。2.2第三方的責任限額：2.2.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過[具體限額]元。2.2.2第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其提供服務所收取的費用。第三條第三方權利3.1第三方在合同關系中的權利包括：3.1.1根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息。3.1.2在其職責范圍內，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預。3.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行而產生的任何責任。4.2第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、責任限額等事項進行協(xié)商，并達成一致意見。5.2甲乙雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利、責任限額等。5.3第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的第三方服務協(xié)議。6.1.2新的第三方服務協(xié)議應包含原第三方服務協(xié)議的內容，并明確變更后的第三方職責、權利、責任限額等。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出合同關系，應提前[具體時間]書面通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第七條第三方介入對傭金結算的影響7.1第三方介入后，甲乙雙方應就第三方服務費用進行協(xié)商，并在第三方服務協(xié)議中明確費用支付方式。7.2第三方服務費用應由甲方或乙方承擔，具體承擔方由雙方在第三方服務協(xié)議中約定。第八條第三方介入對保密條款的影響8.1第三方在介入合同關系后，應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。8.2第三方泄露甲乙雙方信息，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第九條第三方介入對爭議解決的影響9.1第三方介入后，甲乙雙方在解決爭議時應充分考慮第三方的意見和建議。9.2如第三方介入導致爭議復雜化，甲乙雙方可協(xié)商選擇合適的爭議解決方式。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的任何事項，均需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書詳細要求：合作協(xié)議書應包含合作期限、合作區(qū)域、合作業(yè)務范圍、傭金結算方式、知識產權與保密、合作雙方的義務與責任、爭議解決方式、合同生效與終止等條款。說明：合作協(xié)議書是合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：房產信息表詳細要求：房產信息表應詳細列出合作區(qū)域內的房產項目信息，包括項目名稱、面積、價格、配套設施、地理位置等。說明：房產信息表用于雙方了解合作項目的具體信息，便于后續(xù)的推廣和銷售。3.附件三：傭金結算明細表詳細要求：傭金結算明細表應記錄雙方傭金結算情況，包括傭金金額、結算日期、支付方式等。說明：傭金結算明細表用于雙方核對傭金結算情況，確保雙方利益得到保障。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任限額等，并作為本合同的附件。說明：第三方服務協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同關系中的行為，確保合同的有效履行。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應提供相關證明文件，證明事件的發(fā)生。說明：不可抗力事件證明用于確認不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理合同關系。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定時間提供所需資料或信息。甲方未按時支付傭金或乙方未按時支付相關費用。第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款。2.責任認定標準：違約行為一經確認，違約方應承擔相應的法律責任。違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.示例說明：示例一：甲方未在約定時間內提供房產項目信息，導致乙方無法及時推廣銷售，乙方遭受損失。甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例二：第三方未按約定提供市場調研報告，導致甲方決策失誤，甲方遭受損失。第三方應賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例三：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失。乙方應承擔相應的法律責任，并支付賠償金。全文完。2024年房產中介合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房產中介公司名稱1.2.房產中介公司地址1.3.房產中介公司法定代表人1.4.房產中介公司聯(lián)系電話1.5.房產中介公司電子郵箱2.合作雙方基本信息2.1.合作方名稱2.2.合作方地址2.3.合作方法定代表人2.4.合作方聯(lián)系電話2.5.合作方電子郵箱3.合作目的及范圍3.1.合作目的3.2.合作范圍4.合作期限4.1.合作起始日期4.2.合作終止日期5.服務內容及要求5.1.房產中介公司服務內容5.2.合作方服務內容5.3.服務要求6.服務費用及支付方式6.1.服務費用總額6.2.費用支付方式6.3.費用支付時間7.合作雙方的權利與義務7.1.房產中介公司權利與義務7.2.合作方權利與義務8.違約責任8.1.房產中介公司違約責任8.2.合作方違約責任9.保密條款9.1.保密內容9.2.保密期限10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同附件13.1.附件一：房產中介公司資質證明13.2.附件二：合作方資質證明13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產中介公司名稱：房產中介有限公司1.2房產中介公司地址：省市區(qū)路號1.3房產中介公司法定代表人：1.4房產中介公司聯(lián)系電話：1382.合作雙方基本信息2.1合作方名稱：房地產開發(fā)有限公司2.2合作方地址：省市區(qū)路號2.3合作方法定代表人：2.4合作方聯(lián)系電話：13956783.合作目的及范圍3.1合作目的：為了實現(xiàn)房地產資源的有效配置，提高房地產市場的交易效率，雙方本著平等、互利的原則，達成本合作。3.2.1房地產銷售、租賃、代理等業(yè)務合作；3.2.2房地產市場信息共享與合作推廣；3.2.3房地產項目合作開發(fā)。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2024年12月31日5.服務內容及要求5.1房產中介公司服務內容：5.1.1提供房地產市場信息查詢服務；5.1.2進行房地產項目推廣；5.1.3提供房地產交易代理服務；5.1.4完成雙方約定的其他服務事項。5.2合作方服務內容：5.2.1提供符合國家法律法規(guī)的房地產項目信息；5.2.2配合房產中介公司進行市場推廣活動；5.2.3提供房地產交易過程中必要的協(xié)助；5.2.4完成雙方約定的其他服務事項。5.3服務要求：5.3.1雙方應嚴格按照國家法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行；5.3.2房產中介公司應保證提供的信息真實、準確、完整；5.3.3合作方應保證提供的房地產項目信息合法、合規(guī)；5.3.4雙方應積極履行合同義務，確保合作順利進行。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額：人民幣萬元整6.2費用支付方式：6.2.1房產中介公司按月向合作方支付費用；6.2.2費用支付時間為每月的日；6.2.3費用支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：房產中介有限公司賬號：X開戶行：銀行分行7.合作雙方的權利與義務7.1房產中介公司權利與義務：7.1.1擁有本合同約定的服務費用收取權；7.1.2按照合同約定提供優(yōu)質服務；7.1.3保守合作方商業(yè)秘密；7.1.4及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。7.2合作方權利與義務：7.2.1擁有本合同約定的服務費用支付權；7.2.2提供真實、準確、完整的房地產項目信息；7.2.3配合房產中介公司進行市場推廣活動；7.2.4保守房產中介公司商業(yè)秘密；7.2.5及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。8.違約責任8.1房產中介公司違約責任：8.1.1若房產中介公司未按時提供約定的服務，每延遲一日應向合作方支付合同金額的1%作為違約金；8.1.2若房產中介公司提供虛假信息，導致合作方遭受損失，應承擔賠償責任；8.1.3若房產中介公司違反保密條款，泄露合作方商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。8.2合作方違約責任：8.2.1若合作方未按時支付費用，每延遲一日應向房產中介公司支付合同金額的1%作為違約金；8.2.2若合作方提供虛假房地產項目信息，導致房產中介公司遭受損失，應承擔賠償責任；8.2.3若合作方違反保密條款，泄露房產中介公司商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。9.保密條款9.1保密內容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、項目信息等；9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議；10.1.2一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行且無法克服的。10.2合同終止條件：10.2.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；10.2.2一方終止合作，并書面通知另一方的。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合作過程中的爭議；11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房產中介公司資質證明13.2附件二：合作方資質證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，如需續(xù)簽，雙方應在合同到期前一個月內達成書面續(xù)簽協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨立第三方，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、技術支持服務等。1.2第三方的介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中需要專業(yè)判斷、評估、鑒定、咨詢等情況。2.2第三方介入不適用于合同主體變更、合同解除或終止等情況。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并說明具體原因和需求。3.2雙方協(xié)商確定第三方的資質、服務內容和費用。3.3雙方簽署《第三方服務協(xié)議》，明確第三方的責任和義務。3.4第三方按照協(xié)議約定提供相關服務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償額。4.2第三方責任限額應在《第三方服務協(xié)議》中明確約定，一般不超過合同總金額的%。5.第三方責任劃分5.1第三方在履行服務過程中，若因自