2025年度物業(yè)公司能源管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司能源管理服務合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的與范圍1.3能源管理服務內(nèi)容1.4能源管理服務標準1.5能源管理服務期限1.6能源管理服務費用及支付方式1.7能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與報告1.8能源管理服務質(zhì)量保證1.9能源管理服務成果考核1.10違約責任與處理1.11爭議解決方式1.12合同變更與解除1.13合同生效與終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)業(yè)主方）名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5乙方（物業(yè)公司）名稱：1.1.6乙方地址：1.1.7乙方聯(lián)系人：1.1.8乙方聯(lián)系電話：1.2合同標的與范圍1.2.1合同標的：本合同甲方委托乙方對其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的能源進行管理，包括但不限于水、電、燃氣、熱力等。1.2.2合同范圍：乙方負責對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)測、分析、優(yōu)化，降低能源消耗，提高能源利用效率。1.3能源管理服務內(nèi)容1.3.1制定能源管理計劃，包括能源消耗目標、節(jié)能措施等。1.3.2建立能源監(jiān)測體系，對能源消耗進行實時監(jiān)測。1.3.3定期進行能源數(shù)據(jù)分析，找出能源浪費點。1.3.4提出節(jié)能改造方案，并協(xié)助甲方實施。1.3.5對能源管理效果進行跟蹤評價。1.4能源管理服務標準1.4.1乙方應根據(jù)國家相關節(jié)能標準，結合甲方實際需求，制定能源管理服務標準。1.4.2乙方應確保能源消耗量逐年下降，達到約定的節(jié)能目標。1.4.3乙方應定期向甲方提供能源管理服務報告，內(nèi)容包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實施情況等。1.5能源管理服務期限1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.5.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。1.6能源管理服務費用及支付方式1.6.1乙方提供能源管理服務的費用為人民幣____元/年。1.6.2支付方式：甲方應于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費用，剩余費用按季度支付。1.7能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與報告1.7.1乙方應每月向甲方提供能源消耗數(shù)據(jù)報告，內(nèi)容包括能源消耗量、節(jié)能措施實施情況等。1.7.2乙方應每季度向甲方提供能源管理服務報告，內(nèi)容包括能源消耗分析、節(jié)能措施效果評價等。1.8能源管理服務質(zhì)量保證1.8.1乙方保證其提供的能源管理服務符合合同約定和行業(yè)標準。1.8.2乙方應確保能源管理服務質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。1.9能源管理服務成果考核1.9.1本合同執(zhí)行期間，甲方將對乙方提供的能源管理服務成果進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于能源消耗降低率、節(jié)能措施實施效果等。1.9.2考核結果作為合同續(xù)簽及費用調(diào)整的重要依據(jù)。8.違約責任與處理8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。8.1.2甲方未按時提供必要資料或數(shù)據(jù)的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定提供能源管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未能達到合同約定的節(jié)能目標的，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。8.3違約處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同變更與解除10.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1.1能源管理服務方案13.1.2能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測標準13.1.3節(jié)能改造方案14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：能源審計、節(jié)能改造、技術咨詢、項目管理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應共同確定需要介入的第三方，并就第三方介入的具體事項達成一致。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.1.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.1.3第三方在提供服務的過中，如因自身原因?qū)е路詹环霞s定，應承擔相應的責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和數(shù)據(jù)。17.3第三方的義務：17.3.1第三方應按照合同約定，按時完成服務任務。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入的影響。18.1.2第三方在提供服務的過中，如對甲方造成損失，應由乙方承擔責任。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議是獨立的，與甲乙雙方之間的合同無關。18.2.2第三方在提供服務的過中，如對乙方造成損失，應由第三方自行承擔。19.第三方的責任限額19.1第三方在提供服務的過中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失，其責任限額如下：19.1.1第三方在提供能源審計、節(jié)能改造等技術服務時，其責任限額為____元。19.1.2第三方在提供技術咨詢、項目管理等服務時，其責任限額為____元。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入后，如因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致解除合同。22.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方之間合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理服務方案詳細要求：方案應包括能源消耗現(xiàn)狀分析、節(jié)能目標設定、節(jié)能措施及實施計劃、預期效果評估等。說明：該方案是乙方提供能源管理服務的依據(jù)，需詳細、具體，并具備可操作性。2.能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測標準詳細要求：標準應包括能源消耗數(shù)據(jù)的采集、記錄、分析、報告等流程和方法。說明：該標準是乙方進行能源數(shù)據(jù)監(jiān)測的指導文件，確保數(shù)據(jù)準確性和可靠性。3.節(jié)能改造方案詳細要求：方案應包括節(jié)能改造項目的可行性分析、改造方案、實施步驟、預期效果等。說明：該方案是乙方協(xié)助甲方實施節(jié)能改造的指導文件，需具備可行性，并確保改造效果。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的具體事項、雙方的權利、義務、責任、費用、爭議解決等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的獨立協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。5.能源管理服務報告詳細要求：報告應包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實施情況、節(jié)能效果評價等。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付_____%的滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，乙方有權要求甲方支付____元滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供能源管理服務責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未能達到合同約定的節(jié)能目標，乙方應向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務責任認定：第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例：若第三方在提供能源審計服務時，未能提供準確數(shù)據(jù)，第三方應賠償因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)公司能源管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及法定代表人1.2業(yè)主委員會名稱及負責人1.3雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容概述2.1能源管理目標2.2服務范圍2.3服務期限3.能源管理方案3.1能源管理措施3.2技術標準與規(guī)范3.3能源計量與監(jiān)測4.服務實施與管理4.1服務實施計劃4.2項目管理人員職責4.3服務質(zhì)量標準5.能源消耗監(jiān)測與報告5.1能源消耗數(shù)據(jù)采集5.2能源消耗分析報告5.3能源消耗異常處理6.能源節(jié)約措施6.1節(jié)能技術改造6.2節(jié)能設備更新6.3節(jié)能宣傳教育7.費用及支付方式7.1服務費用總額7.2費用構成7.3支付時間及方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：能源管理方案13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：X物業(yè)公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.3業(yè)主委員會名稱：X業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會負責人：1.5雙方聯(lián)系方式1.5.1物業(yè)公司聯(lián)系人：1.5.2物業(yè)公司聯(lián)系電話：02156781.5.3業(yè)主委員會聯(lián)系人：趙六1.5.4業(yè)主委員會聯(lián)系電話：021876543212.服務內(nèi)容概述2.1能源管理目標：通過實施能源管理服務，實現(xiàn)物業(yè)區(qū)域能源消耗降低10%，提高能源利用效率。2.2服務范圍：包括但不限于建筑物的供暖、供冷、通風、照明、電梯、水泵等能源系統(tǒng)的運行管理。2.3服務期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.能源管理方案3.1能源管理措施：包括但不限于定期進行設備維護保養(yǎng)、優(yōu)化運行參數(shù)、推廣節(jié)能技術等。3.2技術標準與規(guī)范：遵循國家及地方相關能源管理標準、規(guī)范和法規(guī)。3.3能源計量與監(jiān)測：安裝能源計量設備，對能源消耗進行實時監(jiān)測，確保數(shù)據(jù)準確。4.服務實施與管理4.1服務實施計劃：根據(jù)實際情況制定詳細的服務實施計劃，包括項目進度、人員安排等。4.2項目管理人員職責：明確項目經(jīng)理、工程師等人員的職責，確保服務順利進行。4.3服務質(zhì)量標準：按照國家及地方相關標準，確保服務質(zhì)量達到要求。5.能源消耗監(jiān)測與報告5.1能源消耗數(shù)據(jù)采集：定期采集能源消耗數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)完整、準確。5.2能源消耗分析報告：每月對能源消耗進行分析，并提出改進措施。5.3能源消耗異常處理：對能源消耗異常情況進行調(diào)查，并及時采取措施予以解決。6.能源節(jié)約措施6.1節(jié)能技術改造：根據(jù)實際情況，對現(xiàn)有設備進行節(jié)能技術改造。6.2節(jié)能設備更新：更新老舊、高耗能設備，提高能源利用效率。6.3節(jié)能宣傳教育：開展節(jié)能宣傳教育活動，提高業(yè)主節(jié)能意識。7.費用及支付方式7.1服務費用總額：人民幣萬元整。7.2費用構成：包括但不限于人工費、材料費、設備費、差旅費等。7.3支付時間及方式：每月末前，業(yè)主委員會向物業(yè)公司支付當月服務費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于物業(yè)公司內(nèi)部管理信息、業(yè)主個人信息、能源消耗數(shù)據(jù)、技術方案等。8.2保密義務：雙方應對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時提供服務、服務質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息、違反合同條款等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構或人民法院裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構：選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會上海分會作為爭議解決機構。10.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于服務期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。12.2終止程序：合同終止前，雙方應進行財務結算，確認無未了事項。12.3終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理相關資料和設備，并相互出具終止合同證明。13.合同附件13.1附件一：能源管理方案13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：物業(yè)公司，乙方：業(yè)主委員會）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、技術咨詢機構等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如遇特殊情況或需要專業(yè)意見時，雙方可協(xié)商決定引入第三方介入。16.2第三方介入的同意：引入第三方介入前，需征得對方書面同意。17.第三方介入的程序17.1第三方選定：雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的服務或工作。17.3第三方合同簽訂：第三方與合同雙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利和義務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責任限額由雙方在補充協(xié)議中約定。18.2責任限額計算：責任限額可按第三方服務費用的一定比例或固定金額確定。18.3超出責任限額的處理：超出責任限額的部分，由責任方按照合同約定承擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲方責任：第三方應向甲方承擔合同約定的責任，包括但不限于按時完成工作、保證服務質(zhì)量等。19.2第三方對乙方責任：第三方應向乙方承擔合同約定的責任，包括但不限于提供準確信息、遵守工作紀律等。19.3第三方對合同雙方的責任：第三方對合同雙方均承擔相應的責任，確保合同履行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按原合同約定的爭議解決方式處理。21.2爭議解決機構：如原合同約定仲裁，則爭議解決機構仍為原合同約定的仲裁機構。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，參照原合同約定。22.2合同終止程序：合同終止程序參照原合同約定。23.第三方介入后的補充協(xié)議23.1補充協(xié)議內(nèi)容：補充協(xié)議應包括但不限于第三方介入的具體事項、責任范圍、費用支付、爭議解決等。23.2補充協(xié)議效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能源管理方案詳細要求：包括能源管理目標、措施、技術標準、監(jiān)測計劃、節(jié)能措施等內(nèi)容。說明：能源管理方案是合同執(zhí)行的基礎，需詳細說明具體措施和預期效果。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列出各項費用的具體構成，如人工費、材料費、設備費、差旅費等。說明：服務費用明細是合同執(zhí)行中的財務依據(jù)，需清晰明確。3.附件三：能源計量與監(jiān)測報告詳細要求：包括能源消耗數(shù)據(jù)、分析報告、異常處理措施等內(nèi)容。說明：能源計量與監(jiān)測報告是評估能源管理效果的重要文件。4.附件四：節(jié)能技術改造方案詳細要求：包括節(jié)能技術改造的具體項目、預期效果、實施計劃等。說明：節(jié)能技術改造方案是提高能源利用效率的關鍵。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、費用支付、爭議解決等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結果等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補充文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提供服務責任認定標準：根據(jù)合同約定的服務期限，未按時提供服務。示例說明：若物業(yè)公司未按約定時間完成能源管理系統(tǒng)安裝，應支付違約金。2.違約行為：服務質(zhì)量不符合約定責任認定標準：服務結果未達到合同約定的質(zhì)量標準。示例說明：若物業(yè)公司提供的能源管理服務未達到預期節(jié)能效果，應承擔修復責任。3.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：未經(jīng)對方同意，泄露合同約定的保密信息。示例說明：若任何一方泄露業(yè)主個人信息，應承擔法律責任并賠償損失。4.違約行為：違反合同條款責任認定標準：違反合同約定的任何條款。示例說明：若任何一方未按約定支付費用，應支付違約金。5.違約行為：第三方介入引起的違約責任認定標準：第三方介入導致合同無法履行或服務質(zhì)量下降。示例說明：若第三方未按約定完成工作，導致合同無法按時履行，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度物業(yè)公司能源管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的概述2.2服務范圍及內(nèi)容2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2服務費用支付方式3.3付款時間及期限4.能源管理目標及措施4.1能源管理目標4.2能源管理措施4.3能源監(jiān)測與報告5.能源管理責任及義務5.1物業(yè)公司責任5.2業(yè)主責任5.3雙方合作與協(xié)調(diào)6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1保密條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署13.合同附件清單13.1附件一：能源管理方案13.2附件二：能源監(jiān)測數(shù)據(jù)13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署人信息14.1物業(yè)公司簽署人信息14.2業(yè)主簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：業(yè)主委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的概述本合同標的為甲方提供乙方管理的物業(yè)的能源管理服務。2.2服務范圍及內(nèi)容服務范圍包括但不限于：能源消耗監(jiān)測、節(jié)能措施實施、能源費用核算、能源管理咨詢等。2.3服務期限服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額服務費用總額為人民幣萬元整。3.2服務費用支付方式服務費用采取分期支付方式，具體支付時間為：合同簽訂后一個月內(nèi)支付30%，服務期結束前一個月支付50%，剩余20%在服務期滿后一個月內(nèi)支付。4.能源管理目標及措施4.1能源管理目標降低乙方物業(yè)的能源消耗，提高能源利用效率。4.2能源管理措施（1）定期對乙方物業(yè)進行能源消耗監(jiān)測；（2）制定并實施節(jié)能措施，如更換節(jié)能燈具、優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)等；（3）對能源費用進行核算，定期向乙方報告能源消耗情況。5.能源管理責任及義務5.1物業(yè)公司責任（1）按照合同約定提供能源管理服務；（2）確保能源管理措施的有效實施；（3）對乙方物業(yè)的能源消耗情況進行監(jiān)測、分析和報告。5.2業(yè)主責任（1）配合甲方進行能源管理服務；（2）遵守能源管理制度，合理使用能源；（3）提供必要的資料和協(xié)助。5.3雙方合作與協(xié)調(diào)雙方應保持良好溝通，共同推進能源管理工作。6.合同變更及解除6.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權解除合同；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同到期后，如無特殊情況，合同自然終止。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供能源管理服務；（2）乙方未按合同約定支付服務費用；（3）任何一方未履行合同約定的責任和義務。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金為服務費用總額的10%，最高不超過人民幣萬元。如因違約造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式（1）對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或雙方另行約定的仲裁機構。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（1）甲方應向乙方提供截至終止日的能源管理報告；（2）雙方應結清所有未了事項，包括但不限于費用結算、資料移交等；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同項下的任何義務。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）能源管理方案；（2）能源監(jiān)測數(shù)據(jù)；（3）其他相關文件。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同附件清單13.1附件一：能源管理方案13.2附件二：能源監(jiān)測數(shù)據(jù)13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署人信息14.1物業(yè)公司簽署人信息姓名：職務：總經(jīng)理簽字：________________日期：2024年1月1日14.2業(yè)主簽署人信息姓名：職務：主任簽字：________________日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）能源管理服務需要專業(yè)第三方機構提供技術支持或咨詢服務；（2）合同履行過程中涉及的法律、財務或其他專業(yè)事項需要第三方專業(yè)機構協(xié)助；（3）雙方認為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與授權（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應的合作協(xié)議；（2）第三方在介入合同履行前，應獲得甲乙雙方的書面授權。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在履行本合同過程中，其責任范圍限于其專業(yè)領域內(nèi)的工作內(nèi)容。16.2責任限額（1）第三方對因自身過錯導致的任何損失，其責任限額不超過其收取的服務費用總額；（2）如第三方行為導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其收取的服務費用總額。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供相關服務。17.2第三方與乙方的關系第三方應尊重乙方的權益，并按照乙方的需求提供相關服務。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系，其與甲乙雙方的權利義務關系通過合作協(xié)議確定。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改第三方介入后，如需對合同進行修改，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂