2025年度科研實驗室租賃意向協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研實驗室租賃意向協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、實驗室描述1.實驗室名稱與設(shè)施實驗室應(yīng)符合國家相關(guān)科研標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的實驗要求。2.實驗室環(huán)境要求乙方應(yīng)確保實驗室環(huán)境滿足科研需求，包括但不限于通風(fēng)、照明、溫度、濕度等方面的要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方擬租賃乙方實驗室期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金費用實驗室租金為每月______元，共計______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將實驗室交付給甲方使用。2.交鑰匙地點乙方將實驗室鑰匙交付至甲方指定的接收人。四、其他約定1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照實驗室規(guī)定合理使用實驗室設(shè)施，不得擅自更改或損壞。甲方在使用過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進行處理。2.維修責(zé)任實驗室在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行維修。若因甲方原因造成實驗室設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的實驗室設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)科研需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的實驗室設(shè)施，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合實驗室設(shè)施的維護和保養(yǎng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供實驗室設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞或使用不當(dāng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點提供符合要求的實驗室設(shè)施。對甲方提供的與實驗室相關(guān)的科研信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交鑰匙前應(yīng)對實驗室設(shè)施進行自檢，確保設(shè)施符合協(xié)議要求。甲方在收到實驗室設(shè)施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的實驗室名稱、設(shè)施、環(huán)境要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)科研進度，在乙方按照甲方要求提供實驗室設(shè)施后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有實驗室設(shè)施交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的實驗室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于設(shè)施維護費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點提供實驗室設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的實驗室設(shè)施不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的設(shè)施，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施問題給甲方科研造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本意向協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向協(xié)議的組成部分，具有與本意向協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本意向協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行意向協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決意向協(xié)議的履行問題，如變更意向協(xié)議內(nèi)容或解除意向協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在意向協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于實驗室設(shè)施、科研數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協(xié)議簽訂之日起至意向協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日